ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Дополняя свой предыдущий пост - и в Приложении №7 "Техническая характеристика Объекта строительства ...." есть такая фраза: "Учёт холодной, горячей воды и отопления - поквартирный и общедомовой."
Либо в отделе продаж не всё знают, как будет на самом деле, либо юристы не откорректировали данные пункты касающиеся отопления.

Цитата "Oleg_80":

"Учёт холодной, горячей воды и отопления - общедомовой и поквартирный"

В отделе продаж говорили, что счетчики воды будут на каждую квартиру, а тепловой общий на дом. Так что, в принципе, условия должны будут соблюдены. Можно конечно долго и упорно потом спорить с застройщиком, но мне кажется это лишняя трата нервов...

Цитата "A_Sa":

В отделе продаж говорили, что счетчики воды будут на каждую квартиру, а тепловой общий на дом. Так что, в принципе, условия должны будут соблюдены. Можно конечно долго и упорно потом спорить с застройщиком, но мне кажется это лишняя трата нервов...

Добрый день.
То, что говорили в ОП - и так понятно. Это никуда "не приклеишь". Говорить можно, а заверенная бумага - совсем другое. Я имею ввиду документальную часть. А здесь - всё заверено печатями и подписями. Мало того, в обоих приложениях нет нигде уточнений, что поквартирное, а что - общедомовое. Скорее - должно быть и то, и другое, и при этом на всём. И "лучшие карты", с моей точки зрения - у нас. А это 4000-5000грн. И сэкономленное время. И волнует каждого будущего жильца, не зависимо от личных предпочтений цветов балконов и видов из окна.

Облет на коптере

Цитата "Alex_lg":

Облет на коптере

Цитата "Alex_lg":

Облет на коптере

Отличная работа,спасибо что поделились

Вчера проезжал мимо и решил посмотреть на сколько продвинулась стройка - был приятно удивлён, что в воскресенье идут работы. Работы шли на доме 5а.
Может есть вероятность, что застройщик вложится в сроки и сдаст дом как и планировал в 3 квартале?

Цитата "IvanL":

Вчера проезжал мимо и решил посмотреть на сколько продвинулась стройка - был приятно удивлён, что в воскресенье идут работы. Работы шли на доме 5а.
Может есть вероятность, что застройщик вложится в сроки и сдаст дом как и планировал в 3 квартале?

Вероятность есть, но в нашей стране так не принято. У лучших застройщиков задержка минимум пол года. Если сдадут в этом году - будет уже очень хорошо.

Цитата "IvanL":

Может есть вероятность, что застройщик вложится в сроки и сдаст дом как и планировал в 3 квартале?

Вероятность есть всегда! Нужно надеяться и верить! Я вот оптимист, поэтому так и делаю
Но застройщик себя подстраховал, оставив в договоре 90 дней просрочки без последствий для своего банковского счета. А вот свыше этого срока для него уже идет пеня. Небольшая, но все же насчитывается. С оглядкой на это, думаю, что до конца года сдадут в эксплуатацию.

Добрый день,

А где в договоре прописано что застройщик обязуется установить счетчики воды? Мы сейчас рассматриваем договор там в приложениях указано что из оборудования которое передается инвестору-поручителю только радиаторы, електрический щиток, и пожарная сигнализация? Также написано в одном из приложений что учет воды и тепла обще домовой, поквартирный (без установки измерительных приборов). У всех так или нет?

Цитата "Vlad_sn":

А где в договоре прописано что застройщик обязуется установить счетчики воды? Мы сейчас рассматриваем договор там в приложениях указано что из оборудования которое передается инвестору-поручителю только радиаторы, електрический щиток, и пожарная сигнализация? Также написано в одном из приложений что учет воды и тепла обще домовой, поквартирный (без установки измерительных приборов). У всех так или нет?

Приложение 3.
"14) Облік холодної, гарячої води та опалення – загальнобудинковий та поквартирний."
Приложение 7.
"Облік холодної та гарячої води та опалення - поквартирний та загально-будинковий."
Т.е. фактически то же самое, но без фразы в скобках.
Но это для панельного дома №1 секция 2 (Приминвест). Договор заключале в начале октября 2016. А какой у Вас дом и с кем договор (возможно у Обрия немного другие условия...).

Дополнение "без установки измерительных приборов", конечно, интересное. В принципе, учет может быть "по нормам", а не по фактическим измерениям, и тогда застройщик может снять с себя обязательство установить счетчики. Да уж...

по дому 5А, этот месяц подписания,забудовник МЖК Оболонь - п .14. Облік холодної, гарячої води та опалення – поквартирний, без встановлення приладів обліку.

Я общался с менеджером отдела продаж, сказала что счетчики воды не будут устанавливать. Посмотрите в приложении 5, там указано что будет передано инвестору, у меня там тольоко 3 пункта: ел. щиток, радиаторы, пожарная сигнализация. дом 1, корпус1 Приминвест-МЖКОболонь.

Цитата "Vlad_sn":

Мы сейчас рассматриваем договор там в приложениях указано что из оборудования которое передается инвестору-поручителю только радиаторы, електрический щиток, и пожарная сигнализация?

Пожарная сигнализация? Я такого в договоре не вижу у себя. С кем у Вас договор? И какой дом?

в 4 приложении. У друга в ЖК министерском тоже были датчики дыма при сдаче, это по нормам вроде обязательно требуется, а с счетчиками непонятно, по форуму вижу что обещали установить (кроме тепла), они что будут поквартирно устанавливать или вообще решили не ставить? Видимо шаблон договора подкорректировали. А что у кого в 4 приложении? Что застройщик обязуется передать инвестору?

Цитата "Kiia ":

по дому 5А, этот месяц подписания,забудовник МЖК Оболонь - п .14. Облік холодної, гарячої води та опалення – поквартирний, без встановлення приладів обліку.

Добрый день! Мы тоже инвестировали в дом 5А, подскажите какие варианты сейчас открыты для продажи и какие остались?

Цитата "Vlad_sn":

в 4 приложении. У друга в ЖК министерском тоже были датчики дыма при сдаче, это по нормам вроде обязательно требуется, а с счетчиками непонятно, по форуму вижу что обещали установить (кроме тепла), они что будут поквартирно устанавливать или вообще решили не ставить? Видимо шаблон договора подкорректировали. А что у кого в 4 приложении? Что застройщик обязуется передать инвестору?

Да, все верно. Посмотрел 4 приложение. Оно такое же как и у Вас. И действительно есть пожарная сигнализация.

Цитата "Natalia_10":

подскажите какие варианты сейчас открыты для продажи и какие остались?

я 3 недели общаюсь с продажниками-5а закрыт к продаже(двушки)

Мы инвестировали в 3ку в 5А,со слов ОП по 3кам две недели назад были доступны этажи 2-4 и далее выше 11.выбрали 4ыйэтаж...по остальным не интересовались.

Цитата "Kiia ":

по дому 5А, этот месяц подписания,забудовник МЖК Оболонь - п .14. Облік холодної, гарячої води та опалення – поквартирний, без встановлення приладів обліку.

Дело в том, если я правильно понимаю, "панельки" и "монолиты" строят разные застройщики - "Оболонь" и "Обрий". Следовательно и некоторые пункты Договоров и Приложений могут отличаться. У меня нет уточнений, где говорится, что не будут установлены счётчики. Тут тяжело что-то сказать, если у нас с Вами разные "конторы".