ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Вот что еще удалось найти https://wikimapia.org/9375463/ru/%D0%98%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%B8-%D0%9B%D1%8B%D0%B1%D0%B5%D0%B4%D1%8C (если тапнуть по красной зоне можно приблизить).ИМХО Лыбедь данной стройке не помеха.

А не известна приблизительная дата продаж в первой секции?

На днях наблюдал надпись на воротах, за которыми проходят подготовительные работы перед строительством "Незаконна Забудова" даже фотку сделал. А вчера видел людей с плакатиками, которые устроили митинг против строительства.

Цитата "Voxa84":

в данном случае бОльший урон будет нанесен самой р. Лыбедь, ведь так или иначе строительством будут нарушены слои грунта которые приведут к нарушению в истоках ручья.
Из этого для себя делаю выводы, покупая квартиру в данном доме нужно учитывать вероятность того, что ручья и озера (которое и так ели дышет) со временем может не стать и причиной тому станет дом

Ручья тут уже давно нет, озера тоже - так жалкое подобие. И причиной этому не будущий дом, а Мамаева Слобода. Был как-то пан Луцкий в нашем парке на "народном собрании", там подымали эту тему...были там какие-то ученые, которые сказали, что ручей здесь не живой, поэтому вода здесь уже давно стоячая, поэтому и грязная и вонючая, провели ряд исследований воды...она просто кишит заразой, множество палочек, сальмонеллез разных видов... там каждое лето ставят таблички "купаться запрещено", но все равно наблюдаю плавающих и дети...!!! Да раньше, в года молодости моих родителей здесь был пляж, но тогда и вода была проточной. Сейчас, со слов тех ученых и просто людей во время строительства Мамаевой слободы, было что-то нарушено, засыпано...в общем озеро умерло, если где и есть живая вода, то на территории Мамаевой слободы, в их собственном ставке...Тогда глава района пообещал исследовать этот вопрос и найти виновных))))

Это я к тому, что проблема отрадненского озера, его, кстати, еще интегралом называли, за счет формы возникла еще до появления идеи строить ЖК на этом месте)

Цитата "Князь Тьмы":

На днях наблюдал надпись на воротах, за которыми проходят подготовительные работы перед строительством "Незаконна Забудова" даже фотку сделал. А вчера видел людей с плакатиками, которые устроили митинг против строительства.

Я собственно о начале строительства узнала, когда сюжет по тв увидела, что киевляни снова воюют с незаконной стройкой...но это было давно, еще когда только забор поставили, в сюжете еще сказали, что после митинга на стройплощадке ночью экскаватор сгорел - поджег. Журналисты провели расследование, обращались к застройщику, но тот с ними не вышел на связь...или что-то такое...врать не буду. Брали интервью у директора у рядом стоящего детского дома творчества, она сказала, что в курсе строительства и не против, только за(стройка якобы на принадлежащей центру территории), так как территория пустует и планов у них на нее никаких нет.

Люди с плакатами...они наверное всегда будут...в данном случае мне кажется это те люди, которые не за что на свете не согласятся съехать со своей хрущевки когда начнется реализация программы сноса хрущевок - те кто будет тормозит весь процесс. ИМхо.

Хотя, конечно, это могут быть и те, кто просто знает больше чем мы)))

вот нашла новость, которая объясняет причину возникновения "людей с плакатами" - https://yakiev.com/news/block-7669/
политикой разит за версту
Думаю так, потому что, напоминаю, ранее был сюжет, где директор сама лично на камеру сказала, что она согласна на строительство!!! (Надо гугл перерыть и найти сюжет, если он есть в сети)

Пока гуглилась нашла еще такое замечательное объявление, сделала скин на всякий случай )))

видно, что проект дома раньше предлагался другой и паркинг планировался...https://podkova.in.ua/land/komercia/building-house/g-sev35/

Вот еще нашла сайт генпроектировщика https://abc-kvadrat.com.ua/rus/projects/proekt-4.html

Вооружаемся товарищи информацией ))) и не даем в обиду, тех кто уже инвестировал, думает инвестировать и даже тех кто занял позицию ожидания в окопе

Информация об участке //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4, декларация о начале выполнения строительных работ //asdev.com.ua/dabi/list.php?page=90 Политики пиарятся, бабушки митингуют, собака лает, а караван идет.

Дедушка

отличное! наглядное опровержение для митингующих - кадастровая карта. По всем параметрам участок под застройку не попадает ни в зеленую зону, ни в зону историко-культурного достояния.

галерея объекта на сайте проекта пополнилась новыми визуализациями...красота

Цитата "хорошая":

галерея объекта на сайте проекта пополнилась новыми визуализациями...красота

Особенно радует полупустая парковка во дворе, такого вжизнь кроме как на макете там не будет

ПЫ.СЫ. Там где-то точились мнения вокруг полезности рыночка, согласно визуализации - его должны снести.

Цитата "Voxa84":

Цитата "хорошая":

галерея объекта на сайте проекта пополнилась новыми визуализациями...красота

Особенно радует полупустая парковка во дворе, такого вжизнь кроме как на макете там не будет

ПЫ.СЫ. Там где-то точились мнения вокруг полезности рыночка, согласно визуализации - его должны снести.

Почему же не будет?:)
Когда бензин будет по 5-10 евро за литр. И парковки возле дома будут платными, а заезд в центр города будет стоить 200 грн. в день.
То вполне возможно.

Цитата "Voxa84":

Там где-то точились мнения вокруг полезности рыночка, согласно визуализации - его должны снести.

да уж, если бы у нас дома строили в тончайшем соответствии с тем, что рисуют на визуализациях, то митинги собирались бы не по причине загромождения дворов автомобилями, а по причине слишком большого количества деревьев)))

Может быть потенциальным инвесторам интересно узнать к какому выводу я пришел разглядывая в очередной раз картинки (галерею) ЖК. Итак в 1,3 и 4 секциях наверное будет по 4 квартиры на этаже и только 1 (45-50 кв.м.) и 2 (67-69 кв.м.) комнатные. По количеству окон легко определить какая куда смотрит. Учтите наличие общего балкона со стороны подъезда (по-киевски "парадное") и маленькие размеры самой секции. Вот только 5 секция - "темная лошадка", считаю что в ней будет 6-8 квартир на этаж, 1,2,3-комнатные с параметрами как во 2 секции.

Цитата "Дедушка":

Вот только 5 секция - "темная лошадка", считаю что в ней будет 6-8 квартир на этаж, 1,2,3-комнатные с параметрами как во 2 секции.

Только узнаем мы об этом не ранее, чем через год

Цитата "Абрикоска":

Испытания проводятся не до того как, а в процессе: роют котлован, забивают несколько свай по периметру , а потом ждут недели 2-3, естественно никах работ по строительству в этот период не ведут (на Авангарде даже всю технику убрали). А если не успеют до морозов после испытаний сделать свайное поле и залить фундамент, то на всю зиму стройка прощай

А как же:
Данный объект не исключение и на нем тоже были проведены испытания свай. Да и как то проектантам сложно без этого. Не зная реально сколько несет свая сложно спроектировать здание, нагрузки и прочее.

Как же дом спроектировали, не проведя эти работы ранее? Теперь все запутано.)

По поводу участка: земля вроде как для строительства ЦДЮТ была выделена из территории парка. На этом месте планировали строить спорт комплекс для детей. Потом директор, которая теперь за строительство, путем сбора каких-то подписей и аргументацией "нет денег на строительство" отдала этот участок. Похоже, что так было задумано изначально: добиться выделения земли за счет парка на благородные цели, а потом строить, что хочешь. Главное, что мы все ЗА и политика здесь ни при чем)

Цитата "OOO5":

По поводу участка: земля вроде как для строительства ЦДЮТ была выделена из территории парка.

Откуда у вас эта информация, просто предположение?
Я что-то не помню, что бы территория на которой построен Дом творчества была частью парка, может я, конечно, не настолько долго живу...но у старожилов района уточню.

Цитата "OOO5":

Похоже, что так было задумано изначально: добиться выделения земли за счет парка на благородные цели, а потом строить, что хочешь. Главное, что мы все ЗА и политика здесь ни при чем)

Ну, учитывая, что заказчиком строительства ЖК является Киевгорстрой-1, который также был застройщиком ЦДЮТ на ул.Героев Севастополя, 35 https://kgs-1.com.ua/index.php?lang=ua&module=about&page=common&parent_id=1 возможно в ваших словах есть доля правды)))
Только вот, почему по-вашему строительство нового современного ЖК на Отрадном (!!!)не является благородной целью?
Для строительства объекта застройщик не оттяпал часть парка и не оградил его забором и не сделал вход платным в отличии от "Мамаевой слободы", которая строилась с благородными целями...

Цитата "OOO5":

Главное, что мы все ЗА и политика здесь ни при чем)

в самом строительстве ни при чем, а вот чтобы найти повод собрать митингующих под стройкой очень даже при чем.

Внес первые 25%, котлован роют, процесс идет.

Цитата "хорошая":

в самом строительстве ни при чем, а вот чтобы найти повод собрать митингующих под стройкой очень даже при чем.

И показать что они всей душой и телом ЗА!!! решение проблемы (даже не вникая в нее) простого народа (пусть хоть он и малая его часть), ведь ОН (народ) и есть их электорат - и это чистой воды пиар.

.

Цитата "Дедушка":

Внес первые 25%, котлован роют, процесс идет.

Ждите в гости
Вот и фоточки котлована подоспели