ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
Планування | від 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
05 січ 2020 22:09
Я Вам скажу что квартал Крюковщина и Новые жуляны это один и тот же ЖК. Раньше были квартал Крюковщина испортили себе репутацию и переименовались но исправиться им так и не удалось. Вы забыли упомянуть еще Одесский квартал.
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
05 січ 2020 22:27
Да да, это все Новбуд
Я так понимаю сдачу Петровского квартала они закончили/заканчивают на четверочку
Новые теремки на троечку
Квартал Крюковщина (коробка как минимум построена!) на двоечку
Ну а Новые жуляны это кол! Как можно продавать воздух не закрыв и не сдав предыдущий проект, который находится 300 метров от него?!?!
Я был в отделе продаж Новых жулян
Рассказывают все красиво
Когда я посещал их в декабре 2019 года, я даже еще не знал о всех этих проблемах
И обидно что тебе заливают такую лапшу и ты веришь людям изначально
А на практике полная противоположность (так хочется мат написать - но тут же строгая модерация, да?!?!)
Я так понимаю сдачу Петровского квартала они закончили/заканчивают на четверочку
Новые теремки на троечку
Квартал Крюковщина (коробка как минимум построена!) на двоечку
Ну а Новые жуляны это кол! Как можно продавать воздух не закрыв и не сдав предыдущий проект, который находится 300 метров от него?!?!
Я был в отделе продаж Новых жулян
Рассказывают все красиво
Когда я посещал их в декабре 2019 года, я даже еще не знал о всех этих проблемах
И обидно что тебе заливают такую лапшу и ты веришь людям изначально
А на практике полная противоположность (так хочется мат написать - но тут же строгая модерация, да?!?!)
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
06 січ 2020 16:12
Цитата "alex_kiev88":в Грюнвальд мой товарищ уже заселился, были те же проблемы, так что когда-то таки доведут до ума iHome.
А известны сроки открытия ТЦ, мимо проезжал, внешне почти готов. И подьезд к Ihome со стороны ТРЦ так и не увидел
А где этот Грюнвальюд?
Новый ТЦ? Это НЕБО? Там сквозного заезда нет.
Я сегодня впервые был в нем - там только небольшая Билла.
Все остальные площади в ремонте или не сданы.
Отделка внутри ТЦ такая на троечку, в стиле нулевых.
Убила больше всего вывеска - шрифт Times New Roman это Фейспалм.
А Билла это Гуд. Ждем еще Новус и АТБ возле Благорода.
alt402
a
Старожил
516
12 грудня 2015
06 січ 2020 17:37
Цитата "vlad.belousenko":
А где этот Грюнвальюд?
Грюнвальд на Новобеличах. Тоже "строит" УБК.
И alex_kiev88 очень оптимистичен по поводу "были те же проблемы" и "доведут до ума". Проблемы никуда не делись. 9-ю очередь так и не сдали (уже почти на 3 года опаздывают, вроде), хотя люди там да, живут. Но официально это стройплощадка. Почтового адреса нет, право собственности оформить нельзя, зарегистрироваться нельзя, детей в садик/школу на законных основаниях не устроишь и т.д., и т.п.
Последние 3 очереди так и живут на временном трансформаторе уже лет 5, который регулярно сгорает. Постоянных трансформаторов нет, прямого договора с Водоканалом тоже нет.
Такое вот "были те же проблемы" и "доведут до ума" от УБК.
alex_kiev88
a
Постійний користувач
240
06 вересня 2017
07 січ 2020 09:38
наверно в Грюнвальде товарищ не в последнюю очередь заселился (уточню точно) т.к. документы на квартиру перед НГ оформил и собирался прописываться после праздников. По срокам задержали на 3 года
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
11 січ 2020 09:50
Кто есть реальные инвесторы?
Какие сроки заявлены были ввода первого дома?
Когда реально будут ключи и люди будут заходить на ремонты?
Или уже зашли?
Что с коммуникациями?
Какие сроки заявлены были ввода первого дома?
Когда реально будут ключи и люди будут заходить на ремонты?
Или уже зашли?
Что с коммуникациями?
mars1985
m
Користувач
62
18 березня 2017
11 січ 2020 11:10
Первая и вторая очередь уже живут,. Отопление в первой очереди от котельной,во второй от електричества. Все необходимые комуникации подключены .Заявляют сдачу 1 квартир 2020.
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
11 січ 2020 11:13
Насколько задержка сдачи была?
Задержка по стройке была? Или подключают коммуникации долго?
Задержка по стройке была? Или подключают коммуникации долго?
Скоро будет дом
Сб
Постійний користувач
137
09 січня 2017
13 січ 2020 10:07
Первая очередь по разным договорам должна была быть введена на протяжении 2017 года (а есть договора со сроками и в конце 2016 года). Реально люди получили ключи сентябрь -октябрь 2017 года.
Вторая очередь по разным договорам имеет сроки ввода от декабря 2017-декабря 2018 года. Реально люди получили ключи в июне 2019 года.
Обе очереди на временной схеме электроснабжения. По невероятным легендам застройщика линию электроснабжения тянут для этих домов, но это скорее все ооочень далеко от правды. И это основная причина не ввода первой очереди. По сути первая очередь более-менее готова для ввода. Необходима полноценная постоянная линия электроснабжения.
Вторая очередь по разным договорам имеет сроки ввода от декабря 2017-декабря 2018 года. Реально люди получили ключи в июне 2019 года.
Обе очереди на временной схеме электроснабжения. По невероятным легендам застройщика линию электроснабжения тянут для этих домов, но это скорее все ооочень далеко от правды. И это основная причина не ввода первой очереди. По сути первая очередь более-менее готова для ввода. Необходима полноценная постоянная линия электроснабжения.
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
13 січ 2020 22:09
Зашел на сайт лун уа
Если ключи первых секций уже выданы в 2017 году, чуть ли не 3 года назад
Почему этого факта нет на лун уа?
Принятие ЖК в эксплуатацию
Упс.. Комплекс еще строится, сдача запланирована позже.
Если ключи первых секций уже выданы в 2017 году, чуть ли не 3 года назад
Почему этого факта нет на лун уа?
Принятие ЖК в эксплуатацию
Упс.. Комплекс еще строится, сдача запланирована позже.
mars1985
m
Користувач
62
18 березня 2017
14 січ 2020 08:27
Ключи выданы,люди заселились.Но дом не сдан ,поэтому нет на информации на этот счёт
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
14 січ 2020 10:20
Цитата "mars1985":Ключи выданы,люди заселились.Но дом не сдан ,поэтому нет на информации на этот счёт
Это беда( квартиру же не продать/не обменять (
mars1985
m
Користувач
62
18 березня 2017
14 січ 2020 11:04
Только после сдачи дома в эксплуатацию .
alt402
a
Старожил
516
12 грудня 2015
14 січ 2020 16:12
Цитата "mars1985":Ключи выданы,люди заселились.Но дом не сдан ,поэтому нет на информации на этот счёт
Цитата "vlad.belousenko":Это беда( квартиру же не продать/не обменять (
Продать можно, но только по переуступке. Т.е. идете к застройщику и они составляют трехстороннее соглашение на эту тему, а также вносят покупателя в реестр инвесторов (или как его там). Но застройщик за это, возможно, хочет %.
Зато никаких налогов с такой "продажи" не предусмотрено.
vlad.belousenko

Постійний користувач
361
14 грудня 2019
14 січ 2020 20:39
Цитата "alt402":
Продать можно, но только по переуступке. Т.е. идете к застройщику и они составляют трехстороннее соглашение на эту тему, а также вносят покупателя в реестр инвесторов (или как его там). Но застройщик за это, возможно, хочет %.
Зато никаких налогов с такой "продажи" не предусмотрено.
конечно продастся
по переуступке
я там сам часто делаю, гораздо дешевле, чем уплати все налоги 8,5% при праве собственности
но! кто купит квартиру, зная что на нее невозможно сейчас (а может и ближайшее время) получить право собственности?
я то и продавал по переуступке легко свои квартиры, потому что там 5-7 и получаешь право собственности
а тут (
AptTake

Користувач
73
26 лютого 2019
27 бер 2020 12:12
Что то в последнее время наш застройщик активно зашевелился на всех объектах. Небойсь 1 дом скоро сдадут ) Но вот те кто сдают сейчас квартиру в 1 доме в аренду это не обрадует так как придется налог на недвижимость платить у кого общая площадь всех квартир больше 60м2. Думай-тэ :)
Если есть квартиры по переуступке в 1 или 2 доме то берите, они только вырастут в цене, к тому же от застройщика там уже их нет!
Если есть квартиры по переуступке в 1 или 2 доме то берите, они только вырастут в цене, к тому же от застройщика там уже их нет!
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
06 квіт 2020 17:54
Не вводите людей в заблуждение. В данном ЖК не делается абсолютно ничего, я даже больше скажу этот дом уже начал разваливаться, трещины в стенах и плитка хрустит на 1 этаже почти везде, дом выглядит как старая общага а не новострой. 1 лифт сломался и хорошо что прорыв троса обнаружили вовремя и он не упал с людьми а застройщик говорит что денег на трос нет и по ходу предлагает нам скинуться а лифту еще 3-х лет нет. Уборка в доме происходит максимум раз в неделю, за то счета за коммуналку приходят регулярно с угрозами отключить свет.
mars1985
m
Користувач
62
18 березня 2017
09 квіт 2020 03:30
Научитесь платить за коммунальные услуги из электричество, гляди и жизнь наладится ))
igor1107

Користувач
68
08 травня 2017
21 квіт 2020 09:41
Проїжав вчора повз iHome.
Нажаль ніяких змін в цьому році не видно.
Застройщик взагалі живий? Чи це вже буде "недострой"?
Нажаль ніяких змін в цьому році не видно.
Застройщик взагалі живий? Чи це вже буде "недострой"?
AptTake

Користувач
73
26 лютого 2019
15 трав 2020 14:33
Цитата "Lyuda555 » 06.04.2020 19:54":Не вводите людей в заблуждение. В данном ЖК не делается абсолютно ничего, я даже больше скажу этот дом уже начал разваливаться, трещины в стенах и плитка хрустит на 1 этаже почти везде, дом выглядит как старая общага а не новострой. 1 лифт сломался и хорошо что прорыв троса обнаружили вовремя и он не упал с людьми а застройщик говорит что денег на трос нет и по ходу предлагает нам скинуться а лифту еще 3-х лет нет. Уборка в доме происходит максимум раз в неделю, за то счета за коммуналку приходят регулярно с угрозами отключить свет.
застройщику в следующих домам по-просту необходимо поднять цену м2 и продавать по рыночной стоимости. А то вышло так, что в 1-2 доме на ряду с интеллигентной частью общества, набрали квартир много тех, кто не привык в своей жизни не за что платить и живет в парадигме совершенно иных ценностей, не имеющих ничего общего с добропорядочностью. Это говорю как владелец одной из квартир. Возле квартирных дверей, некоторые соседи, разводят мусоро-сборники, на лестницах курят и мусорят, лифты просто убивают. Сейчас застройщик просит платить за обслуживание дома и за электрику по жилому тарифу, а многие просто забили и из-за них страдают другие жители. Мне искреннее жаль добросовестных и культурных людей которые имеют много таких некультурных соседей. И дело здесь далеко не в застройщике. Когда застройщик запускал нас на ремонты, все было в идеальном состоянии, сколько раз только я просил не опирать строительный мусор на стены, не оббивать углы, стены лестницы. Тросы в лифте исчерпали себя? - а какой лифт выдержит ремонт 200 квартир, в которых бригады алкашей таскали строительные материалы, забивая под завязку и строительным мусором при мне убивали двери лифта.
Застройщик, конечно, тоже не "подарочек" и затянул сдачу, есть недоделки и т д, но не нужно все г-но которое сами развели, перекладывать на других. Что-что, а порядок в доме можно обеспечить и самостоятельно!

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 419.087 021
- Бровари, вул. Симона Петлюри, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше