ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Забудовник | IB Alliance, PROFINVEST |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 24 003 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 21.
13/62% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
v_elenka
v
Користувач
40
02 лютого 2017
26 квіт 2020 07:51
Kievvest,а Вы видели ,я чуть выше писала ,цены в Варшавском плюс,однушка 40000 долларов!!!! И только 💯 оплата. Я была очень удивлена ценой при нынешних раскладах. Не знаю что запоют в Диброве,но мне расположение этого объекта более интересно
pro100100
p
Гість
3
08 лютого 2016
26 квіт 2020 09:44
Да нам вышло на 2000 $ дороже чем раньше. Если в долларах ровно
55000 $.
55000 $.
zuker1111
z
Постійний користувач
138
29 травня 2013
27 квіт 2020 17:05
Цитата "pro100100 » 25.04.2020 18:42":Добрый день! Проинвестировали вчера в 3-ку, 83 квадрата, 2 дом, 21 этаж. По стоимости обошлась
1 478 700 грн
+ 1% госпошлина - 14800 грн
+ нотариус - 1300 грн
+ Кристал банк - 1200 грн услуги.
Итого 3-ка 1 496 000 грн
После сдачи ещё 1% пенсионный.
Добрый вечер!
А банк фин мониторинг проводил происхождения денег?
pro100100
p
Гість
3
08 лютого 2016
27 квіт 2020 17:46
Банк никаких проверок не проводит им разницы нет. Главное что бы деньги были в полном объеме))).
Liliya_2
Користувач
66
23 лютого 2015
28 квіт 2020 06:12
Банк Кристалл не требует подтверждения до 2 млн.грн. ОТП Банк до 1 млн.грн. Такие как КредиАгриколь и Райффайзен требуют документы уже со 150 тыс.грн.
Открывали счет в банке Кристалл (открытие счета 100 грн. + перевод денег 300 грн.). Если без открытия счета, то за перевод денег берут 1200 грн. На открытии счета пришлось настоять, т.к. они не хотели с этим возиться. При наличии всех документов умудрились неправильно указать мое имя и рассказывали мне, что мол ничего страшного и деньги поступят по назначению. Обслуживание в этом банке ужасно, такого не видела уже очень давно.
Открывали счет в банке Кристалл (открытие счета 100 грн. + перевод денег 300 грн.). Если без открытия счета, то за перевод денег берут 1200 грн. На открытии счета пришлось настоять, т.к. они не хотели с этим возиться. При наличии всех документов умудрились неправильно указать мое имя и рассказывали мне, что мол ничего страшного и деньги поступят по назначению. Обслуживание в этом банке ужасно, такого не видела уже очень давно.
_Bohdan_
_
Новачок
6
17 січня 2020
29 квіт 2020 14:19
Фото за сегодня. Рабочих много, все в масках работают, метро тоже строится.
Anettta
A
Користувач
82
06 вересня 2019
30 квіт 2020 13:28
сьогодні сюжет про будівництво метро на Виноградар (в кінці там і Діброву трохи видно)
https://youtu.be/vZEgLnwGJig
lili_z
l
Постійний користувач
182
08 січня 2018
30 квіт 2020 18:17
Добрый день! Подскажите, те кто передумал инвестировать, что Вас смущает? вроде стройка идет и метро строится. БУДУ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ)))
Santehnikua
S
Постійний користувач
120
22 вересня 2018
01 трав 2020 08:19
Цитата "lili_z":Подскажите, те кто передумал инвестировать, что Вас смущает?
Я еще когда тут был только котлован выбирал между Дибровой и 5 домом Варшавского плюса (их продажи начались в один день) и объективно минусов на тот момент у Дибровы было 2:
- Чуть хуже планировки квартир
- Нереальные заявленные сроки сдачи при застройщике без имени.
При этом плюсы были огромные:
- Местность потише
- Дешевле
- Очень близко к метро и на одну станцию ближе к центру, по сути пока с плюсов дойдешь до метро, с Дибровы уже можно пол пути проехать.
- Красивые виды из окна на лесопарковую зону и больше зелени вокруг.
- Открытая территория
Но не смотря на значительно более низкую цену (разница тысячи 3 или 4 дол. была в пользу Дибровы, хотя часть съедалась налогами которых у В+ не было) я таки остановился на плюсах, так как не хотелось рисковать. На тот момент в плюсах была коробка где-то на уровне 11-12 этажа, официальные сроки 4 кв 2021, но в ОП говорили "ключи по факту весной 22 получите", а в Диброве при этом настаивали что их сроки 1 квартал 2022 реальны, хотя тогда даже котлованы не были вырыты до конца.
Вот на днях был возле Дибровы и увидел вот такое состояние, тоесть уровень 7 этажа всего у одного из двух домов. Такой же уровень у второй очереди плюсов был где-то в июле 2019 года, тоесть разница получается около 9 месяцев как минимум.
Поэтому вот лично я не смотря на то что Диброва нравится больше, не рискнул с ней связываться.
kolom
k
Постійний користувач
140
20 червня 2017
01 трав 2020 10:06
Так, а к чему сравнение? У Дибровы темп такой же. Варшавский + с 8этажа(июль) и до 26этажа(январь 20). Тут вопросы именно к Варшавскому+, почему так долго от коробки до сдачи, ровно два года.
Логика одна, наштамповать коробок, чтобы деньги от продаж заходили, а потом уже шатко/валко делать все остальное.
Логика одна, наштамповать коробок, чтобы деньги от продаж заходили, а потом уже шатко/валко делать все остальное.
Trisha
T
Новачок
18
20 квітня 2020
01 трав 2020 11:45
Посмотрите на "Патриотику" от Аркады: надёжный застройщик, столько домов сдал, до 2018 года строил дома как грибы в дождь, недорого, стабильно, и...😬 в недострой "попали" 5 тыс. семей, порядка 10 домов стоят недостроены уже 2 года!!! А застройщик был надёжный, до 2018 история чуть ли не идеальная. Так что тут как повезёт. Может и совсем неизвестная компания построить лучше, чем КМБ, чтоб репутацию заработать, тем более им ещё нужно 8 домов продать в комплексе, чтоб инвесторов заинтересовать нужно сроков придерживаться
feshenclub
f
Користувач
45
28 липня 2013
01 трав 2020 13:38
Цитата "Santehnikua » 01.05.2020 10:19":
Я еще когда тут был только котлован выбирал между Дибровой и 5 домом Варшавского плюса (их продажи начались в один день) и объективно минусов на тот момент у Дибровы было 2:
- Чуть хуже планировки квартир
- Нереальные заявленные сроки сдачи при застройщике без имени.
При этом плюсы были огромные:
- Местность потише
- Дешевле
- Очень близко к метро и на одну станцию ближе к центру, по сути пока с плюсов дойдешь до метро, с Дибровы уже можно пол пути проехать.
- Красивые виды из окна на лесопарковую зону и больше зелени вокруг.
- Открытая территория
Но не смотря на значительно более низкую цену (разница тысячи 3 или 4 дол. была в пользу Дибровы, хотя часть съедалась налогами которых у В+ не было) я таки остановился на плюсах, так как не хотелось рисковать. На тот момент в плюсах была коробка где-то на уровне 11-12 этажа, официальные сроки 4 кв 2021, но в ОП говорили "ключи по факту весной 22 получите", а в Диброве при этом настаивали что их сроки 1 квартал 2022 реальны, хотя тогда даже котлованы не были вырыты до конца.
Вот на днях был возле Дибровы и увидел вот такое состояние, тоесть уровень 7 этажа всего у одного из двух домов. Такой же уровень у второй очереди плюсов был где-то в июле 2019 года, тоесть разница получается около 9 месяцев как минимум.
Поэтому вот лично я не смотря на то что Диброва нравится больше, не рискнул с ней связываться.
Полностью согласен! Сам выбрал себе Варшавский.
Sunny_D
Постійний користувач
499
09 листопада 2016
01 трав 2020 20:15
Цитата "Trisha » 01.05.2020 13:45":Посмотрите на "Патриотику" от Аркады: надёжный застройщик, столько домов сдал, до 2018 года строил дома как грибы в дождь, недорого, стабильно, и...😬 в недострой "попали" 5 тыс. семей, порядка 10 домов стоят недостроены уже 2 года!!! А застройщик был надёжный, до 2018 история чуть ли не идеальная. Так что тут как повезёт. Может и совсем неизвестная компания построить лучше, чем КМБ, чтоб репутацию заработать, тем более им ещё нужно 8 домов продать в комплексе, чтоб инвесторов заинтересовать нужно сроков придерживаться
Бггг... Надежный застройщик))) такая же пирамида как и Укрбуд.
art23
a
Постійний користувач
214
03 жовтня 2013
01 трав 2020 20:42
Цитата "Trisha » 01.05.2020 14:45":Посмотрите на "Патриотику" от Аркады: надёжный застройщик, столько домов сдал, до 2018 года строил дома как грибы в дождь, недорого, стабильно, и...😬 в недострой "попали" 5 тыс. семей, порядка 10 домов стоят недостроены уже 2 года!!! А застройщик был надёжный, до 2018 история чуть ли не идеальная. Так что тут как повезёт. Может и совсем неизвестная компания построить лучше, чем КМБ, чтоб репутацию заработать, тем более им ещё нужно 8 домов продать в комплексе, чтоб инвесторов заинтересовать нужно сроков придерживаться
Все кто, хоть минимально вникал в киевскую недвижку, был в курсе, что аркада это классическая пирамида и ее финал не вызвал ни малейшего удивления, вопрос был только когда))
lili_z
l
Постійний користувач
182
08 січня 2018
02 трав 2020 08:07
Santehnikua, спасибо большое за Ваш ответ
Похоже, что Столица понадёжнее будет, хотя время покажет
А уточните, пожалуйста, в чем разница по налогам между Диброва и В+? То, что не надо платить 1% или что-то другое Вы имели ввиду?
Похоже, что Столица понадёжнее будет, хотя время покажет
А уточните, пожалуйста, в чем разница по налогам между Диброва и В+? То, что не надо платить 1% или что-то другое Вы имели ввиду?
aleks616
a
Новачок
6
14 лютого 2016
02 трав 2020 10:12
Ну а о IB Альянсе что Вы знаете и что можете сказать?
Sunny_D
Постійний користувач
499
09 листопада 2016
02 трав 2020 12:01
За такую информацию люди деньги платят а вы хотите на шару?))
lili_z
l
Постійний користувач
182
08 січня 2018
02 трав 2020 14:15
Погуглила по поводу IB Alliance (ИБ Альянс). Действительно мало информации. Своих проектов нет, только совместные. Сложно сказать, все может быть.
Вот нашла на этом же форуме по ЖК "Заречный" (см.фото)
Мне кажется, что если люди будут покупать квартиры, то точно всё будет норм. Поживём-увидим.
Вот нашла на этом же форуме по ЖК "Заречный" (см.фото)
Мне кажется, что если люди будут покупать квартиры, то точно всё будет норм. Поживём-увидим.
Sunny_D
Постійний користувач
499
09 листопада 2016
04 трав 2020 04:12
Цитата:
Мне кажется, что если люди будут покупать квартиры, то точно всё будет норм. Поживём-увидим.
В Аркаде и Укрбуде тоже покупали. Но там не совсем все в порядке))))
Liliya_2
Користувач
66
23 лютого 2015
04 трав 2020 06:38
Тоже выбирали между В+ и Дибровой. Но выбрали Диброву, хотя изначально планировали В+, т.к. шестой дом уже был построен, а в Диброве был уровень 4 этажа. Как по мне, то плюсов у Дибровы больше, хотя конечно очень рисковано. Конечно мониторили АВ Альянс (у него всего 2 комплекса), по критериям рискованности нам сообщили, что строительная техника у них задействована очень хорошая и обходится им недешево, поэтому темп стройки должен быть быстрым. Естественно, никто 100% гарантии не дает, риск в новостройках всегда есть. Мы рискнули, ждать долго и очень не хочется на старости лет остаться без жилья, т.к. продали свою хрущовку и вложились сюда. Муж ездит каждый день мимо стройки и говорит, что пока все норм. Так что пару беспокойных лет мне гарантровано
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.111 011
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7427.112 198
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.113 831
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше