ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна

Цитата "Mazay256":

Собрать деньги?! Там некоторые бутылки собирают. Вы живете в другой реальности.

Если кого-то устраивает жить в дерьме, то пусть продолжает там жить и жаловаться на жизнь. windlegion правильно пишет. Чтобы починить протекающую крышу, нужно заняться решением этой проблемы (ОСББ, поиск спонсоров, обращение в госорганы), а не плакать в социвльных сетях или перекрывать дороги. Крыша сама себя не отремонтирует. Нужно оторвать попку от дивана, встать из-за клавиатуры и приложить усилия в нужном направлении. Но для некоторых людей это слишком сложно.

Им нужно 100 тысяч на ремонт крыши. Есть государственные программы, где до 70% расходов на капитальный ремонт и утепление компенсирует государство. Нужно собрать 30-50 тысяч. В типичной хрущевке 70-80 квартир. 500-700 грн единоразово с квартиры - это просто неподъемные деньги в 2018 году. Даже на бутылках можно за неделю собрать.

Цитата "Mazay256":

Собрать деньги?! Там некоторые бутылки собирают. Вы живете в другой реальности.

Я о тех, кто находит время и возможность по ныть в фейсбуке и устраивать там протесты на дорогах. Видимо у них хватает времени что бы это делать, вместо того что бы решать проблемы. Почитайте у Варламова статью "Ваш дом – ваша проблема"

Вот цитата.

Цитата:

Представим себе ситуацию. У вас есть машина. И вот со временем эта машина начинает разваливаться. Ваши действия? Вы либо будете её ремонтировать, вкладывать в неё деньги, либо продадите и купите новую. Вполне возможно, получится так, что у вас нет денег ни на ремонт, ни тем более на покупку новой машины, поэтому вы просто утилизируете свой хлам и купите на сдачу проездной на трамвай. Всё. Никому же не придёт в голову требовать себе новую машину у государства?

Теперь представим, что речь идёт не о машине, а о квартире. С одной стороны, люди либо покупают себе квартиру, либо приватизировали государственное жильё в 90-е. То есть человек стал собственником своей недвижимости. Но по какой-то совершенно непонятной причине он не готов нести ответственность за свою собственность. То есть квартира-то его, пока она чего-то стоит, а как только возникают проблемы, так сразу начинаются требования выдать новое жильё.


В " " огромная проблема с ветхим жильём. Вызвана она в том числе и тем, что сами собственники не привыкли за своей собственностью следить. Они не управляют своим домом, они не заботятся о нём, не делают своевременный и необходимый ремонт, не вкладывают в него деньги. Все ждут, когда им добрый царь поможет. Несколько раз встречал ситуацию, когда люди требовали, чтобы им поменяли окна или бесплатно установили кондиционеры.

И государство всячески потакает такому отношению. Вместо того, чтобы научить людей заботиться о своей недвижимости, государство вводит поборы на мифический капремонт. Рынок управляющих компаний криминализирован и контролируется чиновниками и их друзьями.

Цитата "Mazay256":

Вы живете в другой реальности.

Люди разные одни бутылки собирают чтоб на бутылку было, а есть дома, что сортируют мусор и так зарабатывают на ремонт.
Можно долго разглагольствовать. Очень надеюсь, что Файна сделает нового образца урны (с сортировкой отдельно бумага, металл, стекло и бытовые отходы).
Хоошо бы чтобы забирали так же раздельно. Пока закон только на бумаге, а вот условий к выполнению нужно искать.

Цитата "windlegion":

Я о тех, кто находит время и возможность по ныть в гугл и устраивать там протесты на дорогах. Видимо у них хватает времени что бы это делать, вместо того что бы решать проблемы. Почитайте у Варламова статью "Ваш дом – ваша проблема"

Это верно, и касается не только недвижимости, а всего. Только обсуждать это на форуме бессмысленно, совок в головах вымрет только вместе с его носителями.

Цитата "Mazay256":

совок в головах вымрет только вместе с его носителями.

К сожалению, он передается с воспитанием

Время всех примирит. Больше позитива - комплекс строится на глазах, что очень радует.
первая очередь, отпишите пожалуйста как начнете получать ключи - это скорее всего после Нового Года произойдет, но все же хорошо понимать как скоро выдают ключи после готовности, но до сдачи в эксплуатацию

Цитата "Tina_Kiev":

Время всех примирит. Больше позитива - комплекс строится на глазах, что очень радует.
первая очередь, отпишите пожалуйста как начнете получать ключи - это скорее всего после Нового Года произойдет, но все же хорошо понимать как скоро выдают ключи после готовности, но до сдачи в эксплуатацию

Обещали с 1 мая, а не с нового года.

Цитата "Tina_Kiev":

первая очередь, отпишите пожалуйста как начнете получать ключи - это скорее всего после Нового Года произойдет, но все же хорошо понимать как скоро выдают ключи после готовности, но до сдачи в эксплуатацию

Ключи обещали только после сдачи в эксплуатацию. Это только весной.

Цитата "SergRein":

Ключи обещали только после сдачи в эксплуатацию. Это только весной.

не мешайте романтикам мечтать
КАН в договоре прописал май, но на словах обещал сдать дом в декабре)

Цитата "JFischer":

КАН в договоре прописал май, но на словах обещал сдать дом в декабре)

Именно... Интересно когда фактически выдадут. Хоть какой-то ориентир для инвесторов 2 очереди.

Цитата "Tina_Kiev":

Именно... Интересно когда фактически выдадут. Хоть какой-то ориентир для инвесторов 2 очереди.

Нам, как инвесторам, 2й очереди озвучили, что ключи получим в сентябре 20го

Цитата "Tina_Kiev":

Именно... Интересно когда фактически выдадут. Хоть какой-то ориентир для инвесторов 2 очереди.

учитывая состояние стройки и украинские реалии, я к маю прибавляю еще полгода
морально я готов к +1 год

конечно, КАН может подсуетиться с первой очередью (особенно учитывая, что в КТ они не очень задерживали сдачи очередей), посмотрим, время покажет

Цитата "JFischer":

учитывая состояние стройки и украинские реалии, я к маю прибавляю еще полгода
морально я готов к +1 год

Как вы оцениваете состояние стройки? По фасаду? почему пол года? почему не год?

Были в отделе продаж на днях, и менеджер сказал, что дом будет готов в декабре, как они и обещали, но запускать туда не будут, так как будут заниматься облагораживанием территории. Впускать в квартиры уже будут после выдачи ключей, в мае.

Цитата "AlenaMommy":

Были в отделе продаж на днях, и менеджер сказал, что дом будет готов в декабре, как они и обещали, но запускать туда не будут, так как будут заниматься облагораживанием территории. Впускать в квартиры уже будут после выдачи ключей, в мае.

Речь о готовности - это о конкретном доме или всей первой очереди?

Цитата "JFischer":

не мешайте романтикам мечтать
КАН в договоре прописал май, но на словах обещал сдать дом в декабре)

Как бы там ни было, декабрь, май или позже. Меня к примеру интересует, будет ли от застройщика какое-то централизованное предложение по гипсовой- машинной штукатурке? Или это уже будут проблемы инвесторов?

Цитата "SergRein":

Как вы оцениваете состояние стройки? По фасаду? почему пол года? почему не год?

я не строитель, поэтому могу сильно ошибаться, но оценка чисто визуальная

коробка готова, фасады еще не закончены, придомовая на нулевой стадии

готовность внутренностей дома оценить трудно

канализация, электрика, вода, отопление оценить трудно и это может тянуться месяцами

получение адреса требует времени и тоже может тянуться месяцами и самое главное много денег, с которым застройщики расстаются неохотно, в процессе могут возникать самые непредвиденные обстоятельства, например, в виде секретности объекта стройки или намеренные ошибки в поданных документах, время реакции у гос органов как правило регламентировано месяцами

КАН обещал до конца этого года получить сертификать о готовности дома (в отделе продаж это называют "достроить дом"). В мае обещали ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи. Не путайте эти два термина, первый означает, что дом достроен и готов к подключению к городским сетям, а второй о том, что дом уже подключен к сетям, получил документы и почтовый адрес.

Не будем забывать что еще нужно получить документы о вводе в эксплуатацию-подключить комуникации - это все время...и если визуально дома готовы то это не означает что выдадут ключи и вы сможете зайти на ремонт.

Цитата "luckyfin":

КАН обещал до конца этого года получить сертификать о готовности дома (в отделе продаж это называют "достроить дом"). В мае обещали ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи. Не путайте эти два термина, первый означает, что дом достроен и готов к подключению к городским сетям, а второй о том, что дом уже подключен к сетям, получил документы и почтовый адрес.

сертификат о готовности дома я намеренно опустил, т.к. этот документ фактически ничего не значит для меня как для инвестора и от сертификата до получения адреса вполне может пройти несколько лет

а разговор был о ключах