ЖК Manhattan | Манхеттен | Киевгорстрой, BudCapital | пр. Победы, ул. Борщаговская

Цитата "Ann7777":

Что касается проекта, который проходил експертизу - место установки кондиционеров не является предметом внимания експертов, утверждающих проект. Если по проще - то где спроектируете там и утвердим.

Не уверен, что Вы правы, т.к. скорее всего, учитывается все.
Но даже если и так, то разве это меняет суть дела в данном случае? Или Вы думаете, что поменяют проект на этой стадии?

Цитата "StafPL":

Да, конечно, с радостью делюсь информацией. Как мне объяснили,
есть несколько способов решения. Самый дешевый и простой: обшить блок гипсокартоном в виде столика, сверху обшить минеральной ватой, под низ положить резиновую “пеленку”, прокладку. С помощью этого мы убираем звуки, сохраняем нормальный климат и получаем аккуратный подоконничек.
Еще вариант: поставить моноблок. Это дороже, но такой вариант есть.
Самый дорогостоящий, но меня более всего устраивающий - потолочный кондиционер, т.е. вся разводка идет по потолку. И на Манхеттене и на Лейпцигской высота потолков позволяет это сделать, т.е. мы от высоты забираем 20 см по потолку, трубы будут выведены на фасад (но они будут тоже заделываться, это будет “кругляшок” диаметром 10 см, он заделывается - фасад мы не портим). Плюс в эту потолочную систему можно добавить ионизацию и очищение воздуха. Ну вот, как-то так.

20 см от потолка я должен забрать, из-за дизайнерского решения застройщика?
Мне кажется застройщик совсем офигел, что я ему еще должен когда купил квартиру?
Может мы с ним посудимся когда я за пределы установленного места поставлю кондиционер?
Пока суд пройдет, у меня он пару лет постоит, и другие инвесторы сделаю аналогично.
КГС после подписания договора, рассказал о такой фишке, что кондиционер должен стоять на балконе, это просто супер функция.

Цитата "StafPL":

Для специалиста нужно быть не только “независимым”, но и профессионалом в своем деле.
По поводу того, что я якобы представитель КГС: меня удивляет логика тех людей, которые как только кто-то пытается объективно разобраться в проблеме, сразу навешивают на него ярлыки. Неужели инвесторы должны только кипишевать, кричать “зрада”, а спокойный, взвешенный подход ко всему им должен быть совершенно чужд? Я уже писал в ветке своего жк, что являюсь инвестором Лейпцигской, занимаюсь юридической лингвистикой и психолингвистикой - пишу это, чтобы подчеркнуть, что в этих видах деятельности логика и умение анализировать информацию являются, так сказать, “орудием производства”
Что касается непосредственного предмета нашего разговора - кондиционеров - постом выше написал, что мне объясняли в фирме. Посмотрите, м.б., Вас что-то из предложенного устроит.

Вы больше похожи на сотрудника КГС или Бадминтонистах девелопмент.
Это не зрада как вы говорите, а просто кидалово от застройщика.
То есть я должен разбираться в ситуации после подписания договора? почему застройщик об этом не говорил когда я покупал квартиру? почему застройщик заставляет ставить кондиционер на моей жил площади? что это за жлобство?
Разбираться в ситуации можно только одним способом, чтобы все знали что КГС поступает кидаловски со своими инвесторами, и данная ситуация была уроком всем будущим инвесторам.

Цитата:

20 см от потолка я должен забрать, из-за дизайнерского решения застройщика?
Мне кажется застройщик совсем офигел, что я ему еще должен когда купил квартиру?
Может мы с ним посудимся когда я за пределы установленного места поставлю кондиционер?
Пока суд пройдет, у меня он пару лет постоит, и другие инвесторы сделаю аналогично.
КГС после подписания договора, рассказал о такой фишке, что кондиционер должен стоять на балконе, это просто супер функция.

Да кто же заставляет Вас забирать эти 20 см от потолка, тем более, если Вы купили квартиру в Паркленде, как Вы сами пишите, хотя, простите, я в этом не уверен, т.к. Вы одновременно являетесь активным “допысувачем” еще в форумах шести жк вплоть до Одессы (м.б., и больше, простите, посчитал навскидку). Жаль, что я не посмотрел Ваш профиль сразу, когда Вы стали снова педалировать вопрос о кондиционерах - не тратил бы время на ответы.

Цитата:

Вы больше похожи на сотрудника КГС или Бадминтонистах девелопмент.
Это не зрада как вы говорите, а просто кидалово от застройщика.
То есть я должен разбираться в ситуации после подписания договора? почему застройщик об этом не говорил когда я покупал квартиру? почему застройщик заставляет ставить кондиционер на моей жил площади? что это за жлобство?
Разбираться в ситуации можно только одним способом, чтобы все знали что КГС поступает кидаловски со своими инвесторами, и данная ситуация была уроком всем будущим инвесторам.

Во-первых, места для кондиционеров в секрете никто не держал. Когда я покупал на Лейпцигской, сразу все посмотрел.
Во-вторых, Вы здесь квартиру не покупали (см. пост выше).
Но все же, даже если предположить “очевидное-невероятное”, что Вы инвестор, то если Вы покупаете квартиры оптом во всех шести жк “не приходя в сознание” и не изучая проект, то это сложно назвать “кидаловом” от застройщиков.
В-третьих, я уже писал, что наряду с юрислингвистикой занимаюсь и лингвоюристикой - то бишь юридическими аспектами языка. Но даже не применяя своих профессиональных навыков, могу со всей ответственностью заявить, что цель Вашего поста - разогнать очередной кипиш и просто снижать репутацию застройщика, а чей Вы сотрудник или смм-щик - это уже Вам виднее, поэтому вести с Вами полемику в этом формате уже неинтересно...

Цитата "StafPL":

Во-первых, места для кондиционеров в секрете никто не держал. Когда я покупал на Лейпцигской, сразу все посмотрел.
Во-вторых, Вы здесь квартиру не покупали (см. пост выше).
Но все же, даже если предположить “очевидное-невероятное”, что Вы инвестор, то если Вы покупаете квартиры оптом во всех шести жк “не приходя в сознание” и не изучая проект, то это сложно назвать “кидаловом” от застройщиков.
В-третьих, я уже писал, что наряду с юрислингвистикой занимаюсь и лингвоюристикой - то бишь юридическими аспектами языка. Но даже не применяя своих профессиональных навыков, могу со всей ответственностью заявить, что цель Вашего поста - разогнать очередной кипиш и просто снижать репутацию застройщика, а чей Вы сотрудник или смм-щик - это уже Вам виднее, поэтому вести с Вами полемику в этом формате уже неинтересно...

Админам форума смогу скинуть, документы что я инвестор комплекса, и вы тоже тогда пришлите и кто из нас не пришлёт, того на форуме пусть заблокируют? Слабо?)
Вы плохой специалист, и анализ моих объектов инвестирования у вас тоже так себе)
Я подпишу любую петицию где застройщика обяжут выносит кондиционер за пределы моей квартиры.

Цитата "Jackfan":

Я подпишу любую петицию где застройщика обяжут выносит кондиционер за пределы моей квартиры.

напомните плз, это не вы несколько месяцев назад пугали революцией и всеобщим порицанием за задержку сдачи? и что? что сделали кроме пугачек?

Цитата "julson":

напомните плз, это не вы несколько месяцев назад пугали революцией и всеобщим порицанием за задержку сдачи? и что? что сделали кроме пугачек?

1) Забил болт, вернусь к этому вопросу когда будет время.
2) Я готов подписать петицию инвесторов у кого есть время заняться этим.

Что именно вас напрягает в этом вопросе? Что КГС перенес сроки строительства и я не организовал революцию? Что КГС вставил кондиционер внутри каждой квартиры?
Или то что я чем то вам обязан? И должен что-то делать для вас?

Что вы сделали, если вас беспокоит этот вопрос?

Цитата "StafPL":

Не уверен, что Вы правы, т.к. скорее всего, учитывается все.
Но даже если и так, то разве это меняет суть дела в данном случае? Или Вы думаете, что поменяют проект на этой стадии?

Менять проект не нужно. Ни один ДБН не регламентирует место установки кондиционеров владельцами квартир. Следовательно устанавливать кондиционеры можно в любом удобном для собственника квартиры месте.
И не нужно рассказывать об ответственности за испорченный внешний вид здания. Достаточно посмотреть на Французский кварта 1, чтобы понять, что это все разговоры.
Если застройщику действительно не безразлично как будет выглядеть этот дом после заселения - место монтажа внешнего блока кондиционера нужно поменять.

Цитата "StafPL":

Для специалиста нужно быть не только “независимым”, но и профессионалом в своем деле.
По поводу того, что я якобы представитель КГС: меня удивляет логика тех людей, которые как только кто-то пытается объективно разобраться в проблеме, сразу навешивают на него ярлыки. Неужели инвесторы должны только кипишевать, кричать “зрада”, а спокойный, взвешенный подход ко всему им должен быть совершенно чужд? Я уже писал в ветке своего жк, что являюсь инвестором Лейпцигской, занимаюсь юридической лингвистикой и психолингвистикой - пишу это, чтобы подчеркнуть, что в этих видах деятельности логика и умение анализировать информацию являются, так сказать, “орудием производства”
Что касается непосредственного предмета нашего разговора - кондиционеров - постом выше написал, что мне объясняли в фирме. Посмотрите, м.б., Вас что-то из предложенного устроит.

Ок, меня консультируют плохие специалисты, а Вас хорошие. Так Вы своих хороших и уточните где внешний блок вашего кондиционера будет брать воздух в «обшитой коробочке»?!!
Это очень хорошо, что уточнили, что у Вас гуманитарное образование. Спорить с Вами на эту тему бесполезно, к тому же на ветке Лейпцигской кто то из ваших соседей ( если вдруг Вы действительно инвестор) Очень доходчиво и профессионально объясняел почему.

Цитата "Jackfan":

Что именно вас напрягает в этом вопросе? Что КГС перенес сроки строительства и я не организовал революцию? Что КГС вставил кондиционер внутри каждой квартиры?
Или то что я чем то вам обязан? И должен что-то делать для вас?

Что вы сделали, если вас беспокоит этот вопрос?

ээээ, вы полегче
не заводитесь
читала я вашу ветку и помню ваш решительный настрой.
время прошло, ситуация не поменялась
вот и решила спросить - обстоятельства изменились или вы просто передумали?

Цитата "julson":

ээээ, вы полегче
не заводитесь
читала я вашу ветку и помню ваш решительный настрой.
время прошло, ситуация не поменялась
вот и решила спросить - обстоятельства изменились или вы просто передумали?

Прошлое сообщение читалось как претензия ко мне)
Не хватило времени этим заняться, улетел, а когда вернулся понял, что инвесторы не особо парятся

Цитата "Jackfan":

Прошлое сообщение читалось как претензия ко мне)
Не хватило времени этим заняться, улетел, а когда вернулся понял, что инвесторы не особо парятся

каждый сам по себе. это факт

единственное, что могут сделать это как всегда - перекрывать дорогу и создавать неудобство совершенно посторонним людям.
а с застройщиком никто никогда ругаться не хочет. он священная корова. вот обидится и вообще не достроит. и что тогда? лучше будут молчать, терпеть и ждать

А с кем ругаться? и о каких компенсациях и исках может идти речь? Это громкие слова из красивого американского кино про адвокатов и американскую юрсистему.
Кто-нибудь договор с киевгорстроем читал? там и киевгорсроя как стороны нет. С кем судиться?

Очень упали темпы строительства. Почти не стоится. Не знаю что происходит внутри. Но было лучше! С ноября все очень вяло идет. Стоителей мало.
Будущим инвесторам стоит обратить на это внимание. Строки могу опять быть сорваны(((

Говорят куплено меньше 50% квартир и застройщик не хочет вкладывать в стройку.

“Говорят, что кур доят”. Странный у Вас источник информации. Чтобы убедиться в обратном, достаточно просто зайти на сайт и посмотреть количество проданных квартир.

Вчера проезжал мимо. Со стороны скоростного трамвая строителей не увидел вообще. Каникулы, наверное, немного затянулись...