ЖК Гвардійський | Київміськбуд | Київ, вул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7

Цитата "Он вам не Димон":

Спасибо за информацию. Печально, что столько копаются, а находятся лишь на минус втором. Всего этажей парковки было 5 (-5)?

Я не знаю, как они считают эти 5 уровней В продаже -3-ий только фигурирует, может, -3 вниз? все остальные над землей? В ОП утверждают, что у них есть график работ и все пока пучком, там же сказали, что офис отдельно, дом отдельно и сроки сдачи офисного не влияют на дом. Но, из того, что видно по динамике, не стоит до всены ждать нам ни окон, ни фасада. Интересно, в ОП могут показать график выполнения работ? если да, я бы поехала

Намеренное введение в заблуждение (лож по поводу сроков) с целю получения выгоды (продажи по завышенной цене) - криминал.

Цитата "Он вам не Димон":

Намеренное введение в заблуждение (лож по поводу сроков) с целю получения выгоды (продажи по завышенной цене) - криминал.

Не покупайте! Но не пишите чушь! На этом объекте покупать уже давно нечего. По сладким ценам скупили все квартиры за пару месяцев со дня продаж!

Цитата "pv2702":

Не покупайте! Но не пишите чушь! На этом объекте покупать уже давно нечего. По сладким ценам скупили все квартиры за пару месяцев со дня продаж!

На момент "сладких" цен можно было купить квартиру во Французском квартале 2 или ЖК New York, там уже давно все сдали, так что я бы не сильно кивала в сторону цен. Сейчас тоже есть альтернатива в ЖК на Лейпцигской и дом готовится к вводу в эксплуатацию. Цена вовсе не повод строить годами!

Цитата "h2017":

На момент "сладких" цен можно было купить квартиру во Французском квартале 2 или ЖК New York, там уже давно все сдали, так что я бы не сильно кивала в сторону цен. Сейчас тоже есть альтернатива в ЖК на Лейпцигской и дом готовится к вводу в эксплуатацию. Цена вовсе не повод строить годами!

Если вы за дом от КГС, то обещанное и по факту приобретенное для них, а в последствии и для инвесторов, совсем разные вещи))). Далеко ходить не нужно и посмотреть во что превратился ФК-1 от КГС.
ВО ФК-2 народ вкладывал с осторожностью т.к. новая компания Буд девелопмент на тот момент была без репутации надежного застройщика и кажется у них на тот момент был всего лишь один сданный объект. Сейчас у них цены при 100% оплате такие же как здесь, а если брать в рассрочку, то на 10% дороже! ФК-2 был сдан со строительными недоделками, которые устранились только через полгода!
Здесь огромным плюсом является место расположения. Такой близости к м.Печерская в этом районе уже не будет. м.Печерская ближе к правительскому кварталу и здесь цены никогда маленькими не были! Я взял уже по переуступке и не даром)!
Если брать статистику по несвоевременной сдаче объектов в эксплуатацию, то тут можно поспорить кто из 2-х лидирующих компаний кого опережает!). Сроки не соблюдаются нигде и никем! Еще, из моих личных наблюдений, у УКБуда лучше качество выполненных работ в домах бизнес-класса! Но сроки.....в идеале получить ключи в конце года!

... в конце 2019.

12 грудня

Більше на сайті ЖК

Цитата "pv2702":

Не покупайте! Но не пишите чушь! На этом объекте покупать уже давно нечего. По сладким ценам скупили все квартиры за пару месяцев со дня продаж!

А что именно вы считаете чушью? Укрбуд собирает деньги с населенья, заведомо указывая не реальные сроки. Не покупайте звучит хорошо, но только не годится если покупка уже состоялась.

Цитата "Он вам не Димон":

А что именно вы считаете чушью? Укрбуд собирает деньги с населенья, заведомо указывая не реальные сроки. Не покупайте звучит хорошо, но только не годится если покупка уже состоялась.

Я по поводу криминала). Только УКБ или это относится ко всем застройщикам в Украине?) Если ко всем - то им всем нужно запретить строить т.к. они заведомо вводят людей в заблуждения на счет сроков! Все об этом знали, когда инвестировали! Но безусловно неприятно когда сроки отодвигаются! Я тоже не очень рад этому!

Надо не запрещать строить в Украине, а оговаривать ответственность застройщика на законодательном уровне. Можно было бы и на договорном, но так как они договора сами составляют и менять их нельзя - то надо на законодательном. А по поводу все «об этом знали», я например не знал и более того до 2 квартала 2019 знать не буду. А то что сбор денег от населения обманным путём является криминалом, вы меня не переубедите. Если вы считаете системный обман нормой, это ваше право. Я с этим в корне не согласен.

В последнее время не удавалось зафиксировать движений на объекте (через камеру). Это только мое впечатление? Там хоть что-то происходит?

Цитата "Он вам не Димон":

В последнее время не удавалось зафиксировать движений на объекте (через камеру). Это только мое впечатление? Там хоть что-то происходит?

Не только Ваше, бегает одна охрана, даже паркингом перестали заниматься

Цитата "Он вам не Димон":

Надо не запрещать строить в Украине, а оговаривать ответственность застройщика на законодательном уровне. Можно было бы и на договорном, но так как они договора сами составляют и менять их нельзя - то надо на законодательном. А по поводу все «об этом знали», я например не знал и более того до 2 квартала 2019 знать не буду. А то что сбор денег от населения обманным путём является криминалом, вы меня не переубедите. Если вы считаете системный обман нормой, это ваше право. Я с этим в корне не согласен.

Я согласен с тем, что пока это не начнет решаться на законодательном уровне, застройщик сам ничего менять не будет. Договора мы все видели. От нарушения сроков даже страховые не страхуют (простите за тавтологию).

Цитата "Vital.S":

Я согласен с тем, что пока это не начнет решаться на законодательном уровне, застройщик сам ничего менять не будет. Договора мы все видели. От нарушения сроков даже страховые не страхуют (простите за тавтологию).

Как самый простой пример, если европейский авиа оператор задерживает рейс на 4 часа, пассажир имеет право на 400 евро и не зависимо от политики конкретной компании, юридических условий с которыми вы согласились, стоимости билета или гражданства пассажира вы их получите, так как есть законодательный механизм. В случае задержки МАУ вы воду с бутербродом в лучшем случае получите. В результате, европейский перевозчик делает все возможное чтоб вылететь без задержек, а с МАУ задержка это нормально. Строительство в Украине за счёт «инвесторов», а по сути населения, из за своего объема давно вышло на тот масштаб, где более жесткое регулирование необходимо. Нельзя разрешать дурить массы, собирая миллионы и миллиарды. Казино, страхование и банковский бизнес почему-то регулируются... везде где люди доверяют деньги в обмен на исполнение договоренностей и отсутсвие обмана является ключевым элементом, и при этом участвуют не равные партнеры, а корпорация (индустрия) и физ. лицо, государство обязанно вводить механизмы для защиты прав физ лиц. Срок важная составляющая в принятии инвестиционного решения. Его не соблюдение - серьезное нарушение и по сути обман. А пишу я об этом, потому что меня не устраивает быть обманутым и удивляет, что многие считают такой обман нормальным. А по сути меня интересует не теоретический обмен мнениями о законодательстве, а практический опыт давления на застройщика с целью скорейшего завершения строительства - от митингов, до судов и любых других легальных методов. И высказывания недовольства на форуме является одним из них.

27 грудня 2018

Детальніше на сайті ЖК

Были на стройке, застали пару человек занимающихся паркингом, на доме ни души Паркинг на -3 уровне сейчас, надеюсь, это последний уровень, кто знает точно?
Прошлась я по веткам других объектов от Укрбуд и ситуация аналогичная, везде темпы строительства упали до нулевого уровня. Начинать волноваться? Что происходит

Затишье на всех стройках (и не только Укрбуда) в связи с праздниками. Не думаю, что нужно беспокоиться.

В августе, когда активно интересовался, в продаже были паркинги вплоть до -5 этажа. Так что еще 2 этажа копать.

Опускают какие-то опоры в яму паркинга.
Вообще, движение есть каждый день - по крайней мере нам то дизелем воняет, то болгарка по ушам) И на стройку довольно часто вижу машины заезжают-выезжают.

Ну а что касается сроков, разве Укрбуд хоть один объект в срок сдал? Везде задержки у них, я в свое время тоже рассматривала их дом, но на окраине.

B1_3_2 12, спасибо большое за информацию и что делитесь фото! Это очень ценно для нас! От себя добавлю, что звонила в ОП. Паркинг -6, сейчас где-то -3. Строители до 14-го были на каникулах. График строительных работ не показывают, но утверждают, что все успеют. Если есть вопросы, пожелания, претензии - все через официальное письмо.