ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

Цитата "Xenotron":

Нет-нет. Мы говорим о разном.
С вашей точки зрения нет разницы между строительством застройщиком стоянки на 24 машины вместо 25, положенных по закону и строительством ЖК на чужой земле, где должен стоять ТРЦ. С моей - это разные вещи.
Есть отличный пример этой ситуации в математике (как ни странно). Там есть понятие лимитов бесконечно малых (больших) величин. Казалось бы - они все настолько малые и все стремятся к 0 (бесконечности), что какая разница - все одно и то же и результат же один в перспективе. Но нет - математики разделяют их по степени стремления к этому самому 0 (беконечности).
Вот так и у нас. Есть малое нарушение и есть большое. Что-то потянет за собой только задержку в строительстве, что-то - штраф, а что-то - снос здания.


Вместо "рынок первичной недвижимости" сюда можно подставлять любую деятельность, где инвестор находится на "птичьих" правах. МММ (а оно законно было, как ни странно ), всякие кредитные общества, общества по совместным покупкам и прочее.
Не стоит, правда, считать, что вся первичка построена на безграничном и необоснованном доверии инвестора застройщику...
Государство и так не даст исполнить договор, по которому подписавший его передает свое тело и жизнь в распоряжение другой стороны. Зная как у нас люди подписывают договора (не читая), это вполне можно сделать

Ну Вы же не станете отрицать наличие строительного лобби в парламенте, которое сумело таки добиться ослабления государственного контроля над стройками по всей стране?

Цитата "Grigorians":

Ну Вы же не станете отрицать наличие строительного лобби в парламенте, которое сумело таки добиться ослабления государственного контроля над стройками по всей стране?

А зачем вообще госконтроль нужен? Есть СНИПы, законы и нормы. Купили\арендовали участок земли, построили что хотели и что там строить можно по закону. Пригласили комиссию - сдали в эксплуатацию. Ну или снесли к чертовой бабушке и выплатили компенсацию "инвесторам".
С какой стати государство должно на частные стройки отправлять кого-то для контроля хода работ? С какой стати я должен (через налоги) оплачивать работу такого человека для контроля правильности стройки частного дома частным лицам?
Никому же в голову не приходит контролировать, скажем, рост и процесс производства урожая. Котролируется его качество уже в готовом виде и или принимается, или в утиль.

Цитата "Xenotron":

А зачем вообще госконтроль нужен? Есть СНИПы, законы и нормы. Купили\арендовали участок земли, построили что хотели и что там строить можно по закону. Пригласили комиссию - сдали в эксплуатацию. Ну или снесли к чертовой бабушке и выплатили компенсацию "инвесторам".
С какой стати государство должно на частные стройки отправлять кого-то для контроля хода работ? С какой стати я должен (через налоги) оплачивать работу такого человека для контроля правильности стройки частного дома частным лицам?
Никому же в голову не приходит контролировать, скажем, рост и процесс производства урожая. Котролируется его качество уже в готовом виде и или принимается, или в утиль.

Госконтроль нужен для того, чтобы не было таких, как Войцеховский

Цитата "Grigorians":

Госконтроль нужен для того, чтобы не было таких, как Войцеховский

Для того чтоб не было таких как Войцеховский достаточно наличие ума у покупателей и личной ответственности за свои поступки без поиска виноватых. Тогда и денег у Войцеховского не было бы и на стройки и на взятки постоянные.

Цитата "elgatito":

Для того чтоб не было таких как Войцеховский достаточно наличие ума у покупателей и личной ответственности за свои поступки без поиска виноватых. Тогда и денег у Войцеховского не было бы и на стройки и на взятки постоянные.

Ошибаетесь! войцеховский своей деятельностью создаёт прецедент на рынке первички. И раз ему удаётся успешно работать на этом рынке аж с 2004-го года, то почему другие застройщики так же не могут? Ради чего они строят? Правильно, ради прибыли.

Цитата "Domik - Новострой":

О, а кто-то тут писал что работы не ведутся, что остеклили только до 6 этажа и всё стало. Будем надеятся что и остальные прогнозы не оправдаются.

Цитата "Grigorians":

Госконтроль нужен для того, чтобы не было таких, как Войцеховский

То есть, вы за полный и тотальный контроль государства за всеми мыслимыми сферами жизни? Зачем ограничиваться только строительством? Ведь всякие "МММ"-образные лохотроны организации так и норовят завлечь наивного лоха инвестора, а государство, О БОЖЕ!!!, никак не реагирует на это. И это государство обязано ловить за руку продавцов ворованного, скажем, на Кардачах, а иначе доверчивый "инвестор" купит там мабилу без документов и коробки и будет считать, что он купил 100% легальный товар, ведь государство допустило это.

Может стоит все-таки включать иногда и свой моск?

Цитата "Xenotron":

То есть, вы за полный и тотальный контроль государства за всеми мыслимыми сферами жизни? Зачем ограничиваться только строительством? Ведь всякие "МММ"-образные лохотроны организации так и норовят завлечь наивного лоха инвестора, а государство, О БОЖЕ!!!, никак не реагирует на это. И это государство обязано ловить за руку продавцов ворованного, скажем, на Кардачах, а иначе доверчивый "инвестор" купит там мабилу без документов и коробки и будет считать, что он купил 100% легальный товар, ведь государство допустило это.

Может стоит все-таки включать иногда и свой моск?

если исходить из вашей логики, тогда вообще становится не понятным зачем нужна государственность и такие органы, как прокуратура, милиция, проч.

государство нужно для того, чтобы устанавливать правовой порядок на своей территории

Ох и тихо тут в последнее время)) Кстати, вручение ключей перенесли на 26 сентября. Судя по имеющейся информации ещё не полность готов лифт. Жаль конечно, но придётся ещё немного подождать.

Цитата "Strawberry":

Ох и тихо тут в последнее время)) Кстати, вручение ключей перенесли на 26 сентября. Судя по имеющейся информации ещё не полность готов лифт. Жаль конечно, но придётся ещё немного подождать.

и не только лифт, но и сам дом ещё не готов к сдаче

Наверное я никого не удивлю своей историей, но! Зашел к ним офис где-то месяц назад, если быть точным то 25.09.2015.
Все красиво, чинно, хром, велюр, кожа. Милые и красивые девушки-менеджеры, как говориться товар лицом.
Интересовался 1-к квартирой. предложили два варианта планировок (осталось две квартиры и той и той, что печально).
Девушка мило улыбаясь, предложила пойти на объект и посмотреть изнутри. Как только я попросил документы, менеджер погрустнела. Как оказалось, что "удивительно", разрешительную документацию показывает "специально обученный" руководитель отдела продаж.
И тут то началось самое интересное.
Документы, там "темный лес"
Аренда земли до 2018 под реставрацию торгово развлекательного комплекса с подземным паркингом. Точно такие же Д1 и Д2 на якобы жилую и с правом собственности 5-ю секцию.
На построенную 16-и этажную секцию, по факту нет ничего. Д1 и не пахнет. И что самое интересное, что девушка говорила 26.09.2015 запускаем на ремонт. Т.е. на следующий после моего визита день. Хотя там даже не вооруженным глазом было видно, что дом готов процентов на 80.
Как итог: классика УКО, людей купивших там, по человечески жаль, но и одновременно возникает вопрос, а голова то на что?

Затишье... А на сайте у "типозастройщика" уже вывесили инфо о заселении 2-й секции. Так странно - дом в эксплуатацию не сдали, а уже выдают ключи. Клоунада)))

Цитата "6ezDomHbIu":

Наверное я никого не удивлю своей историей, но! Зашел к ним офис где-то месяц назад, если быть точным то 25.09.2015.
........
На построенную 16-и этажную секцию, по факту нет ничего. Д1 и не пахнет. .........

В случае с 16-ти этажкой декларацией и не должно "пахнуть". 16 этажей, это однозначно четвертая категория (как минимум ). И в данном случае "пахнуть" должно экспертизой проекта и РАЗРЕШЕНИЕМ на строительство.

Цитата "Немезидище":

В случае с 16-ти этажкой декларацией и не должно "пахнуть". 16 этажей, это однозначно четвертая категория (как минимум ). И в данном случае "пахнуть" должно экспертизой проекта и РАЗРЕШЕНИЕМ на строительство.

Спасибо за исправление. Буду знать . Но "ароматов" не перечисленного мною, не перечисленного Вами нету.

ну как там Инвесторы уже получили что хотели?

Цитата "Drf":

ну как там Инвесторы уже получили что хотели?

Конечно Еще в сентябре обещали заселение. По-ходу, как там живется без отопления и лифтов,а? А ну ка, уко-боты, отзовитесь

Ага и все на дне)))) в тишине)) ща будет кричать ви всё ВретЕ ))) ми здесь давно жИвем ))

Цитата "Drf":

Ага и все на дне)))) в тишине)) ща будет кричать ви всё ВретЕ ))) ми здесь давно жИвем ))

Жить? В торгово-развлекательном комплексе? Я Вас умоляю.