ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Не пойму смысла поднятия цены, поскольку со слов менеджера по продажам, практически все квартиры в 1 и 2 секции проданы, а продажи в 3-й секции не начались.

Цитата "zalizoman":

Не пойму смысла поднятия цены, поскольку со слов менеджера по продажам, практически все квартиры в 1 и 2 секции проданы, а продажи в 3-й секции не начались.//forum.domik.ua/images/smilies/domik/wo w.gif

Ну наверное те, кто брал в рассрочку, будут платить по новым ценам. Если цена не фиксированная, то это такая "радостная" новость для уже купивших

Цитата "Lana K":

Цитата "zalizoman":

Не пойму смысла поднятия цены, поскольку со слов менеджера по продажам, практически все квартиры в 1 и 2 секции проданы, а продажи в 3-й секции не начались.//forum.domik.ua/images/smilies/domik/wo w.gif

Ну наверное те, кто брал в рассрочку, будут платить по новым ценам. Если цена не фиксированная, то это такая "радостная" новость для уже купивших

Именно так! Думаю мало кто выкупал квартиру за 100% цены. А так как почти все квартиры выкуплены в рассрочку - можно поднимать цены, и получать дополнительную денюжку.
Неожиданно стало, что цена поднялась так сразу, на этапе, когда 2/3 котлована выкопали и 1/3 свай залили, а не как обещали в ОП после окончания нулевого цикла.

Цитата "Lana K":

Цитата "zalizoman":

Не пойму смысла поднятия цены, поскольку со слов менеджера по продажам, практически все квартиры в 1 и 2 секции проданы, а продажи в 3-й секции не начались.//forum.domik.ua/images/smilies/domik/wo w.gif

Ну наверное те, кто брал в рассрочку, будут платить по новым ценам. Если цена не фиксированная, то это такая "радостная" новость для уже купивших

Цена не фиксированная для рассрочки.

Цитата "GreS":

Неожиданно стало, что цена поднялась так сразу, на этапе, когда 2/3 котлована выкопали и 1/3 свай залили, а не как обещали в ОП после окончания нулевого цикла.

Думаю, к моменту поднятия будет больше, чем 1/3.
Кстати, а что входит в понятие "нулевой цикл"?

Уточнил в фонде финансирования, стоимость м2 считается на момент поступления денег на счет, если проплачивать через кассу Укргазбанка то деньги поступают в тот же день.
Так что у кого есть ресурсы или возможность отдолжить, можно купить м2 по старой цене до пятницы.

Цитата "eugeniak":

Цитата "GreS":

Неожиданно стало, что цена поднялась так сразу, на этапе, когда 2/3 котлована выкопали и 1/3 свай залили, а не как обещали в ОП после окончания нулевого цикла.

Думаю, к моменту поднятия будет больше, чем 1/3.
Кстати, а что входит в понятие "нулевой цикл"?

Нулевой цикл включает все подготовительные и земляные работы на стройплощадке: ограждение, завозка и подготовка техники, котлована, фундамента, подвала(если предусмотрен), его гидроизоляция, обратная засыпка, а так же коммуникации, которые необходимо выполнить на данном этапе по плану работ.
Дальше начинается возведение первого этажа.

Судя по темпам копания в котловане возведение первого этажа намечается в марте-апреле 2014 года, а по поводу второго этажа и говорить нечего. А интересно, уважаемые инвесторы, есть ли у кого график строительства, а то в отделе продаж мне вразумительного ответа не дали о наличии такового.

Цитата "zalizoman":

Судя по темпам копания в котловане возведение первого этажа намечается в марте-апреле 2014 года, а по поводу второго этажа и говорить нечего. А интересно, уважаемые инвесторы, есть ли у кого график строительства, а то в отделе продаж мне вразумительного ответа не дали о наличии такового.

В отделе продаж нам дали посмотреть на график, но отксерить или сфотографировать не разрешили. Да и какой от него толк если он может менятся?

Цель поднятия цены, когда 2 секции почти проданы - вытянуть деньги у тех, кто заплатил 25% и у кого еще есть финансы, но не платил - хотел увидеть прогресс. Прогресса нет - новая цена есть.
ОП работает активно - деньги к ним рекой пошли, а как ситуация на объекте?
Сваи заливают для 2 секции? Котлован роют для 1? Насколько я помню - октябрь - ноябрь по плану свайное поле для 2 секции.

По фоткам похоже, что сваи второй секции еще не начинали А до начала котлована первой как до луны....

Общался с ОП - обещали еще фото выложить, сваи сказали по второй секции заливают, работы по сваям можно проводить благодаря присадкам до -15 градусов, поэтому в зимний период работы по фундаменту останавливать не будут(если будет до -15).
Работы идут и заверили что все будет хорошо

[quote="SkyFall"]Общался с ОП - обещали еще фото выложить, сваи сказали по второй секции заливают, работы по сваям можно проводить благодаря присадкам до -15 градусов, поэтому в зимний период работы по фундаменту останавливать не будут(если будет до -15).
Работы идут и заверили что все будет хорошо
В ОП вам сказали не совсем правду: сваи под 2 секцию на этой неделе НЕ заливали вообще, вероятно, у них сломалась бурилка, потому что в воскресенье возле нее крутились рабочие. В третьей работают, роют котлован для первой. Что именно вам сфотографировать, зачем ждать ОП?

СОСЕДКА, сфотографируйте общий вид на 1,2 и 3 секции.

Цитата "zalizoman":

СОСЕДКА, сфотографируйте общий вид на 1,2 и 3 секции.

Таки да. Из фотографий видно, что начались работы по 2-й секции. Глядиш к Новому году выйдут под НОЛЬ. Спасибо, СОСЕДКА!

Место очень классное.Как по мне,стоящий объект. Планировки очень хорошие,небольшой метрах,и двусторонние квартиры есть.

Проходил "случайно" мимо стройки в субботу: бурилка стоит на месте 2 секции (не работала), на 3 секции варят арматуру фундамента, напротив 1 и 2 секции продолжался демонтаж остатков строений, самосвалы активно вывозили грунт.

Был сегодня в ОП. Видел планировки 3- секции. Реально планировки супер. Понимаю, что лохонулся поспешив купить, хотя цена тоже супер. Теперь понимаю почему самое сладкое оставили на потом. Смотрел график строительства, реально отстают (поломки бурилки и сентябрьская погода), хотя обещают догнать. Посмотрим.