ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

И нам такие же демонстрировали. Наши юристы говорят - что квартиру по таким бумажкам никогда не отсудите. А с другой стороны, если Аверс лопнит менее чем за 6 месяцев, то их предварит договор тоже не будет иметь юридической силы.

Цитата:

И нам такие же демонстрировали. Наши юристы говорят - что квартиру по таким бумажкам никогда не отсудите. А с другой стороны, если Аверс лопнит менее чем за 6 месяцев, то их предварит договор тоже не будет иметь юридической силы.

Предлагаю Всем реальным инвесторам перейти на форум Коцюбинского! Там уже много обсуждают и реально от Аверс-Сити получают ответы! Здесь очень много негатива от не понятных лиц!

Новые фото 26.08.2010

Цитата:

И нам такие же демонстрировали. Наши юристы говорят - что квартиру по таким бумажкам никогда не отсудите. А с другой стороны, если Аверс лопнит менее чем за 6 месяцев, то их предварит договор тоже не будет иметь юридической силы.

Почему же Ваши юристы не предложат правильный вариант договора, такой по которому в случае необходимости можно отсудить квартиру? Лучше иметь подписанные предварительные нотариально заверенные договора с Аверс-Сити, у которого есть все активы, чем старые документы ликвидируемой РБИ, у которой кроме обязательств ничего нет. И Ваши юристы это знают, почему они Вам ничего не предлагают? обратитесь к юристам, которые имеют опыт!

Наши юристы сказали, что возможно два варианта
1. Нотариально заверенный предварительный договор с Аверсом.
2. Нотариально заверенный трехсторонний договор о смене сторон РСИ на Аверс с участием инвестора.
Любой вариант приемлем и имеет силу в отличие от гарантийных писем

Цитата:

Наши юристы сказали, что возможно два варианта:
1. Нотариально заверенный предварительный договор с Аверсом.
2. Нотариально заверенный трехсторонний договор о смене сторон РСИ на Аверс с участием инвестора.
Любой вариант приемлем и имеет силу в отличие от гарантийных писем

Хорошие варианты.
Но, где видно движение денег. Мы платили РСИ, РСИ не платило АС, на основании чего нам АС предоставляет квартиры? Дарит?
АС не правоприемник РСИ. Между ними нет финансовой цепочки.

Финансовая цепочка должна быть прописана в обоих вариантах с подкладыванием копий платежек.
Это обязательное условие в обоих вариантах. То есть обязательно должно быть указано, что основная сумма денег проплачена и подтверждена выпискками банка.
А вот юристы и финансисты обоих фирм должны продумать как правильно это оформить бухгалтерски и юридически

Цитата:

Финансовая цепочка должна быть прописана в обоих вариантах с подкладыванием копий платежек.
Это обязательное условие в обоих вариантах. То есть обязательно должно быть указано, что основная сумма денег проплачена и подтверждена выпискками банка.
А вот юристы и финансисты обоих фирм должны продумать как правильно это оформить бухгалтерски и юридически

привет всем.а кто знает по поводу оплаты налогов при покупке , в т.ч. и НДС.Указывается ли сумма с НДС или без него? Кто владеет инфо?

Согласно нашему законодательству процедура банкротства направлена прежде всего на возобновление платежеспособности должника, а не на прекращение его существования. Сам закон, регулирующий процедуру банкротства звучит ЗУ "О возобновлении платежеспособности должника или признании его банкротом".
Если следовать требованиям законодательства, то в вашем случае все инвесторы должны выступить кредиторами в отношении должника РБИ. Однако, ваши требования, как кредиторов, должны быть бесспорными, то есть предварительно подтвержденными решением суда, районного. После вступления решения районного суда в законную силу, вы будете являться текущими кредиторами, и месячный срок для вас не будет пропущен. Если возобновление платежеспособности РБИ (окончание строительства) видится возможным, то судом вводиться процедура санации. Аверс в процедуре санации следует выступать инвестором, который гасит все обязательства РБИ, а взамен получает права РБИ как застройщика. Так видится развитие ситуации по процедуре банкротства в идеале.
Что касается замены стороны договора с РБИ на Аверс, то такое может стать возможным только с согласия арбитражного управляющего и комитета кредиторов.
Почитав письма, выложенные на форуме, скажу, что по ним Аверс действительно берет на себя обязательства РБИ, но обеспечены ли они и будут ли выполнены - неизвестно.
Так или иначе, возможен либо первый (банкротство) либо второй (переподписание договоров) вариант. Если вы переподпишите договор, то утратите право на участие в деле о банкротстве, если не подпишите, возможно не получите квартиры.
На мой взгляд очевидным является, что агентский договор был "состряпан" недавно, с целью переложить все права и обязательства на Аверс. Наилучшим объяснением таких благих намерений Аверса может быть желание "прокинуть" кого-то из кредиторов (банк например). В таком случае, переподписание договоров с Аверсом может быть выходом из ситуации для инвесторов.

Цитата:

Согласно нашему законодательству процедура банкротства направлена прежде всего на возобновление платежеспособности должника, а не на прекращение его существования. Сам закон, регулирующий процедуру банкротства звучит: ЗУ "О возобновлении платежеспособности должника или признании его банкротом".
Если следовать требованиям законодательства, то в вашем случае все инвесторы должны выступить кредиторами в отношении должника РБИ. Однако, ваши требования, как кредиторов, должны быть бесспорными, то есть предварительно подтвержденными решением суда, районного. После вступления решения районного суда в законную силу, вы будете являться текущими кредиторами, и месячный срок для вас не будет пропущен. Если возобновление платежеспособности РБИ (окончание строительства) видится возможным, то судом вводиться процедура санации. Аверс в процедуре санации следует выступать инвестором, который гасит все обязательства РБИ, а взамен получает права РБИ как застройщика. Так видится развитие ситуации по процедуре банкротства в идеале.
Что касается замены стороны договора с РБИ на Аверс, то такое может стать возможным только с согласия арбитражного управляющего и комитета кредиторов.
Почитав письма, выложенные на форуме, скажу, что по ним Аверс действительно берет на себя обязательства РБИ, но обеспечены ли они и будут ли выполнены - неизвестно.
Так или иначе, возможен либо первый (банкротство) либо второй (переподписание договоров) вариант. Если вы переподпишите договор, то утратите право на участие в деле о банкротстве, если не подпишите, возможно не получите квартиры.
На мой взгляд очевидным является, что агентский договор был "состряпан" недавно, с целью переложить все права и обязательства на Аверс. Наилучшим объяснением таких благих намерений Аверса может быть желание "прокинуть" кого-то из кредиторов (банк например). В таком случае, переподписание договоров с Аверсом может быть выходом из ситуации для инвесторов.

Именно в нашем случае банкротство направлено на ликвидацию предприятия, потому как кроме обязательств в РБИ ничего нет (всем известное решение суда от 17.08.2009). Для того чтобы выступить кредитором необходимо написать заявление в срок до 21.09.2010, потому как уведомление о ликвидации "РБИ" размещено в газете "Урядовый кур'єр" от 21.08.2010 (срок подачи заявление 1 месяц от даты размещения в СМИ). Ранее уже описывалась ситуация на что претендуют инвесторы физлица в данном случае, если учесть крупных кредиторов: Надра, Альфа, крупные инвесторы с пакетами квартир по 49 квартир, 20 квартир, инвесторы юрлица и тогда уже собственно мы. Т.е. мы в последнюю очередь. Если мы переподпишем договор с Аверс-Сити, то мы ничего не утратим, а наоборот приобретем то чего у нас нет. Почему? Потому-что все активы уже год как решением суда принадлежат Аверс-Сити. Допустим мы выступим кредитором в деле о банкротстве, но у РБИ ничего нет кроме обязательств. На что мы тогда претендуем?
Единственный выход - это переподписание договоров с Аверс-Сити! И обязательно с привлечением квалифицированных юристов! И делать это надо немедленно, до 21.09.2010!!!

infocenter



Зарегистрирован 25.08.2010
Сообщения 5
Добавлено Пн Авг 30, 2010 726 pm Заголовок сообщения

Уважаемые инвесторы!
Компания АВЕРС-СИТИ не является партнером компании Новосел-Рем и не несет ответственности за качество, сроки и порядок предоставления компанией Новосле-Рем услуг и проведения работ.

Информация выложена на форуме нового сайта kotsyubynsky.com.ua

Здравствуйте! Большая просьба кто читал о бонкротстве и ликвидации РБИ в Урядовому курьере, напишите как звучит объявление. Я уже не могу найти эту газету в продаже. Спасибо

на форуме нового сайта kotsyubynsky.com.ua зачистили тему "Ремонт"....?????

Цитата:

на форуме нового сайта kotsyubynsky.com.ua зачистили тему "Ремонт"....?????

цензура

Цитата:

infocenter
Зарегистрирован: 25.08.2010
Сообщения: 5
Добавлено: Пн Авг 30, 2010 7:26 pm Заголовок сообщения:

Уважаемые инвесторы!
Компания АВЕРС-СИТИ не является партнером компании Новосел-Рем и не несет ответственности за качество, сроки и порядок предоставления компанией Новосле-Рем услуг и проведения работ.

'DaVinci Я не понимаю какое отношение имеет Новосел-Рем к Авер-Сити??? Нормальная компания, нам с мужем сделали смету на ремонт за 45 минут, и цена нас устраивает ремонта на нашу двушку. У меня вопрос, почему вы пишете от имени Авер-Сити????????

Ultra - Не от имени Аверс....Просто скопировал их сообщение на форуме сайта kotsyubynsky.com.ua, так как посчитал, что это будет интересно людям, имеющим отношения с НовосёрРем....Ничего личного...

Ultra - Не от имени Аверс....Просто скопировал их сообщение на форуме сайта kotsyubynsky.com.ua, так как посчитал, что это будет интересно людям, имеющим отношения с НовосёрРем....Ничего личного...Кстати, Новосёл исчез также из рубрики "ремонт квартир" на самом сайте kotsyubynsky.com.ua.

Цитата:

Ultra - Не от имени Аверс....Просто скопировал их сообщение на форуме сайта kotsyubynsky.com.ua, так как посчитал, что это будет интересно людям, имеющим отношения с НовосёрРем....Ничего личного...Кстати, Новосёл исчез также из рубрики "ремонт квартир" на самом сайте kotsyubynsky.com.ua.

Прошу прощения, я не поняла.

Цитата:

'DaVinci Я не понимаю какое отношение имеет Новосел-Рем к Авер-Сити??? Нормальная компания, нам с мужем сделали смету на ремонт за 45 минут, и цена нас устраивает ремонта на нашу двушку. У меня вопрос, почему вы пишете от имени Авер-Сити????????

Значит, сейчас они стали работать эффективнее…
Раньше, и это подтвердят другие инвесторы, добиться смету от Новосёл РЕМ было не реально. Смету по сносу стен я ждал около месяца, а по электропроводке вообще не получил. Смета ввела в шок, таких расценок и нормативов нет даже в самых «зажраных» компаниях. Я посчитал, что выгоднее подождать сдачи дома и выбрать компанию для ремонта (или гастарбайтеров) без эксклюзивности. Учитывая их скорость в подготовке сметы и приоритетности некоторым клиентам, могу предположить, что начав делать ремонт после сдачи я закончу раньше его, чем работая через Новосел РЕМ.
Но не исключено, что они уже наладили бизнеспроцесы…
А вот некоторые данные по сметам //f.lanet.ua/viewtopic.php?f=10&t=10