ЖК Manhattan | Манхеттен | Киевгорстрой, BudCapital | Киев, пр. Победы, ул. Борщаговская

накопил 30% от желаемого варианта и пошёл узнавать что и как
пока не очень..

1. найденная на сайте вкусная цена не подтвердилась (ошибка), но хоть не намного выше номиналки оказалась на самом деле, но..
2. по скидке гарантий нет, могут и не дать да же при 100% оплате, которую я собирался делать через ипотеку, к тому же
3. официально ипотеки нет , хоть этот объект и указан как кредитуемый на сайте КГС, надо всё узнавать в банке;

участие КГС в объекте выглядит достаточно мутно, какой-то "Фонд" всем заправляет и поэтому банки особо в проект не входят;

из потенциальных плюсов: рассрочку вроде как чуть подольше можно взять (не 3кв. 2019, а чуть больше), но это косвенно подтверждает перенесение сроков сдачи на 1-2 квартала.

Цитата "ranblay":

участие КГС в объекте выглядит достаточно мутно, какой-то "Фонд" всем заправляет и поэтому банки особо в проект не входят;

))))) Так вообще-то все застройки КГС и УКРБУДа проходят через фонд) Где тут возникают сомнения?

Другое дело, что застройку фиолетово на инвесторов, он может переносить сроки сдачи дома и заставить вас поставить кондиционер посреди квартиры.

Цитата "Jackfan":

))))) Так вообще-то все застройки КГС и УКРБУДа проходят через фонд) Где тут возникают сомнения?

Другое дело, что застройку фиолетово на инвесторов, он может переносить сроки сдачи дома и заставить вас поставить кондиционер посреди квартиры.

каким бы глубоким не выглядел ваш пост, но только в этом проекте нет ипотеки (в каком ещё нет?)
и я конкретно это связал с недостаточным участием УГС в нём
не совсем понял юмора..

Вопрос к представителю Киевгорстроя по объекту Манхеттэн.

Киевгорстрой в одностороннем порядке перенес дату сдачи 1 дома.
Сегодня на рынке жилья как никогда много объектов для инвестирования. При этом наша семья, приняв озвученные условия, решила инвестировать именно в этот объект. Основным моментом, конечно, и стал достаточно оптимистичный срок сдачи дома,- конец 2018 года.
Мы сознательно вложились в проект на год, вы фактически замораживаете наши деньги на срок- 2 года.
Внимание, вопрос.

Каким образом компания КГС будет возмещать ущерб от потерь инвесторам, которые оплатили помещения до изменения срока ввода в эксплуатацию на год?

Спасибо.

Что-то мне подсказывает, что компенсаций никаких не будет(

Очень много обещают, но очень мало верится, что в результате все обещания не перекроют ужасная развязка и пробки

Цитата "жилец1":

Очень много обещают, но очень мало верится, что в результате все обещания не перекроют ужасная развязка и пробки

Ужасная развязка? Вы серьезно? Одна из лучших в Киеве , можно ехать в любую сторону. Блин как же достали пробочники)) а из зажопья ехать по пробкам до этой пробки лучше?)))

Согласна с предыдущим комментарием про пробки. Пробки нынче везде, все упирается в то, куда и как часто человеку нужно ездить. Я работаю на Жилянской, для меня локация Манхэттена - идеал. Живу на Дружбы Народов, постоянно пробки во всех направлениях, но на мою любовь к данной части Печерска это не влияет.

Цитата "Жося":

Согласна с предыдущим комментарием про пробки. Пробки нынче везде, все упирается в то, куда и как часто человеку нужно ездить. Я работаю на Жилянской, для меня локация Манхэттена - идеал. Живу на Дружбы Народов, постоянно пробки во всех направлениях, но на мою любовь к данной части Печерска это не влияет.

Для тех, кто работает в центре, локация ЖК отличная

Цитата "Фил Манхэттен":

Вопрос к представителю Киевгорстроя по объекту Манхеттэн.

Киевгорстрой в одностороннем порядке перенес дату сдачи 1 дома.
Сегодня на рынке жилья как никогда много объектов для инвестирования. При этом наша семья, приняв озвученные условия, решила инвестировать именно в этот объект. Основным моментом, конечно, и стал достаточно оптимистичный срок сдачи дома,- конец 2018 года.
Мы сознательно вложились в проект на год, вы фактически замораживаете наши деньги на срок- 2 года.
Внимание, вопрос.

Каким образом компания КГС будет возмещать ущерб от потерь инвесторам, которые оплатили помещения до изменения срока ввода в эксплуатацию на год?

Спасибо.

Вы когда договор подписывали, там был прописан момент, что в случае задержки строительства застройщик обязуется компенсировать инвесторам моральный ущерб? Если нет, то какбы все. Вы своей подписью заверили, что вас все условия от застройщика устраивают и задержка в том числе. И уже ничего не докажешь и остается только ждать.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Manhattan":
Где в Киеве жить хорошо: массив Шевченковский (центр)

На сайте КГС обновили фото отчет

Вересень

Детальніше на сайті ЖК

Я давно наблюдаю за ходом строительства и вот меня настораживает договор который предоставляют - может там все нормально - это я переживаю?

Інформація на сайті ЖК

Цитата "kaffelnikov":

Ещё хотел спросить, а есть тут в ветке люди, которые инвестировали и планируют именно жить в этом комплексе? И догадываетесь ли вы какое кол—во офисов будет в этом комплексе если он достроится?
Судя по продажам я бы посоветовал подождать повтор скидки в 25% тем кто хочет инвестировать и делать это не раньше 19 го года.

Купите доллары,если у вас гривны,и увидите когда сдадут будут те же цены,что и сейчас,а может дешевле.Не верите,посмотрите ЖК Лейпцигская,Лумумбы,Франц кварт 2.Там везде так было.

Цитата "Chelov":

Купите доллары,если у вас гривны,и увидите когда сдадут будут те же цены,что и сейчас,а может дешевле.Не верите,посмотрите ЖК Лейпцигская,Лумумбы,Франц кварт 2.Там везде так было.

Э - эксперт
взять французский квартал 2 ценник подорожал
И второе чем ближе к сроку сдачи тем больше не ликвида, вы как «эксперт» сравниваете самую дешевую за квадрат, а не те квартиры, которые были на старте, короче лень объяснять

Цитата "Jackfan":

Э - эксперт
взять французский квартал 2 ценник подорожал
И второе чем ближе к сроку сдачи тем больше не ликвида, вы как «эксперт» сравниваете самую дешевую за квадрат, а не те квартиры, которые были на старте, короче лень объяснять

Сорян,не 2 а просто Французкий квартал от КГС.Нет ни одной причины с чего бы недвиге дорожать,падает с 2008 каждый год больше или меньше.Посмотрим.За эксперта спасибо,обращайся если будет не лень.