ЖК City Park | Сити Парк | Синергия | Ирпень, ул. Чехова, ул. Университетская

Цитата "funkysynergy":

Насчёт целевого назначения земли хотелось бы услышать информацию без посещения ОП

Целевое назначение земли у них под застройку Медицинского центра,земля в коммунальной собственности.А в отделе продаж девочки с трудом рассказывают что с таким целевым назначением можно строить все что душа пожелает)))

Яяяяя....
К моменту сдачи дома с вероятностью 90% эти девочки там уже работать не будут... . Скорее всего у застройщика есть какой-то план по этому поводу, но инвесторы врятли станут массово рисковать, не будучи уверенными в осуществлении этого плана на 100%. Да, у Синергии есть репутация, но она была и у Линевича, который теперь бодается с судами по поводу отмены деклараций в его домах.

Цитата "funkysynergy":

Яяяяя....
К моменту сдачи дома с вероятностью 90% эти девочки там уже работать не будут... . Скорее всего у застройщика есть какой-то план по этому поводу, но инвесторы врятли станут массово рисковать, не будучи уверенными в осуществлении этого плана на 100%. Да, у Синергии есть репутация, но она была и у Линевича, который теперь бодается с судами по поводу отмены деклараций в его домах.

Согласен!
В Ирпене вообще у многих новостроек проблема с целевым назначением земли.Если сменится власть или не дай Бог кто то напишет жалобу в прокуратуру,то недостроев будет куча,как и инвесторов без жилья.
Поэтому я от себя рекомендую тщательнее подходить к вопросу выбора жилья.Проверять все что можно и нельзя.

Отчет о ходе строительства ЖК “City Park” за период с 15.12 по 29.12.2017

На объекте ведутся монолитные работы со 2 по 10 этажи.

Здравствуйте уважаемые инвесторы и все, кто хочет приобрести квартиру в Жилом комплексе “City Park”. Предлагаем Вам просмотреть очередной фотоотчет о ходе строительства и проделанным работам на объекте за период с 15 по 29 декабря 2017 года.

В первой секции закончены работы по устройству перекрытия 9 этажа, ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 10 этажа.

Во второй секции закончена плита перекрытия 8 этажа, ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 9 этажа.

В третьей секции закончена плита перекрытия 3 этажа, ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 4 этажа.

В четвертой секции закончена плита перекрытия 1 этажа, ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 2 этажа.

Строительная группа “Синергия” поздравляет Вас с наступающими Новогодними праздниками, желаем в 2018 году свершения всех Ваших замыслов и только хороших новостей!

Инвестировали в строительство данного комплекса. Много квартир уже продано, некоторых планировок уже нет в наличии. Темпы строительства очень радуют. Место расположения вообще супер. Приятна скидка 6% - получается немалая сумма. Если у кого-то есть вопросы-задавайте, чем смогу-помогу.

Цитата "egor_40in":

Инвестировали в строительство данного комплекса. Много квартир уже продано, некоторых планировок уже нет в наличии. Темпы строительства очень радуют. Место расположения вообще супер. Приятна скидка 6% - получается немалая сумма. Если у кого-то есть вопросы-задавайте, чем смогу-помогу.

Мы тоже) Будем соседями!Очень приятно что начинают писать инвесторы, мы не одни!)

Цитата "egor_40in":

Инвестировали в строительство данного комплекса. Много квартир уже продано, некоторых планировок уже нет в наличии. Темпы строительства очень радуют. Место расположения вообще супер. Приятна скидка 6% - получается немалая сумма. Если у кого-то есть вопросы-задавайте, чем смогу-помогу.

Добрый вечер. А что Вы считаете по поводу целевого назначения земли?

П.С. С новогодними праздниками всех!

"Добрый вечер. А что Вы считаете по поводу целевого назначения земли?"
-Не вижу ничего особо страшного или странного по поводу целевого назначения земли. В Киеве таких историй каждая 3я стройка. Проблемы с введением в эксплуатацию могут быть, не спорю, но они могут быть и при идеальном пакете документов. В нашей стране все зависит от "влиятельности" застройщика. Пока не единой проблемы у Синергии не было и надеюсь не будет.

Я - инвестор квартиры во второй очереди. Спасибо застройщику, что выкладывает отчеты.

[quote="Anna_Т "]Я - инвестор квартиры во второй очереди. Спасибо застройщику, что выкладывает отчеты

В какой секции взяли, если не секрет?

Во второй секции, однокомнатная

[quote="Anna_Т "]Во второй секции, однокомнатная

Мы тоже, только двух комнатная

Всім інвесторам привіт! Ми теж в темі, купили 3 кімнатну. Теж сумнівались на рахунок землі і документів. Але аналогічний підхід по іншим комплексам даного забудовника, його репутація, історія виконання зобов'язань, темпи будівництва взяли верх. Квартири продаються, будинок збудують, а забудовник має все порішати з доками по ходу, як і робив раніше. Всіх зі святами!!!

Все таки решила подытожить минусы планировки. На данный момент из недостатков квартиры вижу:
1. Отсутствие балкона, где сушить белье? Санузел небольшой на 3м. С балконом не сравнить.
2. Санузлы не установлены отражением и комбинировано с соседней квартирой. Санузел соседей врезан и находится рядом с моей спальней (архитектор, ты чем думал?), это неудобно как конструктивно, так и экономично. В спальне будет шумно от соседей.
3. Установка индивидуального котла, вместо общей котельной. Увеличивает расходы по установке для каждого владельца. Газовый котел -это повышенная опастность и раньше не не разрешали устанавку в высотных зданиях.
4. Маленький санузел - хочется установить ванну вместо душа, но хватит ли места? Проблема перенести стену в ванной, за счет коридора, но неудобно расположена колонна посередине между кухней и спальней.
5. Интересно как открываются панорамные окна? Можно ли их нормально помыть, не вызывая спецов верхолазов, как в промышленных зданиях?
6. Перегородки между соседями. Пишут, что газобетон хороший проводник шума.

Если у вас тоже есть какие то замечания по планировке, напишите пожалуйста

Цитата "Lesya Belaya":

Здорово!Будем соседями)))

И еще придомовая территория.
1. Застройщик построит дорогу подьезда к дому, парковку, мусорники и лавочки. То есть никакой придомовой территории с двором, газоном, детской площадкой (как на картинке сайта), посаженными деревьями и проложенными дорожками. А что будет? Неубранная ничья территория пока на ней какой нибудь магазин не поставят?
2. Насколько будет близко построен следующий дом, который будет ближе к дороге, кто застройшик и насколько высокие будут дома. Где будет заканчиваться территория нашего дома и начинатся следующего. Чтоб у нас двор не прератился в сполошную стоянку между двумя домами.
3. Мне сказали, что ближе к дороге будет торгово развлекательный комплекс (о ужос). Какого он будет размера? Будет ли от него шум? Там будет ночной клуб? (недайбох!!!) Пивнушки? Обычно ставят динамики во время распродаж и праздников. Если перед нами поставят дома, то они будут отражателем звука и до нас не дойдет.

Привет соседям!Мы из первой секции😁

[quote="Anna_Т "]И еще придомовая территория.
1. Застройщик построит дорогу подьезда к дому, парковку, мусорники и лавочки. То есть никакой придомовой территории с двором, газоном, детской площадкой (как на картинке сайта), посаженными деревьями и проложенными дорожками. А что будет? Неубранная ничья территория пока на ней какой нибудь магазин не поставят?
2. Насколько будет близко построен следующий дом, который будет ближе к дороге, кто застройшик и насколько высокие будут дома. Где будет заканчиваться территория нашего дома и начинатся следующего. Чтоб у нас двор не прератился в сполошную стоянку между двумя домами.
3. Мне сказали, что ближе к дороге будет торгово развлекательный комплекс (о ужос). Какого он будет размера? Будет ли от него шум? Там будет ночной клуб? (недайбох!!!) Пивнушки? Обычно ставят динамики во время распродаж и праздников. Если перед нами поставят дома, то они будут отражателем звука и до нас не дойдет.

Ого) Вы так расписали..
По поводу сан узла, не во всех планировках он в стену с соседской комнатой, но вот смотрю действительно есть такие планировки и это очень не удобно
По поводу шумо изоляций комнат уже задумываемся сейчас, так это действительно проблема на века ( сейчас живём и слышно все о чем говорят соседи особенно когда у нас все спят)
А по поводу индивидуального котла ( у каждого в квартире) , то это не точно, в ОП точной информации насчёт этого не говорят. Хотя честно сказать мы не против и электроплиты, котел меня немного смущает(
А отопление будет на крыше (не помню как оно точно называется)
По поводу придомовой территории, то думаю что застройщик об этом позаботится, глядя на предедущие ЖК то довольно не плохо.
А насчёт развлекательного комплекса , то честно говоря я в шоке...впервые слышу
А вообще то уже хочется что бы достроился наш ЖК, все было отлично, и делать ремонт у себя в квартире))

И кстати к теме окон...меня ещё интерисует вопрос по поводу батарей,вот даже возле панорамного окна, какую выбирать что бы хорошо смотрелось, да и в комнатах тоже!

Это получается на одном этаже 11 квартир?

По индивидуальному котлу - это отопление и горячая вода.