ЖК "Кузьминский", ул. Жамбыла Жабаева, 22 - "Соціальна молодіжна ініціатива"

Справедливости ради, замечу, что работы на Кузьминском на самом деле активны как никогда. Был рядом несколько раз на этой неделе...

Как думаете, с чем такая активизация может быть связана?

Цитата "SergeyT":

Справедливости ради, замечу, что работы на Кузьминском на самом деле активны как никогда. Был рядом несколько раз на этой неделе...

Как думаете, с чем такая активизация может быть связана?

Думаю, всё дело в сроках сдачи Кузи, которые определены в договорах первых инвесторов, которые уже там должны жить в 3 квартале 2013. Но там не всё так радужно. В добавок к замене материалов стен, торможении сроков сдачи, добавлении нового этажа добавились новые проблемки, как то: размер малюсеньких квартир будет на несколько сантиметров меньше запланированного+собираются ставить однокамерные окна с энергосберегающей плёнкой (вопрос не в холоде, вопрос в звукоизоляции от ЖД под окнами), а в договоре двухкамерные прописанные, вот так. Но интенсивность стройки последнего месяца не может не радовать. Кто знает, как бороться, если в договоре прописаны 2-камерные окна, а реально втулят однокамерные?

Цитата "GEGOR":

Кто знает, как бороться, если в договоре прописаны 2-камерные окна, а реально втулят однокамерные?

Тут смотря как все в договоре прописано. Обычно в таких случаях вместо подписания акта приема-передачи квартиры, подписывается дефектный акт и Застройщик должен все исправить. Но в данном случае лучше сразу подойти к Недашковскому и сказать ему прямым текстом: либо двухкамерные стеклопакеты, как в договоре, либо дефектный акт с последующим судом в случае не исправления заявленных недостатков.

Всем привет, а у меня тоже тут домик, правда не знаю уже на каком этаже снизу, а с верху он у меня первый-мансарда. Всем соседям привет!!!! Зашла сюда случайно, искала информацию по комфорт-тауну, хотела вторую квартиру там купить,под сдачу, и эта тоже под сдачу, но муж утром позвонил сказал что сошла с ума, так как там квартира по 13,3тыс грн, а тут мы покупали по 7,5тыс.грн., и в этом районе намного выгоднее сдавать, тут беспорно место очень хорошее, очень много парков, метро рядом, та же городская электричка рядом, хотела еще на посольском купить, но там цена очень быстро взлетела. Все 36страниц предыдущих я не прочитала, так в кратце только поняла о чем речь. Когда я выбирала, то во-первых я знала про репутацию компании, про затягивание всех объектов, поэтому к первому обещаному году сразу добавила второй, поэтому у меня стройка идет по плану)) летом 2014 я должна начать делать ремонт, если закончат раньше то это будет просто как перевыполнение планов)).Я вообще не понимаю зачем инвесторам лапшат заниженные сроки, человек же на что-то расчитывает, я так понимаю что продажникам с верху спускают что говорить и они сами хоть понимают что бред говорят, но просто не имеют права, а то их сразу попросят уйти. Это маленький объект, поэтому даже такая компания не может его строить дольше, на высотки к ним я бы не пошла. А цена замечательнейшая, потом жалела что самую большую двушку не взяла, а только 40кв.м.. По документам, может глупо но я над этим не заморачиваюсь,я знаю что эта компания все вводит в эксплуатацию еще раньше самой постройки)), а какими путями они этого добиваються мне всеравно. С владельца уже привыкли тянуть деньги и как бы он уже не хотел строить по закону, с него всеравно будут их тянуть, в этом случае еще железке перепало. Прокуратура ведь была не только на Кузе она была одновременно на всех его участках. Да и по такой цене действительно сильно не разгонишся, как мне кажеться Кузя вообще хорошо если в ноль выйдет. Так что дорогие соседи давайте дружить, у меня последний этаж квартира во двор, еще на свой этаж не поднималась, но так понимаю, что это уже наконец-то мой.

Привет соседке с мансарды. У меня здесь однушка, так чт будем дружить. Так ты думаешь, что только к лету можно будет въездной ремонт планировать?

Кто нибудь ночью или вечером бывал возле дома??? Насколько шумно от товарного поезда? Я на днях гулял в парке Нивки после 10 часов так был в шоке насколько сильный шум издавался от железки каждые 10 мин.

Я бывала несколько раз днем как раз во время движения составов и на фоне общих окружающих шумов не так чтобы и очень, по крайней мере не невыносимо. А вот ночью... Нужно как-нибудь устроить коллективное ночное свидание инвесторов Кузиминского и протестировать. Как идея?

Ну насколько может быть шумно в 20 метрах от товарного поезда?
Так, слегка)

Да, жители частных домов, расположенных рядом так и говорят: "Шум? Какой шум? А-а-а, от поездов? Так мы уже привыкли и не замечаем его"...

Цитата "GeorgeM":

Цитата "GEGOR":

Кто знает, как бороться, если в договоре прописаны 2-камерные окна, а реально втулят однокамерные?

Тут смотря как все в договоре прописано. Обычно в таких случаях вместо подписания акта приема-передачи квартиры, подписывается дефектный акт и Застройщик должен все исправить. Но в данном случае лучше сразу подойти к Недашковскому и сказать ему прямым текстом: либо двухкамерные стеклопакеты, как в договоре, либо дефектный акт с последующим судом в случае не исправления заявленных недостатков.

Спасибо, GeorgeM! Перечитал договор (прикрепил страницу) и понял, что нужно именно так действовать. По-моему всё чётко прописано за 2-камерные окна?

В субботу, 14-30

Цитата "GEGOR":

Спасибо, GeorgeM! Перечитал договор (прикрепил страницу) и понял, что нужно именно так действовать. По-моему всё чётко прописано за 2-камерные окна?

Да вроде четко двухкамерные, причем в пункте "істотні умови Основного договору". Там еще может быть пункт о праве изменения со стороны Застройщика, без ухудшения характеристик.
Еще один момент. Вроде по договору разводку проводов под розетки по квартире не делают. Вам может быть лучше сразу договорится и кинуть провода по полу с выходом в нужных местах до заливки стяжки.

И снова спасибо, GeorgeM! Был приятно удивлён, что разводку под розетки и выключатели уже делают на цоколе и первом этаже (закладывают гофр-трубы к местам розеток от силового щитка). Разводка к местам люстр тоже есть. Нам нужно только свои провода в них запустить.

Цитата "Соседка Виктория":

Я бывала несколько раз днем как раз во время движения составов и на фоне общих окружающих шумов не так чтобы и очень, по крайней мере не невыносимо. А вот ночью... Нужно как-нибудь устроить коллективное ночное свидание инвесторов Кузиминского и протестировать. Как идея?

Вы что то напутали днём в будние дни ездит только электричка, вот она как бы не громко. А вот товарный состав вагонов так на 30-50 ездит только ночью и на выходных. Если уже купили квартиру то на тест лучше не ездить, зря расстроитесь. Хотя люди как тараканы привыкают ко всему. Для себя вывод сделал.

Нет, к большому сожалению, именно днем я наблюдала товарняки. Но уж если вы УЖЕ инвестор, то на эту тему мы можем только поговорить. Это не стеклопакеты, и другой вариант такого "соседства" не предусмотрен...

Цитата "Соседка Виктория":

Привет соседке с мансарды. У меня здесь однушка, так чт будем дружить. Так ты думаешь, что только к лету можно будет въездной ремонт планировать?

Да думаю к лету точно.......Так что денюжку пока нужно собирать, чтоб за раз все сделать. Поздравляю с квартирой, я еще не разу не пожалела,думаю правильный выбор сделала, если б они еще такие маленькие дома где строили, то купила б сразу по рекламной цене, потому что цены кругом кошмар.

7 ноября 2013, в 13:30, под Генеральной Прокуратурой Украины (ул Резницкая, 13/15), состоится акция протеста жителей г Киева, которые столкнулись со строительным беспределом компаний УКО/Сфера сити/Сити групп/Prime Development, которыми руководит Войцеховский А.П.

Какие сознательные патриоты у нас в стране. И где они находят время, чтоб ходить на митинги/протесты? А какая цель шествия? Запретить строить этой группе компаний вообще в принципе или речь идет о конкретных объектах и конкретных застройщиках, нарушающих законодательство?
С таким успехом, можно прийти под стены МОЗ и требовать закрыть все лечебные учреждения, потому что в последнее время очень часто наблюдаются нарушения в этой отрасли, которые приводят к летальным исходам.
Я правильно поняла суть митинга?

Цитата "Posol_38":

Какие сознательные патриоты у нас в стране. И где они находят время, чтоб ходить на митинги/протесты? А какая цель шествия? Запретить строить этой группе компаний вообще в принципе или речь идет о конкретных объектах и конкретных застройщиках, нарушающих законодательство?
С таким успехом, можно прийти под стены МОЗ и требовать закрыть все лечебные учреждения, потому что в последнее время очень часто наблюдаются нарушения в этой отрасли, которые приводят к летальным исходам.
Я правильно поняла суть митинга?

Когда кидают на деньги всегда найдется время сходить на митинг и патриотизм здесь не припишешь. Только будет ли толк?

Цитата "Krep":

Когда кидают на деньги всегда найдется время сходить на митинг и патриотизм здесь не припишешь. Только будет ли толк?

//kikvidze.com.ua/zhiteli-kieva-provedut -u-kievskoj-prokuratury-sovmestnuyu-akts iyu-protesta/ - ссылка на пресс-анонс:
Цитата: Жители Киева проведут у генеральной прокуратуры совместную акцию протеста против незаконной деятельности «Сити Груп» и аффилированных компаний
г. Киев 06.11.2013

Я правильно понимаю, что придут инвесторы и будут просить чтоб их стройки прикрыли, потому что они не хотят, чтоб их дом был построен незаконно?! Осведомленные граждане будут требовать ЧТО?
Или это придут жители домов, рядом с которыми незаконное строительство как-то влияет на их качество жизни?

Еще цитата: За дополнительной информацией обращайтесь: координатор акции — глава Инициативной группы, протестующей против строительства ЖК «Печерский Бастион», Евгений Лебедев.
То есть это не инвесторы все-таки, а протестующие.

Безусловно, они имеют право требовать, чтоб незаконное строительство было прекращено, если их это касается (даже косвенно). Каждый имеет право на свое личное, субъективное мнение, и имеет право выражать его в корректной форме.

Только в этом случае, кого "кидают на деньги"?