ЖК Lake House | Лейк Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Маршала Малиновского, 2а

Пошли отказы от сделок и возвраты денег.

Цитата "greedy":

Пошли отказы от сделок и возвраты денег.

Вы хотите сказать они сразу реализуют те квартиры от которых отказываются вкладчики?

Не знаю просто появилось несколько вариантов которые ранее значились как проданы.

Цитата "greedy":

Не знаю просто появилось несколько вариантов которые ранее значились как проданы.

Пока застройщик не реализует эти квартиры новым покупателям - старым деньги никто не вернёт.

УКРБУД - своего рода пирамида (строит за деньги покупателей): получили вливание - закупили материал - строят и стройка идет. Вливаний нет - нечем платить - вот и простой. Одно выходит из другого. А так как покупатели сейчас не спешат деньги вкидывать в объекты Укрбуда (а даже если и вкидывают, то на этот объект они явно не попадают, а достравают уже начатые), то такой темп строительства вполне очевиден...

Цитата "dom 5":

УКРБУД - своего рода пирамида (строит за деньги покупателей): получили вливание - закупили материал - строят и стройка идет. Вливаний нет - нечем платить - вот и простой. Одно выходит из другого. А так как покупатели сейчас не спешат деньги вкидывать в объекты Укрбуда (а даже если и вкидывают, то на этот объект они явно не попадают, а достравают уже начатые), то такой темп строительства вполне очевиден...

Вроде инвестиция так и работает.

Так работает "пирамида МММ", а стройка так не должна вестись, иначе может стать обычным долгостроем! Вот КАН, например, строит за свои деньги и застоя в стройке нет, так как он не живет за счет вливаний. Было бы хорошо, чтобы и Укрбуд мог также.

Цитата "dom 5":

Так работает "пирамида МММ", а стройка так не должна вестись, иначе может стать обычным долгостроем! Вот КАН, например, строит за свои деньги и застоя в стройке нет, так как он не живет за счет вливаний. Было бы хорошо, чтобы и Укрбуд мог также.

Я уже писал раньше:
каждая компания строит план и распределяет ресурсы. В данном случае, на сколько известно, были проблемы с землёй, поэтому ресурсы были распределены не в пользу этой проблемной стройки. Вряд ли укрбуд для каждого нового дома покупает полный комплект оборудования и нанимает людей, значит для этого объекта необходимый транспорт и люди задействованы где-то ещё. Когда они освободятся - могут быть перераспределены на этот объект. ИМХО

Пока что, мне кажется, обещанное свайное поле к концу сентября выглядит вполне реальным.

Цитата "Likrant":

Я уже писал раньше:
каждая компания строит план и распределяет ресурсы. В данном случае, на сколько известно, были проблемы с землёй, поэтому ресурсы были распределены не в пользу этой проблемной стройки. Вряд ли укрбуд для каждого нового дома покупает полный комплект оборудования и нанимает людей, значит для этого объекта необходимый транспорт и люди задействованы где-то ещё. Когда они освободятся - могут быть перераспределены на этот объект. ИМХО

Пока что, мне кажется, обещанное свайное поле к концу сентября выглядит вполне реальным.

Поддерживаю. Сегодня постоянно обновляю камеру и вижу как грузят новую машину. Вывезли уже порядка 8ми машин.

Цитата "dom 5":

Так работает "пирамида МММ", а стройка так не должна вестись, иначе может стать обычным долгостроем! Вот КАН, например, строит за свои деньги и застоя в стройке нет, так как он не живет за счет вливаний. Было бы хорошо, чтобы и Укрбуд мог также.

ТММ тоже за свои строят, точнее строили))) ЖК"Сонячна брама" до сих пор по 34000 продают и это Голосеевский р-н там где предложений по 20000-25000 полно. Садики и школы вообще проблема Голосевского района.

Цитата "dom 5":

Так работает "пирамида МММ", а стройка так не должна вестись, иначе может стать обычным долгостроем! Вот КАН, например, строит за свои деньги и застоя в стройке нет, так как он не живет за счет вливаний. Было бы хорошо, чтобы и Укрбуд мог также.

Да, только у КАН строящихся ЖК - 4, а у УкрБуда - 23

Цитата "Likrant":

Я уже писал раньше:
каждая компания строит план и распределяет ресурсы. В данном случае, на сколько известно, были проблемы с землёй, поэтому ресурсы были распределены не в пользу этой проблемной стройки. Вряд ли укрбуд для каждого нового дома покупает полный комплект оборудования и нанимает людей, значит для этого объекта необходимый транспорт и люди задействованы где-то ещё. Когда они освободятся - могут быть перераспределены на этот объект. ИМХО

Пока что, мне кажется, обещанное свайное поле к концу сентября выглядит вполне реальным.

Если не изменится количество личного состава, то ни в сентябре ни в октябре свайного поля небудет, то что сейчас набурено - бурилось в течение двух недель с гаком.

Здравствуйте! Читаю форум с того момента как стала инвестором « Lake House ». Решила написать, поделиться информацией, которой владею из первых уст (то есть заказчика МВД) и может кому то станет легче))), а может кто-то уже в курсе. (Имею документы))). Укрбуд действительно ничего не скрывает и умышленно не затягивает сроки строительства, поскольку практически год с МВД шли переговоры по поводу сноса гаражей, которые были на балансе МВД. А МВД в свою очередь, выбивал как заказчик для своих сотрудников определенный % квартир, когда сошлись на количестве, подписали договор и стройка зашевелилась. Затягивают на год, т.к. он потрачен на согласование сноса, вот и все. У кого то есть время ждать, у кого то нет. В целом о преступной пирамиде думать не нужно, Укрбуд прилично застраивает город, да с задержкой, но сдают и заселяют. Не будем волноваться раньше времени ))), они сами волнуются))). Всем хорошего дня.

Цитата "Anne1.2.3":

Здравствуйте! Читаю форум с того момента как стала инвестором « Lake House ». Решила написать, поделиться информацией, которой владею из первых уст (то есть заказчика МВД) и может кому то станет легче))), а может кто-то уже в курсе. (Имею документы))). Укрбуд действительно ничего не скрывает и умышленно не затягивает сроки строительства, поскольку практически год с МВД шли переговоры по поводу сноса гаражей, которые были на балансе МВД. А МВД в свою очередь, выбивал как заказчик для своих сотрудников определенный % квартир, когда сошлись на количестве, подписали договор и стройка зашевелилась. Затягивают на год, т.к. он потрачен на согласование сноса, вот и все. У кого то есть время ждать, у кого то нет. В целом о преступной пирамиде думать не нужно, Укрбуд прилично застраивает город, да с задержкой, но сдают и заселяют. Не будем волноваться раньше времени ))), они сами волнуются))). Всем хорошего дня.

Разве затяжка времени не была связана с гаражами? Которые мурижили долго и нудно... а только после сдачи гаражей - начались шевелиться над строительством дома.

Сегодняшнее фото

Обещанным готовым свайным полем к середине сентября и не пахнет

скорее свайная полянка. Но друзья сказали, что работали строители даже в воскресенье

10 вересня 2018

Інформація на сайті ЖК

Немного зашевелилсь, добавили четырех бойцов, второй день бурят и интенсивно возят песок, хотя машин мало,со стороны энергетиков заложили за сваи опалубку, можно было бы заливать первый вертикальный слой под обвязку свай - так не хватает людей,башенный кран не загружен.

Я не разбираюсь в строительства, но пара вопросов:
1. зачем нужна квадратная яма/углубление?
2. это её дождём подтопило или грунтовыми?
3. почему так много свай? не все же они будут через весь дом проходить?