ЖК Идея | IDHolding | Гнедин, ул. Чайковского

Еще один сюжет
//stroyobzor.ua/news/93872

Цитата "4invest_":

жильцы по документам будут жить в садовом доме, а по факту в обыкновенной квартире.

я вас прошу, скиньте это откровение "куда следует", тут ОП прямо сознается в том что за их начальством тюряга плачет
подобной наглости я еще не встречала и главное они ЭТИМ гордятся и не скрывают своей аферы

Цитата "julson":

я вас прошу, скиньте это откровение "куда следует", тут ОП прямо сознается в том что за их начальством тюряга плачет
подобной наглости я еще не встречала и главное они ЭТИМ гордятся и не скрывают своей аферы

Нет здесь аферы. Мы строим качественное жилье по доступной стоимости. Такого плана реализованные проекты есть в Ирпене.

Уже растет 4-й этаж, вот несколько фотографий со стройки:

Цитата "4invest_":

Такого плана реализованные проекты есть в Ирпене.

назовите плиз ЖК в Ирпене где точно так же по факту одно, а на бумаге другое?

Цитата "МБ":

Еще один сюжет
//stroyobzor.ua/news/93872

Зачем Вы постите сюда сюжеты, которые никоим образом не относятся к нашему строительству? В статье написано что: "ни у строителей, ни в едином реестре уведомлений о начале строительства каких-либо данных о наличии разрешений не имеется."
У нас есть разрешения, смотрите на сайте в реестре //dabi.gov.ua (Державна архітектурно-будівельна інспекція Україн), выше в ветке я выкладывал принтскрин.

ну фу какие вы троли, злопыхатели и эти... ну кто там еще...а! конкуренты! тут же вам написали буковками по монитору, что права граждан реализовывают! и не какие-нибудь, а самые конституционные! оценивают их, правда, в 300000 гривен. Ну это ж ерунда, правда? У меня есть тысяч 5 гривен, ну еще гривен 200 у соседей стрельну на бензин, но я очень имею право на жилье! Вы ж его мне тоже реализуете? Я ж ничем не хуже, чем те, у которых 300 тысяч есть?)))
А то одни уже, которым тоже ни закон, ни нормы строительства, ни прочая ерунда не писаны реализовывают его в зоне ядерного реактора)))) а другим людям на коллекторе - ну и что, что угрожают этим нарушить права других людей на канализацию, правда?)))
А чего вот эти вурдалаки и гадкие дяденьки и тетеньки паспорта свои на аватарки не клеят? ну так они у людей деньги не выманивают)))) а значит, хотят - клеят, не хотят - не клеят)))
На мой взгляд, может за уши и с прикрытыми глазами и можно Ваш домик относительно притянуть к законности. Но Вы с такого мрачного и пафосного вранья и хамства начали, что уже лучше всё снести, сменить вывеску и начать заново)))) И электричество вы где хотите брать, чтобы обеспечить полноценное функционирование 40 квартир (или сколько?), если в глазах облэнерго вы садовый домик для сезонного проживания?))) и я не понимаю, как вы собираетесь все это оформить конкретно на каждого покупателя - как часть садового домика? а сад, ну в смысле землю, в собственность? каждому? или потом придет хозяин и скажет - а ну забирайте свои строения с моей земли! я вам ее давал под садовый домик, а вы вон что тут наделали)))
И, дорогие наши сволочи и гады (оп, это не вам, не расстраивайтесь)) это вот этим завистникам, которые своими нудными постами уберегли уже огромное количество людей от серьезных проблем и финансовых потерь), чисто из любопытства, а что вообще такое садовый домик для сезонного проживания? сарайчик что ли?))) где можно гамачек повесить и летом от тещи прятаться?)))) или 31 августа надо выехать, а 1 сентября можно опять заселиться? ))) серьезно, что подразумевается под "сезонное проживание"?

и уж простите пожалуйста)) невозможно удержаться))) а, если что-то все-таки не сложится, то с претензиями на плакатах куда топать? под КМДА? ну там же в начале написано, что это "Дарницький р-н, метро Бориспільска 5 хв. НЕ ПРИГОРОД - КИЇВ!" или к ни в чем не повинному в том что построилось не то, что должно было, голове Гнидына? в бумажках все-таки написано, что это "село Гнидын. Пригород - не Киев!"))))

вообще отлично придумано))) особенно, если постараться и никому не показать эту ненужную бумажку на землю - от нее все равно пользы нет, одни неприятности - и счастливые покупатели (кстати, должны уже были по сценарию появиться ликующие обладатели брелочков с пеной у рта) будут уверены, что это Киев, явятся к кличку. Он, естественно, будет изворачиваться и никакими бумажками не докажет, что не имеет отношения к темным делишкам на землях Гнидына. Но кто ж ему поверит?)))) Нужный человечек будет визжать о том, что злые власти обижают честнейшего застройщика, так самозабвенно реализующего конституционные права граждан...одна засада - жители гнидына точно не дадут выпилить их деньги из бюджета "пострадавшим инвесторам"))))у них самих проблем выше крыши, на которые необходимы деньги

конечно выше много текста но вопрос правильный "по бумагам вкладчики кооператива получают часть садового домика? 1/40?" то есть продать свою часть домика они могут только предварительно предложив всем соседям

Кстати вопрос по 1/40 актуальный... Смогу ли я прописатся и получить право собственности? Чувствую нужно непоскупится и подключить знакомого юриста по недвижимости, так как не хочу купить воздух или недострой. А комплекс реально понравился. Даже вариант участия в строительстве звучит заманчиво так как в данный момент безработный . Тут хоть движение по постройке видно, смущает только адрес не Киев, будет как в пословице- моя хата зкраю.
Проанализировав рынок стало понятно что дешовый сыр.... Вот и тут 5 этажей а без лифта... Ладно 2 ну 3 на крайняк... Но не 5 же. Я не против спорта, но мы не в совдепии живём. Можно было б хоть один дешовый поставить какой-то.
Радует одно- пока не нашол ничего смертельного что б не взять тут хату. Но ещё не до конца покрылся. Правда пока проверится то цена может ещё вырости... А я с 9000 начал почву придумывать. Уже 10500..

Цитата "Ashvoodoo":

Смогу ли я прописатся и получить право собственности? .

а сами то как думаете, если застройщик даже не скрывает, что строит одно, а документы на другое?

Цитата "Kongo":

И электричество вы где хотите брать, чтобы обеспечить полноценное функционирование 40 квартир (или сколько?)

Технические условия на электричество у нас есть, работы ведутся. Будет установлена собственная ТП для обеспечения электроэнергией всего комплекса, а именно 3-х домов и 2-х этажного торгового центра.

Цитата "julson":

конечно выше много текста но вопрос правильный "по бумагам вкладчики кооператива получают часть садового домика? 1/40?" то есть продать свою часть домика они могут только предварительно предложив всем соседям

Документы на право собственности вкладчики получат индивидуальные и смогут распоряжаться имуществом по своему усмотрению самостоятельно.

Цитата "Ashvoodoo":

Кстати вопрос по 1/40 актуальный... Смогу ли я прописатся и получить право собственности? Чувствую нужно непоскупится и подключить знакомого юриста по недвижимости, так как не хочу купить воздух или недострой. А комплекс реально понравился. Даже вариант участия в строительстве звучит заманчиво так как в данный момент безработный . Тут хоть движение по постройке видно, смущает только адрес не Киев, будет как в пословице- моя хата зкраю.
Проанализировав рынок стало понятно что дешовый сыр.... Вот и тут 5 этажей а без лифта... Ладно 2 ну 3 на крайняк... Но не 5 же. Я не против спорта, но мы не в совдепии живём. Можно было б хоть один дешовый поставить какой-то.
Радует одно- пока не нашол ничего смертельного что б не взять тут хату. Но ещё не до конца покрылся. Правда пока проверится то цена может ещё вырости... А я с 9000 начал почву придумывать. Уже 10500..

Приезжайте с юристом, предоставим все необходимые документы.
Прописаться сможете, соответствующая процедура есть.

Уже достраиваем 5-й этаж и устанавливаем крепления для крыши.
Стоимость пока еще 10500 грн/м2.

Цитата "4invest_":

Документы на право собственности вкладчики получат индивидуальные и смогут распоряжаться имуществом по своему усмотрению самостоятельно.

ага каждому на его индивидуальную 1/40 в общем бараке

Ух, проверил я этот ЖК Идея, давно мечусь на него. Юристка неделю копалась для меня.
Вердикт:
Начну с плохого- в 350 метрах есть незаконная сливная яма гомновозок (забыл их нормальное название). Яму закрывали но всёравно они туда вывозят всё "г" и там рядом ужастная вонь, но до дома не доходит. Если куплю квартиру там то сам лично колёса попробиваю им. В связи с этим желательно бить колонку поглубже, но местные жители не жалуются на воду и воздух. Место застройки это всё таки область (но которая после сдачи может стать киевом, как часто бывало у нас в стране). Отсутствие лифта в 21м веке. До сих пор нет своей подстанции и прямого заезда к дому от дороги, но это скорее вопрос времени. Непонятный ещё застой строительства в данный момент - за неделю были 2 раза в рабочее время и стройка не движется, строителей не было. Застройщик говорит что окна ждут и крышу....

А теперь о хорошем. Качество дома и автономность дома очень большой плюс, (кирпич а не газо- или пеноблок), застройщик не числится в чёрном списке, нет громких судов от инвесторов и долгих задержек по сдаче обьектов, хотя этот обьект у них самый большой. Опять таки юристка сказала что у их (ЖК) правильный подход к постройке, не берутся за всё сразу, а делают по пунктам. Место отличное, транспорт рядом, метро не далеко, ДОКУМЕНТЫ все есть и в порядке, нет ничего уголовного и страшного в такой схеме постройки, почти все дома до 5 этажей так строятся, вот и цена соответственная.
Сделал вывод для себя - буду снова встречатся с застройщиком, обсуждать моменты и ставать "совладельцем" как тут ктото говорил. Надеюсь сдадут в сроки до конца 2016, а то прийдётся встречать 2017й в старой квартире... ) Удачи всем

Цитата "Ashvoodoo":

Юристка неделю копалась для меня.
в 350 метрах есть незаконная сливная яма гомновозок

какая интересная специализация у вашей юристки

Вы бы так не палились со своей юристкой. Отделом продаж за версту.

Цитата "Ashvoodoo":

ДОКУМЕНТЫ все есть и в порядке, нет ничего уголовного и страшного в такой схеме постройки, почти все дома до 5 этажей так строятся

Можно хотя бы несколько примеров домов, которые строятся как садовые домики с паевым участием?