ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

Цитата "worlds_owner":

Обратной связи нет вообще. На сайте апдейтов нет уже больше месяца.. Кто-нибудь звонил им?

В моих постах часто присутствует сарказм, многие этого не видят, поэтому говорю, что этот и следующий пост без сарказма.
Обратной связи нет, когда Вы/мы непосредственно обратились и не получили ответа или обратиться не кому. При этом важно задавать вопрос человеку знающему ответ и имеющего полномочия возможность дать на него ответ.
Да, наш застройщик не любитель соц. сетей и нет лица ответственного за связь с общественностью. В тоже время зная что ТЕБЯ интересует, нет проблем получить адекватный ответ.
Был на объекте общался и с персоналом и с руководителем компании застройщика, ответы на вопросы получил.

Цитата "trahtenberh":

Бардак. Средина мая воды нет, говорят что водоканал что еще не одобрил. Ремонты кое-как пустили делать и то со строгими условиями:вихода на лесницу нет, только лифт. Работает лифтер-консерж с 9.00 до 18.00. Воскресенье -виходной. Обед с 13.00 до 14.00, и плевать что люди работат, сиди жди.
Постояння ложь и со стороны застройщика по срокам подключения воды.

Бардак в ЧЕМ? Да воды пока нет в квартирах, в стояках есть. Вода не подана в квартиры. Система принята водоканалом и проводятся работы по доведению воды до состояния пригодного к пользованию, после положительного результата анализа будет подана в квартиры. Как вариант можно уплатить за результат и подать то что есть сразу. Как по мне лучше для нас, потребителей, получить нормальную воду.
Лестницы да, закрыты с целью предотвращения воровства, Что в этом плохого?
График для работы вами выдуман, реальный график с 7.00 до 22.00. Этого времени достаточно для производства ремонтных работ. Лифтер-консьерж, да есть так как зачастую нами ( собственниками) нанимаются для производства работ неадекваты, практически всегда лифт бросают не спустив вниз, перегружают.
Застройщику эти лифты еще сдавать обслуживающей организации после ввода.
как то так реально...

По готовности первой очереди и сертификату.
Все ТУ выполнены. Дом подключен к сетям (газ, электричество, вода, канализация). Есть замечания не составляющие проблем в устранении. Да, как вариант можно было дать денег и замечаний бы не было, но это не совсем в пользу инвесторов. Застройщик замечания устраняет, что избавит нас от проблем в будущем. Риска не ввода дома в эксплуатацию практически нет. Когда кому делать ремонт решит каждый для себя, но условия для производства вполне приемлемы, как по мне. Рисков у дома остаться недостроем практически нет. Вторая очередь пойдет быстрее, так как есть все сети.
Все успехов!

Спасибо
Разделяю Вашу точку зрения.
У нас вторая очередь. Тоже надеюсь, что процесс пойдёт быстрее

Я вот вплоть до сегодня был позитивно настроен, но это реально стало последней каплей, мало того, что не сделали черновую штукатурку как по договору, мало того, что на двухкомнатную квартиру дают каких-то жалких 10 мешков, которых и самым тонким слоем не хватит размазать по стенам и плюс я еще за свои деньги буду нанимать рабочих, чтобы эту штукатурку делать, так теперь оказывается я еще и сам должен взять эти мешки и отнести себе в квартиру, ну или нанять кого-то, опять же за свои деньги, чтобы их занесли. Это просто треш какой-то, а потом говорят вы задавайте вопросы нам, а не выносите это на форум. Кроме слова пи@#$%&ц мне ничего в голову не приходит

Согласен, мелочи, а всеравно неприятно когда обманывают, тем более в договоре прописано. Ранее был спор о перестенке, также не положили.
Но с другой строны это мелочь, по сравнению с тем что дом построен.
У многих в Киеве и такого не получается добится за свои ж деньги.
За штукатурку требуйте столько, сколько реально нужно, а за работу пускай возращают деньгами. (не менее 100грн. м2).
Удачи

Конечно же мелочи, там немножко там немножко, а уже и множко получается. Ответы типа - "мы стараемся, или " нужно ещё немного подождать" уже начинают напрягать.
Да дом построен, но когда заселение? Многих радует возможность делать ремонт, но хочется зайти на "нормальный" ремонт, с водой электрикой и канализацией в своей квартире.Надеюсь что Караваевые Дачи запустят тепло до отопительного сезона, так как ремонты уже делают полным ходом и много инвесторов рассчитывают на заселение до осени. Есть конечно и +застройщика - строят, делают, мажут... .
Из минусов - очень плохая коммуникация. Обо всем нужно догадываться и спрашивать у других инвесторов (а там уже кто как придумал...) Да и ответы, отдел продаж, всем под разным "соусом" подают.
Ждём документы и надеемся на лучшее!

Да, уже вроде и последние дни 2го квартала, а дом ещё не сдан. Нам ещё в январе в ОП сказали:"Вы уже столько ждали, подождите ещё месяцок". Вот месяцок никак не закончится😂

Цитата "Pem":

Конечно же мелочи, там немножко там немножко, а уже и множко получается. Ответы типа - "мы стараемся, или " нужно ещё немного подождать" уже начинают напрягать.
Да дом построен, но когда заселение? Многих радует возможность делать ремонт, но хочется зайти на "нормальный" ремонт, с водой электрикой и канализацией в своей квартире.Надеюсь что Караваевые Дачи запустят тепло до отопительного сезона, так как ремонты уже делают полным ходом и много инвесторов рассчитывают на заселение до осени. Есть конечно и +застройщика - строят, делают, мажут... .
Из минусов - очень плохая коммуникация. Обо всем нужно догадываться и спрашивать у других инвесторов (а там уже кто как придумал...) Да и ответы, отдел продаж, всем под разным "соусом" подают.
Ждём документы и надеемся на лучшее!

Что строят, 3 и 4 секцыю？ А довести до ума 1 и 2 не надо？(квартиры проданы, зачем спешить). Двор нихто и не думает в этом году делать, сделали (домучили за 3 месяца) жалких 25 метров со стороны Полевой для привлечения инвесторов в 3 и 4 секции и все.
По газу- также в этом году скорее всего не будет. Насколько мне известно подведения газа зависит от рядом строящигося комплекса Фемили енд Френдс, но им он в этом году не нужен, так что делаем выводы.(раньше хотели с Кампусом вести но он их кинул).

Цитата "worlds_owner":

Да, уже вроде и последние дни 2го квартала, а дом ещё не сдан. Нам ещё в январе в ОП сказали:"Вы уже столько ждали, подождите ещё месяцок". Вот месяцок никак не закончится😂

И все верно говорят. Строительство ведется, процедура ввода ведется. С документами все в порядке. Людей на ремонты пустили. Было бы на что жаловаться.

Цитата "сосед 73":

Мы осенью рассчитываем делать ремонт и к зиме вселяться уже - так что нам газ в котельную для отопления нужен.
Привет соседям!

Все работы идут! Может и не в срок, но идут!
Люди заходят на ремонты, дом построен, коммуникации подведены, двор не могут делать, так как на нем идут работы строителей, как на стройплощадке! Слава Богу все хорошо! Еще немного и будет сертификат. Стоимость данных квартир отлична, место хорошее. Давайте будем смотреть позитивно!
Всем хорошего дня!

Кстати, никто не знает когда воду дадут?

Цитата "FAVORIT55555":

Все работы идут! Может и не в срок, но идут!
Люди заходят на ремонты, дом построен, коммуникации подведены, двор не могут делать, так как на нем идут работы строителей, как на стройплощадке! Слава Богу все хорошо! Еще немного и будет сертификат. Стоимость данных квартир отлична, место хорошее. Давайте будем смотреть позитивно!
Всем хорошего дня!

Газ не подведен, обратите внимение на запаяную трубу, работы по его подключению визуально не ведутся. Воды также нет, вентель перекрыт, с их слов ждут принятия городом, но им верить нельзя, они постоянно врут. Вот уже второй месяц обещают через неделю подать воду. Вот уже пол года от момента обещаной здачи смотрим позитивно, но с каждым простроченым месяцем позитива все меньше.

Подозреваю что вода будет только после того как оформят все документы и тогда заключат договор с водоканалом.

На сайте водоканала есть инф. что строяшиеся обьекты также имеют право заключать договора.

Цитата "сосед 73":

Газ не подведен, обратите внимение на запаяную трубу, работы по его подключению визуально не ведутся. Воды также нет, вентель перекрыт, с их слов ждут принятия городом, но им верить нельзя, они постоянно врут. Вот уже второй месяц обещают через неделю подать воду. Вот уже пол года от момента обещаной здачи смотрим позитивно, но с каждым простроченым месяцем позитива все меньше.

Позитивного мало. Подключения к воде нет, к газовой трубе тоже нет. Поэтому и не дают разрешение на ввод в эксплуатацию. Почему нет подключения к воде? Город не разрешает. С газом вообще - молчок. ЖК отмалчивается, это наводит на совсем не позитивные мысли.

Не знаю как с ЖК, а в частном строительстве газ не подключают без документов о вводе дома в эксплуатацию. Подозреваю и сдесь такая-же ситуация.
Меня больше напрягают темпы стротельства 3,4 секции. Слежу по камере похоже стала работать только одна бригада монолитчиков на обе секции, секция 3 практически не растет. Зато 4-тую подогнали под третью. После майских праздников темп совсем упал

Напрягает,что от застройщика нету никакого фидбека, что сейчас происходит. В оп ответили, что недоложили документы, вот и нет ввода. Но уже месяц прошёл, а ситуация не меняется. Ждём с моря погоды. 😖

Кто знает что там с повторной подачей документов по вводу в эксплуатацию?