ЖК "Дубровка Экоград", Ворзель, ул. Кленовая, 11б

Спасибо

Плановое завершение строительства Дома №1 в первой очереди - октябрь 2014 года
Завершение строительства Домов № 2 и 3 - ноябрь 2014 года.
В октябре начато строительство дома №4.

19.11.14

Круто!
А когда магазин/ТЦ начнут строить? :)

Ув. застройщик,
в какую цену у вас цоколя в текущей/следующей секциях?

Застройщиком крайне не доволен ((
К клиентам относятся как к лохам которых удалось развести (
Цена установки стекло пакетов на балкон составляет примерно 50 000 грн, хотя реальная цена 10-15 тыс. ((
У меня цена квадратного метра выросла за период рассрочки ( 1 год) с 5 600 до 17 400... хотя на сегодняшний момент квадрат продается за 9 500 ! (привязка к курсу доллара и при этом застройщик говорит: мы вам идем на встречу и даем возможность платить еще пару-тройку лет ... )
В общем цена неадекватно завышена для Ворзеля, сдача дома затянулась уже почти на год !!!

Цитата "joke":

Ув. застройщик,
в какую цену у вас цоколя в текущей/следующей секциях?

мне предлагали по цене примерно 510 у.е. за квадрат.

Уважаемый Fant.
К инвесторам у нас никто так не относится. Не надо здесь голословно утверждать. Когда Вы заключали договор, был другой курс доллара. И сегодня абсолютно все инвесторы, у кого рассрочка, согласовую индивидуально курс.
Стройка никак не могла быть просрочена на год, т.к. строительство было начато в августе 2013 года. А 18000м.кв. Ну никак не строятся за сентябрь, октябрь, ноябрь.
Мы планировали здать комплекс к декабрю 2014 года, но думаю по понятным причинам у нас произошли задержки.
Обвинять нас в вашем выборе по меньшей мере не корректно. И писать здесь необъективную информацию тоже.
Вы бы лучше рассказали на каких индивидуальных условиях Вы приобрели у нас квартиру. И как Вам пошли на встречу при заключении договора.
И остекленение на балкон Вам никто не продает. Вам продали квартиру с балконом, где площадь балкона входит в общую площадь квартиры. Помимо остекленение балкон состоит из плиты, обложен кирпичом с арматурой, утеплитель, и работа все это возвести.

Передавать ключи от первого дома мы планируем в ближайшие месяцы. Следом за первым домом будет передача ключей от третьего, потом второй и четвертый.
С уважением, начальник отдела продаж, Зоя Владимировна.

Доброго утра.
По поводу согласования курса - Вам и Вашему заместителю неоднократно звонили с просьбой изменить стоимость квадратного метра, на что Вы отвечали : "Стоимость метра остаётся такой как в договоре и никто ничего менять не будет !" (на этом курс был согласован).
Как стройка могла начаться в августе, если в июле 2013 года уже выгнали цоколь ???

//nove-zhytlo.com.ua/zhilkompleksy/zhk-d ubrovka-vorzel/khod-stroitelstva
и потом многие люди, которые покупают квартиры, не знают что такое гипсовая штукатурка, не знают для чего нужен дифференциальный автоматический выключатель, не знают когда был заложен первый кирпич и сколько дней нужно выстояться фундаменту - им это не интересно... поэтому они доверяют мнению специалиста. Вы лично и Ваш заместитель утверждали (1,5 года назад) что дома будут сданы в III квартале 2014 года. (Потом в договоре изменили на IV квартал дабы перестраховаться). 3-й квартал у нас начнётся через 4 месяца. Вы утверждаете что 1-й дом будет сдан в ближайшие месяцы... ошибочка вышла - не сдан а передадите ключи.. отсюда имеем что от обещанной даты до реальной сдачи прошёл почти год без каких-то пару месяцев.
И ещё - год назад Вы утверждали что строительство можно завершить за пару месяцев, и это действительно было так. При желании Вы бы легко вложились в сроки.
Но вопрос сегодня о сроках уже не стоит, сроки были актуальны пол года назад, теперь это не актуально ( всё что можно было потерять из-за сроков уже потеряно).
Сегодня вопрос стоит следующий : не кажется ли Вам немного не справедливо, по отношению к сусликам конечно, что сегодня квадрат вы продаёте за 10 000, а те кто первыми заключали с Вами договора должны платить за этот же квадрат 18 993 грн (учитывая сегодняшний курс). Вы сами писали что квадрат в готовой квартире стоит на 30% больше, а получается что стоит на 47% дешевле.
Обвинять Вас в своём выборе - да никогда в жизни, Вас можно обвинить только в не правдивости своих слов.

с уважением (не могу назвать себя инвестором, потому как это слово не соответствуем реальности)

23.02.15

Не доволен отношением менеджеров к клиентам. После подписания договора о всех обещаниях можно забыть.
После того как курс $ начал расти, менеджеры обещали лояльные схемы погашения рассрочки. В частности что ежемесячно можно платить сумму указанную в договоре в гривне, а разницу из-за курса $ растянут на дополнительный срок. Спустя примерно год схема изменилась, а когда осталось несколько платежей, так совсем пересчитали все задним числом.
Теперь самое интересное: после звонка с предложением погасить всю рассрочку ( чуть больше года ) менеджер "оперативно" (примерно через месяц после первого звонка) сказал следующее: "если вы закроете всю рассрочку до конца текущего месяца, то вам нужно заплатить..." на 3,8 % больше всей суммы. В дальнейшем при общении с менеджером узнал что многие клиенты хотели закрыть рассрочку досрочно, но дальше разговоров дело не дошло... Почему ??? Может им предлагали аналогичную схему погашения. Хотя зазор у застройщика есть достаточно большой - от 0 до 26 % (в моем случае) это % за рассрочку.

И еще - перед подписанием договора пытался найти в интернете информацию о застройщике - безрезультатно, а недавно наткнулся на следующую информацию :

Цитата:

Кто строит

Девелопером проекта является ООО «Добробут+» – специально созданная под проект компания, вошедшая в структуру строительной компании «Акрополь Групп». Один из ее учредителей – господин Дмитрий Войцех, депутат ирпенского горсовета.

В жилом комплексе ведутся монтажные работы по прокладке наружных сетей к четырем домам первой очереди. Также продолжаются фасадные работы по дому №2

Уважаемый, Андрей, вам не нравиться работа менеджеров отдела продаж? Дабы не быть голословным, пожалуйста изложите по пунктам то, что вам обещал отдел продаж (менеджеры отдела продаж)и не выполнил?

Относительно условий договора, который вы подписали... Вы же грамотный человек! Перед подписание вы читали условия договора, условия приобретения (стоимость кв.м. и рассрочку) вы выбрали для себя сами, т.к. это был идеальный вариант для вас. Так почему же сегодня вы говорите о том, что менеджеры отдела продаж и компания виноваты в том, что произошло с рынком валют?.. Может не следует искать виновных в том, что вы выбрали? А для начала вы перечитаете свой договор, который вы сознательно подписали и начнете выполнять его условия...