ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Цитата "Виктор Геннадьевич":

Купил квартиру в Кристер Град. Очень разочарован. Качество обещанного ремонта отвратительное, сделали на скорую руку для галочки. Все ломается от одного прикосновения. Для жизни нужно сразу все менять, обои переклеивать. Лучше бы вообще ничего не делали.
Подъезд к дому машиной со стороны виноградаря перекрыли бетонными блоками, остался один подъезд со стороны Белицкой, но там такая жуткая дорога, что пока довезли кафель, половину побили.
Запарковаться для разгрузки возле подъезда тоже нельзя. Все забито машинами. Нет ни открытой ни подземной парковки. Перед домами активно строят гаражи, вид отвратительный. Но с гаража до дома подъехать можно только через Сырец. Продал квартиру дешевле, чем вложил и купил в другом районе, где очень доволен всем. Надо было сразу там покупать.

А где Вы купили сейчас, если не секрет?

Прям продали дешевле чем купили?

ремонт от застройщика бюджетный, но он ест хот какой-то на первое время. Машин много у всех домов и новостроек...С подьездом действително сейчас проблематично, но не критично. Надеюсь, с постройкой Варшавского будет через них выезд на Правды

Цитата "22 этаж":

Прям продали дешевле чем купили?

Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет или происходила продажа недвижимости чаще одного раза за отчетный налоговый год, владелец при продаже должен уплатить 1% государственной пошлины, 5% налога и 1,5% - военный сбор. Итого если он ее продал за сколько взяд, то с учетом налога 7,5% выйдет в убыток.

Да не верю где это дешевле?

Виктор, вы специально зарегистрировались, чтобы написать это единственное негативное сообщение? Извините, но выглядит как происки конкурентов
Удивлена вашим комментарием, т.к. о том, что у ДБК ремонт бюджетный было известно всем, кто не поленился промониторить форумы данного застройщика перед покупкой. Про гаражи - тоже, они ведь стояли еще до стройки. Если не нравилось - нужно было брать с видом на поле. Кстати, гаражи - это плюс, так как цитирую вас "нет парковочных мест". Разве не так? Про заезд - так он был перекрыт в самом начале, вроде обещают открыть когда достроят первые очереди Варшавского и 5-ого квартала.
Учитывая, что цена на квадратные метры низкая, по сравнению даже с ближайшими Варшавским, КГС и Липинкой, странно слышать такие комментарии.
И кстати, сам район для проживания - замечательный. Он обжит, есть супермаркеты, ходят маршрутки и троллейбусы на Нивки, Оболонь, Дорогожичи. Рядом - парк, лес, озеро, большой и дешевый рынок.
Та часть Виноградаря, где были сады, только начала застраиваться и это нужно учитывать. В ближайшие 3-4 года район еще изменится, и в лучшую сторону. Откроется огромный ТЦ Ретровиль и две новые станции метро (проект метро на Виноградарь официально утвержден и станции "Мостицкая" и "Пр-т Правды" откроют к 2020 году). Рядом с 3-им домом Столица будет строить Новус. Межевая расширится и станет проезжей.
Это сугубо мое мнение. По-моему все ОК

Согласен какой-то подозрительный тип плитка побилась именно от Белицкой до Кристер града вроде в Киеве только эта дорога плохая а все идеальные

summer17, скажите, какой парк Вы имеете ввиду? Он в пешей доступности? Какие места есть поблизости наших домов для прогулок семьей? Напишите, кто в курсе, пожалуйста.

к стати, по поводу парковочных мест, написал просьбу на имя ДБК-4, чтобы со стороны межевой (между домом и газоном) увеличить за счет второго тротуара и двух метров газона парковку, сейчас просьба находится во втором доме (Данченка №3) в пятом корпусе, завтра ближе к 18.00 отнесу в 6 корпус, зайдите пожалуйста, кто не знал, распишитесь, очень мало подписей (могут не прислушаться), можно и первому дому и третьему расписаться, если нравится такая идея, что бы так сделали во всех домах, иначе это будет калапс, а так хоть на 100 парковочных мест увеличится для каждого дома, все равно начнуть лезть на тротуары и газоны (по 900 квартир в каждом доме), а так хоть это будет цивилизованей.

Цитата "Vize":

"приятная" новость - перекрыли заезд с Квитневого
теперь заезд только с Белицкой.
кого поблагодарить??

Владельце гаражей, котрые возмущены, что по этому проезду ездят много машин, (мешают их пешеходному проходу при перемещении пешком хотя это проезжая часть, т.к.не ограждена бардюрами) и по дороге около них, которую они своими силами ремонтируют (наверное). Но своим своеволием (прекрывая дорогу) они могут вызвать обратную реакцию и лишиться 12 метров земли с гаражами на не законно построенной территории (которую им когда то дал Черновецкий без оформления законной документацией, а на словах, как он часто это делал). Поэтому, если в ближайшее время они не откроют проезд и не престанут возмущаться, то многие владельцы гаражей на этой территории нарвутся на неприятности.

По третьему дому нужно ускоряться, месяц фактически остался.

Доброе утро)
После ремонта остались -
Клей Ceresit CM11 - 3 мешка (80 грн мешок)
Финиш кнауф - 1 мешок (80)
Лист влагостойкого гипсокартона 1900 х 1000 (50 грн)
уд - 2 х 3м
ЦД - 2 х 3м

может кому нужно?
торг, самовынос))

Когда уже право собственности можно оформить во втором доме?

Добрый день.

Буду очень признателен, если кто-нибудь сориентирует по структуре и ориентировочной сумме коммунальных платежей в зимний период для "трешки" с установленным теплосчетчиком, при условии, что в квартире никто не проживает. Заранее благодарю.

Цитата "Optimist77":

Добрый день.

Буду очень признателен, если кто-нибудь сориентирует по структуре и ориентировочной сумме коммунальных платежей в зимний период для "трешки" с установленным теплосчетчиком, при условии, что в квартире никто не проживает. Заранее благодарю.

Скорей всего квартплата гривен под 400 и отопление МОПов под 100 грн. Итого 500 грн в месяц.

Спасибо за оперативный ответ. Как думаете, не упадет температура в морозы -10 -15 ниже +5?

Цитата "ЛысыйИнвестор":

Скорей всего квартплата гривен под 400 и отопление МОПов под 100 грн. Итого 500 грн в месяц.

Утримання будинків та прибуд. територій - 4,71грн за м2
Електроенергiя- 168 грн
Централізоване постачання холодної води та водовідведення - 15.792 грн

Цитата "hochunovuyukvartiru":

summer17, скажите, какой парк Вы имеете ввиду? Он в пешей доступности? Какие места есть поблизости наших домов для прогулок семьей? Напишите, кто в курсе, пожалуйста.

Я с 3 дома, поэтому выхожу больше "на разведку" парки есть, ближайший возле Синего озера или в сторону метро Сырец (там есть целый дендропарк с оранжереей). Лес - есть в сторону ул.Белицкой и с другой стороны (ближе к озерам). К Пуще, парку Кинь-Грусть и Кристеровой горке проехаться надо. Страничку назад я писала, где можно отдохнуть

Кстати, на днях узнала, что в 1 секции дом 3 появились в продаже 1к (6 этаж и выше).

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, есть ли уже горячая вода во втором доме? Спасибо.