Подати оголошення
  1. Головна
  2. Житлові комплекси Києва та передмістя
  3. Відгуки про новобудови на правому березі
  4. ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Київ, Подільський р-н, вул. Північно-Сирецька
Реєстр інвесторів
ЗабудовникIB Alliance, PROFINVEST
Здача ЖК2022 - 2023 р.
Планування
від 24 003 Грн/м²
Новини ЖК
Карточка Домік
Індекс надійності
154з 220
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 22.
13/59%
2/9%
2/9%
2/9%
3/14%
1. . .8
9
10. . .100
blaugranas
b
Новачок
17
05 вересня 2019
06 вер 2019 17:47
От МК к метро минут 10 не пешком, а быстрим бегом, а от Дибровы, которую сейчас продают, к метро минут 1 ползком.
После старта Дибровы, и МК и Сады и Варшавский вынужденны будут умерить свои аппетиты.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
06 вер 2019 18:00
от финальной очереди нормальным темпом. Это возле Дендропарка. Насчет аппетитов, согласен. Но метро еще построить нужно. Власть меняется...
saratsin
s
Постійний користувач
113
04 вересня 2019
06 вер 2019 18:01
Интересно, это планируется продление дороги от Межевой до Стеценка?
Anettta
A
Користувач
86
06 вересня 2019
06 вер 2019 18:03
так, ми засікали,якщо досить швидко йти від воріт МК до входу в метро 22хв (і це вниз, в зворотньому шляху буде трохи важче, бо вгору).

Варшавський та СС може й будуть змушені збавити апетити, бо так само розраховують на станцію метро, яка "буде в майбутньому", поки ту не побудують. А от МК розрахований на вже існуючу
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
06 вер 2019 20:51
Цитата "saratsin":
Интересно, это планируется продление дороги от Межевой до Стеценка?
[attachment=0]dor.png[/attachment]

это вроде участок под тоннель метро показан
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
06 вер 2019 20:56
Цитата "Anettta":
так, ми засікали,якщо досить швидко йти від воріт МК до входу в метро 22хв (і це вниз, в зворотньому шляху буде трохи важче, бо вгору).

Варшавський та СС може й будуть змушені збавити апетити, бо так само розраховують на станцію метро, яка "буде в майбутньому", поки ту не побудують. А от МК розрахований на вже існуючу
YarisUA
Y
Користувач
26
25 серпня 2019
06 вер 2019 21:25
Цитата "AAG":


На Лун.юа цены от 642 тыс?!?! Я так понял Лун что-то напутал? Хотел сегодня в ОП попасть, но не успел((((

На лун цены никогда не совпадают с реальностью
Person27
P
Перехожий
1
07 вересня 2019
06 вер 2019 21:54
Если логично, то аппетиты застройщики (Столица, МЖК, Интервал, КАН )данного р-на, не уменьшат на данном этапе.
мое мнение, Адекватный инвестор на данном этапе не будет вкладывать в Диброву по следующим причинам
1 Кто такой АйБиАльянс - в инете вообще о них ничего (на фоне Столица, МЖК, Интервал, КАН)
2 Что данный застройщик реализовал самостоятельно, - кроме совместных проектов, и то уровень вовлеченности в проекты "хз" (к тому же ЖК Греат строится со скоростью "черепаха")
3 Все кто строит в ЖК вблизи Дибровы уже возвели не один дом и ввели в эксплуатацию
4 Риск влететь на $ с Дибровой (на текущем этапе) думаю в разы выше чем остальные ЖК + срок ввода в эксплуатацию в реалии под сомнением

единственный "+" это что должно быть метро рядом, на что можно повестись при выборе данного ЖК
Но на данный момент ни метро, ни имени у Застройщика, ни реализованных объектов, - иными словами ничего

мое мнение , цена, [700-800] за квартиру 1к, с заявленным сроком ввода в 2022 ,это максимум что можно выжать Застройщиком для привлечения $ инвесторов
Цитата "briman":

от финальной очереди нормальным темпом. Это возле Дендропарка. Насчет аппетитов, согласен. Но метро еще построить нужно. Власть меняется...
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
07 вер 2019 08:42
Пытаюсь понять зависимость цен от этажа. Может кто - то разобрался уже и может ответить? С каким шагом （примерно） и на сколько （в %)? Или, может, есть у кого инфа по ценам одной планировки на нижнем, среднем, верхнем, то дайте плиз.
ДимАс Первый
ДП
Користувач
45
13 травня 2019
07 вер 2019 08:48
между 13ым и 23им разница 500 баксов. квартира 45 квадратов
saratsin
s
Постійний користувач
113
04 вересня 2019
07 вер 2019 10:25
Цитата "briman":

это вроде участок под тоннель метро показан

Не-не. Метро чуть по другому планируется, с плавной дугой от сырецкой.

Anettta
A
Користувач
86
06 вересня 2019
07 вер 2019 10:31
заїхали сьогодні десь о 12-й у відділ продажу, працює два менеджера, народу багато, в черзі чекати мінімум годину, тому взяли буклет (хоча мене цікавили саме ціни, все решта на сайті є) і пішли подивитись в дірочку чи десь хош щось копають, не помітно. Метро дійсно прямо на перехресті і там техніка стоїть. спробуємо колись пізніше, може ажіотаж попустить
eugeniak
e
Постійний користувач
249
21 вересня 2013
07 вер 2019 15:04
Цитата "saratsin":

Не-не. Метро чуть по другому планируется, с плавной дугой от сырецкой

Дуга влево это метро второй очереди. Там развилка. Одна линия метро вверх, вторая налево. Ещё две станции будут.
ДимАс Первый
ДП
Користувач
45
13 травня 2019
07 вер 2019 15:19
чёрт его знает,когда они там будут.а мостицкая скорее всего будет открываться примерно в тоже время,когда жильцы первой очереди Дибровы будут заезжать в свои квартиры)
saratsin
s
Постійний користувач
113
04 вересня 2019
07 вер 2019 18:08
Цитата "eugeniak":

Дуга влево это метро второй очереди. Там развилка. Одна линия метро вверх, вторая налево. Ещё две станции будут.

Это понятно. Речь о другой дуге. )
от стм. Сырец до будущей стм. Мостицкая, а не выше.
Крепость
К
Новачок
17
18 липня 2016
07 вер 2019 18:11
Думаю метро раньше-гуглим метро на Виноградарь и много интересного смотрим и читаем.А политически-человек Зе на главу КГГА может и простимулировать сдавать в срок объект..
ashpichko
a
Новачок
10
18 жовтня 2015
08 вер 2019 08:08
Цитата "Person27":
Если логично, то аппетиты застройщики (Столица, МЖК, Интервал, КАН )данного р-на, не уменьшат на данном этапе.
мое мнение, Адекватный инвестор на данном этапе не будет вкладывать в Диброву по следующим причинам
1 Кто такой АйБиАльянс - в инете вообще о них ничего (на фоне Столица, МЖК, Интервал, КАН)
2 Что данный застройщик реализовал самостоятельно, - кроме совместных проектов, и то уровень вовлеченности в проекты "хз" (к тому же ЖК Греат строится со скоростью "черепаха")
3 Все кто строит в ЖК вблизи Дибровы уже возвели не один дом и ввели в эксплуатацию
4 Риск влететь на $ с Дибровой (на текущем этапе) думаю в разы выше чем остальные ЖК + срок ввода в эксплуатацию в реалии под сомнением

единственный "+" это что должно быть метро рядом, на что можно повестись при выборе данного ЖК
Но на данный момент ни метро, ни имени у Застройщика, ни реализованных объектов, - иными словами ничего

мое мнение , цена, [700-800] за квартиру 1к, с заявленным сроком ввода в 2022 ,это максимум что можно выжать Застройщиком для привлечения $ инвесторов

То что застройщик новый - согласен, риски каждый оценивает сам.

Ну про Грейт черепашьми темами вообще не согласен, они наконец закончили свайные поля и фундаменты и пошли ввысь. Каждый день езжу мимо них с работы, так там в 8-9 вечера льют бетон. Вчера, в субботу, специально ехал мимо них. Работа кипела, не многие застройщики в субботу трудятся. Самый ближний к дороге дом уже 4 этажа и очень быстро прибавляет.

P.S.Ну и по вашей риторике и дате регистрации у меня небольшое ощущение что вы именно из ЖК конкурентов и у вас подгорает с бонусами и продажами теперь))
Anettta
A
Користувач
86
06 вересня 2019
08 вер 2019 10:10
Цитата "Крепость":
Думаю метро раньше-гуглим метро на Виноградарь и много интересного смотрим и читаем.А политически-человек Зе на главу КГГА может и простимулировать сдавать в срок объект..

от і мені здається, що з будівництвом метро як раз проблем не буде, а от стосовно забудовника дуже великі сумніви:(
saratsin
s
Постійний користувач
113
04 вересня 2019
08 вер 2019 11:46
Начали рыть второй котлован.




Суббота, примерно 6 часов вечера.
YarisUA
Y
Користувач
26
25 серпня 2019
08 вер 2019 18:57
Цитата "saratsin":
Начали рыть второй котлован.




Суббота, примерно 6 часов вечера.

А у вас есть видео с мисто квитив?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
1. . .8
9
10. . .100
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
  1. Головна
  2. Житлові комплекси Києва та передмістя
  3. Відгуки про новобудови на правому березі
  4. ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)