ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

Всем здравствуйте! Инвестировали во 2ю секцию весной. Проживаем не в Украине, поэтому нет возможности следить за строительством. Почитала форумы...да, конечно! представление, мягко говоря, не самое лучшее осталось. Приехали в Украину и сразу к застройщику. Были приятно удивлены: дом построен, в квартире уже сделана теплоразводка, остекление, штукатурка, БТИ уже начали делать обмеры, а жители 1й секции к концу года получат документы. В целом ситуация хорошая, собираем к весне деньги на ремонт!

Цитата "Nastya_86":

Всем здравствуйте! Инвестировали во 2ю секцию весной. Проживаем не в Украине, поэтому нет возможности следить за строительством. Почитала форумы...да, конечно! представление, мягко говоря, не самое лучшее осталось. Приехали в Украину и сразу к застройщику. Были приятно удивлены: дом построен, в квартире уже сделана теплоразводка, остекление, штукатурка, БТИ уже начали делать обмеры, а жители 1й секции к концу года получат документы. В целом ситуация хорошая, собираем к весне деньги на ремонт!

а что дом сдан уже? Напишите от какого числа и какой номер сертификат ГАСК? От даті відачи сертификата прибавьте три месяца и получите минимальную дату когда инвесторі получат документі.

А Вы на их сайте посмотрите сертификат //www.elegantkiev.com/ . Первую секцию сдали еще в апреле.

Цитата "Nastya_86":

А Вы на их сайте посмотрите сертификат //www.elegantkiev.com/ . Первую секцию сдали еще в апреле.

ну тогда уже должен быть писвоен почтовый адрес и готовы документы на право собственности

Была на Жилянской,118 в отделе продаж, смотрела квартиры. Лифт работает, чисто. Показали квартиру с ремонтом,- очень понравилось. Ощущение совсем другое, понимаешь, насколько серый цвет сужает пространство (если смотришь такую же, только стяжка, штукатурка).

ну если кого то интересует реальная ситуация о первой секции сдать обещали к концу второго квартала ну если сказать что лифт реально заработал в конце октября да и то с большими перебоями отопления по состоянию на 8,12,12 еще нет это при том что инвесторов обманным путем втащили в ремонты и многие действительно их сделали и что теперь когда все пошло коту под хвост при морозе и разморозке системы водоснабжения хотя на сайте нам с радостью сообщали о запуске отопления с 15.10 с 15,11 с 20,11 с 1,12 Что касается документов обмеры первой секции были прведены в октябре 2011 документы в этом году при том что сеция по проекту и без увеличения этажности не реально на их запрос о присвоении адреса Киевсовет ответил отказом ввиду отсутствия договора на аренду зем участка а фин управление ссылается на отсутствие паевого взноса даже не выносили на сессию вот и делайте выводы насколько это реально

С выдачей документов дело затянется...
Про отмену землеотвода под строительство уже было:
РІШЕННЯ від 16 жовтня 2008 року N 535/535
Про відміну рішення Київської міської ради від 24.10.2002 N 69-1/229 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею"
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/977F6EC0D9690D02C2257546006DF031 ?OpenDocument
Но договор разорван не был и об этом вспомнили в прокуратуре.

Короткая сводка в хронологическом порядке о судебном состоянии дел на данный момент:

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА ПРО ПОРУШЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ
14.02.12 Справа № 5011-6/1643-2012.
Суддя Ковтун С.А., розглянувши позовну заяву Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Закритого акціонерного товариства "Концерн "ЕССЕ" про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 27.05.2003 р.
//reyestr.court.gov.ua/Review/21443278

Цитата:

СУДДЯ УХВАЛИВ:
1. Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА
17 липня 2012 року № 2а-4450/12/2670
//reyestr.court.gov.ua/Review/25416805

Цитата:

29 березня 2012 року до Окружного адміністративного суду м. Києва звернулось Закрите акціонерне товариство «КОНЦЕРН «ЕССЕ»(далі -ЗАТ «КОНЦЕРН «ЕССЕ») з адміністративним позовом до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Київської міської ради від 16 жовтня 2008 року № 535/535.

Цитата:

П О С Т А Н О В И В:
1. В задоволенні адміністративного позову Закритого акціонерного товариства «КОНЦЕРН «ЕССЕ»відмовити повністю.

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
Справа № 5011-6/1643-201209.04.12
За позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради До Закритого акціонерного товариства «Концерн ЕССЕ» ....
про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 27.05.2003 р.
//reyestr.court.gov.ua/Review/22622352

Цитата:

У Х В А Л И В:
Зупинити провадження у справі № 5011-6/1643-2012 до вирішення справи № 2а-4450/12/2670 за позовом закритого акціонерного товариства «Концерн ЕССЕ» до Київської міської ради про визнання протиправним рішення від 16 жовтня 2008 р. № 535/535.
Зобовязати сторони повідомити про результати вирішення справи № 2а-4450/12/2670.

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
"06" листопада 2012 р. Справа: № 2а-4450/12/2670
//reyestr.court.gov.ua/Review/27704572

Цитата:

У Х В А Л И Л А :
Апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства "Концерн ЕССЕ" на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 17 липня 2012 року -залишити без задоволення.
Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 17 липня 2012 року -без змін.

короче говоря:
пока кто-то из ЭССЕ, а точнее - сам Войцеховский не закроет деньгами вопрос с арендой и пока не оплатит городу паевые отчисления в виде денег или квартир - получение почтового адреса дома и документов на дом не-воз-мож-но.
На данный момент у построенного на Жилянской юридически нет собственника. А если вопрос с арендой не решится - существуют перспективы приоритета на все что там -государству. Как владельцу земельного участка.
Ну а сообщать такие "мелочи" потенциальным покупателям любезным отделом продаж - лишнее. Покупатели видят, что дом строится - и выкладывают деньги.

все очень интенсивно развивается... в этой динамике, я вижу много позитивных моментов. Вот все вышеприведенные доказательства судебных разберательств лишний раз доказывает, что домом занимаются или кому-то кажется, что составлять юр.акты или содержать юристов для отстаивания интересов застройщика (соотв. инвесторов) дело обыденное.
Возможно все непросто с застройкой, площадкой, документами, но это очередной раз подчеркивает "неприкрытую незаинтересованность нашего правосудия". Наверняка застройщик тоже не святой, а значит найти общее решение должны. Это в первую очередь интерес ЭССЕ - деньги за обслуживание комплекса в центре города прибыльное дело.
Второе доказательство положительного процесса - работы ведутся.
Третье - а какие стройки подобного рода, и не только в Киеве, не сопровождались разными побочными мнениями.

МЕНЯ ТРЕВОЖИТ ОДИН МОМЕНТ;Как будут документы,и,вообще,проживание в доме,высотой в 30 этажей,если в Украине наложен мораторий на строения выше 25-и этажей??!Разъясните,кто знает...

Цитата "хаски":

все очень интенсивно развивается... в этой динамике, я вижу много позитивных моментов. Вот все вышеприведенные доказательства судебных разберательств лишний раз доказывает, что домом занимаются или кому-то кажется, что составлять юр.акты или содержать юристов для отстаивания интересов застройщика (соотв. инвесторов) дело обыденное.
Возможно все непросто с застройкой, площадкой, документами, но это очередной раз подчеркивает "неприкрытую незаинтересованность нашего правосудия". Наверняка застройщик тоже не святой, а значит найти общее решение должны. Это в первую очередь интерес ЭССЕ - деньги за обслуживание комплекса в центре города прибыльное дело.
Второе доказательство положительного процесса - работы ведутся.
Третье - а какие стройки подобного рода, и не только в Киеве, не сопровождались разными побочными мнениями.

Стокго́льмский синдром (англ. Stockholm Syndrome) — термин популярной психологии, описывающий защитно-подсознательную травматическую связь[1], взаимную или одностороннюю симпатию[2], возникающую между жертвой и агрессором в процессе захвата, похищения и/или применения (или угрозы применения) насилия. Под воздействием сильного шока заложники начинают сочувствовать своим захватчикам, оправдывать их действия, и в конечном счете отождествлять себя с ними, перенимая их идеи и считая свою жертву необходимой для достижения «общей» цели.

Цитата "1973cc11":

МЕНЯ ТРЕВОЖИТ ОДИН МОМЕНТ;Как будут документы,и,вообще,проживание в доме,высотой в 30 этажей,если в Украине наложен мораторий на строения выше 25-и этажей??!Разъясните,кто знает...

тревожится такими вопросами нужно ДО , а не ПОСЛЕ заноса денег.
Моратория нет, но нужно было соблюдать Правила - //www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&es rc=s&source=web&cd=5&sqi=2&ved=0CEoQFjAE &url=http%3A%2F%2Fminregion.gov.ua%2Find ex.php%3Foption%3Dcom_k2%26view%3Ditem%2 6task%3Ddownload%26id%3D838%26Itemid%3D5 %26lang%3Duk&ei=FErGUKmjLMnStAaJi4GYCA&u sg=AFQjCNEeeLYf_0O9ujc6D25drqaksQ7pfA&si g2=0bYt3X-rg78XSGP9wgjYrA&cad=rja
Во первых, поставить в известность и все согласовать. А вот это требование, как думаете, соблюдал застройщик?:
Щопівроку до 1 лютого та 1 серпня Замовники подають до центрального органу інформацію про хід проектування та будівництва експериментальних об'єктів, стан виконання наукових досліджень та натурних випробувань, передбачених Програмою.
5.4. У разі ненадання Замовником до центрального органу інформації про хід експериментального будівництва центральним органом на підставі рішення його Науково-технічної ради може бути скасовано рішення про надання статусу експериментального об’єкта, про що центральний орган повідомляє Київську міську держадміністрацію, Замовника, Державну архітектурно-будівельну інспекцію та інші державні наглядові органи, залучені до експериментального будівництва."

Цитата "Perepelitsa":

Кто владеет какой либо информацией по поводу этого объекта?
(Цены, ввод в эксплуатацию, этап строительства)

Купил там классную как для меня(панорамный вид,четкий и логичный метраж) 1 комнатную квартиру по акции! Проверил документы с юристом все в порядке,немного нарушений но как собственно у всех застройщиков!когда подписывал документы дали тепло в сданной первой секции!!!общался с владельцами 1 секции вода,электрика-все стабильно!сейчас уже получают документы на право собственности!!!!дом полностью построен в высоту сейчас делают внутренние и внешние работы!!!!Думаю начинать летом ремонт.Буду рад знакомству с новыми соседями))))

Цитата "хаски":

все очень интенсивно развивается... в этой динамике, я вижу много позитивных моментов. Вот все вышеприведенные доказательства судебных разберательств лишний раз доказывает, что домом занимаются или кому-то кажется, что составлять юр.акты или содержать юристов для отстаивания интересов застройщика (соотв. инвесторов) дело обыденное.
Возможно все непросто с застройкой, площадкой, документами, но это очередной раз подчеркивает "неприкрытую незаинтересованность нашего правосудия". Наверняка застройщик тоже не святой, а значит найти общее решение должны. Это в первую очередь интерес ЭССЕ - деньги за обслуживание комплекса в центре города прибыльное дело.
Второе доказательство положительного процесса - работы ведутся.
Третье - а какие стройки подобного рода, и не только в Киеве, не сопровождались разными побочными мнениями.

Реально так и есть!!!!!работы идут и застройщик хочет заработать так что дом сдадут!!!!!я думаю все мы знаем что при желании любой вопрос с документами в нашей стране решается,конечно за определенную мотивацию))))но думаю Желание у застройщика большое и им это надо не меньше нашего!!!!!!

Цитата "jmenya27":

Цитата "Perepelitsa":

Кто владеет какой либо информацией по поводу этого объекта?
(Цены, ввод в эксплуатацию, этап строительства)

Купил там классную как для меня(панорамный вид,четкий и логичный метраж) 1 комнатную квартиру по акции! Проверил документы с юристом все в порядке,немного нарушений но как собственно у всех застройщиков!когда подписывал документы дали тепло в сданной первой секции!!!общался с владельцами 1 секции вода,электрика-все стабильно!сейчас уже получают документы на право собственности!!!!дом полностью построен в высоту сейчас делают внутренние и внешние работы!!!!Думаю начинать летом ремонт.Буду рад знакомству с новыми соседями))))

о видно совсем фигово в УКО если отдел продаж на форум подтянутся....

Цитата "jmenya27":

общался с владельцами 1 секции вода,электрика-все стабильно!сейчас уже получают документы на право собственности!!!!дом полностью построен в высоту

К сожалению когда речь идет о столь дорогом товаре, как жилье , верить на слово нельзя даже друзьям. Документы на право собственности тут никак не могут получать. Потому что для этого застройщик должен решить вопрос с арендой земли и оплатить долевое участие городу(району). Все это требует денег. Это обязательное условие для получения почтового адреса в Шевченковском районе. Его как минимум до 15 декабря с.г. нет - //shev.gov.ua/index.php?option=com_conte nt&task=view&id=5188&Itemid=302

Об акциях в Жилом комплексе "Элегант"

10% - скидка на закрытый паркинг.
А так же - подарок 1 м2 тому, кто предъявит такой флаер:


//elegantkiev.com.ua/kontent/auktsionnie -predlozheniya

Напомним, что сейчас ООО «Литой камень» начал сбор и подачу документов по инвесторам, которые имеют 100% оплату, в КП «Жилсервис» для оформления свидетельств о праве собственности на квартиры первой очереди строительства дома, который находится по адресу: г. Киев, ул. Жилянская, 118.

Цитата "Domik - Новострой":

//elegantkiev.com.ua/kontent/auktsionnie -predlozheniya

Напомним, что сейчас ООО «Литой камень» начал сбор и подачу документов по инвесторам, которые имеют 100% оплату, в КП «Жилсервис» для оформления свидетельств о праве собственности на квартиры первой очереди строительства дома, который находится по адресу: г. Киев, ул. Жилянская, 118.

Представляете себе "свидетельство о праве на жилье" без точного почтового адреса?
Там жильцам соседнего дома квартиры подпортили и не компенсировали, спровоцировав суд. Городу за аренду земли не платили. Отчислений в район не делали. А вот теперь очередной обман.

Цитата "helg":

Цитата "Domik - Новострой":

//elegantkiev.com.ua/kontent/auktsionnie -predlozheniya

Напомним, что сейчас ООО «Литой камень» начал сбор и подачу документов по инвесторам, которые имеют 100% оплату, в КП «Жилсервис» для оформления свидетельств о праве собственности на квартиры первой очереди строительства дома, который находится по адресу: г. Киев, ул. Жилянская, 118.

Представляете себе "свидетельство о праве на жилье" без точного почтового адреса?
Там жильцам соседнего дома квартиры подпортили и не компенсировали, спровоцировав суд. Городу за аренду земли не платили. Отчислений в район не делали. А вот теперь очередной обман.

Не уверен, но похоже на черный пиар. стройка идет, люди живут. Если бы что было не так - разогнали бы всех.