ЖК "Forest Land", Буча, ул. Ивана Выговского, 3

Добрый день, планируем покупку квартиры в данном комплексе. Хотелось бы уточнить какие тарифы будут на коммунальные услуги (в частности какие тарифы будут после сдачи в эксплуатацию как для юр.лиц или обычные?) , как дела обстоят с маршрутками (т.к. на eway.in.ua нет расписания маршруток указанных на сайте «Киев-Немешаево» № 816, 817, 212).
Так же заинтересовало здание (база, склад, завод или фабрика) рядом с комплексом:



Может кто интересовался что это, а то комплекс позиционируется для детей, не хотелось бы узнать что рядом какой-то завод находится.

Так же интересно было бы узнать по поводу садика и школы, частные или государственные?

Цитата "Mtigr":

Был Вчера:
Окон на 3 секции нет
Благоустройства нет
Утепления фасадов после 6 этажа нет
Про лифты судя по всему говорить рано
Подстанции трансформаторной нет
5 секция не закончена

Забор как был так и стоит , о какой задаче в мае может быть разговор!!!!!!

Mtigr,
- окна в 3 секции будут установлены на протяжении 2 половины мая,
- на данный момент во дворе прокладываем магистрали воды и канализации к дому; параллельно готовим дизайн-проект для благоустройства, и проводим переговоры с подрядчиками касательно обустройства зон (спортивная, детская площадка и т.д.),
- к утеплению фасадов приступаем после праздников, утеплитель и другие материалы закуплены,
- установка и монтаж трансформаторной подстанции планируется во второй половине мая. В ближайшее время начнём прокладывать новый кабель, параллельно будем устанавливать трансформаторную подстанцию. Также важно, что для проведения ремонтов дом запитан электрикой, сейчас полным ходом ведутся работы по разводке электроснабжения в квартиры и монтаж межэтажных щитков, после чего будущие жильцы смогут пользоваться светом и проводить ремонтные работы в своих квартирах

Цитата "ForestTown":

Galina_A, в конце апреля планируется установить окна в нижних 3-4 этажах, в 3 и 4 секциях.

Так когда же??? Всё в мае???

Цитата "Galina_A":

Так когда же??? Всё в мае???
Отдел продаж пользуется таким же календарём как и я ?
До конца апреля осталось 4 дня!!!!!

ответьте пож-та на вопрос об ограждении балконов и 1 секции, получается, стена 2 секции будет стоять голая, неутепленная и без облицовки до тех пор пока не построят 1 секцию. и еще по поводу мая - вы говорили что выходных будет всего 3 дня, а сейчас пишете про праздники и 2ю половину мая. Так а в первой половине чем будете заниматься?

]

Mtigr,
- окна в 3 секции будут установлены на протяжении 2 половины мая,
- на данный момент во дворе прокладываем магистрали воды и канализации к дому; параллельно готовим дизайн-проект для благоустройства, и проводим переговоры с подрядчиками касательно обустройства зон (спортивная, детская площадка и т.д.),
- к утеплению фасадов приступаем после праздников, утеплитель и другие материалы закуплены,
- установка и монтаж трансформаторной подстанции планируется во второй половине мая. В ближайшее время начнём прокладывать новый кабель, параллельно будем устанавливать трансформаторную подстанцию. Также важно, что для проведения ремонтов дом запитан электрикой, сейчас полным ходом ведутся работы по разводке электроснабжения в квартиры и монтаж межэтажных щитков, после чего будущие жильцы смогут пользоваться светом и проводить ремонтные работы в своих квартирах [/quote]
ОП, и вы хотите сказать что за оставшиеся 20 рабочих дней до 1 июня вы все успеете сделать по 2й секции,не говоря про 3ю,чтобы их вместе сдать,как и обещали?Конечно,дай бог нашему теленку волка съесть,но Mtigr не указал и 50% работы,которая еще не сделана на объекте-помимо штукатурки,окон,утепления фасадов надо же еще и разводку отопления сделать,батареи,котлы,двери установить,довести до ума места общего пользования-лифт,плитка на лестницах,закрыть решетки на балконах,а если 3я секция не застеклена,то и внутренние работы не делаются,кроме дизайн-проекта,который заказан, надо же его сделать-и делается он не одну неделю(говорю как строитель со стажем),а заезд с трассы к дому-короче,если работать в 3 смены,то по 2й секции еще худо-бедно можно вложиться в сроки,но с 3й -это из области фантастики.

Pioner03,
Так 3ю очередь обещают сдать в конце июня, а 2ю в конце мая. Да и разводки отопления не будет, т.к. батареи не предусмотрены (окна панорамные).

А вот насчет садика и школы тоже хотелось бы услышать ответ от ОП когда планируется и будут они частные или государственные?

Цитата "Pioner03":

]

Mtigr,
- окна в 3 секции будут установлены на протяжении 2 половины мая,
- на данный момент во дворе прокладываем магистрали воды и канализации к дому; параллельно готовим дизайн-проект для благоустройства, и проводим переговоры с подрядчиками касательно обустройства зон (спортивная, детская площадка и т.д.),
- к утеплению фасадов приступаем после праздников, утеплитель и другие материалы закуплены,
- установка и монтаж трансформаторной подстанции планируется во второй половине мая. В ближайшее время начнём прокладывать новый кабель, параллельно будем устанавливать трансформаторную подстанцию. Также важно, что для проведения ремонтов дом запитан электрикой, сейчас полным ходом ведутся работы по разводке электроснабжения в квартиры и монтаж межэтажных щитков, после чего будущие жильцы смогут пользоваться светом и проводить ремонтные работы в своих квартирах

ОП, и вы хотите сказать что за оставшиеся 20 рабочих дней до 1 июня вы все успеете сделать по 2й секции,не говоря про 3ю,чтобы их вместе сдать,как и обещали?Конечно,дай бог нашему теленку волка съесть,но Mtigr не указал и 50% работы,которая еще не сделана на объекте-помимо штукатурки,окон,утепления фасадов надо же еще и разводку отопления сделать,батареи,котлы,двери установить,довести до ума места общего пользования-лифт,плитка на лестницах,закрыть решетки на балконах,а если 3я секция не застеклена,то и внутренние работы не делаются,кроме дизайн-проекта,который заказан, надо же его сделать-и делается он не одну неделю(говорю как строитель со стажем),а заезд с трассы к дому-короче,если работать в 3 смены,то по 2й секции еще худо-бедно можно вложиться в сроки,но с 3й -это из области фантастики.[/quote]

Когда то ОП СКАЗАЛ ВОТ ТАК:
План сдачи секций:
2-3 секция - май 2016 года
4-5 секции - июнь 2016 года
6 секция - июль 2016 года

1 секция будет сдана в рамках второй очереди. Она будет огорожена, с отдельным подъездом строительной техники и крана. Другими словами, строительство как первой, так и других объектов будет происходить параллельно, с обеспечением комфорта жителей сданных секций.
и было это 15.02 (страница 20 нашего форума)

Цитата "Voldemar Koss":

Добрый день, планируем покупку квартиры в данном комплексе. Хотелось бы уточнить какие тарифы будут на коммунальные услуги (в частности какие тарифы будут после сдачи в эксплуатацию как для юр.лиц или обычные?) , как дела обстоят с маршрутками (т.к. на eway.in.ua нет расписания маршруток указанных на сайте «Киев-Немешаево» № 816, 817, 212).
Так же заинтересовало здание (база, склад, завод или фабрика) рядом с комплексом:

[attachment=0]Снимок.JPG[/attachment]

Может кто интересовался что это, а то комплекс позиционируется для детей, не хотелось бы узнать что рядом какой-то завод находится.

Так же интересно было бы узнать по поводу садика и школы, частные или государственные?

Voldemar Koss,
- тарифы на коммунальные услуги будут обычные,
- мы рассматриваем варианты, и проводим переговоры по поводу садика и школы: как с частными компаниями, так и государственными органами,
- в отмеченном на карте складе хранятся продукты питания (названии ТОВ есть слово "Логистик"),
- транспортное сообщение с Киевом хорошо развито, ехать на маршрутке ориентировочно 30 мин. Расписание маршруток Киев-Бородянка: https://borodyanochka.com.ua/publ/nazemnyj_transport/marshrutnoe_taksi/marshrutnoe_taksi_borodjanka_kiev_kiev_borodjanka/70-1-0-140 Кроме того, недалеко находится станция "Ворзель", с которой до Киева можно доехать на электричке. Также в скором времени появятся остановки и зебра

Вопрос к представителю. Что конкретно входит в стоимость, т.е. в каком виде будет сдана квартира. На сайте ответа не нашел, как и на ветке форума. Просьба перечислить конкретно по пунктам. На предыдущей странице написано что-то про то, что в связи с панорамными окнами, что-то там с отоплением по-другому. Просьба, разъясните конкретно и по отоплению.

Цитата "Cat-2015":

Подождите, то есть на балконах не будет ничего кроме этих металлических оград? И когда планируется постройка 1 секции?

Cat-2015, на балконе, который не будет остеклен по проекту, металлические ограждения будут обшиты поликарбонатом.
В некоторых из балконов, которые не стеклятся, по проекту - кирпичное ограждение.
1 секция будет строится одновременно с 6

Уважаемый Forest Land, ответьте на мой вопрос, пожалуйста.

ForestTown,
спасибо за ответ, еще интересно узнать какая будет входная дверь в подъезд, и когда планируете начать благоустройство территории (детские площадки и т.п.)?

Цитата "Voldemar2":

Уважаемый Forest Land, ответьте на мой вопрос, пожалуйста.

Voldemar2, в стоимость квартиры входит:
1. Цементно-известковая штукатурка (кроме межкомнатных и внутренних стен санузла), 2. Подведение коммуникаций до квартиры, 3.Двухконтурный газовый котел, 4. Счетчики (газ, вода, электричество), 5. Окна, 6. Двери.
Voldemar2, предлагаем пообщаться подробнее Звоните, ждем вас в нашем отделе продаж - все расскажем и покажем

Цитата "Voldemar Koss":

ForestTown,
спасибо за ответ, еще интересно узнать какая будет входная дверь в подъезд, и когда планируете начать благоустройство территории (детские площадки и т.п.)?

Voldemar Koss, мы сейчас тщательно подбираем варианты детских площадок, в ЖК для детей она должна быть классная В мае приступаем к оформлению тротуаров и дороги по кругу, внутри двора 1 очереди, а после - к оформлению зон (детской, спортивной, хозяйственной).

Добрый вечер, уважаемые посетители и гости форума! А вот и свежий фотоотчет за 29.04.2016. На сегодняшний день во 2-й секции проводился монтаж стояков водопровода, заготовка материалов на фасадные работы (приступаем с 4.05), устанавливались ограждения балконов, проводилась прокладка электрики (кабелей) по местам общего пользования, в 3-й секции проводился монтаж стояков канализации, монтаж вентканалов, в 5-й секции проводилась заготовка материалов для перекрытия плитами 3-го этажа и кирпичной кладки 4-го этажа, монтаж перемычек, во 2й-4й секциях проводилась прокладка внутр.водопровода по секциям,а так же проводилась прокладка водопровода на объекте, подготовка к благоустройству двора, демонтаж башенного крана. Всем спасибо за внимание и хороших выходных!

Цитата "Voldemar Koss":

ForestTown,
спасибо за ответ, еще интересно узнать какая будет входная дверь в подъезд, и когда планируете начать благоустройство территории (детские площадки и т.п.)?

Voldemar Koss, на входе в подьезд по проекту Металлопластиковая остекленная входная дверь.

Цитата "ForestTown":

Voldemar Koss, мы сейчас тщательно подбираем варианты детских площадок, в ЖК для детей она должна быть классная В мае приступаем к оформлению тротуаров и дороги по кругу, внутри двора 1 очереди, а после - к оформлению зон (детской, спортивной, хозяйственной).

причем чем их больше тем лучше для детей

Цитата "ForestTown":

Двухконтурный газовый котел

Можете еще уточнить один момент по котлу, как я понял это будет NAVIEN, а какая именно модель? и еще момент ему требуется постоянное подключение к электричеству? если да, то как быть если электричество отключат на пару часов или дней, он будет работать или нет? и сколько он потребляет электроэнергии в среднем?

Цитата "ForestTown":

Расписание маршруток Киев-Бородянка:

Маршрутка 1 раз в полчаса - это достаточно редко. Тем более, для такого крупного ЖК. Собираетесь ли вы вести переговоры с перевозчиком об увеличении частоты на данном маршруте (хотя бы до одной маршрутки в 15 минут)?

Цитата "mr.smile":

Маршрутка 1 раз в полчаса - это достаточно редко. Тем более, для такого крупного ЖК. Собираетесь ли вы вести переговоры с перевозчиком об увеличении частоты на данном маршруте (хотя бы до одной маршрутки в 15 минут)?

Мимо ЖК проходят маршрутки с Бородянки,Клавдиево,Немешаево-утром практически каждые 5 минут идет какой-то автобус,главное узнать в какое время идет последний автобус с Академгородка в этом направлении,до Модуля идет бучанский автобус в 23ч25мин.,а затем по трассе до ЖК или мимо кладбища через поле напрямик ,впринципе такой маршрут и до ближайшего магазина