ЖК Гвардейский | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Кутузова, 18/7
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 55 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 23.
4/17% | ||
1/4% | ||
7/30% | ||
8/35% | ||
3/13% |
custom
c
Користувач
30
04 листопада 2015
02 трав 2016 20:38
Нет.Они могут меняться по желанию управителя без обьяснений и привязок к курсу.Просто потому,что им захотелось.При 100% оплате скидок тоже нет. +1,5% от общей стоимости подарок управителю,такой хохмы раньше не встречал.
Казак Вася
КВ
Новачок
12
04 квітня 2016
04 трав 2016 13:00
Ребята, вы в каком мире живете? Вернитесь к нам на третью планету от Солнца. Бензин дорожает на гривну каждый день, дорожает бензин - дорожает всё. На хлеб и колбасу нет и не предвидится стабильных цен в гривнях, какие стабильные цены на квадратные метры, о чем вы?
При 100% оплате метр больше не дорожает - лучшая скидка.Цитата:При 100% оплате скидок тоже нет.
custom
c
Користувач
30
04 листопада 2015
04 трав 2016 19:09
Васяня,дорогой,ваша позиция продавца понятна.Но я то говорю,сравнивая с др. новостроями.Если бы цена была привязана к курсу доллара,то понятно,а когда говорят,что мы поднимем,как захотим,т.е.др. словами,когда наберем нужное количество лохов-это уже скрытый розвод. Это по первому вопросу,а по второму- почти все застройщики дают скидку при 100%.И последнее- просить,вернее требовать винагороду управителю в размере 1.5% просто так (они так решили),это уже не скрытый,а прямой развод.
Казак Вася
КВ
Новачок
12
04 квітня 2016
06 трав 2016 20:01
Опять же, могу только посоветовать вернуться в наш реальный мир. Если не заметили, у нас тут рынок, продавец назначает цену как считает нужным. покупатель голосует рублем или иной валютой. Ваши волнения были бы понятны, если бы на строительном рынке была монополия, а так пожалуйста, вот вам другие застройщики со скидками и другими плюшками, в чем проблема? Никто силком не гонит.
custom
c
Користувач
30
04 листопада 2015
08 трав 2016 12:21
Да,спасибо.Я передумал платить по своему договору первый взнос.Из-за лучших предложений.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
19 трав 2016 18:52
Bro2016
B
Гість
2
31 травня 2016
31 трав 2016 21:38
Я инвестор. Долго присматривался к этому объекту. Но что-то меня сдерживает от подписания договора. Выше встречал слово "мажорненький", может и так, но только это относится к району, а не дому. Сомневаюсь насчет комфортности проживания в этом доме. С одной стороны проезжая часть. Довольно активная. Думаю, забраться повыше не поможет. Сам живу на 20-м этаже в центре (ул. Бассейная) и слышу шум машин. Перед домом планируют сделать зону отдыха, но это смешно. Отдыхать на расстоянии 2-х метров от проезжей части (выхлопных газов) я бы не хотел. Значит с окнами на север не повезло. С окнами на восток и запад тоже. Там впритык институт и банк соответственно. На юг? Можно, но там 100500 кондиционеров шум создают еще хуже чем машины, хотя вот тут действительно можно забраться выше. Ниже делать нечего. Напротив будут стены института, банка, будущее здание РОВД (3 или 7 этажей (в разных документах разные цифры)) и стоянки для автомобилей. Соответственно под детскую площадку почти ничего не остается. Это будет не зеленых двор, а бетонный. Проще с детьми ходить в соседний двор. Там все хорошо. Ни шума, ни машин и деревья с птичками. Так в чем мажорность? Я вот засомневался что смогу ее продать потом. Обычно я выбираю квартиры те в которых я бы сам хотел жить. Это что касается дома. Идем дальше. Про документы. В принципе с документами у них все хорошо. Т.е. они есть. Вот только функциональное назначение отличается от целевого и в нескольких документах не указывается жилой дом, в других указывается. Хотя в некоторых документах пишут про 189 квартир, в других про 180. И т.д. Мелкие несоответствия. Еще разрешение на строительные работы выдавалось УкрБалтБуд, а в паспорте объекта указано Северо-Украинский Строительный Альянс. С некоторыми документами мне не удалось ознакомиться. У застройщика (УКРБУД ІНВЕСТ) нет ни одного сданного дома, а связь с УКРБУД документально не прослеживается (руководство в прошлом участвовало в скандальных стройках). Сам договор защищает интересы только управителя. Штрафные санкции направлены только на инвестора. В договор изменения не вносят. Гарантий никто не дает. ЖКХ навязывается. м2 ни к чему не привязан. После БТИ может оказаться что у вас лишних 10м2 и необходимо будет оплатить их по текущей цене. Т.е. я не могу просчитать конечный объем инвестиций. Это может быть на $16.000 (10*40.000/25) больше даже если я сейчас оплачу 100%. ЖК Аристократ мне кажется более интересным. У кого какие мысли? Тут есть инвесторы?
Eksampay
Постійний користувач
248
22 липня 2014
01 черв 2016 22:14
Цитата "Bro2016":Я инвестор. Долго присматривался к этому объекту.
ЖК Аристократ мне кажется более интересным. У кого какие мысли? Тут есть инвесторы?
Я теж дивлюся на даний будинок з початку продажів. Як я вже писав раніше, то ціна не дуже приваблива на фундаменті. Вам можу порадити за ці гроші, вже практично готовий об'єкт, про який Ви згадали, Аристократ! Там продають інвестори з переуступки за 39000 - 40000 гривень видові на 20 поверсі. І чекати не треба 2,5 року.
Петрович80
П
Новачок
19
09 лютого 2016
01 черв 2016 22:51
Цитата "Bro2016":ЖК Аристократ мне кажется более интересным. У кого какие мысли? Тут есть инвесторы?
А какие мысли вы хотите услышать, если вы все сами для себя решили? Какой смысл спорить или уговаривать? Аристократ - тоже действительно достойный объект инвестиций, если он вам больше по душе - ну так и замечательно же.
Bro2016
B
Гість
2
31 травня 2016
04 черв 2016 19:48
Цитата "Петрович80":А какие мысли вы хотите услышать, если вы все сами для себя решили? Какой смысл спорить или уговаривать?
И не надо спорить и уговаривать, просто поделиться мыслями. Добавить плюсы или минусы, если есть что сказать, на что стоит обратить внимание, может что-то упустил. Это же форум, тут люди общаются, делятся опытом, информацией, мнением. Может кому-то ваша информация поможет.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
08 черв 2016 17:38
Svitanka
S
Постійний користувач
239
25 червня 2016
03 лип 2016 22:10
Цитата "Bro2016":Я инвестор. Долго присматривался к этому объекту. Но что-то меня сдерживает от подписания договора. Выше встречал слово "мажорненький", может и так, но только это относится к району, а не дому.......ЖК Аристократ мне кажется более интересным. У кого какие мысли? Тут есть инвесторы?
Согласна с вами на 100%. Но и Аристократ не совсем подходит под критерий тихого места . Может будет двор а вид с окон или на соседние дома или на шумную улицу . И как вы говорите и 20 этаж не спасает от шума . Поэтому я рассматриваю Новопечерский квартал или Альтер эго . Что думаете об этих новостроях ? Буду признательна за ответы .
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
05 лип 2016 19:53
Arkad
A
Користувач
48
25 серпня 2014
06 лип 2016 08:17
Я, конечно, не специалист, но судя по другим объектам Укрбуда под подземный паркинг сначала копали котлован, и только потом делали свайное поле... А тут на уровне существующего уровня земли заливают сваи.... Подземным паркингом пока "не пахнет" ??? Или он будет подземно-надземным ?
Инфо с сайта: "Подземный паркинг и гостевые паркоместа позволят жильцам не переживать о своем автомобиле"
Инфо с сайта: "Подземный паркинг и гостевые паркоместа позволят жильцам не переживать о своем автомобиле"
Yanahash
Y
Перехожий
1
10 липня 2016
10 лип 2016 17:14
Здравсвуйте. Мы хотим купить квартиру в этом комплексе. Подскажите, пожалуйста, почему на объекте нет техники и ведется ли стройка? А то, кажется, что все затихло. Нет никаких проблем со строительством?
Спасибо.
Спасибо.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
20 лип 2016 18:14
Инвестор1313
И
Новачок
6
21 липня 2016
21 лип 2016 17:43
Вчера заходила в отдел продаж.Все однокомнатные квартиры 45кв проданы!!! остались только две на 1 и 2 этаже!!! Двухкомнатные тоже почти все проданы.А я думала подумать еще пол года.
Eksampay
Постійний користувач
248
22 липня 2014
21 лип 2016 21:03
Цитата "Инвестор1313":Вчера заходила в отдел продаж.Все однокомнатные квартиры 45кв проданы!!! остались только две на 1 и 2 этаже!!! Двухкомнатные тоже почти все проданы.А я думала подумать еще пол года.
Це брехня!!! Не вірте Відділу Продажів. Це їх гри. Що вони Вам запропонували замість верхніх поверхів - тільки нижні і нічого більше? Почекайте, вони Вам обов'язково зателефонують. І запропонують, скажуть мовляв бронь звільнилася. Тільки не розумію навіщо купувати за такі гроші зі здачею будинку в незрозуміло якому році????
Инвестор1313
И
Новачок
6
21 липня 2016
22 лип 2016 16:19
Не перезвонили!!!! Перезвонила им я!Ответ был что никто не отказался и квартир нет.В Аристократе я продала по 41000кв а в Гвардейском хочу купить по 29000кв.Два года назад я инвестировала в Аристократ,цена была 16000кв(12грн-1$).Сейчас цена 30000кв(25грн-1$).Не могу понять почему Вы так нервничаете по поводу стартовой цены.
Eksampay
Постійний користувач
248
22 липня 2014
22 лип 2016 16:55
Цитата "Инвестор1313":Не перезвонили!!!! Перезвонила им я!Ответ был что никто не отказался и квартир нет.В Аристократе я продала по 41000кв а в Гвардейском хочу купить по 29000кв.Два года назад я инвестировала в Аристократ,цена была 16000кв(12грн-1$).Сейчас цена 30000кв(25грн-1$).Не могу понять почему Вы так нервничаете по поводу стартовой цены.
Ви лукавите!!!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.053 489
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше