ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "EvgeniyT":

верно, но когда заезжал на просмотр пару месяцев назад - диспетчер сообщила, что мест уже нет :):). был в шоке. дом еще даже не сдан, а парковка уже забита.
Кстати, судя по тому, что сейчас на площадке второго дома - с паркоместами там вообще туго будет?

с парковкой там попа. Двор второго дома пока недоступен для парковки, но он не особо разгрузит, когда народ в 3,4,5 секции начнет заселяться. Будем парковаться по всему парку Кирилловский Гай

Цитата "beta-tester":

с парковкой там попа. Двор второго дома пока недоступен для парковки, но он не особо разгрузит, когда народ в 3,4,5 секции начнет заселяться. Будем парковаться по всему парку Кирилловский Гай

Я надеюсь, что те места в паркинге, которые не продадут, будут сдавать в аренду. Прораб говорил, что готовность паркинга процентов 90%

Цитата "Chris Barnes":

Я надеюсь, что те места в паркинге, которые не продадут, будут сдавать в аренду. Прораб говорил, что готовность паркинга процентов 90%

если цена вменяемая - то многие бы арендовали. Вот только помнится, что кто-то с первого дома писал в форуме что ежемесячная "квартплата" за паркоместо для купивших эти паркоместа инвесторов - 670 грн/мес Если добавить "интерес" арендатора, то от 1000 грн/мес может выйти.
Теоретически, в будущем, можем скинуться и ночного сторожа нанять для группы соседей

Таки открытые двери с лестничной клетки на общий балкон - это проблема. Каждая вторая открыта. Ветер гуляет по дому...

Соседи,
вопрос по трешке, 5 секция, "распашонка", ввод горячей и холодной воды (красная и синяя гофра) только в сан. узле при входе в квартиру,
во втором сан узле (в конце коридора), отдельного ввода (красной и синих гофр) нет.
Это у всех так (типа горизонтальной разводки, один ввод - один счетчик, и дальше пробрасывать по коридору самим) или только у меня ?
Спасибо!

Доброго дня.
Хтось проводив воду на другий поверх квартири? Тиску вистачить чи потрібно ставити щось додатково?

Цитата "Astromao":

Таки открытые двери с лестничной клетки на общий балкон - это проблема. Каждая вторая открыта. Ветер гуляет по дому...

Есть такое. Вчера заезжал в квартиру - дверь на лестницу была открыта. В ЖЭКе вроде говорили, что будут ставить доводчики

Цитата "petals":

Соседи,
вопрос по трешке, 5 секция, "распашонка", ввод горячей и холодной воды (красная и синяя гофра) только в сан. узле при входе в квартиру,
во втором сан узле (в конце коридора), отдельного ввода (красной и синих гофр) нет.
Это у всех так (типа горизонтальной разводки, один ввод - один счетчик, и дальше пробрасывать по коридору самим) или только у меня ?
Спасибо!

Думаю що у всіх. У мене теж труби знаходяться у санвузлі, який біля входу. До інших потрібно тягнути.

Цитата "no nickname":

Доброго дня.
Хтось проводив воду на другий поверх квартири? Тиску вистачить чи потрібно ставити щось додатково?

Вы имеете в виду пользоваться водой одновременно на обеих этажах?
Я еще не занимался этим (как и ремонтом вообще), но собираюсь.
Кстати, какая у Вас секция и квартира?

Цитата "makumazan84":

Вы имеете в виду пользоваться водой одновременно на обеих этажах?
Я еще не занимался этим (как и ремонтом вообще), но собираюсь.
Кстати, какая у Вас секция и квартира?

Не хочу повідомляти на весь форум номер квартири. Ремонтом також ще не займався. Планую найближчим часом розводити труби. На 2-му рівні вода не заведена. Звичайно хочу користуватися одночасно. Підозрюю, що потрібно тягнути з першого. Цікаво, чи потрібно якийсь додатковий насос, чи вода і так нормально піде вгору.

Всем добрый день! Думаем брать квартиру во второй секции непосредственно у УкрБуд. Подскажите, есть ли моменты в договоре, на которые следует юридически обращать внимание (отдать юристу на изучение ,за отд.плату, естественно)? Или все договоры шаблонны и подвоха искать не стоит? Обратил внимание, что о счетчиках тепла и электро в договоре ни слова, но есть счетчики хол./гор. воды. Как с этими моментами, т.к. в отделе продаж уверяют что все есть и "скоро" будут устанавливать? В общем: ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАИТЬ ВПРОСАК? Спасибо за ответы.

Всем привет.

Интересует пару вопросов по второму дому (секции 3,4,5):
1) Есть ли в доме уже какой то провайдер интернет? Хочется завести кабель в квартиру до ремонта
2) В квартиру заходит какой то двужильный кабель (похож на телефонный). Кто знает что за кабель? Видел снизу установили домафон. Может для него?

Цитата "Chris Barnes":

Всем привет.

Интересует пару вопросов по второму дому (секции 3,4,5):
1) Есть ли в доме уже какой то провайдер интернет? Хочется завести кабель в квартиру до ремонта
2) В квартиру заходит какой то двужильный кабель (похож на телефонный). Кто знает что за кабель? Видел снизу установили домафон. Может для него?

Щодо провайдера не цікавився, бо ремонт тільки починаю. Планую протягнути LAN-кабель від шахти (мабуть вона там де лічильник - електрик має знати) до місця установки роутера.

Щодо двохжильного, то не звернув увагу - мабуть просто від шахти до квартири для радіо (якщо ще таке існує) чи телефону.
У додачу до інтернет кабелю буду тягнути ще один LAN, потім через нього можливо буде підключити і домофон і ще щось при необхідності.

Цитата "kennedy":

Всем добрый день! Думаем брать квартиру во второй секции непосредственно у УкрБуд. Подскажите, есть ли моменты в договоре, на которые следует юридически обращать внимание (отдать юристу на изучение ,за отд.плату, естественно)? Или все договоры шаблонны и подвоха искать не стоит? Обратил внимание, что о счетчиках тепла и электро в договоре ни слова, но есть счетчики хол./гор. воды. Как с этими моментами, т.к. в отделе продаж уверяют что все есть и "скоро" будут устанавливать? В общем: ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАИТЬ ВПРОСАК? Спасибо за ответы.

У договорі нічого не змінював - все пройшло нормально. Лічильник електроенергії є. Лічильники води не бачив (повірив на слово що є), але отримав документи на них. Лічильники тепла УКРБУД обіцяв на словах - жодної згадки про них у договорах немає. Якщо не бреше, то колись і їх встановлять.

Всем привет!

Кто-нибудь менял текст доверенности?
Например доверенность на год с возможностью переоформить ее на кого-то дальше, может и на 10 лет, для любых действий, как подачи документов, так и отзыва!
Какая-то стремная доверенность!

Цитата "___Andrey___":

Всем привет!

Кто-нибудь менял текст доверенности?
Например доверенность на год с возможностью переоформить ее на кого-то дальше, может и на 10 лет, для любых действий, как подачи документов, так и отзыва!
Какая-то стремная доверенность!

Не змінював. Після того як дали витяг з реєстру про реєстрацію права власності, довіреність повернули. Планую сходити до нотаріуса і запитати чи потрібно її відкликати.

Цитата "no nickname":

Не змінював. Після того як дали витяг з реєстру про реєстрацію права власності, довіреність повернули. Планую сходити до нотаріуса і запитати чи потрібно її відкликати.

Да, оригинал вернут, но как работает это:
"Довіреність видана строком на один рік, з правом передоручення третім особам"
Узнавал, кто-нибудь у юристов, что это значит?
Это могут сделать еще одну доверенность на кого-то? Оригинал вернут, а доверенность на третью особу у них останется?

Сегодня был у нотариуса!
Нотариус сказала, что по истечению основной доверенности, которая дается на год, все выданные доверенности третьим лицам, тоже становятся недействительными.
Наверное, всех третьих лиц находят и отбирают у них доверенность

Цитата "___Andrey___":

Сегодня был у нотариуса!
Нотариус сказала, что по истечению основной доверенности, которая дается на год, все выданные доверенности третьим лицам, тоже становятся недействительными.
Наверное, всех третьих лиц находят и отбирают у них доверенность

Мені нотаріус сказав, що довіреність видана на одну операцію і після того як право власності оформлене вона стає недійсна.

Цитата "no nickname":

Мені нотаріус сказав, що довіреність видана на одну операцію і після того як право власності оформлене вона стає недійсна.

Эти неприятные фразы "підписувати, подавати, відкликати від мого імені будь-які заяви, скарги, повідомлення, заповнювати, підписувати ...", сначала настораживают, а на 5-тый раз прочтения, вроде норм.
Так что, если не придираться к словам, то похоже так и есть - можно делать все, для того чтобы зарегистрировать на владельца.