ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного

Специалисты по инвестициям-сидят на бирже
В надежных банках не выгодно хранить такие суммы в гривнах
Почему-то все забывают, что все ещё существуют люди, что покупают для себя и своей семьи. И не с целью через пару лет быстренько продать, а прожить там не один год.
Я не видела похожие планировки трёшек, что есть тут

Цитата "Dnavah":

Как бы Вам не хотелось, но это не форум воспевания Метрополиса. А форум где каждый говорит свое мнение. Оно может не быть похожим на Ваше, но это совершенно не значит что оно не имеет место быть.
Вы считаете что вложиться в высоченную свечку на окраине города, и заморозить деньги на падающем рынке недвижимости, на 3 года это норм, я например так не считаю. Все что больше 1,5-2 лет, не имеет по сути своей смысла в инвестировании (по крайней мере сейчас, а предпосылок к росту, при оттоке народа из столицы, нет). Поскольку даже если все будет хорошо и дом будет построен, ежемесячная потеря на квартире 62 м2 (1 240 000 грн.) это 13000 грн. То есть, за 3 года стройки объекта (и даже не учитывая когда вы сделаете ремонт), потеря будет около 468 000 грн. А если эти деньги тупо положить в банк, то через 36 месяцев, у Вас уже будет 1 750 000 грн...

А сесть и поработать с калькулятором, то выйдет что вы прождали 3 года, нервничали, тратили время на форум, постоянно мониторили ситуацию, рисковали такой большой сумой, а вышли в 0 или каким-то чудом в небольшой +.
Это не инвестиция, это самопожертвование и сомнительное вложение денег.

Вы уверены что квартиру на окраине города, на окружной, после строителей, 62м2, можно будет хотя бы за 70 000$, что бы выйти в плюс на 3000-5000$?

Но бесспорно это Ваше право, куда нести Ваши деньги. Это только мое личное мнение, которое может не совпадать с реальностью.

О ЖК Республика пишите на форуме ЖК Республика, и там расчеты о потраченных впустую средствах, с начислеными 6,5% годовых, и что лучше было бы положить эти деньги на депозит на падающем рынке недвижимости (кстати Игорь Никонов считает что сейчас самое дно, и падать дальше некуда ).
У меня лично к вам вопрос. Очень личный.
Ну правда...
У меня такое ощущение, что вы вложились в Республику, но сейчас жалеете о своем поступке, Метрополис вам больше нравится, и вы хотите убедить всех, таким образом, что ЖК Республика лучше, хотите найти здесь подтверждение правильности вашего выбора. Верно?

Цитата "Dnavah":

Как бы Вам не хотелось, но это не форум воспевания Метрополиса. А форум где каждый говорит свое мнение. Оно может не быть похожим на Ваше, но это совершенно не значит что оно не имеет место быть.
Вы считаете что вложиться в высоченную свечку на окраине города, и заморозить деньги на падающем рынке недвижимости, на 3 года это норм, я например так не считаю. Все что больше 1,5-2 лет, не имеет по сути своей смысла в инвестировании (по крайней мере сейчас, а предпосылок к росту, при оттоке народа из столицы, нет). Поскольку даже если все будет хорошо и дом будет построен, ежемесячная потеря на квартире 62 м2 (1 240 000 грн.) это 13000 грн. То есть, за 3 года стройки объекта (и даже не учитывая когда вы сделаете ремонт), потеря будет около 468 000 грн. А если эти деньги тупо положить в банк, то через 36 месяцев, у Вас уже будет 1 750 000 грн...

А сесть и поработать с калькулятором, то выйдет что вы прождали 3 года, нервничали, тратили время на форум, постоянно мониторили ситуацию, рисковали такой большой сумой, а вышли в 0 или каким-то чудом в небольшой +.
Это не инвестиция, это самопожертвование и сомнительное вложение денег.

Вы уверены что квартиру на окраине города, на окружной, после строителей, 62м2, можно будет хотя бы за 70 000$, что бы выйти в плюс на 3000-5000$?

Но бесспорно это Ваше право, куда нести Ваши деньги. Это только мое личное мнение, которое может не совпадать с реальностью.

В том-то и дело, что это не форум воспевания данного ЖК. Судя по всему, это форум опускания, от людей не имеющих к нему никакого отношения. Вон товарищ написал, что купил в другом месте, но он полагает, что при этом всем интересно его мнение по вопросу Метрополиса. Я вот например в ветке Республики не видел, что бы восхваляли Метрополис и лили грязь на Республику. Или тоже самое, на форумах соседних ЖК.
А на счет потерянных денег, то это всё можно написать ко всем новостройкам. И да, банки имеют свойства банкротиться.
П.С. Я купил квартиру для своей семьи, а не на перепродажу или сдачу в аренду. Так что мне было важно, что бы я смог выбрать нужную планировку, этаж и вид из окон. И только поэтому, я решился на инвестирование на стадии котлована.

Цитата "Dnavah":

Рассказываю на пальцах.

Отдел продаж КАН Девелопмент лучше бы продавать нормально учился, а не втюхивать по веткам конкурентов пытался. Нашлись самые умные - думайте что будете покупателям рассказывать про Окружную под боком

Цитата "Tatjana1":

1). К Иподрому по ровной аллейке с Метрополиса 5 минут.
Где вы подземные переходы нашли на пути, на этой станции для мало обильных даже лифт есть.
2)Противоречие себе, малюсенький пятачек с огромными никому ненужными пространствами. ))))
Повеселили.
3) Да уж. 300 метров от за Окружной Республику, конечно, спасет от выхлопных газов и шума. Кстати, к лесу Голосиевскому точно неудобнее ко будет добираться.
4) Сдача первого и второго дома в Метрополисе второй квартал 2020 года, при условии, что будет 34 этажа. Если 22 этажа, то сроки сдачи четвертый квартал 2019 года. Просто уточняю неверно поданную информацию. И это при условии сохранения очень комфортных условий рассрочки от застройщика. (Первый взнос 8%, а в Республике 30%.)
5) Да, на 12 квартир, 5 лифтов, два из них грузовые (вероятность встречи с соседями вообще минимизируется), а в Республике сбежал с 3-8 этажа (ну и забежал с покупками), о лифтах вы вообще промолчали. )))
6). По поводу с 0 вообще бред, а Метрополис не с 0, типа. Вообще не аргумент.
Ну и P.S.: фактически за Оружной находится Республика, а Метрополис фактически находится до окружной.
И, качество домов. Знаю качество домов в ДИМ, и знаю причину продажи некоторых квартир в Комфорт Таун, где сосед чихнет, а другой ему будь здоров отвечает. А более интимных подробностях умолчу, через три этажа слышно. Как бы жизненно, но как детям обьяснить?
Все таки межквартирные перегородки в ДИМе монолитные и кирпичные, достаточно толстые, что бы избежать такой слышимости.
Вентилируемый фасад дома керамогранит, утепление минватой.
Подземные паркинги во второй и третьей очереди.

Все верно и Оксана еще добавила - уже реально сказать больше нечего

Цитата "like.munich":

что напрягает в этом комплексе больше всего, так это неизвестная этажность это же абсурд какой то. ну и еще есть вопросы по фасаду, скорее всего он будет другим, чем то что мы видим на рендерах

Вангуете, просто а бы что пишете или есть что сказать по факту все таки?

Пока не появится инфа о решении ситуации по Эврике от ДБК-4 на Глушкова с Борисполем, вряд ли появится информация о 34-х этажах в Метрополисе.
И это ни разу не повод ставить под сомнение другие моменты от застройщика.
Пока собаки лают- караван идёт. Скоро появится новое видео с дрона

к стати по качеству воздуха не так все и плохо, или я чего-то не понимаю?

Цитата "Tatjana1":

Пока не появится инфа о решении ситуации по Эврике от ДБК-4 на Глушкова с Борисполем, вряд ли появится информация о 34-х этажах в Метрополисе.
И это ни разу не повод ставить под сомнение другие моменты от застройщика.
Пока собаки лают- караван идёт. Скоро появится новое видео с дрона

для начала строительства не вопрос выбить док у аэропорта если проект соответствует - проблема получить согласование при сдаче объекта, вот тут у Эврики как раз так

Цитата "like.munich":

[attachment=0]Air_Pollution_Map_-_Real-time_AQI__Forecast___more___BreezoMeter.png[/attachment] к стати по качеству воздуха не так все и плохо, или я чего-то не понимаю?

в сравнении лучше показать, что в центре например. хотя субъективно город один и загазованность на всех плюс-минус одна, я бы скорее по близости к зеленым зонам оценивал качество жилья (просто с точки зрения поехать на отдых или красоты).

Цитата "axes3000":

В том-то и дело, что это не форум воспевания данного ЖК. Судя по всему, это форум опускания, от людей не имеющих к нему никакого отношения. Вон товарищ написал, что купил в другом месте, но он полагает, что при этом всем интересно его мнение по вопросу Метрополиса. Я вот например в ветке Республики не видел, что бы восхваляли Метрополис и лили грязь на Республику. Или тоже самое, на форумах соседних ЖК.
А на счет потерянных денег, то это всё можно написать ко всем новостройкам. И да, банки имеют свойства банкротиться.
П.С. Я купил квартиру для своей семьи, а не на перепродажу или сдачу в аренду. Так что мне было важно, что бы я смог выбрать нужную планировку, этаж и вид из окон. И только поэтому, я решился на инвестирование на стадии котлована.

точно, а то то Киевгорстрой тут крутился, то Кан теперь прибежал. кто следующий? Новобуд с домами за Окружной?

Цитата "like.munich":

[attachment=0]Air_Pollution_Map_-_Real-time_AQI__Forecast___more___BreezoMeter.png[/attachment] к стати по качеству воздуха не так все и плохо, или я чего-то не понимаю?

А что за ресурс?

Цитата "andrewcrow":

А что за ресурс?

Cсылки вроде нельзя постить, надеюсь меня не забанят

Цитата "like.munich":

Cсылки вроде нельзя постить, надеюсь меня не забанят

Так по Киеву везде плюс-минус одинкаовые показатели)
Обратился на сайте с вопросм однокомнатных квартир площадью 29,35 кв.м., мне менеджер Бедя Виктор сказал, что уже нет таких в наличии. Дома еще нет, а квартир уже нет Странный сайт, показывает что есть в наличии, а в ОП говорят что уже нет.

Цитата "Tatjana1":

Пока не появится инфа о решении ситуации по Эврике от ДБК-4 на Глушкова с Борисполем, вряд ли появится информация о 34-х этажах в Метрополисе.
И это ни разу не повод ставить под сомнение другие моменты от застройщика.
Пока собаки лают- караван идёт. Скоро появится новое видео с дрона

Что-то вы всё в кучу намешали!! И Борисполь на левом берегу, и ДБК4 рядом с домами от КГС, и Эврику у которой нету проблем с аэропортом (единственный ЖК, на который аэропорт не подал в суд).

У кого-то работает ONLINE Трансляция на сайте?

У меня нет!!!!

Цитата "axes3000":

У кого-то работает ONLINE Трансляция на сайте?

На компьютере- да.
На смартфоне- нет. Не поддерживает плагины.