ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Продажи призупинили тому що спочатку секцію Б продавали, а наступну сказали що з червня відкриють, як позаключають всі догоаора по Б.

У меня есть стойкое ощущение, что замедление строительства метро и судовые иски от Агрокомбината "Пуща - Водица" имеют общие корни под брендом мера.... По метро... Работы должны вестись как наземные, так и подземные. Наземные работы с декабря 2020 по сегодня 31 мая 2021 не ведутся. Основная причина (отрезка) - наличие подземных коммуникаций и т.д., короче, не решен вопрос с ДТЭК, коммунальными предприятиями. Обещают возобновить работы с 1 июня 2021г. А это - уже минус 6 мес. по срокам сдачи метро. Подземные работы ведутся.

А теперь "Вишенка на торте" (банально Агрокомбинат "Пуща-Водица" хочет большего - не 5% коммерческих помещений, а 15% согласно их бестолкового иска....). По информации экономической правды от 24.05.2021...цитирую:
"Фонд государственного имущества обратился к Киевскому городскому главе Виталию Кличко с просьбой отложить рассмотрение вопроса утверждения Детального плана территории Минского массива до принятия по этому поводу решений судебными и правоохранительными органами.

Об этом сообщил источник Экономической правды.

Детальным планом территории в границах улиц Юрия Кондратюка, Михаила Майорова и западной стороны леса в Оболонском районе города Киева предлагается построить новый жилой микрорайон из 19 домов, высотой до 26 этажей.

Ранее на этой территории находились теплицы и хозяйственные постройки государственного предприятия "Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат "Пуща-Водица", которому два участка площадью 32 га принадлежат на праве постоянного пользования.

Агрокомбинат "Пуща-Водица" в сентябре 2019 года был подчинен Министерству аграрной политики, а после его ликвидации перешел в Фонд государственного имущества.

С 18 февраля должность генерального директора агрокомбината занимает Юрий Ионанов, который является школьным другом мэра Киева, а также бывшим руководителем благотворительной организации Klitschko Foundation (Фонд Кличко) и ООО "Северная инвестиционная группа" (конечный бенефициар – Владимир Кличко).

Официальный инвестор разработки ДПТ Минского массива – ООО "Датолит", аффилированная с застройщиком ООО "СТОЛИЦА ГРУПП" и его бенефициаром Владиславой Молчановой, а также, по данным ЭП, с Вадимом Столаром.

Между ООО "Датолит" и агрокомбинатом "Пуща-Водица" подписан инвестиционный договор, предусматривающий использование земель агрокомбината для жилищного строительства.

Более того, аналогичные договоры с агрокомбинатом на застройку его земель в Киеве подписали еще 7 компаний, аффилированных с этим же застройщиком. Одна часть этих земель уже застроена жилыми комплексами Варшавский квартал и Липинка.

Вопрос принятия ДПТ Минского массива уже дважды выносился на сессию Киевсовета, но не был принят. 22 апреля депутаты голосовали за него по сути, но для принятия не хватило 4 голосов.

13 мая по предложению секретаря Киевсовета Владимира Бондаренко депутаты проголосовали за снятие ДПТ с рассмотрения и направление его на фракции для детального изучения.

Отмечается, что Фонд госимущества собирается в судебном порядке обжаловать все инвестиционные соглашения, подписанные агрокомбинатом и группой компаний, связанных с ООО "СТОЛИЦА ГРУПП".
Экономическая правда"

Огляд від Domik.ua, в якому згадується ЖК:
Як будують житловий комплекс Dibrova Park та які перспективи розвитку району



+ цікавий проєкт, автори якого заморочились та передбачили не просто зведення десятка будинків, а створення всієї необхідної інфраструктури на території;
+ активні темпи будівництва: думаю, місцеві інвестори не зіткнуться з перенесенням термінів здачі;
+ великий парк у двох хвилинах пішки;
+ відкриття наприкінці поточного року станції метро, вихід з якої буде розташований у дворі житлового комплексу;
+ перспективи локації, яка у разі дотримання плану перетвориться на комфортний житловий масив;
+ прийнятна ціна квадратного метра.

- вузенькі вулиці, які у разі зростаючого трафіку загрожують району заторами;
- до появи власної інфраструктури мешканцям «Діброви» доведеться або задовольнятися сусідніми мінімаркетами, або пішки ходити в ТРЦ «Ретровіль»;
- нових садків та шкіл теж доведеться почекати, а існуючі малоймовірно що справляться з підвищеним навантаженням;
- черги у відділі продажу.

С 2006 года по 2013 г. (7 лет!) открыто 8 ст. метро

Демиевская 2010
Годосеевская 2010
Васильковская 2010
Выставочный центр 2011
Ипподром 2012
Теремки 2013
Вырлица 2006
Красный хутор 2008

Уважаемый или неуважаемый мер, сколько вы станций метро открыли за 7 лет? Кому нужен ваш прозрачный мост, когда Киев нуждается в метро?

Доброго дня!
У "Діброви" відсутні Технічні Умови щодо підключення електромережі (є тільки ТУ для підключення зовнішнього освітлення). Вони пояснили, що підключення планувалось до підстанції, яка вже мала бути побудована і здана ТРЦ Ретровіль. Але цього не сталось, як і за якими умовами буде проводитись підключення - вони не знають.
Може хтось знає, що за проблема з цією підстанцією Ретровіля?

Лол, смешно даже читать ! А вы потом не собираетесь спекулировать на олх ? Или вас расстраивает, что выгода на вам в карман а застройщику ?

Цитата "Tech.Dao » 04.06.2021 13:12":

Доброго дня!
У "Діброви" відсутні Технічні Умови щодо підключення електромережі (є тільки ТУ для підключення зовнішнього освітлення). Вони пояснили, що підключення планувалось до підстанції, яка вже мала бути побудована і здана ТРЦ Ретровіль. Але цього не сталось, як і за якими умовами буде проводитись підключення - вони не знають.
Може хтось знає, що за проблема з цією підстанцією Ретровіля?

Ретровиль от святого духа работает? Посмотрите на досуге ПС "Мостицька"

Цитата "WoodinInterior » 02.06.2021 23:33":

С 2006 года по 2013 г. (7 лет!) открыто 8 ст. метро

Демиевская 2010
Годосеевская 2010
Васильковская 2010
Выставочный центр 2011
Ипподром 2012
Теремки 2013
Вырлица 2006
Красный хутор 2008

Уважаемый или неуважаемый мер, сколько вы станций метро открыли за 7 лет? Кому нужен ваш прозрачный мост, когда Киев нуждается в метро?

Ого, прямые вопросы к меру...
Эту ветку про Диброва Парк наш мер читает?

Цитата "numerikio » 11.06.2021 00:46":

Ретровиль от святого духа работает? Посмотрите на досуге ПС "Мостицька"

Дякую, подивлюсь.
Зі слів представника забудовника підстанція закінчена вже давно, але вже рік місто не приймає її на баланс. Відповідно "Діброва" досі не отримала ТУ. А це може або затримати введення будинків у експлуатацію до вирішення проблеми, або призвести до того, що електроенергія надаватиметься за цінами для непобутових споживачів (напр. 2,7 замість 1,68 грн за 1 кВт⋅год).
Тому цікаво, в чому причина такої тривалої затримки і які перспективи її усунення.

Хід будівництва: Травень 2021

Детальніше на сайті ЖК

Київметробуд продовжує наполягати що здадуть вчасно
https://prm.ua/staly-vidomi-ostanni-podrobytsi-pro-budivnytstvo-metro-na-vynohradar-u-kyievi/

Сейчас везде в СМИ пишут что откроют станцию "Мостицкая" до конца года. Только как это они сделают, если только правый тоннель они роют уже 9 месяцев. Просто нереально. Возможно просто рейтинг Кличку добавляют.

Ну Кличко и Подольско-Воскресенский мост для автомобилей клялся открыть в 2020 году (при полной нереализуемости обещанного), и что? То же самое с метро. Боксёр просто обещает всё подряд, в полном отрыве от реальности.

К середине 2022 года, возможно, откроют. Тут уже немного потерпеть осталось.

aleks aleks
Обещают открыть саму станцию и как минимум запустить курсирование состава по "челночному принципу движения". В 2022 году уже запустить по двум путям.

Откуда информация про запуск Мостицкой челночным способом? Есть ссылка, где об этом можно почитать или посмотреть?

Цитата "Anettta » 19.06.2021 09:49":

Київметробуд продовжує наполягати що здадуть вчасно
https://prm.ua/staly-vidomi-ostanni-podrobytsi-pro-budivnytstvo-metro-na-vynohradar-u-kyievi/

Словами поэта:"Надежды юношей питают" А вообще верить СМИ и чиновникам-последнее дело!

Самый оптимистический прогноз на станцию Мостицкая - вторая половина 22-го, повезет, если в декабре 22-го откроют

Товарищи инвесторы, будущие соседи и просто участники форума.
Благодарю вас за активность в треде, за актуальные сведения и в целом за вашу активность в треде.
С другой стороны, прошу вас воздержаться от шарад, бульварщины, домыслов и политических сплетен, выдаваемых за экспертное мнение.
Чистый и понятный тред гораздо приятней читать, не так ли?

С уважением, Б.О.

А кому-то удавалось вообще дозвониться в отдел продаж? На заявку на перезвон или любой другой способ связи с ними - вообще никакой реакции. Звонишь сам - не берут трубку.

Чет хотелось бы поприятнее первого контакта, когда думаешь нести людям несколько миллионов.