ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 25

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 2

Во всех домах, кроме первого, будет пенобетон вместо кирпича? С чем связано?

В буклетах за стартовым длинным 4х этажным домом планировались 5 шеститиэтажных домов-кубиков на 1 подъезд, разбросаных по лесу, теперь всё иначе, будут ли еще изменения в проекте?

Цитата "antoniVS » 17.01.2021 13:19":

Во всех домах, кроме первого, будет пенобетон вместо кирпича? С чем связано?

себестоимость дешевле и строить быстрей

Цитата "antoniVS » 17.01.2021 13:19":

Во всех домах, кроме первого, будет пенобетон вместо кирпича? С чем связано?

Газоблок дешевле и стоимость его кладки ниже

Добрый день! Второй дом строится по монолитно-каркасной технологии с наполнением стен газоблоком, что предполагает возможность выполнения перепланировок, в отличие от первого дома.
Строительство ведется согласно пройденной экспертизе проекта и соответствует генплану, с которым Вы можете ознакомиться на сайте.

В каком состоянии будут сдаваться квартиры во втором доме?
Какое отопление? Котлов индивидуальных не будет?

В квартире будет выполнена стяжка под лазерный уровень, разводка по электрике выполняется до щитка в квартире, устанавливаются счетчики на электроэнергию и холодную воду, входные двери, радиаторы, окна (пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет). Отопление автономное - от своей отдельностоящей котельни. В каждой квартире котлов не предусмотрено.

Цитата "Форест Парк - Сервис Менеджер » 18.01.2021 11:40":

Добрый день! Второй дом строится по монолитно-каркасной технологии с наполнением стен газоблоком, что предполагает возможность выполнения перепланировок, в отличие от первого дома.
Строительство ведется согласно пройденной экспертизе проекта и соответствует генплану, с которым Вы можете ознакомиться на сайте.

Для возможности перепланировок достаточно делать межкомнатные перегородки из газоблока, а не весь дом фигачить. Газоблок это бюджетно и быстро, перепланировки тут не при чем

Я смотрю темпы стройки второго дома по быстрее чем первого.
Кстати пенобетон энергоэффективнее чем кирпич.

Спорный вопрос. На самом деле, современный газоблок абсолютно не уступает кирпичу, а в некоторых случаях использование газоблока для кладки как внешних, так и внутренних перегородок является преимуществом. Например, теплоизоляция газоблока лучше, чем у кирпича, стены из газоблока не требуют длительного времени на усадку и т.д. На канале Zim Group на Youtube есть ролик на эту тему. Рекомендуем услышать альтернативную точку зрения.

О теплоизоляции газоблока вопросов нет, но вот звукоизоляция...
Через него не слышно разве что как соседски кот вылизывается, в остальном полный эффект присутствия соседей в квартире.

во всем есть свои плюсы и минусы. Именно поэтому и рекомендуем посмотреть наш ролик.

Думал инвестировать в данное ЖК но, что реально смутило:
земля - которая предназначена для строительства дачных домиков
газоблок - ужасный маетериал для перегородок между отдельными квартирами, подойдет для внешних стен или между комнатами, но не для соседей.Будете значит сами обесшумку делать.
Что это за метериал по надежности можете сами проверить, возьмите гвоздик и вы проткнете газоблок без всяких усилий.

Посмотрите на проект остальных домово, им реально придется залазить на территорию с деревьями, по проекту сама территория больше чем на снимаках сейчас, а это вырубка деревьев и конфликт с местными жителями.
Но основные проблемы - это целевое назначение земли, и материал для будущих домов.Решили реально сэкономить на кирпиче - при этом цена осталасть прежней, и так купят подумали у застройщика.Но реально сравните с другими ЖК, которые делают дешевле и лучше, с нормальными документами на землю и ценой ниже чем у данного застройщика.

Из плюсов расположение самого ЖК.Крассивые фасады.

Я инвестор этого ЖК. Расскажите мне, пожалуйста, какие ЖК "которые делают дешевле и лучше, с нормальными документами на землю и ценой ниже чем у данного застройщика" вы имеете в виду?

Относительно земли, на которой ведется строительство: земля находится у нас в частной собственности, это 2,8 га, на которых планируется и ведется строительство ЖК «Форест Парк». Это 15 отдельных участков, которые мы объединили под 4 кадастровых номера. Целевое назначение данных участков поменяли уже давно, если Вы, действительно, посмотрите по кадастровой карте- то увидите, что земля предназначена именно под строительство жилых домов. Более того, строительство первого дома мы начинали по декларации о начале строительных работ, впоследствие, в связи с изменениями в законодательстве, мы успешно прошли экспертизу всего проекта, что могли не делать, как многие другие застройщики. Это достаточно длительный и сложный процесс. Проект ЖК «Форест Парк» строится согласно данной экспертизе, с учетом всех существующих норм. Прежде, чем писать обвинения, рекомендуем Вам детально ознакомиться с Реальной информацией, а не публиковать ложную и не проверенную Вами лично.
Ваш вопрос относительно качества строительных материалов, в частности, газоблока обсуждался Выше. Рекомендуем, Вам также ознакомиться.

-Опять весна, опять хочу в Париж!
-А что уже были?
-Нет, но уже хотел.

Это равно тому, что хотел инвестировать, но...
и называются какие-то гениальные причины: то гаражи всем мешали, то стены не из того строят, то якобы есть дешевле в другом месте.
Странные, как по мне, какие-то приоритеты при выборе места для жизни.
Новострой находится в супер зелёной зоне, до метро добраться - 5 мин на машине или общественном транспорте прямо из-под дома, гаражи - это же отлично! ( водители поймут), а стены без звукоизоляции - разве это тема для разговора о многоэтажножном доме? Если так хочется тишины - нужно дом в поле покупать, а не в новострой заселяться. Ремонты у соседей будут не один год звучать, и никакой кирпич их не заглушит. А стоимость той самой дополнительной звукоизоляции в сравнении со стоимостью жилья и ремонта- это 3 копейки.
Так что голову не плохо было бы включать иногда.
А по поводу стоимости это вообще анекдот, в Оболонском районе нет ниже цены, может на Левом берегу разве что конкурент найдётся. Но учитывая развязку, лес, малоэтажность и планировки, плюсов у Forest Park все-таки больше, чем минусов.

Целевое назначение - поменяли, это плюс.
Про материал строительства - почитайте отзывы про Paradise Avenue, жильцов данного комплекса из газоблока.Будете слышать все!Это все бред, кто бы вам не "втирал" про то, что вы хотите от многоквартирного дома, если хочешь тишины - живи в частном или "так все строят".

Многое зависит от соседей, но это "газоблок" - материал для эконом-класса, с вами врядли будут жить бабушки которые будут тихо сидеть и не шуметь,потому учитывайте - молодые люди громко слушают музыку, дети плачут....

Я наблюдал по строительству первого дома, если бы вы не изменили все на газоблок - с удовольствием бы приобрел в данном комплексе жилье для себя.Проект изначально - хороший, + с землей порешали, но газоблок - нет спасибо.

Добавляйте фотоотчет за январь.Или в зимний период медленно идет процесс?
Какой статус по первому дому? Ввод в эксплуатацию в феврале, или переносят опять?