ЖК Есенин | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Есенина

Цитата "mov55555":

А где жарили то?) и чего остальных соседей не позвали 😊

Спонтанность- залог успешно проведенного времени
Будут еще и совместные пикники !
Надеюсь, скоро около наших домов!

Ок!

Уважаемые инвесторы, планирую инвестировать в данный ЖК.

Скажите как сейчас ситуация с комплексом, с коммуникациями и сдачей в целом. Хочу услышать реальное мнение инвесторов, а не менеджеров.

Беспокоит вопрос. Оформление идет по договору о переуступке и оплата идет на счет менеджера компании. Это нормальная процедура?

Очень жду вашего ответа.

Цитата "AlexStark":

Уважаемые инвесторы, планирую инвестировать в данный ЖК.

Скажите как сейчас ситуация с комплексом, с коммуникациями и сдачей в целом. Хочу услышать реальное мнение инвесторов, а не менеджеров.

Беспокоит вопрос. Оформление идет по договору о переуступке и оплата идет на счет менеджера компании. Это нормальная процедура?

Очень жду вашего ответа.

у нас у всех вроде-Договір про спільну діяльність, и платили на счет орлана
может у них там что то поменялось, лучше проконсультируйтесь с юристом

Цитата "AlexStark":

Уважаемые инвесторы, планирую инвестировать в данный ЖК.

Скажите как сейчас ситуация с комплексом, с коммуникациями и сдачей в целом. Хочу услышать реальное мнение инвесторов, а не менеджеров.

Беспокоит вопрос. Оформление идет по договору о переуступке и оплата идет на счет менеджера компании. Это нормальная процедура?

Очень жду вашего ответа.

1. Ситуацию с комплексом и комуникациями лучше всего узнавать не со слов менеджера и на форуме, а поехать посмотреть непосредственно на объекте и оценить на месте. Так будет объективно и все понятно для вас.

2. Со сдачей в целом проблемы. Декларация о готовности есть, но сроки реальной передачи квартир и права собственности на них нарушены с 31.12. Сколько еще дальше продолжаться будет это нарушение и затягиваться передача квартир - неизвестно и Орлан не комментирует.

3. Сама по себе схема уступки прав ничего плохого не имеет, но нужно смотреть и изучать все условия, которые в эту схему зашили. Но, как вы говорите, то что квартиры по ходу оформлены на менеджеров, если оплата будет осуществляться на счета менеджеров, а не Орлана как застройщика, и уступка будет проводится от менеджеров, то такая схема попахивает химией.
во всяком случае нужно внимательно изучать сам договор и его условия. Из одного названия самой схемы выводов о ее рискованности/надежности сделать нельзя.

Спілкувалася з менеджером сказали, що роботи по газу будуть йти в лютому, а прибудинкова коли сніг розтане. На рахунок всього іншого тиша.

Орлан! Можете выйти на связь и дать четкую информацию. Почему нарушаются сроки передачи квартир и с чем это связано? Газа понятно скоро не будет. Когда заведут электричество и воду по квартирам, чтоб хоть ремонт начинать делать? Почему не дают ключи и не пускают на стройку? И вообще, какое состояние сейчас??? Давно уже надо было ответить. Полное молчание и запрет допуска в квартиры выглядит нелепо.

Орлан, это просьба не одного инвестора. Все мы ждем внятного объяснения ситуации и сроков подключения электричества. Каждый месяц арендной платы это дополнительные расходы, кто это будет возмещать?

Орлан вчера тут был, но молчит..партизанит наверно

пора готовить совместное обращение к Орлану!

Werik підтримую, а то щось вони геть розслабились!

Цитата "Werik":

пора готовить совместное обращение к Орлану!

Тогда уже не обращение, а претензию-требование на уплату пени, которую Орлан с первого числа торчит

поддерживаю...пеня там такая отличная выходит)) как раз может и на ремонты насобираем ))))

кстати а кто знает что там так начали тоже интенсивно строить (ближе к трассе территория)

Цитата "Oks0804":

поддерживаю...пеня там такая отличная выходит)) как раз может и на ремонты насобираем ))))

Или на арендую плату, которую мы вынуждены дополнительно оплачивать, тем более, что себе Орлан сам такую пеню установил. Это его условие.

Орлан только что был на сайте и реакции НОЛЬ! Наверное, консилиум собирают по поводу того какую же чепуху ответить, раз конкретного ответа сразу дать не могут. Ведь обещания сдачи раньше срока уже ж не конают

интересно хоть внутренние работы ведутся какие то, может кто со строителями говорил?

Цитата "Oks0804":

интересно хоть внутренние работы ведутся какие то, может кто со строителями говорил?

Вы представляете какое качество и результат таких внутренних работ будет, если они будут вестись в сырую морозную погоду. Внутренняя отделка должна проводится при Т не ниже 15 С
Пусть лучше свет разведут по квартирам чтоб мы хоть что то начинали делать

Цитата "Esen":

Вы представляете какое качество и результат таких внутренних работ будет, если они будут вестись в сырую морозную погоду. Внутренняя отделка должна проводится при Т не ниже 15 С
Пусть лучше свет разведут по квартирам чтоб мы хоть что то начинали делать

так а смысл нам что то делать если как вы говорите не ниже + 15 должно быть) я просто думала может они там пушки эти отопительные ставят прогревают

Цитата "Esen":

Вы представляете какое качество и результат таких внутренних работ будет, если они будут вестись в сырую морозную погоду. Внутренняя отделка должна проводится при Т не ниже 15 С
Пусть лучше свет разведут по квартирам чтоб мы хоть что то начинали делать

Свет по квартирам уже развели, если вы имеете в виду провод. Лично видела в первом доме у себя в квартире хотелось бы чтобы Орлан дал добро делать проводку в квартире

Дійсно до квартири підводка є. Ось тільки коли підєднають до мережі?

Цитата "Oks0804":

так а смысл нам что то делать если как вы говорите не ниже + 15 должно быть) я просто думала может они там пушки эти отопительные ставят прогревают

смысл в том что можно черновую работу делать, если б дали электричество. Проводку сделать, штробы пробить, канализацию развести, стяжку на полу снести под теплый пол и многое другое без отделки. Грубой и черновой работы кроме внутренней отделки там много и хватит не один месяц. Но мы и того не можем делать из-за сверх репутационности и мегапорядочности нашего застройщика. Очень странно, что в квартиры запретили пускать. Наверное есть то, что нам не нужно видеть. Тогда и в трещины уже начинаю верить иначе чего так резко перестали пускать, а до этого говорили берите ключи и делайте. Странно как то все и покрыто не понятным мраком со стороны Орлана, который читает эти сообщения и никак не реагирует.