ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Забудовник | МЖК Оболонь, ІБК ОБРІЙ |
Здача ЖК | 2017 - 2021 р. |
Планування | від 34 100 Грн/м² |
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Цитата "sema_ua":
Меня тоже волнует вопрос - на сколько может подорожать метр к концу действия договора.
Но я уже влезла в рассрочку и за полтора месяца он дорожал 2 раза.
Теперь понимаю, что кредит выгоднее было брать - там вроде цена метра фиксируется.
Цитата "DMOV":С рассрочкой лучше не связываться. По личному недолгому опыту рассрочки: с апреля по август подорожание на 2000 грн на м.кв. Жесть! А это только 2 квартала прошло. Страшно подумать, что с ценой до сентября следующего года будет. При чем поднимают без предупреждения и без оснований для такого подорожания. Выгодней было брать кредит.
благодарю за информацию и обратную связь. реально помогли несказанно
Цитата "Xafira":
Меня тоже волнует вопрос - на сколько может подорожать метр к концу действия договора.
Но я уже влезла в рассрочку и за полтора месяца он дорожал 2 раза.
Теперь понимаю, что кредит выгоднее было брать - там вроде цена метра фиксируется.[/
У меня в договоре прописано подорожание на 20%. Но ни застройщик ни фин.компания не несут ответственности перед инвестором. По договору ответственность лежит на застройщике перед фин.компанией. Тут как-бы типо логично, фин.компания представляет интересы инвестора в любых вопросах и должна это делать, но боюсь, что на практике это совсем не так будет если что.
Ещё одним немаловажным моментом есть то, что когда мы брали квартиру то цена за метр была 17500, а у тех кто брал позднее она уже могла перевалить за 18000, и я очень сомневаюсь что под каждого инвестора меняли договор и подстраивали условия. Так что в моем понимании цена может стремится к бесконечности...
Есть приятная новость:
Киевпастранс наконец-то решился изменить трассу следования 16-го троль-маршрута. С сегодняшнего дня на постоянной основе он продлен от Щусева до Туполева. Не прошло и 3 года, как мое прошение об улучшении транспортного обслуживания жителей Нивок таки удовлетворили. Правда, выпуск троллейбусов у КиПиТа за это время резко упал, и на том же Тр23 из необходимых 12 выпусков ещё вчера выпускалось всего 6 троллейбусов. Теперь на самом напряженном участке "Туполева - ст.метро "Сырец" оба маршрута вместе дают межмаршрутный интервал в 6 минут, что равносильно работе (в былые времена) 12 выпусков Тр23.
Кстати, оба маршрута теперь поменялись местами при движении по ж/м Сырец: теперь Тр16 едет в обе стороны прямо по Щусева и Мельникова, а Тр23 - петляет по Рижской и Дорогожицкой.
Ссылка на оригинал:
https://kpt.kiev.ua/news/details/7531-%D0%97%D0%BC%D1%96%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%B8-%D1%81%D0%BB%D1%96%D0%B4%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F-%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B9%D0%B1%D1%83%D1%81%D0%BD%D0%B8%D1%85-%D0%BC%D0%B0%D1%80%D1%88%D1%80%D1%83%D1%82%D1%96%D0%B2-16-23/
Минус- протекания, все остальное - норм. На шум строительства и пр. я шла осознанно, все остальное превалировало при выборе квартиры.
Хотелось бы отметить, что мусоропроводы заварены (ттт).
Цитата "Дмитро123456789":Влез в рассрочку в начале января, квадрат стоил 15500 грн, с февраля все началось- поднимали как хотели, хотя в оп говорили что максимум к сдаче дома соимость за м2 вырастит на 1000грн, в мае пришлось погасить все, хотя если бы брал кредит , процент переплаты выходил намного меньше чем их рассрочка, в договоре которой написано так, застройщик имеет право изменять стоимость м2 - ну как хочет - так он и делает - но я не думал что так жестко!!!! Короче с января по май я потерял при рассрочке около 100тыс грн
У меня было примерно так же
2 парадное 186 квартира. Заявку в жеке оставил, надеюсь ещё кто-то пожалуется.
Цитата "IIItas":[attachment=0]IMG_20180825_140009.jpg[/attachment]
2 парадное 186 квартира. Заявку в жеке оставил, надеюсь ещё кто-то пожалуется.
Всего лишь убрали перегородку в санузле. Нет ничего страшного. Это не несущая стена.
Цитата "Дмитро123456789":Влез в рассрочку в начале января, квадрат стоил 15500 грн, с февраля все началось- поднимали как хотели, хотя в оп говорили что максимум к сдаче дома соимость за м2 вырастит на 1000грн, в мае пришлось погасить все, хотя если бы брал кредит , процент переплаты выходил намного меньше чем их рассрочка, в договоре которой написано так, застройщик имеет право изменять стоимость м2 - ну как хочет - так он и делает - но я не думал что так жестко!!!! Короче с января по май я потерял при рассрочке около 100тыс грн
Это Обрий или Оболонь? Комнат 1, 2, 3к? Какую часть оплачивали сразу? В договоре указано две цены за кв.м - базовая (зависит от части какую оплатили сразу) и текущая на момент погашения кв.м по условиям рассрочки.
3комн
50проц
Цитата "Дмитро123456789":Обрий
3комн
50проц
Обрий
2к
50%
Конец января - первый взнос со скидкой 5% от базовой цены ~16700 при 50%
Февраль-Май Базовая цена на момент оплаты ~17200
Июнь уже подняли +800 грн. - 18000.
Не совсем понятно как у вас получилось переплатить 100к.
И чем кредит выгодней? При каком проценте?
Добавил ценник на 1.02.18
Цена со скидкой %5 действовала только на первый взнос. Дальше включается базовая цена.
Закрывал платеж 17550 или 17450 не помню уже - конец мая... итого за 5месяцев удорожание 2000грн м2 - 13%
Цитата "Дмитро123456789":У меня было 15450грн нач января
Закрывал платеж 17550 или 17450 не помню уже - конец мая... итого за 5месяцев удорожание 2000грн м2 - 13%
15450 - цена на первый взнос со скидкой. Остальная часть по базовой цене, которая на трешки в феврале уже была ~17000. В договоре приведена формула.
Будем реалистами и цены по 14-15к на баннерах - цена при 100% оплате за трешку. Так у всех застройщиков. При рассрочке ситуация аналогична. Ближе к концу стройки цена взвинчивается вверх
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05793
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237