ЖК Гвардійський | Київміськбуд | Київ, вул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7

К концу года думаю коробку выгонят Уже за седьмой доделывают.

Цитата "Инвестор1313":

К концу года думаю коробку выгонят Уже за седьмой доделывают.

Я тоже так думаю, темпы пока радуют, только не знаю почему, уже не делают кирпичную кладку, обычно с таким кол-вом этажей уже приступают.

Чувствую скоро цену на квадратный метр поднимут)

Цитата "Инвестор1313":

Чувствую скоро цену на квадратный метр поднимут)

Почему вы так думаете? Цена и так не низкая, 1к остались только дорогие, а 2,3 комнатные всегда плохо продаются

Доброго дня всем.
У меня не вызывает сомнений в завершении текущей стройки. Всё-таки компания серьезная. Есть несколько вопросов по организации и архитектуре:
1) высота потолков 2,70 м, т.е. после укладки пола, установки фальш-потолка под светильники останется где-то 2.55 м. Не мало ли для современной планировки? Вопрос больше риторический, так как этого уже не изменишь...
2) при заключении договора производится оплата сторонней организации в размере 0.91% от стоимости квартиры и по окончании, ещё 0.5% туда же. Есть ли у кого более подробная информация об этом платеже?
Спасибо.

Цитата "Seryy":

Доброго дня всем.
У меня не вызывает сомнений в завершении текущей стройки. Всё-таки компания серьезная. Есть несколько вопросов по организации и архитектуре:
1) высота потолков 2,70 м, т.е. после укладки пола, установки фальш-потолка под светильники останется где-то 2.55 м. Не мало ли для современной планировки? Вопрос больше риторический, так как этого уже не изменишь...
2) при заключении договора производится оплата сторонней организации в размере 0.91% от стоимости квартиры и по окончании, ещё 0.5% туда же. Есть ли у кого более подробная информация об этом платеже?
Спасибо.

Относительно 1,5 % - это практика многих строительных компаний, фонды, которые занимаются финансовыми операциями и которому мы доверяем деньги, нужны жы средства на жизнь, вот на это и идут эти 1,5%, у Аркады - это 2%. У Киевгорстроя нет этого, так как у них схема финансирования в строительство другая, а здесь деньги идут фонду, а фонд обеспечивает строительный процес и гарантирует ввод в эксплуатацию. По надежности, самая правильная схема сотрудничества инвестор-застройщик

Относительно высоты потолка - увы, не встерчала новостройки с большей высотой, хоть это и бизнес класс, и по идее высота должны быть 3-и метра, но такого нет

Спасибо большое за ответ по фондам. Хотя их, вопросов, остаётся не меньше )
Я только не совсем понял, Вы говорите о новостройках с 2.70 и это касается только бизнес-класса? Премиум-то идет с 3.00. Если я не ошибаюсь.

Цитата "h2017":

Относительно 1,5 % - это практика многих строительных компаний, фонды, которые занимаются финансовыми операциями и которому мы доверяем деньги, нужны жы средства на жизнь, вот на это и идут эти 1,5%, у Аркады - это 2%. У Киевгорстроя нет этого, так как у них схема финансирования в строительство другая, а здесь деньги идут фонду, а фонд обеспечивает строительный процес и гарантирует ввод в эксплуатацию. По надежности, самая правильная схема сотрудничества инвестор-застройщик

Относительно высоты потолка - увы, не встерчала новостройки с большей высотой, хоть это и бизнес класс, и по идее высота должны быть 3-и метра, но такого нет

по Киеву куча новостроек с чистыми 3м, от Укрбуда например Новопечерский двор.

Цитата "alesandrafioni":

по Киеву куча новостроек с чистыми 3м, от Укрбуда например Новопечерский двор.

Спорить не буду, так как лично не знаю такие объекты.

Цитата "Seryy":

1) высота потолков 2,70 м, т.е. после укладки пола, установки фальш-потолка под светильники останется где-то 2.55 м. Не мало ли для современной планировки? Вопрос больше риторический, так как этого уже не изменишь...

Увеличение высоты потолков пропорционально сказывается на цене жилья. Причем, пропорция не прямая, там более сложная зависимость. Даже поднятие потолка на 10 см сделает квартиру чувствительно дороже. 2.70 - золотая середина.

Цитата "h2017":

Спорить не буду, так как лично не знаю такие объекты.

если интересует - могу посоветовать открыть Лун - новостройки - в фильтре выбрать бизнес-класс, на первой же странице выдачи 80% - 3-3.3 метра высота.

на самом деле сейчас много 3м в бизнес-классе, вот в экономе - да, там практически нету, 2.7 в основном, а то и меньше...

Цитата "Seryy":

Спасибо большое за ответ по фондам. Хотя их, вопросов, остаётся не меньше )
Я только не совсем понял, Вы говорите о новостройках с 2.70 и это касается только бизнес-класса? Премиум-то идет с 3.00. Если я не ошибаюсь.

Аристократ Укрбуда також 3.0 чиста висота потолка

Підвищення цін на квартири

//jk-hvardyiskyy.com.ua/news/povyshenie- tsen-na-kvartiry6012

А куда исчезла камера кто-то знает?

Цитата "h2017":

А куда исчезла камера кто-то знает?

//ub.com.ua/news/vazhlivo-videotransljat sija-z-objektiv-budivnitstva