ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "MK81":

Какой этаж?

15 этаж.

Цитата "Ulia-investor":

Доброе утро) мы такое письмо тоже получили. По закону гос пошлину 1% от стоимости жилья платит продавец, поэтому в банк дуньги будет платить именно компания. Но застройщик хочет по-тихому повесить этот налог на нас покупателей.

Есть ссылка на закон или название?

Хто вже дивився квартири, як відбувається процес владнання всіх негараздів, вразі якщо вони є? Я почитала про вікна, чи йде забудовник назустріч, міняє за власний кошт розбиті вікна чи щось інше, що не в належному стані?

Цитата "LERA OPIUM":

Хто вже дивився квартири, як відбувається процес владнання всіх негараздів, вразі якщо вони є? Я почитала про вікна, чи йде забудовник назустріч, міняє за власний кошт розбиті вікна чи щось інше, що не в належному стані?

После просмотра вы пишите бумажку со всеми недоделками. У меня: не смонтирован балкон(стеклянные панели были на кухне в разобранном виде). Так же указал чтобы отрегулировали окна. В двери на балкон не работало зимнее проветривание(возможно его нет в конструкции двери). Сказали что им надо 2 недели все доделать.

Я свою смотрел и подписал акт уже несколько недель назад. На прошлой неделе звонил в офис. До сих пор не устранили. При этом после просмотра говорили, что вы можете уже доплачивать за м2, так как мы все быстро устраним. После праздников пойду проверять и ругаться.

Получил договор по комуналке:
23,64 грн/м2 это комуналка за офисы на время ремонта
~20 грн/м2 комуналка за офисы если не делаете ремонт

16,09 грн/м2 это комуналка за жилые квартиры на время ремонта
12,59 грн/м2 комуналка за жилые квартиры если не делаете ремонт

Цитата "DenUA":

Мисто для людей - показала свое ЛИЦО !

В недавней своей публикации, компания Мисто для людей, послала на 3-и буквы этих самых людей, которые готовы платить САМУЮ БОЛЬШУЮ ПЛАТУ ЗА КОММУНАЛКУ В КИЕВЕ:

Ще один аспект, на який хотілося б звернути увагу. На нашу «гарячу лінію» регулярно звертаються із заявками, виконання яких не входить до компетенції управляючої компанії. Наприклад, кронація і спилювання дерев, прибирання стихійних звалищ на прибудинковій території(!!!), ремонт внутрішньо квартальних доріг(!!!), встановлення відсутніх люків та ін.... Але ці питання не є зоною нашої відповідальності, і тому ми не можемо відповідати за їх виконання (!!!!)

Это четкий ответ представителям застройщика, которые с пеной у рта, до посинения трендели какие элитные услуги будет оказывать МЛД и поэтому нужно платить ОЧЕНЬ МНОГО.

Обпилить посаженные в квартале деревья - фигвам, ремонт внутриквартальной дороги в ФК2 - фигвам, нет люка возле подьезда, сбрасывайтесь жильцы, не радивый жилец вынес мусор на лужайку внутри квартала, ищите его сами и выходите на субботник - просто МРАК,

Очередной развод - подпишитесь под высокими тарифами, а дальше будете сами с метлами мести ваш элитный квартал - вот что читается в официальный прес релиз компании МДЛ.

PS МДЛ - покажите как вы будете обслуживать комплекс хотя бы год, тогда предложите более высокий тариф, если так как описано в релизе то цена такому обслуживанию три копейки.

Мне интересно, кто в таком случае должен эти все вопросы решать. Коронацию деревьев - городские власти что ли?

Цитата "Pavel 777":

Я свою смотрел и подписал акт уже несколько недель назад. На прошлой неделе звонил в офис. До сих пор не устранили. При этом после просмотра говорили, что вы можете уже доплачивать за м2, так как мы все быстро устраним. После праздников пойду проверять и ругаться.

А какие-то сроки устранения недостатков нигде не фиксируются? Тут мне кажется, что у разных людей разные понимания слова "быстро"))

Цитата "allusio777":

Есть кто-то на форуме среди инвесторов, которых смущает консольная балка перед окном и черные вставки в окно, которые якобы закрывают балку, чтобы никто не видел с улицы и хотели бы что-то поменять, чтобы не зашивать пол окна гипсокартоном?

И кому это решение застройщика нравится?

Преимущественно это инвесторы из 1 и 4 домов

Так а цель такого решения какая? Я понять не могу, какое функционал у этого "чуда". Буду признателен за пояснение.

Цитата "Yuriy Mashedo":

А какие-то сроки устранения недостатков нигде не фиксируются? Тут мне кажется, что у разных людей разные понимания слова "быстро"))

Обещали устранить все дефекты в течении двух недель. Они уже давно прошли

Цитата "ID_UNKNOWN":

Получил договор по комуналке:
23,64 грн/м2 это комуналка за офисы на время ремонта
~20 грн/м2 комуналка за офисы если не делаете ремонт

16,09 грн/м2 это комуналка за жилые квартиры на время ремонта
12,59 грн/м2 комуналка за жилые квартиры если не делаете ремонт

А вода и электричество есть в квартире ?

Цитата "Yuriy Mashedo":

Мне интересно, кто в таком случае должен эти все вопросы решать. Коронацию деревьев - городские власти что ли?

Пока еще никто не начал ремонты и не столкнулся с МДЛ - сложно сказать, но затем это может быть либо ОСББ из жильцов, или другой ЖЭК.

Думаю у жильцов хватит мозгов не устраивать субботники, чтобы убирать и обрезать за МДЛ.

Цитата "Pavel 777":

Добрый день! Вам уже включили свет и воду?

электричество включено давно!
воду включают по звонку домоуправленцу, после того как вы заходите со строителями и они ставят времянку унитаз и кран для набора воды.

Цитата "LERA OPIUM":

Хто вже дивився квартири, як відбувається процес владнання всіх негараздів, вразі якщо вони є? Я почитала про вікна, чи йде забудовник назустріч, міняє за власний кошт розбиті вікна чи щось інше, що не в належному стані?

окна меняет
у меня не было несколько штапиков на окна- указал в актах
через пару недель поставили
все что вы опишете в акте приемки - меняют

Цитата "tenge":

Есть ссылка на закон или название?

доброе утро) ссылка на закон: //zakon0.rada.gov.ua/laws/show/7-93
смотрите статью 3 а) - за відчуження нерухомості

Цитата "Ulia-investor":

доброе утро) ссылка на закон: //zakon0.rada.gov.ua/laws/show/7-93
смотрите статью 3 а) - за відчуження нерухомості

3 а) відчуження нерухомості, які перебувають у
власності громадянина, що
здійснює таке відчуження

Цитата "DenUA":

Пока еще никто не начал ремонты и не столкнулся с МДЛ - сложно сказать, но затем это может быть либо ОСББ из жильцов, или другой ЖЭК.

Ремонты уже делают с мая 5 и 2 дом. И в первом доме начали в июне...

Кто начал делать ремонт? Есть ли электричество, вода? Как пропускает охрана? Как вывозится мусор? Работают ли лифты? Кто запускает в подъезды?

Цитата "tenge":

Кто начал делать ремонт? Есть ли электричество, вода? Как пропускает охрана? Как вывозится мусор? Работают ли лифты? Кто запускает в подъезды?

Так только во 2-м доме как слышал уже где то 50 квартир ремонт делает... Лифт один работает грузовой.... Охрана в подъезде сидит. Остальные детали не знаю... Я с 3 дома.

Цитата "MK81":

Так только во 2-м доме как слышал уже где то 50 квартир ремонт делает... Лифт один работает грузовой.... Охрана в подъезде сидит. Остальные детали не знаю... Я с 3 дома.

А когда 3 и 4-ый дома запустят на ремонты ?

Почему застройщик не информирует на сайте о ситуации, с оформлением права собственности, с ремонтами - думаю это было бы позитивной информацией если это - так, зачем застройщик это скрывает ? )Согласно данным сайта в апреле начали выдавать ключи в 5-ом доме после этого новости фактически прекращаются).

Писали бы "В мае первые жильцы дома №5 приступили к ремонтам", "В июне выдали ключи по 2-му дому" и т.д. и т.п.