ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130

Цитата "ZIATA":

а как без техэтажа?

А Вы почитайте форум Соломенская 20-А, (последняя страница) и узнаете что там с тех этажом
та же история и здесь...

Цитата "mellterr":

А Вы почитайте форум Соломенская 20-А, (последняя страница) и узнаете что там с тех этажом
та же история и здесь...

Мда...по ходу "добродії" ще ті)).

Цитата "mellterr":

Да, есть немного
Но я лично не проверял документы, просто ознакомился в отделе продаж...

Спасибо за ответ

Цитата "mellterr":

А Вы почитайте форум Соломенская 20-А, (последняя страница) и узнаете что там с тех этажом
та же история и здесь...

почитали,чувак хочет по-максимуму срубить бабла...
В принципе его понять можно

Цитата "Bom":

почитали,чувак хочет по-максимуму срубить бабла...
В принципе его понять можно

Когда выбирал ЖК, ходил по интересующим меня отделам продаж, так меня удивило, как только слышат, что "просто хочется инвестировать $", СРАЗУ все предлагали "тех. этаж" и именно называли его "творческая мастерская".

На самом деле офис это вообще не проблема, проблема если кто-то замутит хостел, производство и т.д.

Хостел это вообще жесть, чавдар(со старта в новострое под хостел купили этаж) тому пример и жильцы сделать ничего не могут.

Цитата "elc":

Когда выбирал ЖК, ходил по интересующим меня отделам продаж, так меня удивило, как только слышат, что "просто хочется инвестировать $", СРАЗУ все предлагали "тех. этаж" и именно называли его "творческая мастерская".

На самом деле офис это вообще не проблема, проблема если кто-то замутит хостел, производство и т.д.

Хостел это вообще жесть, чавдар(со старта в новострое под хостел купили этаж) тому пример и жильцы сделать ничего не могут.

а это законно?
логика подсказывает, что здравый смысл (для инвестора хостела) есть: дом недалеко от аэропорта и от метро, видовой этаж.
но для остальных жильцов - это, конечно, жесть... хотя, если постараться, можно найти и в этом плюсы

Цитата "Bom":

а это законно?

нет, но мы ж в Украине живём

Цитата "Bom":

логика подсказывает, что здравый смысл (для инвестора хостела) есть: дом недалеко от аэропорта и от метро, видовой этаж.

не-не, хостелы устраивают для заробитчан, по 40 чел в одной квартире, аэропорт не тот контингент.

как раз этот дом не очень удобен для хостела, если конечно стенки не будут валять, там наоборот нужны большие квартиры, а тут малометражки, не интересно должно быть, но кто знает...

Заметили, что внезапно появилось немного квартир, которые не проданы ?
А пару недель назад было по одной на этаже ... все таки придержали их ))
Наверное вторую очередь не запускают в продажу пока есть в наличии квартиры в первой секции.

Цитата "v_22":

Заметили, что внезапно появилось немного квартир, которые не проданы ?
А пару недель назад было по одной на этаже ... все таки придержали их ))
Наверное вторую очередь не запускают в продажу пока есть в наличии квартиры в первой секции.

Тогда это логично

Цитата "elc":

нет, но мы ж в Украине живём

не-не, хостелы устраивают для заробитчан, по 40 чел в одной квартире, аэропорт не тот контингент.

как раз этот дом не очень удобен для хостела, если конечно стенки не будут валять, там наоборот нужны большие квартиры, а тут малометражки, не интересно должно быть, но кто знает...

тогда это реальная жесть!
дом бизнес класса, а на 26-м этаже сарай.
Другие застройщики на последних этажах 2-х уровневые квартиры строят с каминами, а тут...

Цитата "Bom":

тогда это реальная жесть!
дом бизнес класса, а на 26-м этаже сарай.
Другие застройщики на последних этажах 2-х уровневые квартиры строят с каминами, а тут...

все же класс дома не бизнес, а комфорт... но у нас в стране главное извлечь выгоду для себя любыми путями...

Цитата "Bom":

а тут...

нууу, тут мы ж не знаем как будет, никто не застрахован.

Цитата "Bom":

Другие застройщики на последних этажах 2-х уровневые квартиры строят с каминами..

как раз такие квартиры и есть самое место хостелу.
у меня в доме(дом уникальный, реально 98% адекватного народу живёт) есть как раз такая квартира на последнем этаже, двухуровневая. Никто не живёт, ремонта нет, вообще нет никакого движа. С момента сдачи(12лет).
Решил помониторить стоимость квартир в нашем доме и поиск мне выдаёт обьяву, "хостел, ХХгрн койкоместо, адрес такой то, кв. такая -то..." .
Но подозреваю, что кто то пробивал спрос, так как хостел там так и не организовали.
По теме, когда писали про 26 этажей имели ввиду и первый не жилой? сегодня без первого не жилого насчитал 25. На тех этаж вообще не похож и нужен ли он вообще? там есть какая то прослойка, типа как в старых панельках, тех этаж только раком лазить.

Так и получается 240квартир на этаже 10 кв.Получается без первого нежелого и последнего

Читали ответ на форуме Соломенская 20а впечатления жильца 1-й секции ?
Какие мысли у кого ?

Цитата "v_22":

Читали ответ на форуме Соломенская 20а впечатления жильца 1-й секции ?
Какие мысли у кого ?

Ну, Жек их гнать метлой с такой ценой, это понятно...а шумку делать придётся

Цитата "mellterr":

Ну, Жек их гнать метлой с такой ценой, это понятно...а шумку делать придётся

На счет ЖЭКа это верно ... ОСББ рулит
А еще интересует почему на этажах на соломенке 20а не сделали ремонт как обещали в рекламных проспектах - это и метрополию такое ждет?
Может кто разбирается и подскажет, почему плохая шумоизоляция в кирпичном доме ?

Цитата "v_22":

На счет ЖЭКа это верно ... ОСББ рулит
А еще интересует почему на этажах на соломенке 20а не сделали ремонт как обещали в рекламных проспектах - это и метрополию такое ждет?
Может кто разбирается и подскажет, почему плохая шумоизоляция в кирпичном доме ?

Любой рекламный проспект это как правило замануха девелопера. Пока обещания из рекламных проспектов не будут отражаться в реальных договорах между ним и инвесторами, никаких гарантий реализации таких обещаний нет, все на совести девелопера

суббота, утро

Цитата "v_22":

Читали ответ на форуме Соломенская 20а впечатления жильца 1-й секции ?
Какие мысли у кого ?

Вообщем то ничего нового.
Вопрос к удивлённым, вы первый раз новострой берете?
Сколько сталкивался, всё одно и тоже, только сейчас ещё с управ компаниями добавилось геммор.

Кратко:
-верить рекламе не стоит(обещанный ремонт на этажах, я только не понял, ремонта нет вообще или не тот).
-перебои с водой, светом, ..., стандарт, у кого меньше у кого больше/дольше.
-шумка? как её можно оценить в пустом доме? конечно будет плохая, везде, пока не сделают ремонты, не заставят мебелью, завесят кврами, линолиумами, ламинатом.

Конечно, расслабляться не стоит, должна быть инициативная группа. Мы свой дом на пятый год привели в порядок.

Ещё проблема новостроек это собрать жильцов для решения общих вопросов. Многие просто вложились и им пох.

Цитата "mellterr":

суббота, утро

да его уже красят!