ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Ну вот, а вы жаловались на нашего застройщика. прочитали наши последние 10 дурацких страниц и написали о садике.

Считаю осталисьпару глобальных вопросов: 1 - паркинг с возможностью аренды. потому как покупать мало кто сможет. неужели аренда не выгодна????
2. - оплата доп метров и за балконы. ситуация со 100%-ками - с какого перепугу они должны платить за доп метры по текущему курсу/цене метра! у меня в договоре тако не прописано!!!! потом, оплата доп метров сейчас, пока еще курс нормальный (хотя б за балкон).

А кто вообще будет на собрании. или кто по этим вопросам просто хочет коллективно подойти в оп?

Мне "нравится" как на всех визуализациях натыканы зрелые, пушистые, зеленые деревья. Которых и в помине НЕТ! Поэтому в собрание в субботу обязательно добавьте вопрос о высадке деревьев после стройки или в период или как быть?

Там раньше было деревьев много. Почему часть из них нельзя было сохранить, как примером в Комфорт Тауне. Там за каждое дерево подрядчикам и строителям головы сносили (учтите, это метафора!)

А так становится похожим на Харьковский или Троещину, нафиг надо!

Кроме паркинга и прочего с сайта убрали в описании окна компании "Veka": " Для остекления ЖК «Лесной квартал» используются металлопластиковые окна европейского качества с двухкамерным стеклопакетом. Такие окна надежно защищают от уличного шума и пыли." Похоже, что на наш второй дом уже что-то другое ставить будут. И этот производитель им не подошел. Надеюсь что под "вропейским качеством" мы одно и тоже имеем в виду.

вот в субботу представители 2 дома могут задать вопрос еще и по окнам.

Так кто все таки будет субботу.

Цитата "irtim":

вот в субботу представители 2 дома могут задать вопрос еще и по окнам.

Так кто все таки будет субботу.

Мы будем. Только что-то потерялась на сколько: на 10 или 11?

ранее писали про 11.

и стены теперь

Цитата:

Внешние стены: керамический кирпич , толщина 250 мм
Межквартирные стены: пенобетон

Цитата "Cirano":

Ну про теннисные корты это Вы загнули конечно, а цвет дома и план, как Всё будет размещено в этом ЖК мне гарантировался при покупке квартиры(понятно что дома никто никуда двигать не будет, как и перекрашивать дома). То что балкон не будет застеклён тоже оговаривалось(хотя я больше за остекление, лучше внешний вид дома и всего ЖК).
Я понимаю что большинству перекупам всё равно что тут будет, вот и изголяются.
Попросить в ОП актуальный план застройки, что бы хоть знать на что рассчитывать. Если Вы видите в этом что то плохое то я нет.

если Вы думаете, что я перекупщик, то Вы глубоко ошибаетесь!!! я уже сплю и вижу, чтобы заехать в СВОЮ квартиру, так как живем в аренду уже больше 5 лет. а вот тем, кто живет в своих, то план подавай, то деревья под окнами сажай, а то солнце будет прямо в окна светить!!!

вот ответьте мне на вопрос: дадут вам актуальный план застройки и что дальше?? просто легче станет??? неужели Вы думаете, что сможете повлиять на стройку очередного дома??

вот что мне действительно интересно, так это оплата балконов: по какому курсу нам их придется оплачивать? и какие тарифы нам влепят?? все остальное - это

Цитата "WHITE AND FLUFFY":

если Вы думаете, что я перекупщик, то Вы глубоко ошибаетесь!!! я уже сплю и вижу, чтобы заехать в СВОЮ квартиру, так как живем в аренду уже больше 5 лет. а вот тем, кто живет в своих, то план подавай, то деревья под окнами сажай, а то солнце будет прямо в окна светить!!!

вот ответьте мне на вопрос: дадут вам актуальный план застройки и что дальше?? просто легче станет??? неужели Вы думаете, что сможете повлиять на стройку очередного дома??

вот что мне действительно интересно, так это оплата балконов: по какому курсу нам их придется оплачивать? и какие тарифы нам влепят?? все остальное - это

Согласна! Меня тоже больше всего волнует моя рассрочка, по какому курсу, оплата доп. метров, сдача фактическая дома и комуналка... Все остальное будет делаться после заселения всех домов, а не отдельно для нас разобьют клумбы и парк среди стройки... Тут каждый день думаешь чем завтра заплатить...

Цитата "Тинатан":

Согласна! Меня тоже больше всего волнует моя рассрочка, по какому курсу, оплата доп. метров, сдача фактическая дома и комуналка... Все остальное будет делаться после заселения всех домов, а не отдельно для нас разобьют клумбы и парк среди стройки... Тут каждый день думаешь чем завтра заплатить...

+1! все кому нужно всё сразу, уважаемые, вы несколько прогадали, новострой не может удовлетворить все потребности!

Цитата "WHITE AND FLUFFY":

вот что мне действительно интересно, так это оплата балконов: по какому курсу нам их придется оплачивать?

У кого договор подписан до 07.02.2014 то по внутр. курсу. Остальным незнаю.

Подскажите сколько паркинг в зелёном квартале стоит?

Цитата "Nelka":

и стены теперь

а это хуже?))не сильно разбираюсь

Цитата "WHITE AND FLUFFY":

если Вы думаете, что я перекупщик, то Вы глубоко ошибаетесь!!! я уже сплю и вижу, чтобы заехать в СВОЮ квартиру, так как живем в аренду уже больше 5 лет. а вот тем, кто живет в своих, то план подавай, то деревья под окнами сажай, а то солнце будет прямо в окна светить!!!

вот ответьте мне на вопрос: дадут вам актуальный план застройки и что дальше?? просто легче станет??? неужели Вы думаете, что сможете повлиять на стройку очередного дома??

вот что мне действительно интересно, так это оплата балконов: по какому курсу нам их придется оплачивать? и какие тарифы нам влепят?? все остальное - это

Да живу в своей и это будет моя и по этому мне интересно в каких условиях я буду жить через год. Поэтому мне интересно будет ли парк, в какой садик будет ходить ребёнок(или искать другой), сейчас в Киеве с садиками напряжёнка(в Броварах я думаю тоже), где будет парковка. Если для вас это не актуально и вам всё равно куда вы заселитесь, ну это ваше дело.
А поговорить с менеджерами по поводу возможностей данного ЖК, всех изменений и вариантов, то в этом ничего плохого нет. Это их работа. Недавно заехавши и просто поговорив узнал про кладовки и заказал себе(реально место в квартире экономит).
Вот видите у вас тоже вопрос по поводу балкона, может удастся договориться с ОП что бы заплатить сей час по этому курсу, а не через год(после всех замеров и доплат) когда они курс подымут.
Оговорюсь сразу разговаривать С ОП по поводу переносов котлованов, озеленения и т.д. глупость.

Цитата "lenuza85":

а это хуже?))не сильно разбираюсь

Керамический кирпич толщиной 250 мм - это наверное керамоблок. Для наружных стен материал неплохой. Легкий, достаточно теплый, дышащий. Не без недостатков, конечно - хрупкий и не очень прочный, но для не несущих конструкций наружных стен это не так критично. В целом, хорошее решение как для многоэтажных домов.
А пеноблок для внутренних перегородок - зависит от плотности материала, но вообще это один из самых простых и недорогих вариантов. Если плотность низкая, т.е. материал легкий (а при высотном строительстве рациональнее применять именно его), то не очень если честно. Теплоемкость легкого пенобетона низкая, так что дом с такими перегородками очень теплым и комфортным для проживания не будет. Механическая прочность пенобетона не очень высокая. Звукоизоляция его тоже слабенькая (хотя и лучше чем у керамоблока) поскольку материал легкий и достаточно жесткий (в нем передаются звуковые волны). Но при высотном строительстве по монолитно-каркасной технологии всегда используют для перегородок какие-то легкие материалы, поэтому чего-то идеального для комфорта там сложно придумать.

Цитата "Sergey-7":

Керамический кирпич толщиной 250 мм - это наверное керамоблок. Для наружных стен материал неплохой. Легкий, достаточно теплый, дышащий. Не без недостатков, конечно - хрупкий и не очень прочный, но для не несущих конструкций наружных стен это не так критично. В целом, хорошее решение как для многоэтажных домов.
А пеноблок для внутренних перегородок - зависит от плотности материала, но вообще это один из самых простых и недорогих вариантов. Если плотность низкая, т.е. материал легкий (а при высотном строительстве рациональнее применять именно его), то не очень если честно. Теплоемкость легкого пенобетона низкая, так что дом с такими перегородками очень теплым и комфортным для проживания не будет. Механическая прочность пенобетона не очень высокая. Звукоизоляция его тоже слабенькая (хотя и лучше чем у керамоблока) поскольку материал легкий и достаточно жесткий (в нем передаются звуковые волны). Но при высотном строительстве по монолитно-каркасной технологии всегда используют для перегородок какие-то легкие материалы, поэтому чего-то идеального для комфорта там сложно придумать.

О, еще один проходил мимо и решил написать.
надоели уже эти советчики-писатели. У нас используется кирпич, а не керамический блок. 250 мм это общая толщина стены, а не конкретного составляющего стены.

Цитата "irtim":

О, еще один проходил мимо и решил написать.
надоели уже эти советчики-писатели.

Хорошо, не буду - уговорили. Ищите сами материал. Я думал поделиться информацией, которую искал. Прошу прощения если обидел.

Платье Евы
...Вам уже писали умные люди, что сдвинуть котлован даже на 1см просто из области фантастики...

да... но почему то котлован все-таки сдвинули с его первоначального места... вначале было одно место на плане, в итоге получаем другое -
следовательно "фантастика" имеет место быть?...

Цитата "Ulisvik":

Платье Евы
...Вам уже писали умные люди, что сдвинуть котлован даже на 1см просто из области фантастики...

да... но почему то котлован все-таки сдвинули с его первоначального места... вначале было одно место на плане, в итоге получаем другое -
следовательно "фантастика" имеет место быть?...

Потому что тогда его не было(котлована), не был вырыт, а теперь есть.На строительстве не так просто там зарыл там вырыл, даже пересчёт коммуникаций займёт время(денег). А торможение стройки(простой) для строительства это очень дорого.

Bud00

до 2018 года тут будет ещё и ещё домов (;
повторюсь, садика на 120 мест хватит на 3 дома ЗК.. или на 2 дома ЛК (;
а также пока не снимут все соседние краны - садик не откроют.
т.е. тем у кого есть дети-дошкольники - надо уже искать другие варианты (уже переполненные атлантом и т.п.), а потом может быть жалко ребёнка переводить в новый коллектив

вот школа до 2018 года интересно, НО.. есть нюансы... те же с кранами...
и неужели вы не захотите отдать ребёнка в специализированную школу?
ещё нюанс - новой школы, это покупка в класс шторочек, интерактивных досочек, телевизоров, проекторов, ноутбуков и т.п. вы согласны сразу оплатить эти необходимые для учебного процесса вещи? (;