ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Привет, 5 секция 3 эт.

Цитата "Nadyuha_1":

Привет, 5 секция 3 эт.

Привет))

✋привет!

Цитата "Nadyuha_1":

Привет, 5 секция 3 эт.

У всех договор с ООО "ДБК-ПАРТНЕР"?

Цитата "Лалі":

У всех договор с ООО "ДБК-ПАРТНЕР"?

Цитата "DiHLoS":

И здается мне, что ОП нас всех вводит в заблуждение, перепутав хронологию событий.

Мне кажется всё было так:
1. ДБК-4 решил строить дом в 25 этажей и сделал соответствующий проект и экспертизу.
2. На стадии получения согласований от аэропортов и Державиаслужбы "уперся" в ограничение высоты дома.
3. Скорректировал проект до 14-18эт., прошел повторную экспертизу.
4. Получил разрешение на строительство и ... строит 14-18 этажей

P.S. Но это моё IMHO. Пусть генпроектировщик меня поправит))))

Скорее всего так и было! Знакомые были на прошлой неделе в ДБК , заключали договор, задавали вопросы по изменению этажности, так им ответили, что дом изначально начали строить с соблюдением технических норм на 25 этажей (фундамент и т.д.), видите ли, меньше 20 этажей они не строят. Но получили разрешение только на 14-16-18. Если проанализировать события, то сваи они начали забивать еще зимой, а разрешение на строительные работы по-моему от 31.07.2015, хоть и квартиры начали продавать в 20-х числах июля. А сейчас пытаются получить разрешение на 25 снова. В продаже квартиры только до заявленных последних этажей-14-16-18. Так другие знакомые позвонили в ОП и стали возмущаться, что покупали на последнем этаже, чтобы соседей сверху не было, на что им ответили,приезжайте в ОП, пишите заявление, на последнем этаже и получите, т.е. на 25 или какой там будет. Вот так.

П.С. На этом сайте часто читаю форумы о разнообразных новостроях, и вот наконец решил зарегистрироваться. Привет всем!Долго выбирал, где купить готовую квартиру,маленькую, но готовую и попался вариант на Виноградар, а точнее на Межевой по ту сторону проспекта Правды. Не совсем ваш сосед, но живу относительно недалеко. Хороший район, сразу одумал перспективы района и купил там свою малютку:) Вот что думаю я: когда сады вырубят и все застроят, то массив будет огромный и престижный. Через пол года-год откроют ТРЦ "Ретровилль". Это внесет большой вклад в инфраструктуру района. Относительно недалеко окружная, которой большой приоритет дойти до Оболони, а потом к Трое:) Недалеко городская электричка, до которой можно доехать за 10 минут общественным транспортом. Новострои, "Новомостицкий", "Липинка" и от КГС внесут тоже свой фундамент в окончательную застройку района. А так, и метро думаю скоро проведут, я надеюсь)) Будет метро – квартиры будут дороже, а это выгоднее застройщику. Земли много еще для строек здесь. Так что вангую, что Виноградарцы будет, лет через 5-7 уже с новой станцией "Мостицкая", а потом "Виноградарь" и "Синеозерная".УхххуУУ. На счет застройки района, зайдя на сайт ретровилля, пролистать несколько фото на главной странице, и можно увидеть какой будет район. Там и "Кристер Град" видно" кстати. Масштабы огромные будут. Так что свою убитую одношку в скорем времени перепродам чуть подороже) Поправте меня, если что-то не так описал. Спасибо. Все добра

Цитата "ostapchuk":

Знакомые были на прошлой неделе в ДБК , заключали договор, задавали вопросы по изменению этажности, так им ответили, что дом изначально начали строить с соблюдением технических норм на 25 этажей (фундамент и т.д.), видите ли, меньше 20 этажей они не строят. Но получили разрешение только на 14-16-18. Если проанализировать события, то сваи они начали забивать еще зимой, а разрешение на строительные работы по-моему от 31.07.2015, хоть и квартиры начали продавать в 20-х числах июля. А сейчас пытаются получить разрешение на 25 снова. В продаже квартиры только до заявленных последних этажей-14-16-18. Так другие знакомые позвонили в ОП и стали возмущаться, что покупали на последнем этаже, чтобы соседей сверху не было, на что им ответили,приезжайте в ОП, пишите заявление, на последнем этаже и получите, т.е. на 25 или какой там будет. Вот так.

Даа, жуки они. Фактически ввели инвесторов в заблуждение.
25-ти этажки они стали строить относительно недавно. Не знаю ни одной АППСки в 25 этажей более 5 лет (ведь строили по 22 этажа - мало, блин).

Цитата:

Так что свою убитую однушку в скором времени перепродам чуть подороже)

Оптимист

Не мешайте людям мечтать!
Ведь в мечтах и отойдем!!

А кому будет нужна тогда вторичка?

Цитата "Romson":

Даа, жуки они. Фактически ввели инвесторов в заблуждение.

Скрябін - По-моєму, чувак, нас кинули. В очередной раз

23 мая 2013
"Киеврада решила построить в столице новый микрорайон"

В основных характеристиках ДПТ указано, что численность населения нового района составит почти 63 тысячи человек. Жилой фонд, который будет создан в городке, - 1,87 млн кв. метров (33 тыс. квартир). Предусмотренная этажность застройки - 12-23 этажа.

//ru.tsn.ua/kyiv/kievrada-reshila-postro it-v-stolice-novyy-mikrorayon-306453.htm l

Цитата "Alex_35":

23 мая 2013
"Киеврада решила построить в столице новый микрорайон"

В основных характеристиках ДПТ указано, что численность населения нового района составит почти 63 тысячи человек. Жилой фонд, который будет создан в городке, - 1,87 млн кв. метров (33 тыс. квартир). Предусмотренная этажность застройки - 12-23 этажа.

//ru.tsn.ua/kyiv/kievrada-reshila-postro it-v-stolice-novyy-mikrorayon-306453.htm l

На сайте нового ТРЦ Ретровілль вказано население району в 92800тис челов

Цитата "barvinok":

На сайте нового ТРЦ Ретровілль вказано население району в 92800тис челов

А когда же ТРЦ Ретровілль откроют ??

Цитата "leon1":

А когда же ТРЦ Ретровілль откроют ??

"Stolitsa Group объявляет о начале работы комплекса в 2016 году
Ранее планировалось, что ТРЦ RETROVILLE заработает в 3-м квартале 2015 года.
Как сообщает девелопер, необходимость изменения даты открытия двухуровневого ТРЦ общей площадью 116 тыс. кв. м обусловлена внешними факторами, влияющими на рынок розничных продаж в Украине. При этом ни строительные работы, ни процесс сдачи в аренду не останавливается."
«Решение о переносе открытия комплекса на 2016 год позволит обеспечить оптимальный состав арендаторов и минимальную вакантность на дату открытия, что является залогом успешной работы любого ТРЦ», – прокомментировала директор отдела аренды и маркетинга ТРЦ RETROVILLE Валентина Радионова.
"В 2019 году в список добавятся две новые станции метро – «Виноградарь» и «Синеозёрная»."
Это сделает RETROVILLE еще более притягательным для посещения покупателями.

Цитата "barvinok":

"Stolitsa Group объявляет о начале работы комплекса в 2016 году
Ранее планировалось, что ТРЦ RETROVILLE заработает в 3-м квартале 2015 года.
Как сообщает девелопер, необходимость изменения даты открытия двухуровневого ТРЦ общей площадью 116 тыс. кв. м обусловлена внешними факторами, влияющими на рынок розничных продаж в Украине. При этом ни строительные работы, ни процесс сдачи в аренду не останавливается."
«Решение о переносе открытия комплекса на 2016 год позволит обеспечить оптимальный состав арендаторов и минимальную вакантность на дату открытия, что является залогом успешной работы любого ТРЦ», – прокомментировала директор отдела аренды и маркетинга ТРЦ RETROVILLE Валентина Радионова.
"В 2019 году в список добавятся две новые станции метро – «Виноградарь» и «Синеозёрная»."
Это сделает RETROVILLE еще более притягательным для посещения покупателями.

Ясно. Спасибо.

кстати : можем поздравить соседей 4 секции 10 этажа у Вас сегодня появились стены (правда еще не все )

Цитата "barvinok":

На сайте нового ТРЦ Ретровілль вказано население району в 92800тис челов

Ну Ретровиллю виднее

А если из официальных источников, то:

1. Громадські слухання ДПТ багатофункціонального житлового району на землях державного підприємства «Науково-дослідний виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» (2013)

Цитата:

Для досягнення соціально-гарантованого рівня забезпеченості установами та підприємствами обслуговування відповідно до нормативних розрахунків, проектом передбачено розміщення в межах території, охопленої проектуванням, дитячих дошкільних закладів на 2310 місць, дитячих дошкільних закладів об’єднаних з початковою школою на 2730 місць, загальноосвітніх шкіл на 4860 місць, поліклініки, кабінетів сімейного лікаря, академії танцю та інших закладів художнього виховання дітей, спортивних споруд та майданчиків, а також торгово-розважального центру загальноміського значення, що надаватиме мешканцям району широкий спектр різноманітних послуг тощо.

Подробнее и с картинками: на сайте КМДА

2. Далее видать народ заинтересовался и были организованы Громадські обговорення ДПТ багатофункціонального житлового району на землях державного підприємства «Науково-дослідний виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» (2013)
Подробнее и с картинками: на сайте КМДА

3. Ну и потом архитектурно-містобудівна рада розгланула та ухвалила рішення. Цитата из Протокол засідання секції містобудування та архітектури архітектурно-містобудівної ради від 17.05.2013р.:

Цитата:

Основні характеристики (техніко-економічні показники):
2. Чисельність населення, всього тис.чол. 62,9
4. Поверховість пов. 12-23
8. Дошкільні навчальні заклади місць 2140
9. Загальноосвітні школи місць 7170
10. Стаціонар усіх типів ліжок 890
11. Поліклініки відв./за зміну 1510
12. Гаражі для постійного зберігання легкових автомобілів машино/місць 14750
13. Відкриті автостоянки для тимчасового зберігання легкових автомобілів машино/місць 3000
14. Зелені насадження загального користування га 35

Протокол в pdf: на сайте КМДА

4. Киеврада ухвалила рішення N 398/9455 від 22.05.2013р. Про затвердження детального плану території багатофункціонального житлового району на землях державного підприємства "Науково-дослідний виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця", що прилягають до вул. Маршала Гречка та просп. Правди в Подільському районі м. Києва

Только, блин, я чего-то в 2013 году этого не слышал

А вот уже в 2015 году ДБК-4 публикует "Заяву про наміри будівництва ІІ-а мікрорайону" (газета "Хрещатик" №46(4642)от 01.04.2015г.)

и там есть такая фраза:

Цитата:

Об'єктом будівництва є багатоповерхові житлові будинки з вбудованими нежитловими приміщеннями, механізовані паркінги