ЖК "Melody Park" (Мелоди Парк), Проліски, ул. Счастливая - "GEOS"

Цитата "Viit":

Наверно в этом году не видят смысла ускорятся, т.к. единицы будут делать ремонт в зиму. А поскольку дом с индивидуальным отоплением, то навряд ли удастся его прогреть изнутри, чтобы подать воду для газового котла и включить лифт.

Обьект не будет введен в эксплуатацию в этом году. А каких ремонтах в зиму вообще может идти речь？Меня вот волнует утепление мин.ватой в мороз, кто подскажет, не будет ли в дальнейшем проблем с этим утеплителем？Может стоит с этим обождать до весны, раз уж все равно подключение коммуникаций нам раньше не видать？Хотя, думаю, наше мнение мало волнует застройщика(.

Цитата "Alla-90":

рассмешили)
стеклить нельзя дом поскольку он "газовый" и застройщика ваша экономия никак не вознует.

рассмешили)
И где об етом сказано? На самом деле стеклить можно, и разришения БТИ для етого не надо (ну если не обьединять балкон с кухней) Покажите мне хоть однин "газовый" дом без остикленного балкона? где? нету! Даже соседние дома были сданы без остекленения балкона, и там газ... Можно стеклить, но надо придерживаться условии обеспечения нормируемого коэффициента естественной освещенности и воздухообмена квартир. Местные органы власти (местный сельсовет) имеет право принимать обязательные для населенного пункта или даже района решения относительно внешнего вида фасадов зданий, балконов. За соблюдением этих правил следит местный совет в лице своих органов. Например, местный совет может принять решение, что цвет лоджий или их форма на фасаде дома должен быть одинаковым. При несоблюдении этого правила, местный совет будет иметь право штрафовать нарушителей или требовать от них через суд привести внешний вид в требуемое состояние.

Цитата "Daxter":

Обьект не будет введен в эксплуатацию в этом году. А каких ремонтах в зиму вообще может идти речь？Меня вот волнует утепление мин.ватой в мороз, кто подскажет, не будет ли в дальнейшем проблем с этим утеплителем？Может стоит с этим обождать до весны, раз уж все равно подключение коммуникаций нам раньше не видать？Хотя, думаю, наше мнение мало волнует застройщика(.

Не введут(((
Без утепления будем весной в квартирах лед со стен сбивать.

Ход строительства ЖК Мelody Раrk:

Дом №1
Выполнено устройство свайного поля -100%,
Выполнено устройство фундаментной плети -100%,
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны -100%:
Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа -100%,
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа - 100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Установка вентиляционных каналов по 9-й этаж -100 %
Ведётся монтаж дымохода-100%
Выполнены перекрытия по 9-й этаж-100%.
Стяжка -90%
Разводка отопления -100%
Электропроводка-90%
Утепление-15%
Кровля-80%
Остекленение-40%
Установка дверей-5%
Дом №2
Выполнено устройство свайного поля -100%;
Выполнено устройство фундаментной плети - 100%.
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны-100%; Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа -100%;
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа -100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Кладка стен и перегородок до 8-го этажа -100%;
Установка вентиляционных каналов по 8-й этаж -100%;
Кладка дымоходов по 3-й этаж-100%;
Монтаж лестничных маршей по 8-й этаж-100%.
Монтаж электропроводки-90%
Монтаж сантехнических труб-90%
Дымоходы-95%
Стяжка-90%
Утепление-50%
Кровля-95%
Установка дверей-15%
Фасад-50%
Штукатурка-50%

Радует, что до глобальных дождей практически завершили крышу по обоим домам.
По второму дому пишут про штукатурку. Кто знает имеют в виду МОПы или квартиры?

Цитата "Viit":

Радует, что до глобальных дождей практически завершили крышу по обоим домам.
По второму дому пишут про штукатурку. Кто знает имеют в виду МОПы или квартиры?

Скорее МОПы, квартиры не планировали штукатурить.

утепление 15%!!!

кто в курсе, может и правда было бы лучше перенести на весну, как предлагали высшей? сейчас такая сырая погода и много осадков, не потеряет ли оно свои свойства?

Цитата "Bykon":

рассмешили)
И где об етом сказано? На самом деле стеклить можно, и разришения БТИ для етого не надо (ну если не обьединять балкон с кухней) Покажите мне хоть однин "газовый" дом без остикленного балкона? где? нету! Даже соседние дома были сданы без остекленения балкона, и там газ... Можно стеклить, но надо придерживаться условии обеспечения нормируемого коэффициента естественной освещенности и воздухообмена квартир. Местные органы власти (местный сельсовет) имеет право принимать обязательные для населенного пункта или даже района решения относительно внешнего вида фасадов зданий, балконов. За соблюдением этих правил следит местный совет в лице своих органов. Например, местный совет может принять решение, что цвет лоджий или их форма на фасаде дома должен быть одинаковым. При несоблюдении этого правила, местный совет будет иметь право штрафовать нарушителей или требовать от них через суд привести внешний вид в требуемое состояние.

ну понятно же, что после сдачи жильцы могут стеклить, а застройщик до сдачи не может по нормам, так как в доме газ. вы же писали, что застройщик не стеклит, чтобы инвесторам сэкономить деньги-вот этим и рассмешили!

Цитата "Alla-90":

ну понятно же, что после сдачи жильцы могут стеклить, а застройщик до сдачи не может по нормам, так как в доме газ. вы же писали, что застройщик не стеклит, чтобы инвесторам сэкономить деньги-вот этим и рассмешили!

ну єто же понятно, что пока дом не ведут в експлуатацию.. никто и не говорит что до..

"Наличие сигнализатору загазованности является обязательным условием для потребителей природного газа, которые эксплуатируют газовые приборы с отводом продуктов сгорания через дымоход" ... прочитал на сайте облгаза.
Раз застройщик будет устанавливать котлы, надеюсь и про эти штуки не забудет.

Цитата "Viit":

"Наличие сигнализатору загазованности является обязательным условием для потребителей природного газа, которые эксплуатируют газовые приборы с отводом продуктов сгорания через дымоход" ... прочитал на сайте облгаза.
Раз застройщик будет устанавливать котлы, надеюсь и про эти штуки не забудет.

Сигнализаторы загазованности устанавливаются не в квартирах, а в МОПах как мне кажется？

Цитата "Alla-90":

ну понятно же, что после сдачи жильцы могут стеклить, а застройщик до сдачи не может по нормам, так как в доме газ. вы же писали, что застройщик не стеклит, чтобы инвесторам сэкономить деньги-вот этим и рассмешили!

Какое остекление вы обсуждаете?!?!?
Дом не утеплен на зиму. Работа еле идет.
Сдайте дом сначала.

Цитата "Luna83":

Работа еле идет.

Не выдумывайте. Заезжал на стройку, работа идет в нормальном темпе.

Цитата "Luna83":

Какое остекление вы обсуждаете?!?!?
Дом не утеплен на зиму. Работа еле идет.
Сдайте дом сначала.

Ми обговорюємо, тому що для нас це актуально! Ваша робота лити бруд у цей форум, а нам потрібно планувати облаштування наших осель.
Позавчора був на об'єкті - монтують кришу, утеплюють, стеклять майже застеклили 2-й будинок, ввели газові труби в будинок.

Добрый день!!! У кого была "рассрочка"??? Сегодня сообщили, что цена повышается до 12200, и это при том, что дом не сдан и не известно когда его сдадут. Есть предложение объединиться в инициативную группу и посетить головной офис. Мое личное мнение, что так непорядочно поступать!!! Не сдать во время дом и поднимать цену. Какие есть мысли????

Это почти у всех застройщиков так,со временем цена на невыкупленные метры может повышаться до бесконечности,а для новых инвесторов могут предложить скидку при сто процентной оплате например.В итоге получится вам,как инвестору вложившемуся в котлован цена поднимается за метр,а будущий сосед купит не финише со скидкой -10% например(если конечно остались квартиры,но в нынешнее время они у всех есть).Такая схема всегда была.Вас должны были предупредить о возможном подорожании.
Покупать надо на котловане при 100% оплате.

Ну, каждый сам выбирает форму оплаты движимого и недвижимого имущества, свои плюсы и минусы имеются в обоих случаях. Хотя, конечно, безпринципность застройщика очень часто зашкаливает. Все это должно приниматься на законодательном уровне, т.к. без этого застройщик имеет гораздо больше возможностей правдами и неправдами обмануть инвестора...

С какого периуда и на сколько повысилась цена подскажите?

Здравствуйте, со скольки подняли цену на 12200?

а смысл "бастовать" главный офис инициативной группой? во многом с Вами согласен и в частности касательно строков сдачи дома, но как юрист скажу вам одно, читайте договор, там все написано и про строки сдачи, и какая компенсация за срыв строков сдачи и за повышение цены если у вас рассрочка, еще раз, читайде свои договора,вы же их подписывали,и там все четко описано.