ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Скрин с ветки Галактики. Добрый день!
Подскажите, может кто-то знает: почему не вводят в эксплуатацию дом Орион?
Были заявлены строки 3 кв.2019, потом 4 кв.2019. Уже идет 1 кв.2020, но смотрю что-то тихо...

ОГО !!! Как все всполошились. И СРОЧНО начали искать оправдание своему личному мнению. Для этого нашли коментарий кого-то со стройки СТОЛИЦЫ другого конца города. Что мне сделать ??? Найти такой же коментарий что все хорошо С ДРУГОГО КОНЦА ГОРОДА ??? Давайте еще раз. Здесь ЖК Диброва. Было два вопроса, следовательно два ответа ...

1. Метро. Свои аргументы привел.
2. Сроки Альянса. АНАЛОГИЧНО.

Если кто-то хочет прокоментировать мои доводы, то давайте по сути. Это когда приводим контр аргумнты к фактам предоставленым мной, а не БЛА, БЛА, БЛА ... Я же конкретно показал два фото о ходе строительства. ВОТ ЭТО ПО СУТИ. А то что крокодил более длинный чем зеленый это мы уже проходили ...

Цитата "KB2020":

Вы бы не бравировали репутацией)))
Сегодня столар на коне, а завтра может отправиться следом за микитасем)) и кто знает какие пирамиды вскроются?)))
Не знаю что там с галактикой, но с севеном уж точно не все было "айс" ))

Один говорит одно, другой совсем другое. При это оба свято верят в свою правоту. КАК ЖЕ БЫТЬ ??? Ответ прост. Давайте приводить ФАКТЫ на основании которых сделан вывод. Например ВОТ ФАКТ ...
https://minfin.com.ua/realty/rating/2019/1-2-quarter/
И ТАМ МОЖНО МНОГО ЧЕГО ПОДЧЕРКНУТЬ О ЗАПАСЕ ПРОЧНОСТИ про который я писал ... Да, данные с опозданием, но тренд за кажого из учасников понятен ...

Цитата "-проФФесор-":

Например ВОТ ФАКТ ...

С того же сайта информация о застройщике СГ:
"Дата основания 2006
Компания BT Invest создана в 2008 году бывшими акционерами «Сандоры» Раймондасом Туменасом и ныне покойным Игорем Беззубом. Является собственником сети продуктовых супермаркетов Novus, холдинга Stolitsa Group, который реализовывает проекты недвижимости в Киеве и Киевской области и выступает инвест-партнером строительства столичного торгово-развлекательного центра Retroville.

Дома строятся среднего качества и сдаются с задержками. Жители почти всех ЖК жалуются на плохие трубы, которые затапливают подвалы, и дешевые окна. Инвесторам нужно быть готовыми к дополнительным расходам, вызванных заменой всех коммуникаций, включая проводку. Особенно много жалоб на ТОВ ЖБК «Управдом», который не выполняет свои прямые обязанности, нанося ущерб жителям не только своим бездействием, но и порчей имущества, случаи которого были зафиксированы жителями." (с)
А вот оды застройщику укрбуду))) :
"Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета Министров в 1991-м году как правопреемник Министерства строительства УССР. Через три года ей были делегированы функции оперативного и стратегического управления всеми строительными предприятиями и организациями Министерства строительства УССР.

На сегодняшний день корпорация объединяет организации и предприятия различных форм собственности, расположенных в основных городах Украины и обеспечивающих реализацию проектов различной сложности без территориальных ограничений. О корпорации в цифрах:

60 домов введены в эксплуатацию в Киеве,
27 лет продуктивной работы,
5 тысяч квалифицированных сотрудников в Киеве,
10,5 млн. кв. м. общей построенной площади по Украине"

Странно что Вы, заботясь о "запасе прочности", решили инвестировать в СГ, а не в КГС )))

Цитата "-проФФесор-":

ОГО !!! Как все всполошились. И СРОЧНО начали искать оправдание своему личному мнению. Для этого нашли коментарий кого-то со стройки СТОЛИЦЫ другого конца города. Что мне сделать ??? Найти такой же коментарий что все хорошо С ДРУГОГО КОНЦА ГОРОДА ??? Давайте еще раз. Здесь ЖК Диброва. Было два вопроса, следовательно два ответа ...

1. Метро. Свои аргументы привел.
2. Сроки Альянса. АНАЛОГИЧНО.

Если кто-то хочет прокоментировать мои доводы, то давайте по сути. Это когда приводим контр аргумнты к фактам предоставленым мной, а не БЛА, БЛА, БЛА ... Я же конкретно показал два фото о ходе строительства. ВОТ ЭТО ПО СУТИ. А то что крокодил более длинный чем зеленый это мы уже проходили ...

ПроФФесор, АСТАНАВИТЕСЬ1!!! (с)
Это же Вы решили привести в качестве отличного наглядного примера Севен и Галактику))) И когда Вы ставили их в приме, вас что-то не смущало их месторасположение)))

Во-первых не я, а мои родственники, хотя не столь принципиально ...
Во-вторых, какое отношение приведенная информация имеет к Диброве ??? Если брать по сути. Любой застройщик косячит в економ сегменте. При этом разные люди имеют разные мнения про ситуацию и учасников. Поэтому еще раз ...

Было два вопроса. Я дал два ответа ...

Просто приведенные аргументы/мнения не тема форума ...

Цитата "KB2020":

ПроФФесор, АСТАНАВИТЕСЬ1!!! (с)
Это же Вы решили привести в качестве отличного наглядного примера Севен и Галактику))) И когда Вы ставили их в приме, вас что-то не смущало их месторасположение)))

В качестве наглядного примера я привел два фото. ОНИ ОТНОСЯТСЯ К ТЕМЕ ФОРУМА. Они есть в теме и подтверждают визуально мои доводы. А комплексы указаны как примеры других строек Столицы, в которых В СРЕДНЕМ все ГУД. Я не хочу сейчас развивать бесполезные дебаты. Если Вам станет лучше, то считайте что там все в полной жо... ЧТО ПО ТЕМЕ ДИБРОВЫ ???

Цитата "-проФФесор-":

Во-первых не я, а мои родственники, хотя не столь принципиально ...
Во-вторых, какое отношение приведенная информация имеет к Диброве ??? Если брать по сути. Любой застройщик косячит в економ сегменте. При этом разные люди имеют разные мнения про ситуацию и учасников. Поэтому еще раз ...

Было два вопроса. Я дал два ответа ...

Просто приведенные аргументы/мнения не тема форума ...

Ну так если мы тут обмениваемся мнениями, то чего ж вы удивляетесь когда ваше мнение берут в штыки инвесторы дибровы и высказывают своё контрмнение?)
Или вы считаете, что можно прийти в чужое болото, нагадить там, а потом таким свеженьким и чистеньким уйти?))

Ребята, де не вопрос !!!
ДА СЛАВИТСЯ СТРОЙКА АЛЬЯНСА которая по всем параметрам опережает все стройки ... Все сдасться досрочно и будет в бизнес сегменте ... НО !!! Если кто-то захочет аргументировано подсказать мне почему мои предположения надо скоректировать, то WELCOME ...

Цитата "-проФФесор-":

В качестве наглядного примера я привел два фото. ОНИ ОТНОСЯТСЯ К ТЕМЕ ФОРУМА. Они есть в теме и подтверждают визуально мои доводы. А комплексы указаны как примеры других строек Столицы, в которых В СРЕДНЕМ все ГУД. Я не хочу сейчас развивать бесполезные дебаты. Если Вам станет лучше, то считайте что там все в полной жо... ЧТО ПО ТЕМЕ ДИБРОВЫ ???

А зачем приводить примеры и потом съезжать? Или что же, ваши примеры это истина в последней инстанции, её надо схавать и жить с этим?))
По Диброве: жду пока Серёжа Молодец сделает облёт на коптере и забацает новый ролик. Но из того что было ранее могу утверждать, что человек, который занимается обновлением раздела о состоянии стройки халатно относится к своим обязанностям и бить его розгами следует )))

ААА просто капец ... ДА, ДВА МОИХ ФОТО ЭТО ФАКТ !!! И никак по другому. А подмена ФАКТОВ какими-то виртуальными "хреновыми наполнителями фотоотчетов" вооще никак не меняют состояние дел ...

Цитата "-проФФесор-":

Ребята, де не вопрос !!!
ДА СЛАВИТСЯ СТРОЙКА АЛЬЯНСА которая по всем параметрам опережает все стройки ... Все сдасться досрочно и будет в бизнес сегменте ... НО !!! Если кто-то захочет аргументировано подсказать мне почему мои предположения надо скоректировать, то WELCOME ...

Вы проффесор каких наук?))
Вы приводите два фото: состояние дома столицы и состояние дома альянса. Конечно надо быть слепым, чтоб не заметить разницу. И при этом выводите формулы, вписываете в них отдельные дома и целые жк, а так же их застройщиков и рассуждаете о скорости строительства и перспективах вовремя сдачи.
Формула скорости v=s/t, где s - путь, t - время затраченное на прохождение этого пути.
Давайте представим что этажность домов одинакова. Конечные точки времени вы также озвучили: 4ый квартал 21-го для варшавского и 1-ый квартал 22-го для дибровы.
Все вроде бы красиво и толково, только не хватает двух параметров, чтоб судить о скорости строительства и дальнейшего сравнения этих двух домов )) Каких же?

Профессор, сейчас Вы напоминаете ужа на горячей сковородке, аргументы Ваши никчемны, вернее их даже нет. Удачи Вам!

Пока все выглядит не так. Проффесор написал:
1. У Дибровы нет шансов сдать в сроки. И дай Бог, чтоб сдали вообще при рисках внешней среды.
2. Есть другие, у которых дела со скоростью и шансами получше.

В результате его п. 2 обгадили -и у них дела плохи, у тех, у кого вы сказали, что хорошо. А п. 1 по Диброве остался без комментария. И если по п. 2 он называет с натяжной хорошо то, что вы называете плохо, то что же с аргументами в поддержку/опровержение по п.1?
Здесь же форум по ЖК Диброва.
Какие аргументы в поддержку того, что Диброва построится и построится в заявленные сроки?
А видео Сережи молодца все ждут, это факт:)

Цитата "investorDP2019":

А п. 1 по Диброве остался без комментария. И если по п. 2 он называет с натяжной хорошо то, что вы называете плохо, то что же с аргументами в поддержку/опровержение по п.1?
Здесь же форум по ЖК Диброва.
Какие аргументы в поддержку того, что Диброва построится и построится в заявленные сроки?
А видео Сережи молодца все ждут, это факт:)

Вложившись в стройку конторы, которая не имеет центрального офиса и хрен поймешь кем управляется остаётся верить в то, что все будет гуд.
Я каждый день езжу мимо другой стройки альянса (совместно с риэлом) и наблюдаю за прогрессом. Долго запрягали на начальном этапе, но как запрягли - поскакали резво, этажи растут как на дрожжах (погода шепчет). И возникает у меня вопрос: стоит ли нагонять сроки в ущерб качеству? Этот вопрос и к Диброве относится. Хотя я считаю, что говорить о том вложатся/не вложатся в срок можно будет минимум к середине, а лучше в конце года.
пы.сы. а давайте может поговорим о том, кто вообще в Киеве сдастся в срок если Китай еще полгодика на карантине посидит..?)

Я слышал, что Кристер град (ДБК) в сроки построили. Но там панельные дома. Не факт, что они хуже или лучше, но технология строительства другая.

Варшавские задерживали, это норма.
Приплюсуйте сюда еще бюрократию и медлительность различных гос.органов.

Поэтому, вся эта затея риск с множеством переменных. И каждый для себя сам решает куда вкладывать: в нивкипарк), город цветов, диброва, варшавский и т.д. выбор огромный. )

Так что, делайте ваши ставки, господа. )

P.s. Серёжа обещал снять видео в середине месяца, думаю на выходных управится.

Будем ждать обзора и увидим своими глазами как обстоят дела!!!Я думаю,что до открытия новой очереди работы на 1,2 доме будут вестись хорошими темпами)))

Сегодня на домике вышла хорошая статья о том как киевские новостройки сдаются по срокам. Картинка хорошо иллюстрирует текущую ситуацию. Из них 36,8% задержка больше года. Осталось предположить где Диброва будет ...

Старый анекдот... Профессор, не удовлетворенный ответом студента, в зачетке пишет “осел”. Студент с грустным видом уходит, но вдруг возвращается веселый и говорит: — Профессор, вы не поставили оценку, наверно, забыли, и только расписались...

vigas отличный анекдот. Иногда прада это не роспись... Заодно в следующем анекдоте разберитесь в понятиях «ученая степень» и «ученое звание», чтобы людей не смешить словосочетанием "профессор каких-то наук" ...