ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина, вул. Чорновола

Смотрите, для будущих инвесторов так же важно знать ответ на вопрос о стоимости коммуналки. Тогда решение будет принято в вашу пользу. 16 грн/м2 - это немало. Однако, имеет место быть. Вопрос что входит в эти деньги. У Парадайса авеню есть, определенно, преимущества, но и недостатки тоже есть,поэтому если застройщик не может здесь, для всех ответить на простые вопросы, стоит задуматься об инвестиции в другой ЖК.

Добрый день!
Вопросы напротив - не простые, а достаточно сложные и требующие обсуждения. Форум не тот источник, на котором публикуют официальные документы типа Тех.условий на коммуникации, разрешительную документацию и прочее, приглашаем к нам в отдел продаж ознакомиться с ними. Тоже самое и по тарифу - все его составляющие расписаны в Обслуживающей компании, приходите, все покажем.

Ну, тех документация понятно!, а вот по тарифам в чём секрет то? Напишите Вы уже этот тариф для общего понимания!

После горячей воды в комплексе выключили холодную воду, канализация выливается через люки. О каких ТУ вы вообще говорите???!!!!

Продолжаем рубрику вранье ZIM.
Как мы все знаем ЗИМ красивой картинкой всех инвесторов 3 и 5 домов пригласил на подписание договора, ну и естественно начались работы, и "НАША ГОРОДСКАЯ канализация, а точнее .авно яма дала сбой"
при увеличении работ и жильцов в комплексе, отходы полезли на верх, продавцам "чудо комплекса" рекомендую угощать кофе на выгребной яме, и переставать врать инвесторам, начните говорить правду, оно того стоит.
Фото в приложении
ps тариф подняли, вывоз дерьма сократили, а зачем если можно воду перекрыть сидим без воды....сервис от ZIM!!!!

Так у вас там городская канализация или выгребная яма, не пойму никак? Что с коммуникациями?

по документации киевская канализация, по факту - КНС в режиме выгребной ямы.

Так а застройщик ОБЕЩАЛ полноценную канализацию? Я периодически читаю новости о проблемах в Крюковщине с этим. Там полноценная канализация в принципе невозможна.

Застройщик обещал киевскую канализацию и воду, горячую воды собственная котельная, электричество то ли с Гатного или то ли с Чабанов тянуть. В итоге: КНС откачивают как выгребную яму каждое утро, электричество с Вишневого по временной схеме по тарифу 2,82 грн, котельню отключили спустя 3 месяца - горячей воды не будет, холодная вода тоже с Вишневого.

Ожидания и реальность это совсем разные вещи. В Киеве продомовая 6гр.за квадрат, здесь хотят сделать 16. Отопление 1300 за Гк, здесь почемуто 1700. Да сам комплекс неплохой но все пролести узнаеш со временем. Манхеттен.

Когда обещают сделать обещанные коммуникации? Или не ранее окончания стройки?

Была сегодня на этом комплексе чисто случайно, посмотрела. Теперь прочитала форум. Удивляет позиция застройщика и отдела продаж). Если народ хочет и требует прогуляться вокруг озера, почему бы не облагородить это озеро и территорию, даже возможно вперед графика. Это будет ОГРОМНЫЙ плюс к вашим продажам, визитная карточка. Вы очень выиграете, показывая озеро не на фото, а наяву. Так сделал Ликоград, сначала облагородил озера и сквер на Теремках.
И канализация - сделайте. Сейчас теряете потенциальных клиентов). А так - приобретете. Не благодарите).

Когда жители Паркленд начали писать на этот форум в поисках коммуникации с застройщиком, многие инвесторы Парадайз сильно возмущались, мол, у нас всё хорошо, ищите правду у себя. Так вот, у нас воз и ныне там, все выше перечисленные проблемы остались на месте, на нашем форуме застройщик и отдел продаж вообще не появляется, возможно через год и вы будете искать ответы на свои вопросы на параллельных проектах Зим. Особенно это коснется последнюю очередь. Можете приехать в Паркленд сами всё увидеть воочию, только не останавливайтесь вверху, спуститесь вниз комплекса, могу провести экскурсию, показать что обещали и что сделали.

Просьба не затягивать

Цитата "Парадайз Авеню - Сервис Менеджер » 19.05.2020 17:38":

Добрый день всем инвесторам ЖК Paradise Avenue и гостям форума. По поводу всех выше изложенных вопросов касаемо тарифов, коммуникаций и прочего сообщаем следующее:
Техническую документацию на воду, канализацию, свет и прочие подтверждающие документы, касающиеся комплекса, выкладывать на форум в одностороннем порядке нет смысла, в любом случае у каждого возникнет множество вопросов по той или иной теме. То же самое и по тарифу.
Это обширные и информативно емкие темы, которые требуют разъяснения в формате ДИАЛОГА между инвесторами и уполномоченными ответственными лицами со стороны Застройщика. В ближайшее время мы планируем организовать такую встречу, дабы разъяснить всем почему? что? когда? как? зачем? Дата , время и место встречи будет опубликовано позже.
Всем хорошего вечера

Добрый день всем гостям форума!
Давайте снова пройдемся по основным моментам.
Канализация:
Выгребной ямы у нас нет и не будет! Да, действительно на данный момент есть проблемы с подключением к центральным коммуникациям, но в ближайшее время она будет устранена и КНС будет функционировать в полной мере.
Момент по фото, которые изложены выше – это не связано с неисправностью или «перезгрузом» КНС! Это связано с неправильным использованием канализации жильцами, ее забили разнообразным мусором (такое бывает часто во всех новостроях), как следствие – произошла такая ситуация. УК пришлось отключить на некоторое время воду, проблема была устранена в максимально быстрые сроки.
Электроэнергия
Мы не являемся поставщиками электроэнергии, мы ее не продаем, мы не устанавливаем тарифы для жильцов, есть нормы, которым мы следуем. Коммерческий тариф всегда присутствует в новостроях ДО момента передачи ТП на баланс Киевэнерго. После этого жильцы будут заключать прямые договора. Как правило, это занимает пару лет, так как ТП не строится на каждый дом отдельно, а рассчитана на несколько жилых домов.
Ранее мы писали о встрече инвесторов и уже жильцов с Застройщиком.
Встреча состоится ориентировочно в конце следующей недели. Конкретная дата и время будут опубликованы в ближайшее время. Ответственным лицам от Застройщика можно будет задать все интересующие вопросы на темы, упомянутые выше и многие другие. Так же можно будет ознакомиться с аргументацией тарифа на обслуживание территории, технической документацией на коммуникации.

Спасибо. Боле-менее доходчиво написали.Вообще проблема многих систем -отсутствие нормальной коммуникации, что дает место воображению. Есть контакт, доступ к информации - все спокойны.

Цитата "Naly » 23.05.2020 17:43":

Была сегодня на этом комплексе чисто случайно, посмотрела. Теперь прочитала форум. Удивляет позиция застройщика и отдела продаж). Если народ хочет и требует прогуляться вокруг озера, почему бы не облагородить это озеро и территорию, даже возможно вперед графика. Это будет ОГРОМНЫЙ плюс к вашим продажам, визитная карточка. Вы очень выиграете, показывая озеро не на фото, а наяву. Так сделал Ликоград, сначала облагородил озера и сквер на Теремках.
И канализация - сделайте. Сейчас теряете потенциальных клиентов). А так - приобретете. Не благодарите).

Очень интересно, что Лико Град облагородил))) плитку вдоль среднего озера, непосредственно возле Венеции они сделали после того, как закончили строительство ЖК))) Сквер возле церкви-не имеет отношения к ЖК Венеция) Сквер, который возле другого озера - был задолго до строительства этого комплекса)))

Жильцы, которые уже живут, подскажите, пожалуйста, если окна на дорогу очень шумно в квартире? И второе, в 6 доме часть квартир с окнами на склады бывшего рыбного магазина, от вытяжек и приезжающих фур очень слышен шум?

Также очень сильно интересует вопрос насколько в квартирах слышен/допекает шум от дороги (Жду ответа от людей, которые уже проживают в комплексе).
Также интересует: сильно ли загружена дорога в утренние и вечерние часы пик, реально ли сесть возле комплекса в маршрутку?

Уважаемые инвесторы и жильцы комплекса!
Сообщаем Вам, что встреча с Застройщиком, о которой сообщалось ранее, состоится 04 июня в 16:00 на втором этаже отдела продаж. Просьба собрать инициативную группу от каждого дома по 5-6 человек, которые потом смогут донести всю информацию остальным жильцам.
Хороших всем выходных!