ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Цитата "mutineer":

а разве еще можно по переуступке отдать?

После сертификата уже нельзя. ИМХО

Цитата "mutineer":

а разве еще можно по переуступке отдать?

Почему нельзя, если ДБК можно, через представителей "застройщика" продавать по выгодным им ценам.

Цитата "invest2016":

Почему нельзя, если ДБК можно, через представителей "застройщика" продавать по выгодным им ценам.

а какие цены выгодные? сколько сейчас за трешку в 1-м доме просят, кто в курсе?

Цитата "mutineer":

а какие цены выгодные? сколько сейчас за трешку в 1-м доме просят, кто в курсе?

за однуху 48,7кв.м в 1-м доме просят 885тыс.грн.

т.е. 18.127грн за квадрат с сданном, уже, считай, заселенным домом, с присвоенным почтовым адресом, т.е. преград для получения пс-а уже практически нет, да еще и с перспективой метро. А на сколько вы рассчитывали?

трешка 98.5 получается по этой цене квадрата 1.785.509, т.е. 50% гривневого удорожания от котлована, плюс торг, туда сюда, и нормуль получается, все сходится, иначе зачем инвестировать, на трешке квадрат дешевле будет, я это понимаю

Посидел подумал,
Давайте так, кому интересно,
отдам трешку 98.5, д.1, с.1, 4 эт. за 1.75 млн, если еще можно переуступить.
У меня полный отказ от всех отделочных и коммуникаций, кроме отопления. Если по каким-то причинам вам потребуется материалы от застройщика, то они почти все есть. Дверной блок один правда пообещал продать аж за 350 грн.

Вместо этого сделано
Электромонтаж - 156 точек, около 30 линий, щиток, реле напряжения, узо, в общем все как положено - 32000 грн. Схема освещения или розеток по запросу.
Стяжка - перепад по всей квартире в передах 1 см, дорогой шумоизоляционный материал в полу и в полу у соседей сверху - 16760 грн
Штукатурка - качественная штукатурка, заваленные стены выровнены, углы прямые, в общем няшка - 33000 грн
Шпаклевка - не как от застройщика, а нормально под обои, 8800 грн
Утепление балконов - экраны обоих балконов снаружи и пол балконов, под стяжкой утепление - 5000 грн
Взломостойкая бронедверь с крутыми замками - 24150 грн.
Бонусом пойдет дизайн проект 30000 грн, готовая смета и, если надо, работяги для ремонта готовые к старту. Некоторые картинки, что под квартиру готовил (детская, кухня, коридор) видели или можете найти на известном форуме.
Актуально неделю, 30-го пойду ключи получать, тогда уже сам заеду.
+380 154 9005

Цитата "mutineer":

Вместо этого сделано
Стяжка - перепад по всей квартире в передах 1 см, дорогой шумоизоляционный материал в полу и в полу у соседей сверху - 16760 грн

Вопрос:
вы положили в полу у соседей сверху, шумоизоляционный материал. А соседям, ремонт поверх этого делал застройщик? или такие работы у соседей возможны были только при их отказе от ремонта?

Цитата "инвестор из 8":

Вопрос:
вы положили в полу у соседей сверху, шумоизоляционный материал. А соседям, ремонт поверх этого делал застройщик? или такие работы у соседей возможны были только при их отказе от ремонта?

Первое верно,
заскочил, постелил материал, дальше уже строители делают стяжку как обычно и поехали дальше отделочные работы делать

Поздравляем! Вот и дождались.

Цитата "mutineer":

т.е. 18.127грн за квадрат с сданном, уже, считай, заселенным домом, с присвоенным почтовым адресом, т.е. преград для получения пс-а уже практически нет, да еще и с перспективой метро. А на сколько вы рассчитывали?

трешка 98.5 получается по этой цене квадрата 1.785.509, т.е. 50% гривневого удорожания от котлована, плюс торг, туда сюда, и нормуль получается, все сходится, иначе зачем инвестировать, на трешке квадрат дешевле будет, я это понимаю

Демпингую, 2-ка в 1-м доме по 17 000 за метр, во втором по 16 500

Цитата "invest2016":

Почему нельзя, если ДБК можно, через представителей "застройщика" продавать по выгодным им ценам.

запрещена уже переуступка, зря пост катал только ночью, документы где-то в июне дадут, уже только как вторичку продавать, во втором доме не узнавал, по идее до сертификата еще есть шанс скинуть

mutineer, почему решили продавать? ведь уже пол ремонта сделали, а вторую половину спланировали

Цитата "MU":

mutineer, почему решили продавать? ведь уже пол ремонта сделали, а вторую половину спланировали

да не то чтобы решил продавать,
в смысле если продать с нормальной прибылью, то почему бы не продать,
а так теперь сам жить буду, что и собирался делать в общем-то,
на вторичке уже налоги возникают, да и ремонт потом в плюс не продашь, во всяком случае не в эконом классе

Кто подскажет когда можно будет во втором доме посмотреть свою квартиру?

Первый дом - поздравляю ! Во вторник в порядке очереди можно приезжать - сегодня огласили что будут давать ключи !

Цитата "DimaDz":

Кто подскажет когда можно будет во втором доме посмотреть свою квартиру?

В ОП на стройке сказали, что после получения сертификата. Возле нашего дома есть домик по работе с инвесторами, там можно будет взять ключи и посмотреть.

Цитата "VashaMasha":

Первый дом - поздравляю ! Во вторник в порядке очереди можно приезжать - сегодня огласили что будут давать ключи !

Ура Победа

Цитата "VashaMasha":

Первый дом - поздравляю ! Во вторник в порядке очереди можно приезжать - сегодня огласили что будут давать ключи !

Не знаете ехать в центральный офис или в ОП возле дома ?

Цитата "Vall66":

Не знаете ехать в центральный офис или в ОП возле дома ?

В ОП врятли на Сыр.Боре все по месту выдавали.

Цитата "Vall66":

Не знаете ехать в центральный офис или в ОП возле дома ?

Так на сайті ДБК4 все ж написано:

Цитата:

місце проведення: відділ по роботі з інвесторами на будівельному майданчику

//dbkzhytlobud.com.ua/ua/news/30