ЖК Київські зорі | Киевские Зори | 2 очередь | Вышгород, ул. Луговая, 36

Сегодняшние фото)
Не знаю что изменилось за 3 недели пока меня не было)
Кто внимательный тот увидит изменения, а то я не помню как дом выглядел 3 недели назад)

Спасибо за фото.
Ничего особо не поменялось - кол-во ограждений на лоджиях увеличилось.
Киевские зори - комент не желаете дать?!
Что делается? Где делается? Что сделано?

а отдел продаж совсем забыл про наше существование

Стройка строится, фасады утепляются, стены красятся...
А то что у нас балконы с металлической фанеры я поняла только сегодня

Спасибо за фото.
Главное, что работы ведутся.
Имел разговор в ОП - стройка идет в рамках задекларированных сроков.
На данном этапе строительства - все скучно, т.к. ведутся внутренние работы.
Ждем присвоения почтового адреса и ввода в эксплуатацию 1-2 секций на первом этапе. Ну и что не мало важно последующей - 3 секции.)))

Хтось вже ходив на будівництво дивитись квартиру?

Фото от 24.09.2017

Привет инвесторам Подскажите пожалуйста, прежде чем покупать в этом доме квартиру кто то показывал договор юристу? Ничего не смутило? Мы молодая семья и планируем покупку нашего первого личного жилья и нас смутило несколько пунктов в договоре, но дом нам очень понравился. Помогите пожалуйста. Квартир ведь уже почти все раскуплены.

Цитата "Ann_D":

Привет инвесторам Подскажите пожалуйста, прежде чем покупать в этом доме квартиру кто то показывал договор юристу? Ничего не смутило? Мы молодая семья и планируем покупку нашего первого личного жилья и нас смутило несколько пунктов в договоре, но дом нам очень понравился. Помогите пожалуйста. Квартир ведь уже почти все раскуплены.

И что конкретно смутило ?

Добрый день! Мы присоединяемся к вам, соседи.

Цитата "TetyanaLugova36":

Добрый день! Мы присоединяемся к вам, соседи.

добро пожаловать на лавочку ждунов

Ну и я кажись с вами, сегодня побродили по стройкн и по итогу- 3
секция 5 этаж ))

Аnn мы перед покупкой прорабатывали договор, внесли некоторые изменения, а так у нас больше вопросов не возникло. Вы скажите что Вас конкретно смущает, может сможем помощь

Например то, что ты получаешь право собственности после постройки дома, а не после оплаты. То что дом строится на основе договора аренды земли. То что мы покупаем не площадь а какую то квартиру. Это так навскидку. Плюс сразу какие то обязательства на нас вешаются в виде штрафов. Какой то второй договор, мы понимаем что он создан для уменьшения налогов, но если что эти деньги просто вылетят в трубу.

Все покупают имущественные права на квартиры, а не квартиры. Пока квартиры нет (не зарегистрирована), то и права собственности тоже нет. Квартиру на вторичном рынке можно купить.
Аренда земли позволяет строительство. Тут вообще проблем нет.

А если завтра придёт владелец земли и скажет что все эти ваши права на квартиры ничто?))

Не так просто расторгуть договор аренды. Это если КЗ грубо и неоднократно будут нарушать его условия, и то...
Нужно о ремонте уже думать)))

А разве земля арендуется? По-моему застройщики есть владельцами этой земли. Они скупили земельные участки и объединили их в один большой участок Луговая 36.

да земля не в оренде, а является собственостью, так что по земле вообще вопросов нет как на других стройках

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОРИЗОНТБУДСЕРВІС» на підставі Договору суперфіцію №531 від 17.06.2016 року на земельну ділянку площею 0,3795 га, кадастровий номер 3221810100:01:152:6215