ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "gSasha":

Добрый день. Скажите пожалуйста кто нибудь рассматривал вариант переделки однокомнатной квартиры такого типа



на двухкомнатную? К какой планировке пришли? и возможно ли это вообще?

Доброго дня! Перероблюю квартиру навпроти Вашої на квокімнатну. Планування у нас однакове. Проблемою було те, що кімнати від санвузлів відділені вентиляційними шахтами, які зносу не підлягають. Тож, вирішили зробити зліва кухню (об'єднати кладову на один із санвузлів). Також прибрали виступаючу стіну, щоб збільшити вільний простір. Перебудовою займалися працівники будівництва, з якимим ми домовилися. Взяли за роботу до 2 тис грн. Схему перебудови прикріплю нижче.

А как вы с ними договаривались?

Цитата "tina_tina":

Доброго дня! Перероблюю квартиру навпроти Вашої на квокімнатну. Планування у нас однакове. Проблемою було те, що кімнати від санвузлів відділені вентиляційними шахтами, які зносу не підлягають. Тож, вирішили зробити зліва кухню (об'єднати кладову на один із санвузлів). Також прибрали виступаючу стіну, щоб збільшити вільний простір. Перебудовою займалися працівники будівництва, з якимим ми домовилися. Взяли за роботу до 2 тис грн. Схему перебудови прикріплю нижче.

Здравствуйте! Прошу прощения,это 1-й или 2-й дом? И если можно расскажите как вы с ними договорились? Вы заходили в квартиру? Мы тоже хотим свою перепланировки,но еще не были в ней. А если этим занимаются местные строители,возможно и мы бы их заказали.

Доброго дня, сусіди! Я інвестор першого будинку.

Після консультації зі знайомим нотаріусом вирішила реєструвати право власності самостійно. Відділ супроводу повідомив, що біля тижню буде збирати необхідний пакет документів. Що там тиждень збирати - незрозуміло. При самостійній реєстрації права власності в Центрі надання адмін послуг це займе 5 днів. Для мене найдійніше самостійно оформити.

Хочу дізнатися, чи хтось зайнявся реєстрацією прав власності? Є успіхи?

Цитата "Abbegale":

Здравствуйте! Прошу прощения,это 1-й или 2-й дом? И если можно расскажите как вы с ними договорились? Вы заходили в квартиру? Мы тоже хотим свою перепланировки,но еще не были в ней. А если этим занимаются местные строители,возможно и мы бы их заказали.

Перший будинок, планування 1Г. Ми одні з перших почали ремонт в будинку, вже провели комунікації під електрику та водопровід. Чекаємо тепла щоб почати штукатурити. З працівниками домовилися коли підписували акт здачі-прийняття.
Номер, на жаль, не залишився. Є номери водопровідників та електриків, які працюють на об'єкті та виконували нам відповідні роботи. Загалом, в працівників безпосередньо на об'єкті можна розпитати, хто може виконати дані роботи, вони доволі зговірливі. Я, наприклад, о пів на восьму вечора домовилася з ліфтером про підняття гранітних підвіконь на 19-й поверх. Той знайшов людей, без проблем підняли на ліфті та занесли.

Спасибо большое!

4-я секция. Завтра буду!

Цитата "tina_tina":

Чекаємо тепла щоб почати штукатурити.

У першому будинку же є опалення? Чи Ви про тепло на вулиці?

Я писала про тепло на вулиці, але в першому будинку вже увімкнули опалення. Щоб підключити безпосередньо в квартирі, необхідно з ЖЕКом погодити (заявку залишити, підписати необхідні документи та з майстром увімкнути подачу в квартиру). Директор ЖЕКу одразу радив терморегулятори ставити. Ми вирішили весни почекати, щоб прогрілося. У знайомих в іншій новобудові місяць штукатурка не сохне.

Первая секция, завтра буду!
P.S. Подскажите, нужно брать с собой сертификат/договор?

Добрый день!
кто был сегодня на встрече, что решили, что пообещали, в какие сроки?

Было всего человек 18-20. Как и предполагалось, состоялся разговор слепого с глухим. Внятных причин задержек в сроках сдачи дома услышать не удалось. Очередные обещания прозвучали так: с коммуникациям проблем нет - все налажено. Внешние работы продолжаться с наступлением теплакала.

А сто сказали про ввод в эксплуатацию? Когда они планируют запустить на ремонт?

Или как всегда- "чекають на сертифікат"?

Ввод в эксплуатацию по словам нач. ЦОП: 1,2 секции - апрель 2017, 3,4,5 секции - лето 2017 (как бы две какие очереди). однако на вопрос: какие гарантии - ответ: никаких гарантий вам никто не даст. Составили документ-запрос, где среди прочего предложили рассмотреть возможность организации просмотра квартир и определить сроки проведения просмотра, а также предоставить план работ, которые осталось выполнить застройщиком (посекционо). Теперь ждем ответа (те, кто подписался в запросе). Также сказали, что на мельникова будет только выезд, заезда с мельникова не будет (послались на требования ГАИ), а герцена будет расширена до нескольких полос и якобы заезд будет только оттуда.

Пообещали, что 1,2 секции сдача в апреле 2017, 3,4,5 секции - лето 2017 (какбы 2 очереди), но никаких гарантий ЦОП не дал.

1-2 секцію пообіцяли запустити на ремонт в квітні, решту - влітку (в середині або в кінці).

Спасибо всем кто нашёл возможность и время прийти на встречу

Судя по ответам инвесторов бывших на собрании понятно следующее:
1. Поход был не зря. Хотя бы разъяснили официальную позицию;
2. Никто гарантий особо не даёт и не хочет их давать. Да и особо не уверен что так и будет. На и вообще нафига чё-то кому-то обещать. И так сойдёт;
Из плюсов: 3, 4, и 5 секции прикурили что беда может быть не только с кем-то там из 1 и 2 секций.
Вывод:
1. После первой встречи у народа будет только разгорается аппетит на общение;
2. Опыт появится в процессе, как и транспортны и очерки в интернете. А "добожилателей" желающих подхватить это дело хоть отбавляй;
3. Следующая встреча, Ориентировочно конец апреля начало мая, будет более многолюдной и красочной со всех сторон.

Застройщик должен понять что не модно сдавать свои объекты не в срок. Мне лично выгодней заплатить чуть дороже на получить квартиру в срок и раньше.
Да и вобор на рынке есть.
С таким отношением 43 объектов точно не Разрулят - инвесторов не будет. А за свои бабки сейчас застройщики строить боятся - риск велик

До скорых встреч возле ЦОП. Всем удачи