ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Цитата "Калина13":

Я лично не хотела никого обидеть, но лапша застройщика про газ- это лапша. Я уже просто сняла розовые очки. Vettal, вы получите перед НГ ключи, которые тут же не подойдут к двери т.к отдел продаж отправит за ними в Бучу, а невыдаст на т.н празднике, получите документы, вам вернут переплату, затем на радостях и эйфории проживете до весны в ожидании вот оно-ремонт. Но когда придет осень, живешь на съемной квартире и зима впереди и нет газа- начнете нести такой же флуд. А застройщик Вам в очередной раз расскажет о сроках подключения газа и света. Почему на других стройках могут сдать секцию с коммуникациями, а наш нет? Вот и весь мой аргумент. Они просто привыкли так работать. И почему я должна ждать сдачу последнего дома в комплексе, чтобы только потом через год-два получить полноценную квартиру со всеми коммуникациями? У меня сроки сдачи, прописаннве в договоре- 31 марта 2016 года. В июле мне только привезли котел и радиаторы (были в договоре). 2 месяца ждать только какие-то радиаторы!!! В пятиэтажке сейчас заселено не много квартир, но почему они должны терпеть отсутствие газа зимой? Они заплатили такие же деньги что и Вы, и точно так же слушали обещания застройщика. О том, что газ будет из Ворзеля застройщик знал еще на начальном этапе- я выкладывала этот документ.он датирован сентябрем 2014 года. А дальше включайте логику: проблемы с газом в ближайших комплексах, перекопанная дорога возле Синергии 3. Полный стопор в дальнейшей прокладке трубы. Отмазки до следующей зимы они еще придумают. Так что на Вашем вручении ключей они ОБЯЗАНЫ быть с полным комплектом документов по газу а не только с лапшей.....

Цитата "vbf":

Из сложившейся ситуации вижу 2 выхода:
1. Просто ничего не делать, дождатся документов, ставить электро отопление, делать ремонт и ждать газ. Если все так поступят, то электросеть не выдержит и сгорит. После создания ОСББ, увеличить мощности електросетей за наш счет.
2. Вести диалог с застройщиком про увеличение мощности сразу (например поставить еще одну подстанцию и провести силовой кабель по стякам для котлов 3кВт/квартира) доплата с нашей стороны составит 10-15тыс но зато мы решим вопрос с мощностью электросетей. На этапе как щас это проще сделать силами застройщика (у него есть проектанты и связи) чем потом силами ОСББ.
2.1 Попытаться при этом получить статус дома оборудованого по проекту электроплитами и электрообогревом и получить уменьшеный тариф на электричество + поставить двухтарифный счетчик (ночью топить на 50% меньше).


А со временем трубы газовой разводки можно использовать либо по назначению, либо как центральное отопление от котельной на пелетах. И к справке котлы газовые еще не куплены есть только договоренность с поставщиком на поставку.

Цитата "vettall":

Спасибо что так беспокоитесь за меня. Я не строил илюзии по поводу ремонта в квартире в ближайший пол года после вручения ключей. Вы бы поинтересовались как проходило подключение газа в буча квариал либо в ричтауне буча. Там люди тоже долго ждали. Если кому-то надоело, то могут выставить на продажу за те деньги, которые были вложены и я уверенн, что она легко уйдет. Я конечно понимаю, что возможно и мне прийдется продавать квартиру, но продавать буду без накрутки. Пока имеем такую ситуацию. Я не ввосторгеи когда пообщалсяс менеджером, то хотел выказать ей все свое недовольство, но только что это изменит?

Цитата "vbf":

А мне просто интересно зачем покупать квартиру, ждать 2-3 года, не получить желанного жилья и потом продать (если получится, ведь очередь не стоит в ОП) за теже деньги без накрутки? Не проще ли на депозит положить и получить еще проценты, а потом купить готовую кв с комуникациями?

Цитата "vettall":

Очень круто.
1. Категорию сложность может считать ирпень сам по себе. Киев им не указ. Вы гляньте на соседние стройки и там везде 3 категория.
2. Может лучше на уголь перейти сразу?
3. Вы нашли хоть один прецендент перепроэктирования готового комплекса с индивидуального газового отопления на электро? Вы не думаете, что это влетит в еще большую копейку чем газ?

На форуме принято много кричать, но почему вы не общатесь с застройщиком сами?

Цитата "vbf":

1. Категория сложности определяет не Ирпень и не Киев а ДБН Украины и манипуляции с этим может очень плохо кончиться! Слава застройщику что он все порешал с документами! По киевской области много примеров домов призраков именно по этой причине.
2. Ненадо ехидничать... Я так понял что Вы как и многие тут уже готовы продать квартиру.... А я хочу тут жить и готов рассматривать в том числе и уголь.
3. Нет не думаю что влетит... Так как проект обойдется в 100т + подстанция 700т + кабеля 300т стогласования - это время итого 1500000 / 940 квартир = 1600 грн с квартиры умножаем на 10 для уверенности в реальности проекти и получаем 16000 грн с квартиры доп затрат.

Почему не лично общаюсь? Да потому что я изучаю мнения соседей... Один в поле не воин. Имея групу единомышлеников это реально, но судя по реакции всем пофиг.. Легче же ничего не делать и потом продать актив, чем решить проблему этого актива.

Цитата "vbf":

А мне просто интересно зачем покупать квартиру, ждать 2-3 года, не получить желанного жилья и потом продать (если получится, ведь очередь не стоит в ОП) за теже деньги без накрутки? Не проще ли на депозит положить и получить еще проценты, а потом купить готовую кв с комуникациями?

Цитата "vettall":

Я инвестировать деньги в июне этого года, так что я не жду 2-3 года. Понимаю возмущение на форуме, но не понимаю почему люди пишут только сюда, но не хотят встречаются с застройщиком, а сразу думают что делать если он нас кинул.
Я за то чтобы он сам все доделал и квартира была с газом, а не углем.
От продажи квартиры меня останавливает то, что я надеюсь вся эта эпопея с газом закончится положительно и мне уж очень понравилась планировка.

Цитата "vettall":

Я инвестировать деньги в июне этого года, так что я не жду 2-3 года. Понимаю возмущение на форуме, но не понимаю почему люди пишут только сюда, но не хотят встречаются с застройщиком, а сразу думают что делать если он нас кинул.
Я за то чтобы он сам все доделал и квартира была с газом, а не углем.
От продажи квартиры меня останавливает то, что я надеюсь вся эта эпопея с газом закончится положительно и мне уж очень понравилась планировка.

Цитата "Julie777":

Мы тоже инвестировали в 2е квартиры (2й & 6й дома) в этом комплексе пару недель назад, но о проблемах с газом и электричеством узнали с форума. Очень жаль, что ОП не предупредил о возможных проблемах и ожиданиях подключения газа и т д не раньше июня 2017 а может и позже ((((

Цитата "vbf":

Прошу Вас не расстраивайтесь! Вы сделали правильный выбор. И проблем с электричеством НЕТ 100%! Да, газ, это в лучшем случае конец 2017 в худшем 2018 год. Но ничего страшного можно поставить электро приборы и жить или газа дождаться.

Цитата "vbf":

А мне просто интересно зачем покупать квартиру, ждать 2-3 года, не получить желанного жилья и потом продать (если получится, ведь очередь не стоит в ОП) за теже деньги без накрутки? Не проще ли на депозит положить и получить еще проценты, а потом купить готовую кв с комуникациями?

Цитата "CH093652":

:clap:
как обычно, мне очень близко ваше мнение!

Цитата "Julie777":

Мы тоже инвестировали в 2е квартиры (2й & 6й дома) в этом комплексе пару недель назад, но о проблемах с газом и электричеством узнали с форума. Очень жаль, что ОП не предупредил о возможных проблемах и ожиданиях подключения газа и т д не раньше июня 2017 а может и позже ((((

Цитата "s-v":

Зачем писать про два-три года? Я покупал на этапе свай и фундамента меньше полутора лет назад. Многие здесь паникёры вообще брали полгода назад....

Цитата "vbf":

То-есть вы вот вот получите ключи - 1,5 года + 0,5 года будете ждать газ = 2 года, а потом по обстоятельствам продавать или еще ждать.... Вот и выходит 2-3 года.

Цитата "s-v":

...
Вопрос по газу самого очень расстраивает. Но я и так понимал, что в первые три месяца - полгода въезжать не особо и получится (считаю, что это везде так в домах, которые только вот-вот сдаются).

Цитата "s-v":

вы писали, что 2-3 года не получить своего желанного жилья.
жильё мы получим (я в это верю), с газом посмотрим. И да, у некоторых это будет срок не 2-3 года, а в районе года.
Для меня не получить жилья - это остаться с недостроем или долгостроем

Цитата "s-v":

...

Вопрос по газу самого очень расстраивает. Но я и так понимал, что в первые три месяца - полгода въезжать не особо и получится (считаю, что это везде так в домах, которые только вот-вот сдаются).

Мы думали во второй половине января ремонт начинать делать