ЖК "Гостомельские Липки", Гостомель, ул. Остромирская, 35б

А у застройщика, проблемы еще будут, новое строительство, возводится рядом с "Ближним приводом" "Аэропорта Антонов", там возле привода огромная санитарная зона и четко есть зона ограничения застройки, в которую они залезли. Документы от ЛиДБ уже готовятся. Так, что мне что-то уже не верится про большой послужной список "Друзи Дивелопмент"

Цитата "flot":

Достаточно или есть еще какие то вопросы если вы интересовались этим то должны были знать!!!!!

Интересовались, естественно, при покупке, пока на днях не увидели непонятную хрень.
А вы я так понимаю из "Друзи"?!

Цитата "John5":

Уважаемый flot. Наша семья, только из-за этой лужайки и согласилась на данную квартиру. Что Вы хотите доказать, чтоб я склонил голову и согласился на все условия застройщика?! нифига подобного, я внес 100% предоплаты, так что мне их и ваши уговоры ни к чему.

Я с Вами согласна , мы тоже согласились на 1 й этаж из-за лужайки и этот вопрос меня очень волнует , но я так понимаю застройщик это комментировать не собирается

Цитата "flot":

По поводу лужайки у Вас должны быть в договоре ее размеры и площадь вот на нее и претендуйте, а все что больше уж извольте не Ваше!

Я не пойму почему вопрос с лужайкой волнует Вас, если Вы не являетесь жителем 1го этажа ????

John5 да я инвестор как и вы "Друзі"

Лужайка Вас не согреет ребята, по-моему, сейчас вопрос по поводу газа более актуальный. Что будем делать??? Ждем пока застройщик поставит жителей перед фактом установленного короба на пол-кухни??????? Или будем что-то предпринимать?! Где представитель Гостомельских Липок? Где комментарии??

Почему то тоже показалось, что уважаемый flot из "Друзив", если ошибся, заранее извините!
По поводу планов в договоре, с юридической точки зрения с Вами не поспоришь, Вы правы. Планов нет, предъявить нечего. Есть проспекты где то дома. На сайте нарыл вот картинку. Попробую вставить сюда. Так вот, юридически не подкопаешься. Момент чисто репутационный для застройщика. И вариант расторжения договора и возврата 100% оплаты я тоже рассматриваю вполне серьезно.

Цитата "AlexVr":

Почему то тоже показалось, что уважаемый flot из "Друзив", если ошибся, заранее извините!
По поводу планов в договоре, с юридической точки зрения с Вами не поспоришь, Вы правы. Планов нет, предъявить нечего. Есть проспекты где то дома. На сайте нарыл вот картинку. Попробую вставить сюда. Так вот, юридически не подкопаешься. Момент чисто репутационный для застройщика. И вариант расторжения договора и возврата 100% оплаты я тоже рассматриваю вполне серьезно.

Вы знаете, я тоже вчера об этом задумалась! Мы имеем право рассторгнуть договор, так как застройщик начинает уходить от выполнения своих обязанностей.

Не получается вставить картинку...

Цитата "flot":

John5 Вы меня не слышите я говорю что есть новая редакция этих документов (туда внесены изменения)в интернете полно документов старой редакции где не прописано изменений. Так вот актуального документа просто нет в свободном доступе это не Закон и другие подзаконные акты. Хотите ДСТУ платите деньги.

Вы меня извините но за законодательство платит только дурак. Если вы не знаете где искать так и скажите. Есть масса "урядовых" порталов где все есть.
Стройка "Мин.регионального развития"
Авия "укаэрорух", "украэропроект"
итд.
Есть портал Кабмина и ВР.

//old.minregion.gov.ua/building/tehnichn e-regulyuvannya-ta-naukovo-tehnichniy-ro zvitok/normuvannja/proekti-budivelnih-no rm-dlya-obgovorennya-35506/proekt-zmini- n-2-do-dbn-v-2-5-20-2001-gazopostachanny a-710829/

Цитата "AlexVr":

И вариант расторжения договора и возврата 100% оплаты я тоже рассматриваю вполне серьезно.

Тоже

John5, дайте ссылку на реальный документ. Где искать поверьте знаю лучше Вас и еще Вам могу подсказать.

Цитата "Millastar":

Лужайка Вас не согреет ребята, по-моему, сейчас вопрос по поводу газа более актуальный. Что будем делать??? Ждем пока застройщик поставит жителей перед фактом установленного короба на пол-кухни??????? Или будем что-то предпринимать?! Где представитель Гостомельских Липок? Где комментарии??

Из всего вышеописанного я вижу у нас три варианта:1."в наши ворота" это когда застройщик переделывает проект,без ущемления нашей жилой площади.(это ведь ошибка застройщика при проектировании,так почему же мы должны страдать и платить за чьи то ошибки)".2. "и нам и вам" когда делают этот ужасный короб,урезают нашу площадь,рушат наши дизайнерские решения,но при этом ДД компенсируют на моральный и материальный ущерб в виде денежного эквивалента,либо в виде ремонтных работ,это уж как они с инвестором договорятся.Вариант пригоден лишь в том случае если по другому сделать просто физически нереально.3 И третий категорически не приемлемый вариант это когда нам построят этот короб без всяких компенсаций или того хуже поставят твердотопливный котел, они б еще нам буржуйки предложили на балконе поставить.
Если честно не могу понять застройщика-это первый дом в комплексе из 10ти домов и вместо того чтобы сделать все в лутшем виде для привлечения будущих инвесторов,вот такая вот антиреклама.

Цитата "flot":

John5 зачем вот эти тупые ссылки на проекты и умничать по поводу ВР и кабмина дайте ссылку на реальный документ. Где искать поверьте знаю лучше Вас и еще Вам могу подсказать.

Вот давайте без этого! Я, работаю в строительстве не первый год, еще большая школа Государственного института проектирования за плечами. Поверьте, я знаю где искать, что искать и как искать.
Для Вас тупая ссылка, ссылка на законопроект с изменениями, которую Вы хотели мне продать?!

Звісно, все хочеться за договором і щоб без проблем. Нажаль, всюди присутні відхилення, проблемні місця..

"Вот давайте без этого! Я, работаю в строительстве не первый год, еще большая школа Государственного института проектирования за плечами".
То Ви можете зорієнтувати, що краще... Бо ми не професіонали, так важко зрозумти

Цитата "flot":

А вам что будет мало места где можно попить чаю на газоне мне кажется там будет достаточно места. Больше как у нас на балконах 3кв.м. До дорожки у вас метра 2.5 это факт и на всю ширину квартиры так что газона ну больше чем достаточно.

Уважаемый, решать достаточно ли места будет на газоне - не вам, а жильцам первых этажей. Я, как и другие жильцы этого ЖК, делала большой акцент на этой лужайке, и она была одним из главных пунктов при покупке данной квартиры.
Мне интересно как бы вы отреагировали если б вам сказали, что балкон урезают!?

Цитата "Ljudok79":

Вот давайте без этого! Я, работаю в строительстве не первый год, еще большая школа Государственного института проектирования за плечами.
То Ви можете зорієнтувати, що краще... Бо ми не професіонали, так важко зрозумти

Конкретно в это случае на могу, газ это не мое.
У застройщика было время все исправить, тем более еще в сентябре на форуме обговаривали проблему по газу и вопрос по неправильному отводу продуктов сгорания. Никто никого не услышал. Тогда еще не было ни полов, ни проводки.
Хотя есть вариант того, что застройщик, урезает свою "жабу" и делает нам дорогую внешнюю трубу.
Поскольку, даже с вариантом ниши, мне сложно представить как это будет происходить. Если возле окна, ниша явно больше закутка и будет маячить в окне, да еще сложно представить дырень в 60х60 в месте прилегания плиты на несущую стену, по средине стены, так это вообще полная жесть, где ставить Холодильник, плиту, мойку, вытяжку, а еще есть стиралки, посудомойки. К другому краю, тоже не вариант, там сходятся все трубы.
У меня стана кухни, смежная с ванной, вот в ванной я б возможно подвинулся?! но так же не вариант.

Пока ещё уважаемый flot...
По-моему вы начинаете хамить. Негоже. Позвольте тогда поинтересуюсь лично у вас:
1) Вы за короб в квартире, или против?
2) За дорогу, урезающую лужайки первоэтажникам или против?
3) За ждать ещё с полгодика, пока застройщик придумает решение вопросов, или против?
4) За решение вопросов за ваш счет, или против? То есть, за счет застройщика, наделавшего ошибок в проектах.

Я против разной хрени на кухне! Я хочу угловую кухню, а не углы под кухню! Я не хочу подстраиваться под застройщика, я заплатила немаленькие деньги, и хочу получить соответствующий этим деньгам "товар", если не, верните деньги, Я буду искать другие более приемлемые варианты, а не ломать голову как спрятать дефекты стройки!!!!!!!!!!