ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина

Цитата "Руляна":

Добрый день, в ОП лежит образец корзины,нам понравился,можно договорится и всем ставить одинаковые,дабы не было потом хаоса,может кто то найдет лучше,то можно проголосовать и выбрать единый вариант.

Я еще видел в одном из обзоров, можно помимо решетки сам блок покрасить в цвет фасада, это позволит максимально сохранить наш фасад=)

Цитата "Z.ober":

Я еще видел в одном из обзоров, можно помимо решетки сам блок покрасить в цвет фасада, это позволит максимально сохранить наш фасад=)

Это уже перебор...

как вариант тип корзин

Цитата "Z.ober":

Я еще видел в одном из обзоров, можно помимо решетки сам блок покрасить в цвет фасада, это позволит максимально сохранить наш фасад=)

Краска вряд ли долго продержится,нужно будет время от времени докрашивать,всем покупать одну краску,да и гарантийный период слетит,думаю просто купить одинаковые будет проще)

Нормальное предложение покрасить блок под коричневый цвет фасада. По краске можно поговорить с застройщиком или приобрести аналогичную.А в последующем обновление фасада будет производится вместе с наружными блоками и все. Посмотрите по Киеву на фасады домов. Так отож. Такое нездоровое внимание к этим блокам почему то только в нашем ЖК и только у отдельных лиц. К чему бы это?

Цитата "Arthur B":

как вариант тип корзин

А цену их не подскажите?

Цитата "DarkAvenger":

Чтобы никто не строил лишних иллюзий, поясню, что "закрытый" комплекс от застройщика "ЗИМ" означает территорию, на которую может попасть кто угодно и когда угодно, хоть пешком хоть на машине, без документов, приглашения и какой либо реакции охраны. С этой "закрытой и охраняемой" территории могут красть, что угодно, например, оборудование (распылители) ЖЭКа для полива, у нас пытались и мотоциклы, а также ходили по квартирам. В ней нет и не будет видеозаписи, т.к. это дорого (есть только видео наблюдение). Т.о. это одно лишь красивое название для привлечения инвесторов.

Зато, когда будете жить, то темами, связанными с этой "закрытой" территорией, будут, почему по ее территории ходят пьяные и похожие на бомжей, почему не жители ЖК паркуют здесь машины, за что здесь столько платить, а также, что шлакбаум придется таки снять, т.к. это городские улицы и поэтому проход/проезд для всех ограничивать нельзя. Если кому-то нужна серьезная защита/охрана, готовьтесь приобретать индивидуальную.

Пішов в разнос... Я особисто заїзджав у більшість ЖК Києва не предявляючи нічого, у Бульвар Фонтанів де вартість в РАЗИ вища - ІЗІ, у приміські ЖК у - легко, майже у будь який закритий ЖК на територію без проблем. 3 тижні тому також не склало проблем заїхати у декілька закритих і обєднаних і закрити одним забором будинків у с.Козин. Про вартість там землі і житла, думаю краєм вуха чули.
У Паркленді буваю стабільно вже більше 2,5 років, "бомжей" там не наблюдав ні разу. А пяні, що вже не мають права пересуватись територією комплексу навіть якщо це є жителі ЖК?
Серйозна "защіта" і охрана це ДСО які їздять за вашим авто. А охорона в ЖК відсіює небажані елементи, слідкує за порядком, оперативно пропускає і забезпечує проїзд швидкій/пожежній, відбиває бажання заходити "бомжам" ітд. Ви підмінюєте поняття і передьоргуєте на усіх можливих форумах.
Якщо у вас така вірдраза до Паркленду і ЗІМу, продавайте свою квартиру з наваром як мінімум 20% у валюті, і переїзджайте там де добре.
А то виходить як у тій приказці, Сидить собака на гвіздку, скавчить та скавчить, але встати з гвіздка і піти "лінь". Тільки у вашому випадку, ви розумієте, що за ці гроші у Києві краще НЕ МАЄ! А те, що є і хоч якось влаштує ваші очікування, коштує значно дорожче.
Просто пройтись у Ліко град, прогулятись там 15 хв і вернутись в Паркленд. Або у сусідній ЖК 4 сезони. У будь, що поруч. І зразу все стає на свої місця.
А Парадайз у ЖК за Києвом один із кращих у передмісті, якщо реалізується вся інфраструктура включаючи з озером, по багатьом характеристикам і співвідношнням буде №1.

Полностью поддерживаю,но мне кажется что ЖК и застройщик тут не при чем,это просто тип людей такой - вечно не довольные!Такие ругаются в очередях,обсуждают соседей на лавке,жалуются на правительство и т.д.им априори не угодишь таково их жизненное кредо(

Цитата "Havand":

підмінюєте поняття і передьоргуєте на усіх можливих форумах

У представителя застройщика нет аргументов, поэтому он попросил Вас дать свое "заключение"? Но на чем оно основывается? Вы не живете ни Паркленде, ни в Парадайзе, не знаете, что там творится и не можете дать инвесторам этих ЖК ни одного путного совета. Можете только растерянно писать, что и Вас кинули, когда застройщик без разбору кидал всех подряд.

По чудесной зимовской закрытой территории, если Вы действительно ездили по другим объектам, то должны были видеть, что даже у застройщиков с ценой за метр почти в 2 раза ниже зимовской бывают заборы из толстых металлических прутьев, например квадратного сечения, толщиной сантиметра 2. Они простоят и 50 и 100 лет. У ЗИМа ограждение из тонких профилированных металлических листов, которые падают от ветра, иногда на припаркованные рядом машины. Прочность (жесткость) этих листов такова, что если опереться на них локтем, на них останутся вмятины, которые потом уже не выровняешь. Внутри территории некоторые ограждения сделаны из сетки с толщиной проволоки не более 4-5 мм. Такая продается в Эпицентре для дач. Она гнется, например, зимой, когда ЖЭК застройщика высыпает на нее снег. Т.е. такое ограждение очень дешевое, жлобское и не для длительного применения. Есть, конечно, некоторые исключения и с толщиной металла побольше. Но это обычно только в начале объекта и возле ОП.

Касательно пьяных, то да, эта проблема периодически беспокоит наших жильцов. Но это, во-первых, всякие ремонтники и строители, если можно их так назвать, в т.ч., возможно, и зимовские, которые могут даже ночевать где попало в нашем ЖК и потом выглядят как бомжи. А во-вторых, это посетители всяких генделиков, которых ЗИМ немало открывает на нашей территории, т.к., вероятно, более приличных покупателей найти не может. Конечно, места, где можно культурно отдохнуть, в т.ч., если необходимо, и со спиртным, нужны. Но часто они открываются и оборудуются с нарушением прав жильцов. У нас такие случаи были. Поэтому не нужно думать, что закрытая территория, особенно от ЗИМа - это тишина, спокойствие и благополучие.

Работа охраны у нас также постоянно обсуждается. ЗИМ и его ЖЭК Проджект консалтинг к наведению там порядка не имеют никакого отношения. Проджект берет себе 20% навара от цены охранной фирмы, не предъявляет к ней никаких претензий, поэтому они друг другом довольны. ОСББ, созданный в первых 4-х домах Паркленда, забрал себе у Проджекта договор с охраной, в результате работа там постепенно начинает улучшаться. Понятно, что это уже не заслуга ЗИМа.

Еще хотел бы обратить внимание инвесторов Парадайз Авеню на то, что корзины для кондишенов (и места их установки), которыми Вы очень правильно озаботились, решают не все проблемы с кондиционерами. У приличных застройщиков (и даже гораздо менее дрогих чем ЗИМ) есть не только штатные корзины (или крепления) для кондиционеров, но и общие (штатные) трубы для отвода воды из них. Торчащие из кондиционеров трубки, из которых капает вода на головы прохожих, а также разбрызгивается в ниже расположенные окна, это не очень красиво. Конечно, это желательно решать на стадии проекта, поэтому неизвестно, как у Вас будет и что в результате получится. Нам ЗИМ тоже обешад красоту и рассказывал как он нас "любит". Но по факту ничего для этого не сделал и получилось некрасиво. Поэтому успехов Вам в этом (на самом деле нелегком) деле.

Цитата "DarkAvenger":

У представителя застройщика нет аргументов, поэтому он попросил Вас дать свое "заключение"? Но на чем оно основывается? Вы не живете ни Паркленде, ни в Парадайзе, не знаете, что там творится и не можете дать инвесторам этих ЖК ни одного путного совета. Можете только растерянно писать, что и Вас кинули, когда застройщик без разбору кидал всех подряд.

Извините,можно задать вам один простой вопрос,какую цель вы преследуете своими километровыми постами?Действительно люди с реальными проблемами их описывают кратко и по сути,я понимаю там крыша течет,что то не работает...а ВЫ?Просто выброс в атмосферу порции набора букв

Цитата "Руляна":

какую цель вы преследуете

Самую благую. Помочь инвесторам ЗИМа лучше понять специфику и особености взаимодействиия с этим застройщиком и его поддержкой. Кстати, не стесняющейся идти не всякие пакости, например, нещадно минусовать меня за то, что я якобы кого-то назвал "представителем" застройщика, хотя такого не было. Или же за то, что рассказываю инвесторам правду, что по мнению сторонников ЗИМа, является признаком совка. Ну вот такое у них аргументированное обоснование минуса :)

Цитата "Havand":

Пішов в разнос... Я особисто заїзджав у більшість ЖК Києва не предявляючи нічого, у Бульвар Фонтанів де вартість в РАЗИ вища - ІЗІ, у приміські ЖК у - легко, майже у будь який закритий ЖК на територію без проблем. 3 тижні тому також не склало проблем заїхати у декілька закритих і обєднаних і закрити одним забором будинків у с.Козин. Про вартість там землі і житла, думаю краєм вуха чули.
У Паркленді буваю стабільно вже більше 2,5 років, "бомжей" там не наблюдав ні разу. А пяні, що вже не мають права пересуватись територією комплексу навіть якщо це є жителі ЖК?
Серйозна "защіта" і охрана це ДСО які їздять за вашим авто. А охорона в ЖК відсіює небажані елементи, слідкує за порядком, оперативно пропускає і забезпечує проїзд швидкій/пожежній, відбиває бажання заходити "бомжам" ітд. Ви підмінюєте поняття і передьоргуєте на усіх можливих форумах.
Якщо у вас така вірдраза до Паркленду і ЗІМу, продавайте свою квартиру з наваром як мінімум 20% у валюті, і переїзджайте там де добре.
А то виходить як у тій приказці, Сидить собака на гвіздку, скавчить та скавчить, але встати з гвіздка і піти "лінь". Тільки у вашому випадку, ви розумієте, що за ці гроші у Києві краще НЕ МАЄ! А те, що є і хоч якось влаштує ваші очікування, коштує значно дорожче.
Просто пройтись у Ліко град, прогулятись там 15 хв і вернутись в Паркленд. Або у сусідній ЖК 4 сезони. У будь, що поруч. І зразу все стає на свої місця.
А Парадайз у ЖК за Києвом один із кращих у передмісті, якщо реалізується вся інфраструктура включаючи з озером, по багатьом характеристикам і співвідношнням буде №1.

Манипулятивная идея - сравните с другими ЖК и поймёте, что Парклэнд лучше... Так это и так понятно, что лучше, именно по этой причине и был выбран именно этот комплекс. Вопрос не в "лучше-хуже", не в сравнении, а в том, что застройщик не выполняет свои обязательства. Вы любите считать деревья возле последних домов очереди а Парклэнд, не хотите посчитать, сколько там строительных заборов, вместо обещанных клумб и зелёных зон, сколько пустырей, вместо обещанных парковок?

Добрый день.

Есть какая то информация о сроках сдачи первых домов?

Цитата "Acca":

Манипулятивная идея - сравните с другими ЖК

Если бы просто манипуляция. Это коммерция и, как говорится, каждый кулик хвалит свое болото.
Но они же идут дальше, например, с идеей "если не нравится, продавайте". Т.е. человек год проверяет их (присматривается к ним), год ждет окончания строительства, год делает ремонт с учетом переделки некачественно сделанного ими. Затем, казалсь бы, уже все нормально, создается ОСББ, будет еще лучше, можно жить - не тужить. Так нет, застройщик без спроса забирает главную аллею из туй, которую, оказывается, "подарил". То, что мы в нее вложили кучу денег в виде квартплаты (в т.ч. за ее обслуживание), его не волнует - не Ваша, поэтому на OLX ее.
Это нормальное отношение к инвесторам? Об это не полезно знать всем, кто планирует сотрудничать с этим застройщиком? В т.ч. о том, что он (как и другие) после того, как Вы отдадите ему свои деньги, включает стандартную пластинку - происки конкурентов, Вы не наш инвестор, мы Вас не знаем (хотя перед этим здоровается, как со старым знакомым), подключает даже не живущую у Вас "поддержку", которой все очень нравится, и т.д. Это честно? Что здесь лучше чем у других?

Цитата "forum_account":

Добрый день.

Есть какая то информация о сроках сдачи первых домов?

Добрый день.
На прошлой неделе подались, ждём акт о вводе в эксплуатацию.

Спасибо, Али. Держите нас в курсе

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 1

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 2

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 3

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 4