ЖК "Перспектива", ул. Т. Драйзера, 40 - "Київмонтажбуд"

Да, действительно, на сайте был документ об остановке строительства ЖК Перспектива, так как не хватало разрешительных документов. Но уже прошло почти два месяца, а за это время дом почти достроили (монолит). Если бы хотели остановить, то давно бы остановили, как год назад, когда на этом месте строил УКО. Значит, договорились, что документы будут. Ведь застройщик также обязался построить школу, а городу это нужно. Старая недостроенная школа будет снесена,новую построят в 50 м от старой. Разумно, что она будет строиться после того, как построят комплекс или хотя бы часть комплекса. Ведь не будут же дети ходить по стройплощадке. Естественно, городу это выгодно, ведь не каждый желает построить бесплатно школу. Уверен,что компромисс будет найден. Там достаточно места и для комплекса, и для школы. Никто не отрицает, что вкладывать деньги в квартиры от "Киевгорстроя" или "Ковальской" надежней. Но цены у них конкретно завышены - почти в два раза. И это при том, что и у них часто случаются проблемы со строительством и сдачей в эксплуатацию с задержкой на год и больше. Не совсем приятно вбухать в новострой по завышенной цене (можно готовую купить), а потом ходить на митинги и требовать свое жилье. //forum.domik.ua/posting.php?mode=reply& f=444&t=23261
Самый худший вариант:строительство ЖК Перспектива временно остановят, пока не договорятся и достроят с небольшой задержкой. Сносить или запрещать строительство дома, квартиры в котором почти все раскуплены, точно никто не будет. Это ни кому не выгодно. А пока все по плану, график строительства идет с опережением.

vladis14, хоть одно доказательство своих слов можете привести? Пока что Вы даете поток рекламы самостроя, что, собственно, запрещено Законом "О рекламе".

А пока Киевсовет пытается через суд добиться сноса и освободить участок. Делают они это коряво (иск пока вернули), но факт остается фактом //reyestr.court.gov.ua/Review/41741688 "03 грудня 2014 року Київська міська рада звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Глобал Строй-3», ТОВ «Київмонтажбуд», ТОВ «Укрсоцбуд» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно збудованих споруд. Вказана позовна заява підлягає поверненню з наступних підстав..."

15 этаж
//perspektiva-house.com.ua/category/hod- stroitelstva/hod-stroitelstva-1ya-sektsi ya/

Цитата "vladis14":

Да, действительно, на сайте был документ об остановке строительства ЖК Перспектива, так как не хватало разрешительных документов. Но уже прошло почти два месяца, а за это время дом почти достроили (монолит). Если бы хотели остановить, то давно бы остановили, как год назад, когда на этом месте строил УКО. Значит, договорились, что документы будут. Ведь застройщик также обязался построить школу, а городу это нужно. Старая недостроенная школа будет снесена,новую построят в 50 м от старой. Разумно, что она будет строиться после того, как построят комплекс или хотя бы часть комплекса. Ведь не будут же дети ходить по стройплощадке. Естественно, городу это выгодно, ведь не каждый желает построить бесплатно школу. Уверен,что компромисс будет найден. Там достаточно места и для комплекса, и для школы. Никто не отрицает, что вкладывать деньги в квартиры от "Киевгорстроя" или "Ковальской" надежней. Но цены у них конкретно завышены - почти в два раза. И это при том, что и у них часто случаются проблемы со строительством и сдачей в эксплуатацию с задержкой на год и больше. Не совсем приятно вбухать в новострой по завышенной цене (можно готовую купить), а потом ходить на митинги и требовать свое жилье. //forum.domik.ua/posting.php?mode=reply& f=444&t=23261
Самый худший вариант:строительство ЖК Перспектива временно остановят, пока не договорятся и достроят с небольшой задержкой. Сносить или запрещать строительство дома, квартиры в котором почти все раскуплены, точно никто не будет. Это ни кому не выгодно. А пока все по плану, график строительства идет с опережением.

//cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=185513

Цитата "vladis14":

Значит, договорились, что документы будут.
Старая недостроенная школа будет снесена,новую построят в 50 м от старой. Разумно, что она будет строиться после того, как построят комплекс или хотя бы часть комплекса. .

вы наверное невнимательно читали ту бумажку, которой тут ОП хвастался))
там черным по белому написано, что пока не будет построена школа, речи о документах на строительство домов идти не может вообще
а раз вы говорите, что школы сперва не будет, то и о документах настройку надо забыть. их тоже не будет

Цитата "vladis14":

Да, действительно, на сайте был документ об остановке строительства ЖК Перспектива, так как не хватало разрешительных документов. Но уже прошло почти два месяца, а за это время дом почти достроили (монолит). Если бы хотели остановить, то давно бы остановили, как год назад, когда на этом месте строил УКО. Значит, договорились, что документы будут. Ведь застройщик также обязался построить школу, а городу это нужно. Старая недостроенная школа будет снесена,новую построят в 50 м от старой. Разумно, что она будет строиться после того, как построят комплекс или хотя бы часть комплекса. Ведь не будут же дети ходить по стройплощадке. Естественно, городу это выгодно, ведь не каждый желает построить бесплатно школу. Уверен,что компромисс будет найден. Там достаточно места и для комплекса, и для школы. Никто не отрицает, что вкладывать деньги в квартиры от "Киевгорстроя" или "Ковальской" надежней. Но цены у них конкретно завышены - почти в два раза. И это при том, что и у них часто случаются проблемы со строительством и сдачей в эксплуатацию с задержкой на год и больше. Не совсем приятно вбухать в новострой по завышенной цене (можно готовую купить), а потом ходить на митинги и требовать свое жилье. //antikor.com.ua/articles/10468-denjgi_i nvestorov_kievgorstroja_uhodjat_v_neizve stnom_napravlenii
Самый худший вариант:строительство ЖК Перспектива временно остановят, пока не договорятся и достроят с небольшой задержкой. Сносить или запрещать строительство дома, квартиры в котором почти все раскуплены, точно никто не будет. Это ни кому не выгодно. А пока все по плану, график строительства идет с опережением.

Цитата "GeorgeM":

vladis14, хоть одно доказательство своих слов можете привести? Пока что Вы даете поток рекламы самостроя, что, собственно, запрещено Законом "О рекламе".

А пока Киевсовет пытается через суд добиться сноса и освободить участок. Делают они это коряво (иск пока вернули), но факт остается фактом //reyestr.court.gov.ua/Review/41741688 "03 грудня 2014 року Київська міська рада звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Глобал Строй-3», ТОВ «Київмонтажбуд», ТОВ «Укрсоцбуд» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно збудованих споруд. Вказана позовна заява підлягає поверненню з наступних підстав..."

Да,конечно, вот доказательство моих слов насчет Киевгорстроя. Про других застройщиков не искал //antikor.com.ua/articles/10468-denjgi_i nvestorov_kievgorstroja_uhodjat_v_neizve stnom_napravlenii
Конечно,коммунальным застройщикам много проще. Но там и цены неподьемные.

Из свеженького...
//society.lb.ua/life/2014/12/10/288804_b udivelni_epopei_kiieva_vid.html
"Будівельні епопеї Києва: від Десятинки до Троєщини"

"...
Теодора Драйзера, 40

Незаконні забудови характерні, звісно, не лише для центру Києва. Так, на вулиці Теодора Драйзера, 40 у Деснянському районі Києві планувалося збудувати школу. Проте у квітні цього року ТОВ "Глобал Строй-3" та ТОВ "Київмонтажбуд" переоформили на себе недобудований об’єкт та розпочали будівництво багатоповерхових будинків (житловий комплекс "Перспектива").

Фото: LB.ua
«На цій ділянці побудовано вже 7 поверхів будівлі. Хоча виникло чимало питань щодо дозвільних документів на будівництво, - зауважує Ірина Нікіфорова. - ТОВ "Глобал Строй-3" та ТОВ "Київмонтажбуд" наведено недостовірні дані у поданій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом».

У відповідь на такі заяви Київрада скасувала реєстрацію документу про початок будівельних робіт. Втім, переконавшись, що такі методи на забудовника не впливають, столична влада подала до суду.

"Прошу суд зобов'язати ТОВ “Глобал Строй-3” та ТОВ "Київмонтажбуд" знести об'єкт самочинного будівництва та привести земельну ділянку до початкового вигляду шляхом знесення самочинно збудованої прибудови", - йдеться в позові Київради.

А поки Київрада бореться з забудовником у суді, кияни стають "жертвами" чергового сумнівного будівництва ".

Цитата "julson":

вы наверное невнимательно читали ту бумажку, которой тут ОП хвастался))
там черным по белому написано, что пока не будет построена школа, речи о документах на строительство домов идти не может вообще
а раз вы говорите, что школы сперва не будет, то и о документах настройку надо забыть. их тоже не будет

Да, вот в этом вся проблема. Только там не было написано буквально: мол, сначала школа-потом жилой комплекс. Было написано, что разрешено строительство жилой пристройки. Фирма начала строить дом, а потом построит новую школу. Это не принципиально, что вначале должна быть школа. Развалины школы стоят 20 лет. Теперь нужно договариваться, ведь люди которые купили здесь квартиры, ни в чем не виновны. На более дорогого застройщика у многих просто реально нет денег. Естественно, Киеврада подала в суд и хочет снести стройку. Но, я уверен, они договорятся. Будет и школа, и комплекс. Дом, в котором выкупили почти все квартиры, сносить опасно. Это не решит проблемы, а создаст много новых. Люди не виноваты, что их надули (если суд решит снести). А Киевраде придется выдавать бесплатные квартиры, как в случае с Элита-Центр.

Цитата "GeorgeM":

vladis14, хоть одно доказательство своих слов можете привести? Пока что Вы даете поток рекламы самостроя, что, собственно, запрещено Законом "О рекламе".

А пока Киевсовет пытается через суд добиться сноса и освободить участок. Делают они это коряво (иск пока вернули), но факт остается фактом //reyestr.court.gov.ua/Review/41741688 "03 грудня 2014 року Київська міська рада звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Глобал Строй-3», ТОВ «Київмонтажбуд», ТОВ «Укрсоцбуд» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно збудованих споруд. Вказана позовна заява підлягає поверненню з наступних підстав..."

Да, конечно, вот доказательство. Это о Киевгорстрое, других застройщиков не искал.
//antikor.com.ua/articles/10468-denjgi_i nvestorov_kievgorstroja_uhodjat_v_neizve stnom_napravlenii
Это лишний раз доказывает, что проблемы есть у всех. Только коммунальным застройщикам их решать много легче.

vladis14, к чему этот флуд?
И люди, занесшие сюда деньги под честное слово мошенников, виноваты: они финансируют заведомо незаконное строительство. И никаких прав на квартиры в строящемся доме эти люди не имеют.

Цитата "GeorgeM":

vladis14, к чему этот флуд?
И люди, занесшие сюда деньги под честное слово мошенников, виноваты: они финансируют заведомо незаконное строительство. И никаких прав на квартиры в строящемся доме эти люди не имеют.

Вы не правильные вещи говорите. И тем более, это не флуд. Расскажу о себе: прежде, чем вложить деньги в Перспективу, я неоднократно проверял и перепроверял все документы у застройщика. Документы, подтверждающие разрешение на строительство, со всеми подписями и печатями, были мне предоставлены. У меня не было основания им не доверять. Я был убежден, что с документами все в порядке. А если и были какие-то сомнения, то это естественно. Обычному человеку не так-то просто разобраться во всех юридических хитросплетениях. Так что назвать кого то мошенниками у меня не было абсолютно никакого повода. А то, что документы, которые были законные, затем признаются неправильными и аннулируются, не вина добросовестного инвестора. Если строительство незаконное, его нужно сразу прикрывать, а не ждать год, пока построят дом. Человек, добросовестно вложивший свои часто последние деньги, должен быть защищен от таких лихих поворотов. Вот все, что я вам хотел ответить на вашу реплику.

Цитата "vladis14":

Расскажу о себе: прежде, чем вложить деньги в Перспективу, я неоднократно проверял и перепроверял все документы у застройщика. Документы, подтверждающие разрешение на строительство, со всеми подписями и печатями, были мне предоставлены. У меня не было основания им не доверять. Я был убежден, что с документами все в порядке. А если и были какие-то сомнения, то это естественно. Обычному человеку не так-то просто разобраться во всех юридических хитросплетениях. Так что назвать кого то мошенниками у меня не было абсолютно никакого повода.

Документы на землю под жилое строительство были? Их никогда не было.
Разрешение на строительство жилого дома было? Никогда не было - было на реконструкцию со строительством жилой пристройки.
Так какие документы были предоставлены? Вы их вообще читали? там в Декларации прямым текстом написано: за достоверность данных и т.д. ответственность несет заказчик строительства.
Я уже молчу о том, что здесь на форуме со всеми пояснениями было расписано, почему строительство незаконно в принципе.

Цитата "vladis14":

Я был убежден, что с документами все в порядке. Обычному человеку не так-то просто разобраться во всех юридических хитросплетениях. А то, что документы, которые были законные, затем признаются неправильными и аннулируются, не вина добросовестного инвестора. Если строительство незаконное, его нужно сразу прикрывать, а не ждать год, пока построят дом. Человек, добросовестно вложивший свои часто последние деньги, должен быть защищен от таких лихих поворотов.

Человече, 100 раз тут было говорено:
1)первичка - это минное поле, в 100 раз более опаснее, чем вторичка по числу пострадавших.Вы не покупатель квартиры - вы инвестор, который вкладывает свои деньги в чужой бизнес. Вы - партнер, застройщика, который пользуется только вашими деньгами, но не своими.
2)Бизнес в мире основан на недоверии. Вот почему все бизнесмены так дорожат проверенными партнерами. Все надо проверять и перепроверять лично. И в последнюю очередь можно верить продавцам. Их задача -получить от вас деньги, дальше Вы им неинтересны. А послезавтра они могут уже не работать сами.
3)Никто из т.н. "государства" ваш интерес отстаивать не будет и и принятые законы "для развития бизнеса" хорошо прикрывают не вас, а застройщиков. Именно по этой причине нельзя быстро прикрыть незаконное строительство. А они может крутить ваши деньги сколько им выгодно.

Декларация о начале строительных работ опять в силе - решение суда от 05.12.2014. Все идет по плану!

Цитата "vladis14":

Декларация о начале строительных работ опять в силе - решение суда от 05.12.2014. Все идет по плану!

Решение АПЕЛЛЯЦИОННОГО суда в студию. В Едином реестре никаких решений не видно.

Лично читал своими глазами в распечатанном виде! В инете не искал. Если вам это интересно, найдете. Специально искать у меня нет ни желания, ни времени. Кстати... 16-й этаж - последний, уже на подходе. Наконец - то на место заброшенного 20 лет пустыря, рассадника алкоголиков и наркоманов, котороый все старались проходить стороной, придет цивилизация!

vladis14, что Вы читали в распечатанном виде? Некое решение суда первой инстанции, которое не вступило в силу и, соответственно, никакой юридической силы не имеет? Не позорьтесь.

Цитата "GeorgeM":

vladis14, что Вы читали в распечатанном виде? Некое решение суда первой инстанции, которое не вступило в силу и, соответственно, никакой юридической силы не имеет? Не позорьтесь.

Самое что ни на есть реальное решение суда, вступившее в силу с момента вынесения решения, то есть от 05.12.2014 и имеющее юридическую силу по всей территории Украины. Если вам интересно, найдите. Наверняка, оно есть в интернете. У меня нет цели кому то что-то доказывать. Тем более, посторонним людям, не имеющим к ЖК "Перспектива" абсолютно никакого отношения.

Цитата "vladis14":

Самое что ни на есть реальное решение суда, вступившее в силу с момента вынесения решения, то есть от 05.12.2014 и имеющее юридическую силу по всей территории Украины. Если вам интересно, найдите. Наверняка, оно есть в интернете. У меня нет цели кому то что-то доказывать. Тем более, посторонним людям, не имеющим к ЖК "Перспектива" абсолютно никакого отношения.

Мы не по УК базары ведем и презумпции невиновности тут не существует - обязанность доказательства утверждения лежит на утверждающем, так что либо Вы выкладываете скан, либо даете ссылку на официальный источник информации, либо я имею право называть Вас лжецом.