ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 25

Стройка остановилась из-за карантина? Если нет, прикрепите, пожалуйста, фото.

Добрый день. Напишите пожалуйста как обстоят дела с внутренними работами на объекте. И, пожалуйста,держите в курсе всех новостей, инвесторов. До августа осталось немного времени и нам важно знать сроки сдачи.

Довгоочікуваний старт продажу квартир ІІ черги Forest Park розпочнеться вже за 10 днів!

- Добрый день, по графику запланировано проведение строительных работ, которые требуют определенного температурного режима. В ближайшее время, в зависимости от погодных условий, работы на строительстве будут возобновлены.

Я очень люблю этот проэкт, особенно любил на стадии проектирования и застройки первой очереди.

На данный момент , по-моему мнению , застройщик поступил по-свински. особенно для инвесторов, окна квартиры которых, выходят на внутренний двор.
Ведь одно дело - один большой двор/зона отдыха , а другое дело - увеличить густоту застройки с сделать пару маленьких двориков и окна в окна.

Так же примечу что территория более не является закрытой, или я ошибаюсь?(на рэндэре нет ни забора, ни вьезда)


Можете сравнить два ген-плана в скринах которые я прикреплю ниже.
Но утешающим остается пока то, что это всё ещё лучше 80% других ЖК

Цитата:

На данный момент , по-моему мнению , застройщик поступил по-свински. особенно для инвесторов, окна квартиры которых, выходят на внутренний двор.

Бабки не пахнут. Распространённый кидок. Покупаешь с хорошим видом, получаешь внезапный муравейник и окна напротив. А мне на начальном этапе нравился проект, остановили только мутные документы.

там до сих пор документов на газ нет?

Цитата "fpinvestor » 14.04.2020 11:58":

Я очень люблю этот проэкт, особенно любил на стадии проектирования и застройки первой очереди.
Можете сравнить два ген-плана в скринах которые я прикреплю ниже.
Но утешающим остается пока то, что это всё ещё лучше 80% других ЖК

Добрый день, все инвесторы были уведомлены о том, что генплан будет изменен и размещенный на сайте является предварительным, в который в процессе вносились изменения. Более того, общая территория участка земли под ЖК увеличилась и составляет более 2 га. Высотность домов остается также малоэтажной - 4 этажа.
Что касается территории - она будет закрытой и охраняемой, как и планировалось.

Какая технология строительства новых домов?

Монолитно-каркасная

Заполнение и утепление какое?

Цитата "Сервис - Менеджер » 16.04.2020 10:18":

Не говорили вы людям о предворительном генплане. И если это ваша опорная документация она или должна быть утверждена или называться "Возможный План".
И даже при увеличении територии комплекса произошло уменьшение зоны отдыха , да и концепция ЖК сломалась - большой центральный парк-площадка уже в прошлом.
Это не критично - это не приятно.

А по поводу закрытой территории стал вопрос , так как этого не прорисавано в Ваших новых рендерах. И нет явно обозначеного вьезда, о котором говорили, на территорию.

На самом деле территория, на которой будет расположен весь ЖК увеличилась с 1,5 до 2,8 га. Как Вы видете на новом генплане на территории также будут расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также сохраняется прежняя концепция пешеходной зоны. Территория ЖК будет закрытой и находится под круглосуточной охраной. Относительно предварительного плана, мы сообщали об этом всем инвесторам, а также Вы можете видеть данную информацию в наших буклетах и на сайте в разделе "оферта", где указано о возможных изменениях в проект, которые вносятся в процессе прохождения экспертизы.
Мы стараемся сделать наш ЖК максимально удобным и комфортным для каждого инвестора.
А также, обращаем Ваше внимание, что плотность застройки не была увеличена, количество жителей на кв.м. рассчитана согласно норм, по которым была получена экспертиза проекта.

Территория ЖК будет закрытой и находится под круглосуточной охраной
На всякий случай -- для тех, кто не знает что значит "закрытая охраняемая територия по-ZIMзимовски": это значит одна/две будки охраны на вход(ах)е; охранники не реагирующие на драки даже под этой самой будкой; автомобили "со всей округи", свободно заезжающие и паркующиеся на "закрытой територии".

Спасибо за фото. Возобновились ли внутренние работы на объекте?

Цитата "fpinvestor » 14.04.2020 11:58":

Я очень люблю этот проэкт, особенно любил на стадии проектирования и застройки первой очереди.

На данный момент , по-моему мнению , застройщик поступил по-свински. особенно для инвесторов, окна квартиры которых, выходят на внутренний двор.
Ведь одно дело - один большой двор/зона отдыха , а другое дело - увеличить густоту застройки с сделать пару маленьких двориков и окна в окна.

Так же примечу что территория более не является закрытой, или я ошибаюсь?(на рэндэре нет ни забора, ни вьезда)


Можете сравнить два ген-плана в скринах которые я прикреплю ниже.
Но утешающим остается пока то, что это всё ещё лучше 80% других ЖК

Блин, как же застройщик кинул своих инвесторов. Концепция поменялась кардинально. Вместо уютной резеденции с парком и общественным пространством между небольших домов, сделали обычные многосекционные дома как в любом пригороде. Всё что осталось это деревья. Всё что мы можем сделать, что бы защититься о такого в дальнейшем, это показать что нам такое не интересно и игнорировать этот комплекс.

Цитата "Maria.36792 » 24.04.2020 22:51":

Спасибо за фото. Возобновились ли внутренние работы на объекте?

Добрый день! Работы будут возобновлены после окончания карантина.

Цитата "kirisan » 16.04.2020 17:50":

Заполнение и утепление какое?

На днях были в ОП. На этот вопрос ответили, что новые дома будут из газоблока. Утепление - пенополистирол, минеральная вата. Но вот цена квадратного метра, при этом, по прежнему 21 тысяча.

Добрый день! По второму дому действительно изменилась технология строительства. Этажность осталось прежней - в 4 этажа. Фасад второго дома аналогичный фасаду первого - с использованием композитного полимера. Также, отметим, что мы учли пожелания инвесторов и во втором доме будут уже застекленные лоджии. В доме на 4 этажа будут установлены 4 грузо-пассажирских лифта европейского качества. Отделка мест общего пользования, озеленение территории будут на высшем уровне. Просим также учесть курс доллара в прошлом году на отметке 24 грн. и нынешний курс в 27 грн. за доллар. Стоимость строительных материалов и работ растет, а стоимость кв.м. мы держим на прежнем уровне.