ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Цитата "ДимАс Первый":

ЖК Геометрию никто не рассматривает?ценник ох там очень сладкий)

какая связь ЖК Диброва и Геометрии ?

Эх, все ждем и можем только гадать...
Пока у нас есть такие известные факты для гаданий:
- На конец сентября-октябрь обещают вторую очередь Варшавского +, это по сути прямой конкурент. В феврале там цена была при 100% оплате около 20 тыс за однушки сдаваемые в 4 квартале 2020 года. Вторая очередь будет явно 4 кв 2021 года, но цену маловероятно что поставят ниже. А Диброва явно цену будут ставить с оглядкой на Варшавский+, у них очень похожая концепция.
- В других домах РИЕЛ ценник от 19 тысяч, даже при том что сдача в 2021 году. Но для этого жк даже такие сроки уже нереальные.

Мне кажется что будут однокомнатные по 18-19 тысяч минимум и сдачу 4 кв 2022 год. Не уверен что это будет сладким предложением, ждать дольше, а экономия несущественна.
Хотя домики реально прикольнее чем Варшавский+ и локация получше.

метро Мостицкая под рукой)

А кто-то владеет информацией когда старт продаж ?

появились рендеры в достаточном кол-ве на луне, прикольный жк на картинке, интересно с какой стороны строить начнут, со стороны нивок или со стороны веника?

толькочто на луне новая инфа появилась.ай би альянс.

Мрачноватые цвета. Если "Диброва" то хотелось бы что-то посвежее, поярче, а не это осеннее уныние. Даже Плюс от Столицы и то интереснее смотрится.

главное,чтоб ценник не залупленый был.остальное-лирика

Насчет ценника... Вспомните как Грейт стартовал и почитайте что там народ писал на перых страницах, не думаю что тут будет принципиально иначе )

Кстати, проекты зданий Варшавского и Грейта делали одни и те же люди. И не только проекты, даже сайты они наверное в одной компании заказывали, структура, фразы, формулировки - практически одинаковые.
Что-то мне подсказывает что и тут будут они.

Santehnikua, а что писали и что по факту получилось? Можно в двух словах, а то непонятно)

Хорошее место, метро рядом. Нужно ждать Ф.И.О. застройщика/ ов.
Что-то iB Альянс без сайта и прочих атрибутов- рисковая затея.

Цитата "domino_dv":

Santehnikua, а что писали и что по факту получилось? Можно в двух словах, а то непонятно)

Там получилось что со старта установили базовую цену в 29-36 тыс за квадрат (на момент старта продаж курс был 28), при этом для 100% оплаты сделали скидку в 36%, при 50% взносе - 30% скидки и при 30% взносе - 25% скидки.
Состояние стройплощаки на момент старта продаж было не то что котлован, а еще хуже - "не снесены остатки старых построек".
Ну и народ соответственно на фоне цен в 18,5-23 тыс за квадрат при полной оплате в промзоне без инфраструктуры и сомнительными сроками сдачи писал что не очень то и дешево продается домик. Хотя ценители сразу нашлись (реальные) и инвестировали, но там было из-за чего рисковать - роскошный вид на Днепр.
Ну и вот сейчас прошло 10 месяцев, на стройке до сих пор нет набора этажей, а сроки по прежнему стоят 2 кв 2021 года. Хотя у Варшавских+ уже фасады утепляют/красят при сроках сдачи 4 кв 2020 года... Что лично мне говорит о нереальности сдачи в 2021 году. Со старта продаж и до сих пор цена не поменялась, а почти год прошел. Сейчас конечно уже чуть лучше становится инвестировать по той цене, но тогда это выглядело как ждать 4 года по цене за которую можно взять дом с гораздо более ранними сроками сдачи.

Я тоже про такое читал, и если инвестировать то через год или полтора после старта продаж .
К этому времени и другие комплексы етого застройщика должны быть на стадии завершения. И ето даст реальную картину.
Моё мнение нужно ждать !!!

Открыли отдел продаж и уже есть цены. Однушки от 41 метра, ценник 19-19500 за метр, при 100% оплате есть скидка 10%.

Как у них с документами? Кто-то будет делать юридический анализ?

Мда, там же и котлована нет ещё? И со старта ценник такой...

Цитата "AAG":

Открыли отдел продаж и уже есть цены. Однушки от 41 метра, ценник 19-19500 за метр, при 100% оплате есть скидка 10%.

19-19,5 это уже со скидкой при 100%? ОП трубку не берет.

прайс... та не, я пройду мимо, там между дибровой и варшавским еще что-то намечается.

Цитата "Sunny_D":

19-19,5 это уже со скидкой при 100%? ОП трубку не берет.

Это без скидки, если 100% оплата то будет еще скидка 10%. Сдача 1 кв.2022 года. Более подробно сказали смогут рассказывать ближе к концу недели.

Цитата "m.firkin":

прайс... та не, я пройду мимо, там между дибровой и варшавским еще что-то намечается.

Да, рядом живу, вчера ходил там, так напротив Новуса (возле Липинки) что-то активно роют и уже реальный котлован под дом вырыли.