ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2021 - 2022 р. |
Планування | від 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
zuliza
z
Новачок
11
17 жовтня 2017
12 січ 2018 14:00
Цитата "Lyuda555":
Мне ремонт обошелся в 30 000 (работа мастера) посоветовала подруга. с разводкой электричества, воды, перегородками, стяжкой пола, и выравнивание стен, с плитков в ванной, кухне, коридоре, ламинатом в комнате и остальные мелочи. а по поводу реле, оно стоит но с ним же совсем не возможно все выбивает каждые 2 минуты.
Спасибо!
Lifefine
Постійний користувач
213
06 вересня 2017
12 січ 2018 14:01
Цитата "Lyuda555":
30 000 Это в гривнах без учета стройматериалов (работа мастера). здесь уже у каждого свой вкус. Я тоже по началу испугала почему так дешево берет, но раз подруга посоветовала у которой он делал ремонт то рискнула. Не пожалела, единственное что он медленно работает и один. Но если сроки не горят то все ок.
Простите, не буду больше Вам надоедать, все равно застройщик это не ускоряет так как ему пофиг на инвесторов.
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
12 січ 2018 14:04
Цитата "Revizor2":
Я внимательно прочел переписку и увидел только то что человек четко настаивает на своем, не могу сказать что это плохо так как по собственному опыту знаю что в нашей стране можно чего то добиться только упорному человеку. И Вы не думали что если человек здесь пишет то он пишет не Вам, не для того что бы Вы его гнобили, а таки образом пытается достучаться к застройщику и возможно благодаря именно ее словам застройщик начнет шевелиться? Тут же как говорят пока не пнешь))))
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
12 січ 2018 14:05
Цитата "Lifefine":
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Мне бригада насчитала так же за 43 кв.м. 78 тис. грн. под ключь, и я уже даже согласилась но спасибо застройщику что пока он каждый месяц обещал пустить на ремонт бригада не дождалась. Все таки смотрю есть и позитивные моменты.200 как по мне то это перебор если это только работа.
future investor
fi
Новачок
13
12 січня 2018
12 січ 2018 14:06
Объяните пож-та по срокам.
1 очередь, когда запустили стройку и когда обещали сдать?
Аналогично по 2 и 3.
В одном ЖК в отделе продаж мне говорили,что дом технологически не возможно построить менее чем за 2,5 года.
1 очередь, когда запустили стройку и когда обещали сдать?
Аналогично по 2 и 3.
В одном ЖК в отделе продаж мне говорили,что дом технологически не возможно построить менее чем за 2,5 года.
Ханзо
Х
Постійний користувач
317
19 серпня 2017
12 січ 2018 14:06
Цитата "Lifefine":
Мне сказали 200тыс "под ключ" площадью 43кв.м. и это эконом вариант....
Вот это уже более менее точная сумма ремонта.
avisRara
Постійний користувач
131
03 лютого 2017
12 січ 2018 14:06
Цитата "Lyuda555":
30 000 Это в гривнах без учета стройматериалов (работа мастера). здесь уже у каждого свой вкус. Я тоже по началу испугала почему так дешево берет, но раз подруга посоветовала у которой он делал ремонт то рискнула. Не пожалела, единственное что он медленно работает и один. Но если сроки не горят то все ок.
Простите, не буду больше Вам надоедать, все равно застройщик это не ускоряет так как ему пофиг на инвесторов.
А я про уе подумав=)))
Дякую за інфо!
Revizor2
R
Новачок
9
12 січня 2018
12 січ 2018 14:07
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот здесь Вы правильно сказали. Но если дома не существует то не о каких 6,30 и 1,68 и т.д. вообще речи не может идти.
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
12 січ 2018 14:23
Цитата "Lyuda555":
А у Вас простите тоже за 1,68 напряжение до 280 Вт скакало что техника горела? И за 14,70 моча с крана лилась? И что у Вас входило в обслуживание дома? Я не против платить за обслуживание дома когда оно будет. И за воду по 18.30 но за чистую, и за свет но если я могу им полноценно пользоваться. У вас вода такая же как и у меня ? И отопление у Вас было., если бы Вы топили квартиру зимой масляными радиаторами то вы бы поняли что по 1,68 в месяц электричество от 3000 это если экономить.
Напряжение скакало до 260 (то что я видел).
Есть специальное реле которое отключает электричество при определенном повышении или понижении (рекомендую ZUBR D50t //hotline.ua/dom-rele-napryazheniyapoint -toka/zubr-rele-kontrolya-napryazheniya- d50t/
Или даже мощнее ZUBR D63t (не знаю какой автомат стоит на входе)) и тогда техника не горит.
Вода должна быть нормальной, тут согласен, но тогда когда дом введут в эксплуатацию(желательно и сейчас, но не обязательно).
А отопление у меня индивидуальное (газовый котел) и без отопления я бы не селился.
А в стоимость прыбудынковой у меня сейчас входит это:
Прибирання прибудинкової території ручним та механізованим способом 0,32
Прибирання сходових кліток ручним та механізованим способом 0,47
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронения) 0,05
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,35
Технічне обслуговування ліфтів 0,34
Обслуговування систем диспетчеризації 0,54
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 1,00
Дератизація 0,12
Дезінсекція 0,00
Обслуговування димових та вентиляційних каналів 0,05
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 0,00
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,99
Поливання дворів, клумб і газонів 0,06
Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами (зимове прибирання) 0,25
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,30
Енергопостачання для ліфтів 0,81
Всього витрат на 1 м2 5,63
Прибуток (Рентабельність, 15%) 0,85
ЄП 5 0,32
Тариф 1 м2 на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі прибуток та ЄП 6,80
И если я считаю что что то из этого не сделали, то я иду в ЖЭК и пишу заявление с просьбой пересчитать тариф за такой то период, в связи с тем что такого не было. А НЕ ПИШУ ОБ ЭТОМ НА ФОРУМЕ!!!
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
12 січ 2018 14:31
Цитата "Lyuda555":
Мне бригада насчитала так же за 43 кв.м. 78 тис. грн. под ключь, и я уже даже согласилась но спасибо застройщику что пока он каждый месяц обещал пустить на ремонт бригада не дождалась. Все таки смотрю есть и позитивные моменты.200 как по мне то это перебор если это только работа.
Обычно в "под ключ" включают не только работу, но и стоимость чернового материала.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
12 січ 2018 14:34
Цитата "igor1107":
Напряжение скакало до 260 (то что я видел).
Есть специальное реле которое отключает электричество при определенном повышении или понижении (рекомендую ZUBR D50t //hotline.ua/dom-rele-napryazheniyapoint -toka/zubr-rele-kontrolya-napryazheniya- d50t/
Или даже мощнее ZUBR D63t (не знаю какой автомат стоит на входе)) и тогда техника не горит.
Вода должна быть нормальной, тут согласен, но тогда когда дом введут в эксплуатацию(желательно и сейчас, но не обязательно).
А отопление у меня индивидуальное (газовый котел) и без отопления я бы не селился.
А в стоимость прыбудынковой у меня сейчас входит это:
Прибирання прибудинкової території ручним та механізованим способом 0,32
Прибирання сходових кліток ручним та механізованим способом 0,47
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронения) 0,05
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,35
Технічне обслуговування ліфтів 0,34
Обслуговування систем диспетчеризації 0,54
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 1,00
Дератизація 0,12
Дезінсекція 0,00
Обслуговування димових та вентиляційних каналів 0,05
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 0,00
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,99
Поливання дворів, клумб і газонів 0,06
Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами (зимове прибирання) 0,25
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,30
Енергопостачання для ліфтів 0,81
Всього витрат на 1 м2 5,63
Прибуток (Рентабельність, 15%) 0,85
ЄП 5 0,32
Тариф 1 м2 на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в тому числі прибуток та ЄП 6,80
И если я считаю что что то из этого не сделали, то я иду в ЖЭК и пишу заявление с просьбой пересчитать тариф за такой то период, в связи с тем что такого не было. А НЕ ПИШУ ОБ ЭТОМ НА ФОРУМЕ!!!
Зубр стоял но с ним нельзя не помыться не постирать не приготовить не отопить комнату так как от нагрузки он каждые 2 минуты выключает всю технику. Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
Stamp108
S
Користувач
27
12 вересня 2011
12 січ 2018 14:36
Цитата "Lyuda555":
Зубр стоял но с ним нельзя не помыться не постирать не приготовить не отопить комнату так как от нагрузки он каждые 2 минуты выключает всю технику. Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
А как застройщик коомментирует отсутсвие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
12 січ 2018 14:39
Цитата "Stamp108":
А как застройщик коомментирует отсутсвие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
Мы не однократно просили представителя застройщика организовать нам встречу с руководством УБК но нам было отказан. Аргументировали тем что застройщика занимается более важными делами чем встречаться с инвесторами. В отсутствии котельной застройщик винит с августа месяца подрядчика. Но подозреваю что все потому что застройщик просто не заплатил за нее как это было с наладкой лифта. Мы сами позвонили в компанию по наладке а нам ответили что застройщик с ними еще за прошлый дом не рассчитался и уже год прошел, по этому в долг они больше не работают.
Revizor2
R
Новачок
9
12 січня 2018
12 січ 2018 14:41
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот здесь Вы правы, что может требовать застройщик у жильцов дома которого по факту не существует?
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
12 січ 2018 14:42
Цитата "Lyuda555":Вот Вы знаете за что платите а мы не знаем и в ЖЕК ходили нам еще месяц назад пообещали дать расшифровку за что мы платим (что входит в 6,30) что бы мы могли заплатить за то что реально предоставляется но нам дали только платежки. Хотя на уборку в доме мы сами скинулись и убрали за свой счет, про территорию я молчу. Котельной нет, топить приходится масляными радиаторами.
По своему опыту общения с ЖЭКом знаю, что с ними можно общаться ТОЛЬКО официальными заявлениями в письменном виде и просить, хотя нет, требовать от них отвечать так же письменно.
Вы заявление написали?
igor1107
Користувач
68
08 травня 2017
12 січ 2018 14:48
Цитата "Stamp108":
А как застройщик комментирует отсутствие обещанной котельной? Вы обращались в центральный офис?
У меня есть пара знакомых у которых в Киеве аналогичная ситуация нашей, что дом готов осенью, но заселяют только весной что бы не отапливать.
Только там застройщик говорит прямо "много квартир не проданных, я из своего кармана отапливать их не буду, до весны идите все на...
Так что не только тут так, но там застройщик говорит прямо, а тут...
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
12 січ 2018 14:51
Цитата "igor1107":
По своему опыту общения с ЖЭКом знаю что с ними можно общаться ТОЛЬКО официальными заявлениями в письменном виде и просить, хотя нет, требовать от них отвечать так же письменно.
Вы заявление написали?
Что в заявлении написать, придите пожалуйста по убирайте в доме? У них в штате нет уборщиц, договор вместо директора подписало лицо не известно кто и на основании чего, печать не поставили на договоре я уже молчу о содержимом, у меня юристы на работе животы надорвали, анекдот какой то. А внести изменения когда просят то видимо им не позволяет религия.
Lyuda555
L
Постійний користувач
221
03 травня 2017
12 січ 2018 14:53
Цитата "igor1107":
У меня есть пара знакомых у которых в Киеве аналогичная ситуация нашей, что дом готов осенью, но заселяют только весной что бы не отапливать.
Только там застройщик говорит прямо "много квартир не проданных, я из своего кармана отапливать их не буду, до весны идите все на...
Так что не только тут так, но там застройщик говорит прямо, а тут...
А тут нам обещали не переживайте, до отопительного сезона котельная будет, идите делайте ремонт. А теперь нужно и топить обогревателями что бы ремонт не испортился и жить не законно. Как то и за свет от 3000 платить и квартиру снимать совсем жирно.
Revizor2
R
Новачок
9
12 січня 2018
12 січ 2018 15:07
Цитата "Ханзо":
Если Вы внимательно все прочитали, то что можно требовать жильцам от дома, которого по факту не существует.
Вот тут Вы правильно заметили, что может требовать застройщик у жильцов дома который по факту не существует.))))
future investor
fi
Новачок
13
12 січня 2018
12 січ 2018 16:09
Подскажите пож-та когда запустили 1,2,3 очереди? И по срокам когда обещали сдать?
В одном ЖК,в отделе продаж, мне сказали, что дом строиться то технологическим стандартам минимум 2,5 года. Есть таковые стандарты или нет не знаю.
В одном ЖК,в отделе продаж, мне сказали, что дом строиться то технологическим стандартам минимум 2,5 года. Есть таковые стандарты или нет не знаю.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.1132
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7429.112 200
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.111 013
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.113 832
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше