ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна

Цитата "nox35":

Всім привіт. А хтось вже отримав ключі? Там потрібно заплатити 1% в пенсійний фонд, 1% нотаріальних послуг та 4500 грн за регістрацію права власності. У мене питання, за що (які послуги) платиться 1% нотаріусу? У договорі не визначена ціна нотаріальних послуг. Чому ці послуги оплачуються готівкою? Дякую

1% в ПФ, 1% гос.пошлина, остальное услуги нотариуса, комиссия банка

Цитата "nox35":

Хтось вже отримав ключі? Для оформлення договору куплі-продажу потрібно заплатити 1% пенсійного збору, 1% за послуги нотаріуса і ще 4500 грн за регістрацію права власності. Які послуги входять в ці 1% нотаріусу? В договорі не прописана ціна послуг нотаріуса? Чому оплата тільки готівкою?

услуги нотариуса 3 000 грн

А бойлер уже кому-то дали? Интересует модель.

я спрашивала почему у кого-то 4500,а у кого-то 3000,ответили, что те, у кого 100% оплата, оплачивают все налоги сейчас и один раз за услуги нотариуса 4500. Остальные будут платить нотариусу 2 раза, сейчас 3000 и когда выплатят 100 % еще какую-то сумму.

Цитата "Orange_hamster":

А бойлер уже кому-то дали? Интересует модель.

Говорили что будет такой https://bt.rozetka.com.ua/3987772/p3987772/

кто уже на ремонт зашел, какая мощность по электрике в квартиру заводится? 1/2/3комнатые

А разве в договоре не указанно количество КВ на квартиру? обычно это прописывается.

Цитата "gonzov":

кто уже на ремонт зашел, какая мощность по электрике в квартиру заводится? 1/2/3комнатые

Заводится 10.5 кВт, по крайней мере в первой очереди для 2 комнатных квартир

Цитата "Dima_PC":

А разве в договоре не указанно количество КВ на квартиру? обычно это прописывается.

в договоре согласно проекта

Цитата "luckyfin":

Заводится 10.5 кВт, по крайней мере в первой очереди для 2 комнатных квартир

@OleksBor вопрос относительно базовых станций интересный, думаю тут нужно не электронные, а бумажные обращения писать.
Хотя лично я за то чтобы эти БС убрали, если они смотрят прямо на ЖК.

Я видела их и меня тоже это волнует, наш дом прям смотрит на эту станцию. Считаю нужно писать обращения о переносе всем вместе.
Кстати, должны были получать ключи 18го июня. Нам перезвонило и сказали, что 27 теперь. Не успевают сделать вытяг (( Что за вытяг?? Кто в курсе?

По поводу базовых станций, есть интересная статья, кому интересно.

Цитата "Akkksankaaa":

Я видела их и меня тоже это волнует, наш дом прям смотрит на эту станцию. Считаю нужно писать обращения о переносе всем вместе.
Кстати, должны были получать ключи 18го июня. Нам перезвонило и сказали, что 27 теперь. Не успевают сделать вытяг (( Что за вытяг?? Кто в курсе?

Может Витяг з рєєстру права власності ?

Возможно. Вообще странно конечно, позвонили, что вытяг не готов, перенесли на 27число. Сегодня муж заехал завезти документы, вытяг есть, девушка та уволена🤷🏼‍♀️ Ничего сказать не могут, почему нас перенесли🤦🏼‍♀️

Есть тут кто из наших, кто уже реально держит ключи в руках?? И возможно, даже зашли на ремонт?

Цитата "Akkksankaaa":

Есть тут кто из наших, кто уже реально держит ключи в руках?? И возможно, даже зашли на ремонт?

да писали уже об этом в группе
говорили уже несколько квартир со штукатуркой и типа ремонты полным ходом.

Цитата "Akkksankaaa":

Есть тут кто из наших, кто уже реально держит ключи в руках?? И возможно, даже зашли на ремонт?

Мы уже получили ключи, и по моим наблюдениям ремонты в первом доме (1,2,3) идут полным ходом. И мы тоже начали. Это не сложно заметить: все у кого окна открыты - получили ключи, и везде видно рабочих/строителей.

Спасибо за ответ! Я просто такую инфу слышала только в ОП, поэтому затушевалась уже с этими переносами дат🤷🏼‍♀️
Легкого вам ремонта! Надеюсь мы скоро присоединимся)

Спасибо, и Вам скорее получить ключи!

Также хочу добавить несколько моих наблюдений:
1. КАНу реально нет смысла затягивать выдачу ключей, тем более все готово. Уверена, все происходит на столько быстро на сколько возможно.
2. И Клиент-центр (где консультации и оформляют договора) и Управляющая компания (где можно узнавать все относительно ремонта, пропусков, территории) каждый день задерживаются до 19.00-20.00, хотя рабочий день до 18.00. Просто сама пару раз заходила вечером и мне помогали с моим вопросом.
3. Для оформления договора нас записали на конкретное время и предупредили, что вот у нас будет полчаса и все вопросы надо выяснить ДО этого дня. Для этого и есть консультация и неделя после нее.
4. Само подписание заняло макс 10 мин, НО мы ждали ТРИ ЧАСА и подписали договор в 19.30, т.к. перед нами люди долго что-то выясняли.
Поэтому мое мнение: что задержки не из-за КАНа, а из-за клиентов, которые не ценят работу и время других. Возможно у людей есть вопросы и им лень приехать и их решить заранее и они начинают это делать непосредственно в день подписания.
5.Возможно, изначально планировалось подписывать по 10-15 договоров в день, но каждый день происходят такие задержки и решили уменьшить.
6. Все знают, что в предварительный договор КАН не вносил изменения и он был типовый и выбора подписывать или нет особо не было. Сейчас ситуация аналогичная, но люди проходят с почерканными договорами и выясняют каждое слово . Возможно, задержки и в этом.

Не паникуйте . Всем ключей!!

Доброго дня!
Підкажіть, а це вже почали дзвонити і видавати ключі інвесторам 1го дому?
Може у когось є номер клієнт сервісу, щоб зателефонувати?)