



Подати оголошення

ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Київ, Подільський р-н, вул. Північно-Сирецька

Реєстр інвесторів

Забудовник	IB Alliance, PROFINVEST
Здача ЖК	2022 - 2023 р.
Планування	від 24 003 Грн/м²

Новини ЖК

Карточка Домік

Індекс надійності



142з 220

Ваше враження про цей проект:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 18.

		13/72%
		3/17%
		2/11%



1. . .8

10. . .101

blaugranas

Новачок

17

05 вересня 2019

06 вер 2019 17:47

От МК к метро минут 10 не пешком, а быстрим бегом, а от Дибровы, которую сейчас продают, к метро минут 1 ползком.
После старта Дибровы, и МК и Сады и Варшавский вынужденны будут умерить свои аппетиты.

briman

Ветеран

2 117

19 січня 2015

06 вер 2019 18:00

от финальной очереди нормальным темпом. Это возле Дендропарка. Насчет аппетитов, согласен. Но метро еще построить нужно. Власть меняется...

saratsin

Постійний користувач

113

04 вересня 2019

06 вер 2019 18:01

Интересно, это планируется продление дороги от Межевой до Стеценка?

Anettta

Користувач

86

06 вересня 2019

06 вер 2019 18:03

так, ми засікали,якщо досить швидко йти від воріт МК до входу в метро 22хв (і це вниз, в зворотньому шляху буде трохи важче, бо вгору).

Варшавський та СС може й будуть змушені збавити апетити, бо так само розраховують на станцію метро, яка "буде в майбутньому", поки ту не побудують. А от МК розрахований на вже існуючу

briman

Ветеран

2 117

19 січня 2015

06 вер 2019 20:51

Цитата "saratsin":
Интересно, это планируется продление дороги от Межевой до Стеценка?
[attachment=0]dor.png[/attachment]

это вроде участок под тоннель метро показан

briman

Ветеран

2 117

19 січня 2015

06 вер 2019 20:56

Цитата "Anettta":
так, ми засікали,якщо досить швидко йти від воріт МК до входу в метро 22хв (і це вниз, в зворотньому шляху буде трохи важче, бо вгору).

Варшавський та СС може й будуть змушені збавити апетити, бо так само розраховують на станцію метро, яка "буде в майбутньому", поки ту не побудують. А от МК розрахований на вже існуючу

YarisUA

Користувач

26

25 серпня 2019

06 вер 2019 21:25

Цитата "AAG":

На Лун.юа цены от 642 тыс?!?! Я так понял Лун что-то напутал? Хотел сегодня в ОП попасть, но не успел((((

На лун цены никогда не совпадают с реальностью

Person27

Перехожий

1

07 вересня 2019

06 вер 2019 21:54

Если логично, то аппетиты застройщики (Столица, МЖК, Интервал, КАН )данного р-на, не уменьшат на данном этапе.
мое мнение, Адекватный инвестор на данном этапе не будет вкладывать в Диброву по следующим причинам
1 Кто такой АйБиАльянс - в инете вообще о них ничего (на фоне Столица, МЖК, Интервал, КАН)
2 Что данный застройщик реализовал самостоятельно, - кроме совместных проектов, и то уровень вовлеченности в проекты "хз" (к тому же ЖК Греат строится со скоростью "черепаха")
3 Все кто строит в ЖК вблизи Дибровы уже возвели не один дом и ввели в эксплуатацию
4 Риск влететь на $ с Дибровой (на текущем этапе) думаю в разы выше чем остальные ЖК + срок ввода в эксплуатацию в реалии под сомнением

единственный "+" это что должно быть метро рядом, на что можно повестись при выборе данного ЖК
Но на данный момент ни метро, ни имени у Застройщика, ни реализованных объектов, - иными словами ничего

мое мнение , цена, [700-800] за квартиру 1к, с заявленным сроком ввода в 2022 ,это максимум что можно выжать Застройщиком для привлечения $ инвесторов

Цитата "briman":

от финальной очереди нормальным темпом. Это возле Дендропарка. Насчет аппетитов, согласен. Но метро еще построить нужно. Власть меняется...

briman

Ветеран

2 117

19 січня 2015

07 вер 2019 08:42

Пытаюсь понять зависимость цен от этажа. Может кто - то разобрался уже и может ответить? С каким шагом （примерно） и на сколько （в %)? Или, может, есть у кого инфа по ценам одной планировки на нижнем, среднем, верхнем, то дайте плиз.

ДимАс Первый

ДП

Користувач

45

13 травня 2019

07 вер 2019 08:48

между 13ым и 23им разница 500 баксов. квартира 45 квадратов

saratsin

Постійний користувач

113

04 вересня 2019

07 вер 2019 10:25

Цитата "briman":

это вроде участок под тоннель метро показан

Не-не. Метро чуть по другому планируется, с плавной дугой от сырецкой.

Anettta

Користувач

86

06 вересня 2019

07 вер 2019 10:31

заїхали сьогодні десь о 12-й у відділ продажу, працює два менеджера, народу багато, в черзі чекати мінімум годину, тому взяли буклет (хоча мене цікавили саме ціни, все решта на сайті є) і пішли подивитись в дірочку чи десь хош щось копають, не помітно. Метро дійсно прямо на перехресті і там техніка стоїть. спробуємо колись пізніше, може ажіотаж попустить

eugeniak

Постійний користувач

249

21 вересня 2013

07 вер 2019 15:04

Цитата "saratsin":

Не-не. Метро чуть по другому планируется, с плавной дугой от сырецкой

Дуга влево это метро второй очереди. Там развилка. Одна линия метро вверх, вторая налево. Ещё две станции будут.

ДимАс Первый

ДП

Користувач

45

13 травня 2019

07 вер 2019 15:19

чёрт его знает,когда они там будут.а мостицкая скорее всего будет открываться примерно в тоже время,когда жильцы первой очереди Дибровы будут заезжать в свои квартиры)

saratsin

Постійний користувач

113

04 вересня 2019

07 вер 2019 18:08

Цитата "eugeniak":

Дуга влево это метро второй очереди. Там развилка. Одна линия метро вверх, вторая налево. Ещё две станции будут.

Это понятно. Речь о другой дуге. )
от стм. Сырец до будущей стм. Мостицкая, а не выше.

Крепость

Новачок

17

18 липня 2016

07 вер 2019 18:11

Думаю метро раньше-гуглим метро на Виноградарь и много интересного смотрим и читаем.А политически-человек Зе на главу КГГА может и простимулировать сдавать в срок объект..

ashpichko

Новачок

10

18 жовтня 2015

08 вер 2019 08:08

Цитата "Person27":
Если логично, то аппетиты застройщики (Столица, МЖК, Интервал, КАН )данного р-на, не уменьшат на данном этапе.
мое мнение, Адекватный инвестор на данном этапе не будет вкладывать в Диброву по следующим причинам
1 Кто такой АйБиАльянс - в инете вообще о них ничего (на фоне Столица, МЖК, Интервал, КАН)
2 Что данный застройщик реализовал самостоятельно, - кроме совместных проектов, и то уровень вовлеченности в проекты "хз" (к тому же ЖК Греат строится со скоростью "черепаха")
3 Все кто строит в ЖК вблизи Дибровы уже возвели не один дом и ввели в эксплуатацию
4 Риск влететь на $ с Дибровой (на текущем этапе) думаю в разы выше чем остальные ЖК + срок ввода в эксплуатацию в реалии под сомнением

единственный "+" это что должно быть метро рядом, на что можно повестись при выборе данного ЖК
Но на данный момент ни метро, ни имени у Застройщика, ни реализованных объектов, - иными словами ничего

мое мнение , цена, [700-800] за квартиру 1к, с заявленным сроком ввода в 2022 ,это максимум что можно выжать Застройщиком для привлечения $ инвесторов

То что застройщик новый - согласен, риски каждый оценивает сам.

Ну про Грейт черепашьми темами вообще не согласен, они наконец закончили свайные поля и фундаменты и пошли ввысь. Каждый день езжу мимо них с работы, так там в 8-9 вечера льют бетон. Вчера, в субботу, специально ехал мимо них. Работа кипела, не многие застройщики в субботу трудятся. Самый ближний к дороге дом уже 4 этажа и очень быстро прибавляет.

P.S.Ну и по вашей риторике и дате регистрации у меня небольшое ощущение что вы именно из ЖК конкурентов и у вас подгорает с бонусами и продажами теперь))

Anettta

Користувач

86

06 вересня 2019

08 вер 2019 10:10

Цитата "Крепость":
Думаю метро раньше-гуглим метро на Виноградарь и много интересного смотрим и читаем.А политически-человек Зе на главу КГГА может и простимулировать сдавать в срок объект..

от і мені здається, що з будівництвом метро як раз проблем не буде, а от стосовно забудовника дуже великі сумніви:(

saratsin

Постійний користувач

113

04 вересня 2019

08 вер 2019 11:46