ЖК "Перспектива", ул. Т. Драйзера, 40 - "Київмонтажбуд"

Отзывы о жилом комплексе

Архив акций и новости:
Как живется в ЖК «Перспектива»: отзывы жильцов
Суд постановил снести жилой комплекс на Троещине: подробности





Жилой комплекс "Перспектива" ( ранее ЖК "Деснянский" )
Киев, ул. Т. Драйзера, 40
Застройщик: ТОВ "Глобал Строй 3", ТОВ "Київмонтажбуд"



Появился в продаже новый комплекс по адресу ул. Т. Драйзера, 40. На сайте нет ни разрешений, ни даже названия фирмы-застройщика. Весной этот участок был отобран судом после протеста прокуратуры - новости были и на Домике. Сам проект изначально был анонсирован на сайте УК "Жемчужина" https://web.archive.org/web/20130506074551/https://m2na.com.ua

Цитата:

И это только начало!
В самое ближайшее время Репа О.Н. еще усилит компанию, запуская совершенно новый проект! Это жилой квартал по ул. Драйзера 40, который занимает 2,5 гектара и по проекту включает в себя не менее 11 жилых секций, свою новую школу, детский сад, супермаркет, фитнес-центр, продуманную парковку и многое другое.

Новое творение УКО?

ну тут вопрос в конце предложения излишен. А вот новичкам рынка первички слово УКО мало что говорит. К тому же среди них мало атеистов и много верующих.
Что дом будет построен. Если не в срок, то рано или поздно.
Что все застройщики начинают строить(или продавать) без комплекта разрешений.
И что все будет хорошо. Даже когда добавляются этажи, тасуются квартиры и их планировки и перенос "самых точных сроков ввода в эксплуатацию" - не только традиция УКО от 31 декабря.
И поэтому они требуют закрытых форумов. Где все - просто замечательно.А они - просто молодцы: купить на 30% дешевле других...

Жилой комплекс со своим детским садом и школой.
Цены на данный момент: 7500 грн за м2.

Буквально на днях слышала про ЖК Деснянкий, но тогда вообще ничего не нагуглилось.
Ткните кто-то в карту где строить собрались? ибо вообще то на Драйзера 40 был недострой школы, куда там 11 секций влезет?
не, я конечно понимаю что 11 никто строить не будет))) но котлованов то нароют
поди уже всю первую раскупили как обычно))

julson, надо в судебном реестре поискать - там были дела и я даже давал ссылки в другой ветке, но не помню где. Участок там выделили под застройку при условии достройки школы, а умный арендатор через суд оформил на себя право собственности на недостроенную школу и дальше все как обычно у нас. Да комплекс и сейчас идет под лозунгом: "Жилой комплекс со своим детским садом и школой!"
Ага, нашел на самом Домике //domik.ua/novosti/stolichnaya-prokuratu ra-vernula-v-kommunalnuyu-sobstvennost-n edostroennuyu-shkolu-na-troeshhine-n1938 37.html
Согласно кадастровой карте, участок 8000000000:62:096:0038 с целевым назначением Освіти и жилье там строить нельзя. Решение о землеотводе: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/0561F2E1844A3EB6C22573C00052C2E4 ?OpenDocument - тоже только под строительство школы.
Сроки окончания строительства убойные: "ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - 4 КВАРТАЛ 2013 ГОДА"

Цитата "GeorgeM":

julson, надо в судебном реестре поискать

вот первая инстанция
//reyestr.court.gov.ua/Review/30710063
а вот вторая
//reyestr.court.gov.ua/Review/32838284
а вот замечательная панорама куда собираются втюхать аж 11 секций как раз на месте вот того недостроенного здания
хочу заметить, что оно стоит прямо впритык с 321 школой
но УКО это не в новинку
вон даже Азаров гимназию на Закревского открывал, а то что детская площадка прям под краном самострая как-то не заметил

извините картинка не хотела долго конвертироваться
вот тут и панорама места под эту стройку

На сайте есть договор купли-продажи имущественных прав, из которого можно почерпнуть немного полезной информации: это точно объект Войцеховского и УКО //desnadom.com/images/dogovor_desna.pdf
В договоре ляпов достаточно. Остановлюсь только на юр.лицах. Замовник – ТОВ «Радуга Сіті» код ЄДРПОУ 34480306. Смотрим реестр: //irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
Итак, ЕДРПОУ от одного юр.лица, название - от другого. Ну ладно, ЕДРПОУ первично и принадлежит оно одной известной конторке ТОВ "БУДМАЙДАНЧИК" прославившейся за роль первого лица в запрещенном строительстве небоскреба на Лыбедской. Из судебных решений: //reyestr.court.gov.ua/Review/21203710
Из СМИ //ord-ua.com/2011/11/25/kto-stanet-kryis inyim-korolem-kievskih-zastrojschikov/

Цитата:

учредителями большинства фирм группы, в том числе ООО «Стройплощадка» (ОКПО 34480306), а так же «Укоинвестбуд», «Энергобуд», «Укогруп», «Мегаполис-строй» и т.д. числятся сам Анатолий Войцеховский или его сыновья Александр 1987 г.р. и Виктор 1978 г.р.

Теперь ТОВ"РАДУГА СІТІ" - в реестре всего одна с ЕДРПОУ 35162345 и юрадресом "ХАРКІВСЬКЕ ШОСЕ, будинок 19" - ранее называлась ТОВ "ОБУХIВМIСЬКБУД" и информации по ней найти не удалось.

Начало работ

Кто знает о таком генподрядчике "Радуга-Сити" - это он строит на Драйзера.

Цитата "verbalara":

Кто знает о таком генподрядчике "Радуга-Сити" - это он строит на Драйзера.

а Вы не читаете, что выше написано?

Вопрос к helg и GeorgeM:
Пишу Вам как завсягдатаем этого форума, скажите пожалуйста,что думаете про УкрБуд, в частности про: //forum.domik.ua/klubnyj-gorodok-skazka- feofaniya-t23157.html
Плюсы:Интересная цена+быстрые сроки сдачи+место+участие в программе доступне житло, был сегодня на стройке, общался с прорабом, говорит что работы идут очень быстро, и если не к маю, то летом точно будет сдан.
Минусы:не понятно чей был обьект, инфа на ихнем сайте расходится с реальной, дома должны были быть по 4 этажа, теперь уже по 6-8.
Очень хочется услышать Ваше мнение, ответьте пожалуйста здесь или по ссылке.
ЗЫ: извините что не в той ветке, но писал там и никто не ответил.

Цитата "PycJlaH_s6":

Вопрос к helg и GeorgeM:
Пишу Вам как завсягдатаем этого форума, скажите пожалуйста,что думаете про УкрБуд, в частности про: //forum.domik.ua/klubnyj-gorodok-skazka- feofaniya-t23157.html
Плюсы:Интересная цена+быстрые сроки сдачи+место+участие в программе доступне житло, был сегодня на стройке, общался с прорабом, говорит что работы идут очень быстро, и если не к маю, то летом точно будет сдан.
Минусы:не понятно чей был обьект, инфа на ихнем сайте расходится с реальной, дома должны были быть по 4 этажа, теперь уже по 6-8.
Очень хочется услышать Ваше мнение, ответьте пожалуйста здесь или по ссылке.
ЗЫ: извините что не в той ветке, но писал там и никто не ответил.

отвечу там. Но сравнивать то что там и то, что будет мусолиться тут ... все равно что обсуждать прическу 19 века и неандертальцев

Продажа первых 10 квартир по акционной цене 7000 грн./м2 продлится до 1 ноября 2013 года. Часть квартир уже продана.

Ого!А там уже хоть что то построили?Судя по фото еще даже и не начали.

Строительство на этапе котлована.

Получен ответ с Деснянской администрации.

Ситуация как описано тут: //kiev.unian.net/rus/detail/7826

То есть, участок находится в коммунальной собственности.
Частное предприятие никаких разрешений на строительство не имеет и пытается вернуть себе участок обратно. Все документы планирует получить в процессе. Но при этом уже роет котлован и продаёт квартиры.

Сказали, что этот ЖК пока что только фантазии застройщика.
Инвестировать не рекомендовали. Сравнили это с тем, как если бы кто-то продавал недвижимость на Марсе. Типа "покупайте сейчас, а потом мы всё, что нужно и себе и вам оформим".

Ну что здесь сказать?Это уко - расходимся.Они как всегда в своем репертуаре.