ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Цитата "ivestor..":

...ну надежда есть что хоть чтото в эту сторону планируют. может со временем и протянут метро.

Мы с родителями живем на Виноградаре с 1979 года. С детства помню эту схему и как родители говорили, что скоро на Виноградаре будет метро.

Так вот почти сорок лет назад уже планировали... А воз и ныне там (с) А.И.Крылов

Так вот почти сорок лет назад уже планировали... А воз и ныне там (с) А.И.Крылов[/quote]

Ну вот, совсем надежду рассеяли...

Цитата "ivestor..":

увы, эти генпланы все время меняются( каждый раз после очередных выборов переделывает его.. ну надежда есть что хоть чтото в эту сторону планируют. может со временем и протянут метро.

Думаю при нашей жизни метро строить еще не скоро начнут.

Цитата "raize":

Были сегодня на стройке.. 4 секция- заканчивают 6 этаж, 3 секция- заканчивают 5 этаж. работает 4 крана. панели похоже хорошего качества- не светло-серого цвета (бетон светлый когда в нем много песка) для второго дома продолжают делать фундамент..

Фото вашого дня (5 вересня 2015 року) з моїми примітками, підтверджую сказане.

Цитата "ivestor..":

увы, эти генпланы все время меняются( каждый раз после очередных выборов переделывает его.. ну надежда есть что хоть чтото в эту сторону планируют. может со временем и протянут метро.

Сподіваюсь, що цього разу все таки проведуть метро, бо новий масив буде легше "продати" із наявністю метро та дорожче за ціною.

Взяти б хоча б той же Харківський, там "толково" будують - все навколо метро, а от Троєщина приклад, як не треба будувати - тліючий транспортний коллапс.

Синю гілку вже не риють, червону теж. Всі сили кинули на нову помаранчеву лінію (на Троєщину) і трошки сил на добудову зеленої гілки, в тому числі і на Виноградар (готують проект). Там основна проблема це міст через Дніпро (на який треба багато грошей), а метро в сторону Виноградара, після проекту, можна вже і рити.

Треба проявити активність мешканцям Виноградара, то швидше діло станеться.

Доброго дня ! хочу проинвестировать в однушку в этом доме , может кто-то подскажет кто читал их документы ,какой указан адрес у этой застройки в документах ? на чертежах и на сайте указано расположение Гречки и Правды , а не Межевой и Правды.... и еще ,эта стройка не зарегистрирована в градостроительном кадастре ((

Какие документы нужно проверять у застройщика..
//minfin.com.ua/2013/05/20/759449/

//mkk.kga.gov.ua/ МІАС ЗМД «Містобудівний кадастр Києва»

Цитата "luсky":

Доброго дня ! хочу проинвестировать в однушку в этом доме , может кто-то подскажет кто читал их документы ,какой указан адрес у этой застройки в документах ? на чертежах и на сайте указано расположение Гречки и Правды , а не Межевой и Правды.... и еще ,эта стройка не зарегистрирована в градостроительном кадастре ((

В документации указано не место строительство дома, а расположение квартала который когда то построится - а это получается первые дома будут в квартале №2-а - по моему он так называется.

Я по началу также думал что то указано место расположение дома, а потом сел поразмыслил и уточнил в ДБК - так и вышло - это указано место будущего квартала

Цитата "luсky":

Доброго дня ! хочу проинвестировать в однушку в этом доме , может кто-то подскажет кто читал их документы ,какой указан адрес у этой застройки в документах ? на чертежах и на сайте указано расположение Гречки и Правды , а не Межевой и Правды.... и еще ,эта стройка не зарегистрирована в градостроительном кадастре ((

Отсутствие информации в градостроительном кадастре не показатель, он ведется через пень колоду.
Застройщик не ДБК-4, ДБК подрядчик. Земля оформлена в постоянное пользование еще в 90-х (вроде) на агрокомбинат "Пуща-Водица" - Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, зереєстрований у Київському міському управлінні земельних ресурсів КМДА 25.08.1998 рокуза № 85-4-00013 Отношения между застройщиком и структурами ДБК урегулированы системой договоров (на них есть ссылка в договоре купли-продажи имущественных прав). Дозвіл на виконання будівельних робіт - есть, можно посмотреть тут //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC. Если попросить в отделе продаж покажут документы, мне показали, правда я просил не все. В документах не адрес, а указание на ориентировочное местоположение "житловий будинок №1 (перша черга будівництва) мікрорайон ІІ‑А у багатофункціональному житловому районі (місце розташування: прилягає до вул. Маршала Гречка та проспекту Правди у Подільському районі м.Києва)".
Из непонятного - целевое назначение земельного участка по госакту, не помню точную формулировку, но не для строительства и эксплуатации жилого дома.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 30.07.2015 року № іу 115152110580

много у ДБК не сданных домов?

Цитата "Alex_35":

много у ДБК не сданных домов?

Вроде все по плану сдают, были проблемы на Рижской, но не по вине ДБК.

вот и ответ на все вопросы с документацией, разрешениями, кадастрами и пр.

живу недалеко от стройки, прохожу мимо почти каждый день.. работают до 8 вечера, товарищ говорит что и в выходные была замечена активность. куда они спешат? освоить деньги инвесторов до очередного скачка доллара?

Цитата "raize":

Из непонятного - целевое назначение земельного участка по госакту, не помню точную формулировку, но не для строительства и эксплуатации жилого дома.

Земля изначально была под садоводство (в научно-садоводческом предприятии Пуща водица) потом решением земельного органа поменяли назначение земли поменяли из сельхозугодья в землю предназначенную для строительства !!!! многоэтажных жилых домов !!! Документы изучал более часа - еще по памяти помню. Звонил также нотариусу знакомому - которая подтвердила что по этой земле в реестре кадастровом нет проблем и запретов...

Привет соседям!!! Я купил квартиру в 1 доме 2 секция 11 этаж есть у кого то свежие фотки? как идет строительство? соседи есть ? давайте знакомится. 9.10.2015

Цитата "forecast":

Привет соседям!!! Я купил квартиру в 1 доме 2 секция 11 этаж есть у кого то свежие фотки? как идет строительство? соседи есть ? давайте знакомится. 9.10.2015

Є, 3 секція 2 поверх)

Я правильно понял, что 1 и 2 секцию еще не начали строить?

Цитата "forecast":

Я правильно понял, что 1 и 2 секцию еще не начали строить?

месяц назад также 5-6 секции не строили, а вот уже глянеш так ема е)))) там подвал выгнали, а в 6-й уже начинают подушку делать - фундамент