ЖК Нова Данія | Софіївська Борщагівка, вул. Ягідна, 21

А каким способом Вы расплачивались за квартиру? Наличными или через банк? И как весь этот процесс походил? А то собираюсь покупать и переживаю! Спасибо;)

Цитата "Alexis777 ":

Всем доброго времени суток. А есть кто купил квартиру на Ягодная 19?

Я еще немного теряюсь - 19 это вдоль дороги дом или второй, который торцом? У нас Ягодная 21

Мы недавно приобрели квартиру на Ягодной 21. Пообщались с застройщиком. Обещали до конца февраля поставить котлы и счётчики, а так же подключить газ.

Цитата "Galо4ka":

А каким способом Вы расплачивались за квартиру? Наличными или через банк? И как весь этот процесс походил? А то собираюсь покупать и переживаю! Спасибо;)

Наш собственник сказал, что ему все равно каким способом или валютой... Выбирали сами.

Цитата "lenchikk_n":

Я еще немного теряюсь - 19 это вдоль дороги дом или второй, который торцом? У нас Ягодная 21

Ягодная 21 стоит торцом, следующий после того что вдоль дороги

Цитата "lenchikk_n":

Я еще немного теряюсь - 19 это вдоль дороги дом или второй, который торцом? У нас Ягодная 21

Это дом третий от дороги стоит торцоМ.

Цитата "Alexis777 ":

Это дом третий от дороги стоит торцоМ.

А Вы от какой дороги считаете? Я считаю слева - один дом вдоль улицы, а потом три параллельных торцом к улице. Вот наш 21 слева первый под номером 21. А 19 это какой, тот что от нас левее и с открытыми балконами?

Смущает земля в этом комплексе, вернее ее назначение, выше писали, что она под индивидуальное строительство. Мои знакомые так обожглись с клубным домом в Киеве. Строили-строили, а потом ГАСК отменил декларацию. Судились там они, но в суде застройщик так и не выиграл. Вопрос конечно решили (коррупцию у нас в стране никто не отменял, только тсыы, никому о коррупции ), но задержка была в полтора года. У меня такого не было лично, хотя уже не раз инвестировал. Чисто на чужих ошибках так сказать рассказываю, всех нюансов конечно не знаю. Стремно, особенно в нашей стране где все так быстро меняется.

Цитата "Bastagrip":

Мы купили две смарт квартиры и соединили она на сайте под номером 27

Добрый день. Меня очень заинтересовал этот ЖК. И при общении с менеджером предложили вариант покупки двух квартир по 24,7 м2 и обьеденение их в одну, я так поняла у вас именно такой вариант? Расскажите пожалуйста подробнее: это получается полностью торцевая квартира, не будет ли холодно, дизайн перепланировки придумывали Вы сами или Вам предложили, ....

Спасибо.

Нет у нас 28.6 + 19.5 находятся в центре. А планировку нам застройщик предложил. Дом должен быть теплый.

Цитата "lenchikk_n":

А Вы от какой дороги считаете? Я считаю слева - один дом вдоль улицы, а потом три параллельных торцом к улице. Вот наш 21 слева первый под номером 21. А 19 это какой, тот что от нас левее и с открытыми балконами?

Вот те, три которые стоят торцом, наш средний среди тех трех)))

Всем привет, кто с юристом проверял этого застройщика и ЖК, какие есть нюансы в общих чертах, отпишитесь плиз?

Мы проверяли, глубоко не копали правда, из общих вопросов не нашли проблем. В принципе, если нотариус проводит сделку и Вам сразу выдают документы на квартиру, то вряд ли уже тут кроется обман. Лицензия нотариуса нынче дорогая)

И мой юрист проверял! Сказал, что документы в порядке! Понравилось, что есть разрешительные документы на коммуникации, а это в новостройке очень редко! Обычно сначало строят, а потом ти документы делают! Тут, вроде, всё хорошо! Всем удачи;)

Galо4ka
И мой юрист проверял! Сказал, что документы в порядке! Понравилось, что есть разрешительные документы на коммуникации, а это в новостройке очень редко! Обычно сначало строят, а потом ти документы делают! Тут, вроде, всё хорошо! Всем удачи;)
Galо4ka, питання до Вас: Ви особисто хочаб одні технічні умови на будь-які комунікації по цьому ЖК бачили? А фраза"Тут, вроде, всё хорошо!"?????

Так, умови каналізування! А фраза "Вроде", тому що ніхто не застрахований на 100%, тому точно писати не можу! Я написала лише те, що мені розказав мій юрист!

Дивилася смарти на Січових 55. Станом на 17.12.2017 був зведений 1 поверх і перекриття, будівельники були на місцях. Демонструвала менеджер Катерина, хороший психолог, приємна в спілкуванні) По документам: просили взяти з собою - кинула на вайбер фото. При ній не дивились, запитали про призначення на землю - відповіла, що під будівництво багатоквартирного будинку. По факту, за наданими фотокартками документа: житловий будинок (не передбачає побудови 2 і більше квартир, незалежно від поверховості). У правах власності: присадибна ділянка). Висновок: навіть якщо права власності видадуть - при першій перевірці (а вона буде) власники його втратять (продати, заповісти квартиру не зможуть). Така проблема, якщо подивитись по форумах стосується більшості подібних будов за таку ціну.
Ще:по кадастровому номеру в кадастровій карті України такий будинок відсутній.Хоча на даному етапі будівництва мав би бути.
Що сподобалось: сусідство з Львівським маєтком) В якому гарна інфраструктура)І ціна. Проте на сайті забудовника вказано 9 тис+ (можливо проект іншого будинку, точності нема), на олх у одного менеджера 10 тис+ (ось тут точно Січових 55), у Катерини 11 тис+ за м2. Можливо, справа в поверхах (перший, ніби, дешевший йде), я не перепитувала.
Демонстрували готовність квартири в 2 будинку від майбутнього шлагбаума). За словами менеджера, зданого. Там відсутні котли і видно, що просиріли щілини між перекриттям і стіною. За словами менеджера: тому що були дощі і не було даха. Демонстрували 2-й поверх 4 поверхового будинку. Драбинні площадки ще в "будівельному стані".
Читала тут відгук інвестора, в якому зазначено, що десь є газ. По факту - нема, і труб не видно, і роботи. Обіцяють, що до кінця лютого зроблять.
Наткнулась на огляд.
По фото: драбинні марші (я так розумію, в першому будинку)поворотні, які за нормами дозволені тільки в садибах.
Між будиночками мало місця, не знаю скільки автомобілів можна буде поставити. В принципі цінова категорія така, що автомобіля у частини власників може не бути, проте, комплекс заміський, тому він бажаний.
Для себе висновок: забагато видимих сумнівних моментів. Хоча ціна, звісно, дуже приваблива)

Даша, пока вы будете думать - квартиры будут разбирать, ведь земли там немного. Застройщик ещё не раскручен, поэтому такие цены.Другие: 13500 грн\кв.м и 32 метра квартира - 400 000 грн если вас устраивает - вперёд.

Неплохой обзор на "Где в Киеве жить хорошо". Посмотрите. Не получается скопировать ссылку.

Не поняла только про котлы. Нам пообещали подключить котел, а в обзоре сказано, что котел не входит в стоимость....